Este apartamento de 111 m², localizado no empreendimento El Vicario dentro do resort residencial de La Mairena, oferece vista mar distante e um terraço espaçoso. Situado no primeiro andar de um edifício sem elevador, dispõe de dois quartos e duas casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa para maior conforto. O imóvel inclui uma arrecadação de 12 m² e um lugar de estacionamento dedicado, reforçando a conveniência do dia a dia. Como parte de um condomínio fechado com piscina comum, proporciona um ambiente seguro e bem cuidado. A sua proximidade a escolas internacionais privadas torna-o uma opção notável para famílias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Insertado em La Mairena, um resort no cimo de uma colina a 418 metros acima do nível do mar, este apartamento oferece vistas panorâmicas que se estendem desde a Serra Nevada até ao Mar Mediterrâneo, Gibraltar e a costa africana. A localização proporciona uma perspetiva elevada e distinta em comparação com os imóveis costeiros, mantendo-se ligada às zonas envolventes.
Esta residência é adequada para quem procura um estilo de vida tranquilo e elevado, com vistas amplas, mas ao alcance das comodidades costeiras. A disposição com dois quartos e duas casas de banho, uma arrecadação dedicada e estacionamento privativo responde a necessidades práticas para uma vida confortável ou para receber hóspedes. A piscina comum dentro de um empreendimento seguro aumenta o atractivo residencial.
O apartamento faz parte de um empreendimento concluído por volta do ano 2000, sendo um imóvel pronto a habitar. Embora não seja construção nova no sentido mais estrito, oferece as vantagens de uma infraestrutura estabelecida dentro do empreendimento El Vicario e do amplo resort de La Mairena, com a vantagem de ocupação imediata.
Este imóvel situa-se no primeiro andar de um edifício sem elevador, sendo necessário usar escadas para o acesso. O empreendimento é um condomínio fechado, podendo ter regras ou restrições específicas quanto a modificações externas ou utilização. Embora ofereça vista mar distante, não está diretamente na primeira linha de praia.
Ref: VL682257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que priorizem uma vida em altitude com vistas amplas e uma atmosfera mais tranquila, mas que necessitem de acesso conveniente às comodidades. Alinha-se bem com as necessidades de famílias com crianças devido à proximidade de escolas internacionais como a German School e a Ecos School. Para quem procura uma segunda residência, o condomínio fechado com piscina oferece segurança e baixa manutenção. Investidores podem considerá-lo atractivo como imóvel estabelecido numa zona residencial desejável, com potencial de rendimento de arrendamento, especialmente dada a popularidade da área para turismo e a sua ligação a Marbella. O estado de pronto a habitar permite ocupação imediata, adequado para compradores que pretendam mudar-se ou usar o imóvel sem demora.
O apartamento combina diversos materiais de pavimento, com acabamentos em madeira e mármore, sugerindo um foco na durabilidade e estética. É vendido parcialmente mobilado, oferecendo uma base para um design de interiores personalizado. A cozinha está totalmente equipada, indicando prontidão para uso imediato. O aquecimento central e uma lareira oferecem opções de controlo climático, aumentando o conforto ao longo do ano, particularmente nas noites mais frescas. A construção do imóvel foi concluída por volta de 2000, indicando normas de construção estabelecidas dessa época. A inclusão de uma cave e de uma arrecadação acrescenta utilidade prática, enquanto a orientação a sudeste do imóvel sugere boa exposição à luz natural.
O preço pedido para este apartamento de 111 m² é de €319.000. Como imóvel estabelecido, este é um preço fixo, refletindo a sua posição atual no mercado. O imóvel oferece dois quartos e duas casas de banho dentro de um condomínio fechado e seguro em La Mairena. O nível de preço posiciona-o na gama média para apartamentos nesta área residencial elevada, comparável a outros empreendimentos como Etherna Homes 2 em Estepona, que começa ligeiramente mais alto, a €321.000. Os potenciais compradores devem também considerar os custos de aquisição associados, incluindo o imposto municipal sobre as transmissões de imóveis e honorários notariais.
La Mairena apresenta um ambiente residencial distintivo, erguido bem acima da costa mediterrânica a aproximadamente 418 metros. Esta posição elevada proporciona um clima mais fresco e vistas amplas que englobam o mar, as montanhas e até o litoral africano. A vida aqui caracteriza-se por uma sensação de calma e ligação à natureza, um contraste notável com as movimentadas vilas costeiras abaixo. Apesar do ambiente tranquilo, a área acolhe escolas internacionais, indicando uma comunidade residencial para além do turismo sazonal. A presença de comodidades num raio de 2 km, embora limitadas a um restaurante, sugere um foco na vida residencial em vez de centros comerciais. A infraestrutura turística da região, com inúmeros hotéis e camas, aponta para a sua popularidade como destino, mas a própria La Mairena oferece uma experiência mais recolhida.
A localização elevada de La Mairena, a 418 metros acima do nível do mar, influencia significativamente a experiência de vida diária, oferecendo temperaturas mais frescas e vistas panorâmicas distintas da linha costeira imediata. Esta localização proporciona uma sensação de recolhimento e tranquilidade, afastada do desenvolvimento denso existente mais perto do mar. As imediações têm um único restaurante num raio de 2 km, indicando um carácter principalmente residencial. No entanto, a proximidade a Elviria (11 minutos de carro) e a Marbella (22 minutos de carro) garante acesso a uma ampla variedade de serviços, incluindo centros comerciais, uma cena culinária diversificada e atracções culturais, equilibrando o ambiente montanhoso e pacífico com a conveniência urbana.
Este mapa ilustra a posição elevada de La Mairena na ampla região da Costa del Sol. Destaca a relação do imóvel com destinos-chave como Marbella, Málaga e a linha costeira mediterrânica, indicando igualmente a sua proximidade a paisagens naturais e campos de golfe, sublinhando o seu ambiente residencial distintivo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada no município de Ojén, La Mairena é uma área residencial exclusiva a este de Marbella. Oferece um ponto de vista único na Costa del Sol, sobrevoando a movimentada faixa costeira enquanto está insertada nas encostas do Parque Natural Sierra de las Nieves. Esta localização proporciona uma opção de estilo de vida distintiva para quem aprecia tranquilidade em altitude combinada com proximidade a grandes centros urbanos como Marbella e Málaga (a 37 km). Serve de porta de entrada tanto para a vibrante vida costeira como para o interior natural da Andaluzia.
O apartamento situa-se a aproximadamente 4,6 km (em linha reta) da Playa de Artola, embora o declive até à praia seja íngreme, com 8,7%, tornando o acesso a pé directo desafiante. As distâncias de carro colocam Elviria e a sua praia a 11 e 14 minutos respetivamente, enquanto Marbella fica a 22 minutos. O Aeroporto de Málaga (AGP) é alcançável em aproximadamente 38 minutos de carro. A área é servida por transporte público com 2 linhas e 34 paragens, embora um carro seja geralmente recomendado para uma acessibilidade óptima à região mais ampla e às suas comodidades, incluindo campos de golfe como El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,5 km).
| Distância até à Praia | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,2°C. A altitude de 418 metros proporciona um clima ligeiramente mais ameno do que o da costa, especialmente durante os meses de verão. A época balnear, definida por temperaturas da água acima de 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A localização oferece bastante sol, característico da Costa del Sol, com vistas que se estendem em direção às montanhas da Serra Nevada. A paisagem natural envolvente e o ar puro a esta altitude contribuem para um ambiente de vida agradável, distinto da humidade costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não esteja diretamente na costa, o imóvel fica a uma distância razoável de carro de várias praias, com a Playa de Artola localizada a 4,6 km (em linha reta). Para os entusiastas de golfe, há vários campos nas proximidades, incluindo El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) e Campo América (2,8 km). Os desportistas têm acesso a centros como Finca Naundrup e Club del Sol a aproximadamente 4,3 km. A marina de Puerto Cabopino também é acessível a 5,2 km, oferecendo oportunidades para actividades náuticas e refeições.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 47 mm |
| Março | 12.4°C | 140 mm |
| Abril | 14.5°C | 74 mm |
| Maio | 18.3°C | 29 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Setembro | 22.1°C | 32 mm |
| Outubro | 18.5°C | 79 mm |
| Novembro | 13.7°C | 87 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 70 mm |
Íngreme
La Mairena oferece um nicho residencial distinto na Costa del Sol, caracterizado pela sua posição elevada e vistas amplas, distinguindo-se dos empreendimentos costeiros. Este apartamento específico, avaliado em €319.000, situa-se numa faixa média para a área, comparável a imóveis como Etherna Homes 2 em Estepona, que começa a €321.000. Empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar e Lantana Residencial em Mijas oferecem pontos de entrada mais baixos, com preços desde €269.950 e €205.000 respetivamente, mas localizam-se em sub-regiões diferentes, com características variadas. O atractivo de La Mairena está na combinação de envolvente natural e proximidade a Marbella, atraindo compradores que priorizam tranquilidade e vistas em vez de acesso direto à praia. O estado de pronto a habitar deste apartamento construído em 2000 contrasta com novos empreendimentos que podem oferecer comodidades modernas, mas com prazos de conclusão mais longos.
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