यह 111 m² का अपार्टमेंट, जो La Mairena के रेसिडेंशियल रिसॉर्ट में स्थित El Vicario परियोजना में स्थित है, दूर से समुद्र का दृश्य और एक विशाल टेरेस प्रदान करता है। बिना लिफ्ट वाली इमारत के पहले तल पर स्थित इस अपार्टमेंट में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिनमें अतिरिक्त सुविधा के लिए एक अटैच्ड बाथरूम भी शामिल है। इस संपत्ति के साथ 12 m² का स्टोर रूम और एक समर्पित पार्किंग स्थान भी आता है, जो रोज़मर्रा की सुविधा बढ़ाता है। साझा स्विमिंग पूल वाली गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा होने के कारण, यह एक सुरक्षित और अच्छी तरह रखरखाव वाला वातावरण प्रदान करता है। निजी अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के निकट होने के कारण यह परिवारों के लिए एक उल्लेखनीय विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
La Mairena में बसा यह अपार्टमेंट, जो समुद्र तल से 418 मीटर की ऊंचाई पर स्थित एक पहाड़ी के ऊपर बना रिसॉर्ट है, सिएरा नेवादा पर्वतमाला से लेकर भूमध्य सागर, जिब्राल्टर और अफ्रीकी तट तक फैले पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। यह स्थान तटीय संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट ऊंचा दृष्टिकोण प्रदान करता है, फिर भी आसपास के क्षेत्रों से जुड़ा हुआ है।
यह निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विशाल दृश्यों के साथ एक शांत, ऊंचाई वाली जीवनशैली चाहते हैं और साथ ही तटीय सुविधाओं की पहुंच भी रखना चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम वाली इस लेआउट, एक समर्पित भंडार कक्ष और निजी पार्किंग आरामदायक जीवन या मेहमानों की मेज़बानी की व्यावहारिक ज़रूरतों को पूरा करती है। सुरक्षित परियोजना के भीतर साझा स्विमिंग पूल इसकी आवासीय अपील को बढ़ाता है।
यह अपार्टमेंट लगभग वर्ष 2000 में पूरी हुई एक परियोजना का हिस्सा है, जिससे यह रहने के लिए तैयार संपत्ति है। हालांकि यह सख्त अर्थों में नया निर्माण नहीं है, लेकिन यह El Vicario परियोजना और व्यापक La Mairena रिसॉर्ट के भीतर स्थापित अवसंरचना के लाभ प्रदान करता है, साथ ही तुरंत रहने का भी लाभ देता है।
यह संपत्ति एक ऐसी इमारत के पहले तल पर स्थित है जिसमें लिफ्ट नहीं है, जिससे पहुंच के लिए सीढ़ियों का उपयोग करना पड़ता है। यह परियोजना एक गेटेड कम्युनिटी है, जिसमें बाहरी संशोधनों या उपयोग के संबंध में विशिष्ट नियम या प्रतिबंध हो सकते हैं। हालांकि यह दूर से समुद्र का दृश्य प्रदान करती है, लेकिन यह सीधे समुद्र तट के सामने नहीं है।
Ref: VL682257
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो विशाल दृश्यों और शांत वातावरण के साथ ऊंचाई पर रहने को प्राथमिकता देते हैं, लेकिन साथ ही सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच भी चाहते हैं। जर्मन स्कूल और Ecos स्कूल जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के निकट होने के कारण यह बच्चों वाले परिवारों की ज़रूरतों के अनुरूप है। दूसरा घर खोजने वालों के लिए, स्विमिंग पूल वाली गेटेड कम्युनिटी सुरक्षा और कम रखरखाव प्रदान करती है। निवेशकों के लिए यह एक वांछनीय आवासीय क्षेत्र में स्थापित संपत्ति के रूप में आकर्षक हो सकती है, जो किराए की आय की संभावना प्रदान करती है, विशेष रूप से क्षेत्र की पर्यटन के लिए लोकप्रियता और Marbella से इसके संबंध को देखते हुए। रहने के लिए तैयार होने का दर्जा तुरंत रहने की संभावना देता है, जो बिना देरी के स्थानांतरित होने या संपत्ति का उपयोग करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
इस अपार्टमेंट में फर्श की सामग्री का मिश्रण है, जिसमें लकड़ी और संगमरमर की फिनिश देखी गई है, जो स्थायित्व और सौंदर्य पर ध्यान का संकेत देती है। इसे आंशिक रूप से सुसज्जित पेश किया गया है, जो व्यक्तिगत इंटीरियर डिज़ाइन के लिए एक आधार प्रदान करता है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, जो तुरंत उपयोग के लिए तैयार होने का संकेत देती है। सेंट्रल हीटिंग और एक फायरप्लेस जलवायु नियंत्रण के विकल्प प्रदान करते हैं, जो पूरे वर्ष, विशेष रूप से ठंडी शामों के दौरान आराम बढ़ाते हैं। इस संपत्ति का निर्माण लगभग 2000 में पूरा हुआ, जो उस युग के स्थापित भवन मानकों का संकेत देता है। बेसमेंट और स्टोर रूम का होना व्यावहारिक उपयोगिता जोड़ता है, जबकि संपत्ति का दक्षिण-पूर्व दिशा मुख होना अच्छी प्राकृतिक रोशनी का संकेत देता है।
इस 111 m² अपार्टमेंट का मांग मूल्य €319,000 है। एक स्थापित संपत्ति के रूप में, यह एक निश्चित कीमत है, जो इसकी वर्तमान बाजार स्थिति को दर्शाती है। यह संपत्ति La Mairena की सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी में दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करती है। यह कीमत इस ऊंचे आवासीय क्षेत्र में अपार्टमेंटों की मध्यम श्रेणी में इसे रखती है, जो Estepona के Etherna Homes 2 जैसी अन्य परियोजनाओं के तुलनीय है, जो €321,000 से थोड़ी अधिक कीमत पर शुरू होती है। संभावित खरीदारों को संपत्ति हस्तांतरण कर और नोटरी शुल्क सहित संबंधित खरीद लागत को भी ध्यान में रखना चाहिए।
La Mairena लगभग 418 मीटर की ऊंचाई पर भूमध्य तट के ऊपर बसा एक विशिष्ट आवासीय वातावरण प्रस्तुत करता है। यह ऊंचा स्थान ठंडी जलवायु और विशाल दृश्य प्रदान करता है जिनमें समुद्र, पर्वत और यहां तक कि अफ्रीकी तटरेखा भी शामिल है। यहां का जीवन शांति और प्रकृति से जुड़ाव के भाव से भरा है, जो नीचे भीड़भाड़ वाले तटीय शहरों के स्पष्ट विरोधाभास में है। अपनी शांत जगह के बावजूद, यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय स्कूलों का घर है, जो मौसमी पर्यटन से परे एक आवासीय समुदाय का संकेत देता है। 2 किमी की त्रिज्या में सुविधाओं की मौजूदगी, हालांकि केवल एक रेस्टोरेंट तक सीमित, व्यावसायिक केंद्रों के बजाय आवासीय जीवन पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देती है। क्षेत्र की पर्यटन अवसंरचना, असंख्य होटलों और बेड के साथ, इसे एक गंतव्य के रूप में लोकप्रिय बनाती है, लेकिन La Mairena स्वयं एक अधिक सुनसान अनुभव प्रदान करता है।
समुद्र तल से 418 मीटर की ऊंचाई पर La Mairena की ऊंची स्थिति दैनिक जीवन अनुभव को काफी प्रभावित करती है, जो ठंडी तापमान और तट के तुरंत निकट के विपरीत पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। यह स्थान समुद्र के करीब मिलने वाले घने विकास से दूर एकांत और शांति का एहसास प्रदान करता है। तत्काल आसपास 2 किमी के भीतर एक ही रेस्टोरेंट है, जो मुख्य रूप से आवासीय चरित्र का संकेत देता है। हालांकि, Elviria (गाड़ी से 11 मिनट) और Marbella (गाड़ी से 22 मिनट) के निकट होने के कारण शॉपिंग सेंटर, विविध पाक दृश्य और सांस्कृतिक आकर्षणों सहित अनेक सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित होती है, जो शांत पर्वतीय वातावरण को शहरी सुविधा के साथ संतुलित करती है।
यह नक्शा व्यापक Costa del Sol क्षेत्र के भीतर La Mairena की ऊंची स्थिति को दर्शाता है। यह Marbella, Málaga और भूमध्य तटरेखा जैसे प्रमुख गंतव्यों के साथ संपत्ति के संबंध को उजागर करता है, साथ ही प्राकृतिक परिदृश्यों और गोल्फ कोर्सों के निकट होने को भी दर्शाता है, जो इसकी विशिष्ट आवासीय स्थिति को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Ojén नगरपालिका में स्थित La Mairena, Marbella के पूर्व में एक विशिष्ट आवासीय क्षेत्र है। यह Costa del Sol पर एक अनोखा दृष्टिकोण प्रदान करता है, जो व्यस्त तटीय पट्टी पर नज़र रखते हुए सिएरा दे लास नीवेस नेचुरल पार्क की तलहटी में बसा हुआ है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक विशिष्ट जीवनशैली विकल्प प्रदान करता है जो Marbella और Málaga (37 किमी दूर) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के निकट रहते हुए ऊंचाई वाली शांति की सराहना करते हैं। यह जीवंत तटीय जीवन और आंदालुसिया के प्राकृतिक आंतरिक क्षेत्र दोनों का प्रवेशद्वार के रूप में कार्य करता है।
यह अपार्टमेंट Playa de Artola से लगभग 4.6 किमी (सीधी दूरी) दूर स्थित है, हालांकि समुद्र तट तक का ढलान 8.7% खड़ा है, जिससे सीधे पैदल पहुंच चुनौतीपूर्ण है। गाड़ी से दूरी के अनुसार Elviria और इसका समुद्र तट क्रमशः 11 और 14 मिनट की दूरी पर हैं, जबकि Marbella 22 मिनट दूर है। Málaga हवाई अड्डा (AGP) गाड़ी से लगभग 38 मिनट में पहुंच योग्य है। इस क्षेत्र में 2 लाइनों और 34 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, हालांकि व्यापक क्षेत्र और इसकी सुविधाओं तक बेहतर पहुंच के लिए आम तौर पर गाड़ी की सिफारिश की जाती है, जिसमें El Soto Golf (1.5 किमी) और Santa María Golf & Country Club (2.5 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena को भूमध्य जलवायु का लाभ मिलता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 17.2°C है। 418 मीटर की ऊंचाई तट की तुलना में थोड़ी मध्यम जलवायु प्रदान करती है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों के दौरान। 20°C से अधिक पानी के तापमान द्वारा परिभाषित तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। यह स्थान Costa del Sol की विशेषता वाली पर्याप्त धूप प्रदान करता है, जिसके दृश्य सिएरा नेवादा पर्वतमाला तक फैले हैं। आसपास का प्राकृतिक परिदृश्य और इस ऊंचाई पर साफ हवा तटीय आर्द्रता से भिन्न एक सुखद जीवन वातावरण में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि सीधे तट पर नहीं, यह संपत्ति कई समुद्र तटों तक उचित गाड़ी दूरी में है, जिसमें Playa de Artola 4.6 किमी दूर (सीधी दूरी) स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स निकट हैं, जिनमें El Soto Golf (1.5 किमी), Santa María Golf & Country Club (2.5 किमी) और Campo América (2.8 किमी) शामिल हैं। खेल प्रेमियों को लगभग 4.3 किमी के भीतर Finca Naundrup और Club del Sol जैसे केंद्रों तक पहुंच है। 5.2 किमी पर स्थित Puerto Cabopino का मरीना भी सुलभ है, जो नौकायन गतिविधियों और भोजन के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 69 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 47 mm |
| मार्च | 12.4°C | 140 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 74 mm |
| मई | 18.3°C | 29 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.1°C | 32 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 79 mm |
| नवंबर | 13.7°C | 87 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 70 mm |
खड़ी
La Mairena, Costa del Sol पर एक विशिष्ट आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है, जो अपनी ऊंची स्थिति और विशाल दृश्यों की विशेषता रखता है और इसे तटीय परियोजनाओं से अलग करता है। €319,000 की कीमत वाला यह विशेष अपार्टमेंट इस क्षेत्र की मध्यम श्रेणी में आता है, जो Estepona के Etherna Homes 2 जैसी संपत्तियों के तुलनीय है जो €321,000 से शुरू होती है। Torre del Mar के Aquamar और Mijas के Lantana Residencial जैसी परियोजनाएं कम प्रवेश बिंदु प्रदान करती हैं, जिनकी कीमतें क्रमशः €269,950 और €205,000 से शुरू होती हैं, लेकिन विभिन्न विशेषताओं वाले अलग उप-क्षेत्रों में स्थित हैं। La Mairena की अपील प्राकृतिक परिवेश और Marbella के निकट होने के संयोजन में निहित है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो सीधे समुद्र तट के सामने की पहुंच से अधिक शांति और दृश्यों को प्राथमिकता देते हैं। इस 2000 में निर्मित अपार्टमेंट की रहने के लिए तैयार स्थिति नई परियोजनाओं के विपरीत है, जो आधुनिक सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं लेकिन पूरा होने में अधिक समय लेती हैं।
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