Dit appartement van 111 m², gelegen in de El Vicario-nieuwbouw binnen het woonresort La Mairena, biedt uitzicht op zee in de verte en een ruim terras. Het is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer voor extra comfort. De woning wordt geleverd met een berging van 12 m² en een eigen parkeerplaats, wat het dagelijkse gemak verhoogt. Als onderdeel van een afgesloten urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad biedt het een veilige en goed onderhouden omgeving. De nabijheid van privé-internationale scholen maakt het een opvallende optie voor gezinnen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Mairena, een ressort op een heuveltop op 418 meter boven zeeniveau, biedt dit appartement panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt van de Sierra Nevada tot de Middellandse Zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust. De locatie biedt een duidelijk verhoogd perspectief in vergelijking met kustwoningen, maar blijft verbonden met de omliggende gebieden.
Deze woning is geschikt voor wie een rustige, verhoogde levensstijl zoekt met ruim uitzicht, terwijl de kustvoorzieningen binnen bereik blijven. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, een eigen berging en privéparkeergelegenheid voldoet aan de praktische behoeften voor comfortabel wonen of het ontvangen van gasten. Het gemeenschappelijke zwembad binnen een beveiligde nieuwbouw draagt bij aan de woonaantrekkingskracht.
Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouw die rond het jaar 2000 is voltooid, waardoor het een sleutelklare woning is. Hoewel het niet strikt genomen nieuwbouw is, biedt het de voordelen van gevestigde infrastructuur binnen de El Vicario-nieuwbouw en het bredere ressort La Mairena, met het voordeel van directe bewoning.
Deze woning ligt op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, waardoor trappen gebruikt moeten worden voor toegang. De nieuwbouw is een afgesloten urbanisatie, die specifieke regels of beperkingen kan hebben met betrekking tot externe aanpassingen of gebruik. Hoewel het uitzicht op zee in de verte biedt, ligt het niet direct aan het eerstelijns strand.
Ref: VL682257
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor individuen of gezinnen die prioriteit geven aan verhoogd wonen met ruim uitzicht en een rustigere sfeer, maar wel handige toegang tot voorzieningen nodig hebben. Het sluit goed aan bij de behoeften van gezinnen met kinderen vanwege de nabijheid van internationale scholen zoals de Duitse School en Ecos School. Voor wie een tweede woning zoekt, biedt de afgesloten urbanisatie met zwembad veiligheid en weinig onderhoud. Investeerders vinden het mogelijk aantrekkelijk als bestaande woning in een gewild woongebied, met potentieel voor huurinkomsten, zeker gezien de populariteit van de regio voor toerisme en de verbinding met Marbella. De sleutelklare status betekent dat directe bewoning mogelijk is, geschikt voor kopers die zonder vertraging willen verhuizen of de woning willen gebruiken.
Het appartement beschikt over een mix van vloermaterialen, met houten en marmeren afwerking, wat duidt op een focus op duurzaamheid en esthetiek. Het wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat een basis biedt voor gepersonaliseerd interieurontwerp. De keuken is volledig ingericht, wat impliceert dat het direct te gebruiken is. Centrale verwarming en een open haard bieden klimaatbeheersingsopties, wat het comfort gedurende het hele jaar verhoogt, vooral tijdens koelere avonden. De bouw van de woning werd rond 2000 voltooid, wat duidt op de gevestigde bouwnormen van die tijd. De aanwezigheid van een kelder en een berging voegt praktisch nut toe, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie van de woning op goed natuurlijk licht wijst.
De vraagprijs voor dit appartement van 111 m² is €319.000. Als bestaande woning is dit een vaste prijs, die de huidige marktpositie weerspiegelt. De woning biedt twee slaapkamers en twee badkamers binnen een veilige, afgesloten urbanisatie in La Mairena. De prijs plaatsen het in de middenklasse voor appartementen in dit verhoogde woongebied, vergelijkbaar met andere projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona, dat iets hoger begint bij €321.000. Potentiële kopers moeten ook rekening houden met de bijbehorende aankoopkosten, waaronder overdrachtsbelasting en notariskosten.
La Mairena biedt een kenmerkende woonomgeving, hoog boven de Middellandse Zeekust op ongeveer 418 meter. Deze verhoogde positie zorgt voor een koeler klimaat en weidse uitzichten die de zee, de bergen en zelfs de Afrikaanse kustlijn omvatten. Het leven hier wordt gekenmerkt door een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur, een opvallend contrast met de drukte van de kustplaatsen beneden. Ondanks de rustige ligging herbergt de omgeving internationale scholen, wat duidt op een wooncommunity die verder gaat dan seizoensgebonden toerisme. De aanwezigheid van voorzieningen binnen een straal van 2 km, zij het beperkt tot één restaurant, wijst op een focus op woonleven in plaats van commerciële centra. De toeristische infrastructuur van de regio, met talloze hotels en bedden, wijst op de populariteit als bestemming, maar La Mairena zelf biedt een afgezonderdere ervaring.
De verhoogde ligging van La Mairena op 418 meter boven zeeniveau beïnvloedt de dagelijkse woonervaring aanzienlijk, met koelere temperaturen en panoramisch uitzicht dat verschilt van de directe kustlijn. Deze locatie biedt een gevoel van afzondering en rust, weg van de dichte bebouwing dichter bij zee. De directe omgeving heeft één restaurant binnen 2 km, wat duidt op een primair residentieel karakter. De nabijheid van Elviria (11 minuten met de auto) en Marbella (22 minuten met de auto) garandeert echter toegang tot een breed scala aan diensten, waaronder winkelcentra, een divers culinair aanbod en culturele attracties, wat de vredige bergomgeving in balans brengt met stedelijk gemak.
Deze kaart illustreert de verhoogde positie van La Mairena binnen de bredere regio Costa del Sol. Het benadrukt de relatie van de woning tot belangrijke bestemmingen zoals Marbella, Málaga en de Middellandse Zeekust, terwijl het ook de nabijheid van natuurlijke landschappen en golfbanen aangeeft, wat de kenmerkende woonomgeving onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen binnen de gemeente Ojén is La Mairena een exclusief woongebied ten oosten van Marbella. Het biedt een uniek uitzichtpunt op de Costa del Sol, uitkijkend over de bruisende kuststrook terwijl het in de uitlopers van het natuurpark Sierra de las Nieves ligt. Deze ligging biedt een kenmerkende levensstijloptie voor wie verhoogde rust weet te waarderen in combinatie met nabijheid van grote stedelijke centra zoals Marbella en Málaga (37 km verwijderd). Het dient als toegangspoort tot zowel het levendige kustleven als het natuurlijke binnenland van Andalusië.
Het appartement ligt op ongeveer 4,6 km (hemelsbreed) van Playa de Artola, hoewel het hellingspercentage naar het strand steil is met 8,7%, waardoor directe wandeltoegang lastig is. Rijafstanden plaatsen Elviria en het strand op respectievelijk 11 en 14 minuten, terwijl Marbella 22 minuten verwijderd is. Luchthaven Málaga (AGP) is binnen ongeveer 38 minuten per auto bereikbaar. Het gebied wordt bediend door openbaar vervoer met 2 lijnen en 34 haltes, hoewel een auto over het algemeen wordt aanbevolen voor optimale bereikbaarheid van de bredere regio en de voorzieningen, waaronder golfbanen zoals El Soto Golf (1,5 km) en Santa María Golf & Country Club (2,5 km).
| Afstand strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena profiteert van een Middellands zeeklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,2°C. De hoogte van 418 meter zorgt voor een iets milder klimaat in vergelijking met de kust, vooral tijdens de zomermaanden. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen boven 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie biedt overvloedig zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol, met uitzicht tot aan de Sierra Nevada. Het omliggende natuurlijke landschap en de heldere lucht op deze hoogte dragen bij aan een aangename leefomgeving, onderscheiden van de vochtigheid aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel niet direct aan de kust, ligt de woning op redelijke rijafstand van verschillende stranden, waarbij Playa de Artola op 4,6 km ligt (hemelsbreed). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) en Campo América (2,8 km). Sportliefhebbers hebben toegang tot centra zoals Finca Naundrup en Club del Sol binnen ongeveer 4,3 km. De jachthaven van Puerto Cabopino is ook bereikbaar op 5,2 km, met mogelijkheden voor watersport en dineren.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 69 mm |
| Februari | 11.1°C | 47 mm |
| Maart | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mei | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Steil
La Mairena biedt een kenmerkende woonniche op de Costa del Sol, gekenmerkt door de verhoogde ligging en weidse uitzichten, wat het onderscheidt van kustontwikkelingen. Dit specifieke appartement, geprijsd op €319.000, valt in de middenklasse voor het gebied, vergelijkbaar met woningen zoals Etherna Homes 2 in Estepona dat begint bij €321.000. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas bieden lagere instapprijzen, met prijzen vanaf respectievelijk €269.950 en €205.000, maar liggen in andere subregio's met uiteenlopende kenmerken. De aantrekkingskracht van La Mairena ligt in de combinatie van natuurlijke omgeving en nabijheid van Marbella, aantrekkelijk voor kopers die rust en uitzicht boven directe eerstelijns strandtoegang stellen. De sleutelklare status van dit in 2000 gebouwde appartement contrasteert met nieuwbouwprojecten die moderne voorzieningen kunnen bieden, maar langere wachttijden voor oplevering met zich meebrengen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID