Овај стан од 111 м², лоциран у ру Ел Викарио у оквиру стамбеног одморишта Ла Мајрена, нуди удаљен поглед на море и пространу терасу. Налази се на првом спрату зграде без лифта и има две спаваће собе и два купатила, укључујући купатило уз спаваћу собу ради додатне удобности. Некретнина долази са оставом од 12 м² и резервисаним паркинг местом, што повећава свакодневну погодност. Као део ограђеног насеља са заједничким базеном, пружа безбедно и добро одржавано окружење. Близина приватних међународних школа чини га значајном опцијом за породице.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Ла Мајрени, одморишту на брду на 418 метара надморске висине, овај стан нуди панорамски поглед који се протеже од планина Сијера Невада до Средоземног мора, Гибралтара и афричке обале. Локација пружа посебну уздигнуту перспективу у поређењу са обалним некретнинама, али остаје повезана са околним подручјима.
Ова резиденција је погодна за оне који траже мирнији, уздигнут начин живота са широким погледом, а да притом остану у домету обалних садржаја. Распоред са две спаваће собе и два купатила, резервисаном оставом и приватним паркингом задовољава практичне потребе за угодним животом или пријемом гостају. Заједнички базен у оквиру безбедног насеља додаје стамбену привлачност.
Стан је део насеља завршеног око 2000. године, па је реч о некретнини спремној за усељење. Иако није новоградња у најстрожем смислу, нуди предности постојеће инфраструктуре у оквиру насеља Ел Викарио и ширег одморишта Ла Мајрена, уз предност тренутног усељења.
Некретнина се налази на првом спрату зграде која нема лифт, па је за приступ потребно користити степениште. Насеље је ограђено, па може имати посебна правила или ограничења у погледу спољних измена или коришћења. Иако нуди удаљен поглед на море, није директно у првој линији до мора.
Ref: VL682257
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице који дају приоритет уздигнутом животу са широким погледом и мирнијом атмосфером, али којима је потребан погодан приступ садржајима. Одговара потребама породица са децом због близине међународних школа као што су Немачка школа и школа Екос. За оне који траже други дом, ограђено насеље са базеном нуди безбедност и мало одржавања. Инвеститорима може бити привлачан као утврђена некретнина у пожељној стамбеној зони, са потенцијалом за приход од изнајмљивања, посебно с обзиром на популарност подручја за туризам и везу са Марбељом. Статус спремно за усељење омогућава тренутно усељење, што одговара купцима који желе да се преселе или користе некретнину без одлагања.
Стан има комбинацију подних материјала, са дрвеним и мермерним завршним слојевима, што указује на фокус на трајност и естетику. Нуди се делимично намештено, чиме се ствара основа за персонализовану унутрашњу декорацију. Кухиња је потпуно опремљена, што указује на спремност за непосредну употребу. Централно грејање и камин пружају опције контроле климе и повећавају удобност током целе године, посебно током свежијих вечери. Изградња некретнине завршена је око 2000. године, што указује на грађевинске стандарде тог периода. Постојање подрума и оставе додаје практичну корист, а југоисточна оријентација некретнине указује на добро природно осветљење.
Тражена цена за овај стан од 111 м² износи 319.000 евра. Као утврђена некретнина, ово је фиксна цена која одражава њен тренутни тржишни положај. Некретнина нуди две спаваће собе и два купатила у оквиру безбедног, ограђеног насеља у Ла Мајрени. Цена га сврстава у средњи сегмент за станове у овом уздигнутом стамбеном подручју, упоредиво са другим насељима попут Етерна Хоумс 2 у Естепони, које почиње нешто више, од 321.000 евра. Потенцијални купци треба да узму у обзир и придружене трошкове куповине, укључујући порез на пренос имовине и трошкове бележника.
Ла Мајрена представља посебно стамбено окружење, уздигнуто изнад средоземне обале на приближно 418 метара. Овај уздигнути положај пружа свежију климу и простране видике који обухватају море, планине, па чак и афричку обалу. Живот овде одликује осећај мира и везаности за природу, што је упадљив контраст према живопописним обалним градовима испод. Упркос мирном окружењу, у овој области се налазе међународне школе, што указује на стамбену заједницу шире од сезонског туризма. Присуство садржаја у радијусу од 2 км, иако ограничено на један ресторан, указује на фокус на стамбени живот уместо на трговачке центре. Туристичка инфраструктура региона, са бројним хотелима и лежајевима, указује на популарност дестинације, али сама Ла Мајрена нуди изолованије искуство.
Уздигнути положај Ла Мајрене на 418 метара надморске висине значајно утиче на свакодневно животно искуство, пружајући свежије температуре и панорамске погледе другачије од непосредне обале. Ова локација пружа осећај изолованости и мира, даље од густе изградње ближе мору. У непосредној близини налази се само један ресторан у радијусу од 2 км, што указује првенствено на стамбени карактер. Међутим, близина Елвирије (11 минута колима) и Марбеле (22 минута колима) обезбеђује приступ широком спектру услуга, укључујући тржне центре, разноврсну гастрономску сцену и културне атракције, чиме се мирно планинско окружење уравнотежује са урбаном погодношћу.
Ова мапа илуструје уздигнути положај Ла Мајрене у оквиру ширег региона Коста дел Сол. Истиче однос некретнине према кључним дестинацијама као што су Марбела, Малага и средоземна обала, а такође указује на близину природних предела и голф терена, чиме се подвлачи њено посебно стамбено окружење.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештена у општини Охен, Ла Мајрена је ексклузивно стамбено подручје источно од Марбеле. Нуди јединствену видиковну тачку на Коста дел Солу, са погледом на живописни обални појас, а у подножју је Националног парка Сијера де лас Нијевес. Овај положај пружа посебан животни стил за оне који цене уздигнут мир у комбинацији са близином великих урбаних центара попут Марбеле и Малаге (37 км). Служи као капија и ка живописном обалном животу и ка природној унутрашњости Андалузије.
Стан се налази на приближно 4,6 км (ваздушном линијом) од плаже Артола, мада је нагиб према плажи стрм и износи 8,7%, што отежава директан пешачки приступ. Вожња до Елвирије и њене плаже траје 11 односно 14 минута, док је Марбела на 22 минута. Аеродром Малага (АГП) је достижав за приближно 38 минута колима. Подручје опслужује јавни превоз са 2 линије и 34 стајалишта, мада се аутомобил генерално препоручује за оптималну приступачност ширењем региону и његовим садржајима, укључујући голф терене попут Ел Сото Голфа (1,5 км) и Санта Марија Голф & Кантри Клуба (2,5 км).
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мајрена ужива у средоземној клими, са просечном годишњом температуром од 17,2°C. Надморска висина од 418 метара пружа нешто блажу климу у поређењу са обалом, посебно током летњих месеци. Пливањачка сезона, дефинисана температурама воде изнад 20°C, траје приближно 4 месеца. Локација нуди обилно сунце, карактеристично за Коста дел Сол, са погледом који се протеже према планинама Сијера Невада. Окружујући природни предео и чист ваздух на овој надморској висини доприносе пријатном животном окружењу, другачијем од обалске влажности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако није директно на обали, некретнина је у разумној удаљености вожње од неколико плажа, а плажа Артола се налази на 4,6 км (ваздушном линијом). За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, укључујући Ел Сото Голф (1,5 км), Санта Марија Голф & Кантри Клуб (2,5 км) и Кампо Америка (2,8 км). Љубитељи спорта имају приступ центрима попут Финка Наундруп и Клуб дел Сол на приближно 4,3 км. Марина Пуерто Кабопино такође је доступна на 5,2 км, нудећи могућности за наутичке активности и исхрану.
Извор: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.1°C | 32 mm |
| Октобар | 18.5°C | 79 mm |
| Новембар | 13.7°C | 87 mm |
| Децембар | 11.4°C | 70 mm |
Стрмо
Ла Мајрена нуди посебну стамбену нишу на Коста дел Солу, коју одликује уздигнути положај и широки погледи, чиме се разликује од обалних насеља. Овај конкретни стан, цене 319.000 евра, спада у средњи сегмент за ово подручје, упоредиво са некретнинама попут Етерна Хоумс 2 у Естепони, које почиње од 321.000 евра. Насеља попут Аквамар у Торе дел Мар и Лантана Резиденцијал у Мијасу нуде ниже улазне цене, од 269.950 односно 205.000 евра, али се налазе у другим подрегионима са различитим карактеристикама. Привлачност Ла Мајрене лежи у комбинацији природног окружења и близине Марбеле, што привлачи купце који цене мир и погледе више од директног приступа плажи. Статус спремно за усељење овог стана изграђеног 2000. године у контрасту је са новим насељима која могу нудити савремене садржаје, али дуже време чекања на завршетак.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID