Acest apartament de 111 m², situat în ansamblul El Vicario din cadrul complexului rezidențial La Mairena, oferă vedere îndepărtată la mare și o terasă spațioasă. Aflat la primul etaj al unei clădiri fără lift, are două dormitoare și două băi, inclusiv o baie proprie pentru mai mult confort. Proprietatea include o debara de 12 m² și un loc de parcare dedicat, ceea ce sporește comoditatea zilnică. Ca parte a unui complex rezidențial închis cu piscină comună, oferă un mediu sigur și bine întreținut. Apropierea de școli internaționale particulare îl transformă într-o opțiune remarcabilă pentru familii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Mairena, un complex aflat pe culmea dealului la 418 metri deasupra nivelului mării, acest apartament oferă priveliști panoramice care se întind de la munții Sierra Nevada până la Marea Mediterană, Gibraltar și coasta africană. Locația oferă o perspectivă ridicată distinctă față de proprietățile de pe coastă, rămânând însă conectată la zonele învecinate.
Această locuință se potrivește celor care caută un stil de viață liniștit, la altitudine, cu priveliști extinse, rămânând în același timp în apropierea facilităților de pe coastă. Distribuția cu două dormitoare și două băi, un spațiu de depozitare dedicat și parcare privată acoperă nevoile practice pentru un trai confortabil sau pentru găzduirea invitaților. Piscina comună din cadrul unui ansamblu securizat adaugă un plus de atractivitate rezidențială.
Apartamentul face parte dintr-un ansamblu finalizat în jurul anului 2000, fiind o proprietate gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă în sensul strict, oferă avantajele unei infrastructuri deja consolidate în ansamblul El Vicario și în complexul mai larg La Mairena, cu beneficiul ocupării imediate.
Proprietatea este situată la primul etaj al unei clădiri fără lift, accesul necesitând folosirea scărilor. Ansamblul este un complex rezidențial închis, care poate avea reguli sau restricții specifice privind modificările exterioare sau utilizarea. Deși oferă o vedere îndepărtată la mare, nu se află direct în prima linie la mare.
Ref: VL682257
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate vieții la altitudine, cu priveliști întinse și o atmosferă mai liniștită, dar care au nevoie de acces convenabil la facilități. Răspunde bine nevoilor familiilor cu copii datorită apropierii de școli internaționale precum German School și Ecos School. Pentru cei care caută o a doua locuință, complexul închis cu piscină oferă siguranță și întreținere redusă. Investitorii îl pot găsi atractiv ca proprietate consolidată într-o zonă rezidențială dorită, cu potențial de venituri din închiriere, mai ales având în vedere popularitatea zonei pentru turism și conexiunea cu Marbella. Statutul de gata de mutare permite ocuparea imediată, potrivit cumpărătorilor care doresc să se mute sau să folosească proprietatea fără întârziere.
Apartamentul se remarcă printr-o combinație de materiale de pardoseală, cu finisaje din lemn și marmură, sugerând accent pe durabilitate și estetică. Este oferit parțial mobilat, oferind o bază pentru un design interior personalizat. Bucătăria este complet utilată, ceea ce implică pregătirea pentru utilizare imediată. Încălzirea centrală și șemineul oferă opțiuni de control al climei, sporind confortul pe tot parcursul anului, în special în serile mai răcoroase. Construcția proprietății a fost finalizată în jurul anului 2000, ceea ce indică standardele de construcție consacrate ale acelei epoci. Includerea unui subsol și a unei debara adaugă utilitate practică, iar orientarea sud-estică a proprietății sugerează o expunere bună la lumina naturală.
Prețul cerut pentru acest apartament de 111 m² este de 319.000 €. Ca proprietate consolidată, acesta este un preț fix, reflectând poziția sa actuală pe piață. Proprietatea oferă două dormitoare și două băi într-un complex rezidențial închis și sigur în La Mairena. Nivelul prețului o plasează în segmentul de mijloc pentru apartamentele din această zonă rezidențială ridicată, comparabilă cu alte ansambluri precum Etherna Homes 2 în Estepona, care începe ușor mai sus, la 321.000 €. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în calcul și costurile aferente achiziției, inclusiv impozitul pe transferul proprietății și taxele notariale.
La Mairena prezintă un mediu rezidențial distinctiv, așezat sus deasupra coastei Mediteranei la aproximativ 418 metri. Această poziție ridicată oferă o climă mai răcoroasă și priveliști întinse care cuprind marea, munții și chiar coasta africană. Viața aici este definită de un sentiment de liniște și conexiune cu natura, un contrast notabil cu orășelele agitate de pe coastă. În ciupra atmosferei liniștite, zona găzduiește școli internaționale, ceea ce indică o comunitate rezidențială dincolo de turismul sezonier. Prezența facilităților pe o rază de 2 km, deși limitată la un singur restaurant, sugerează o orientare către viața rezidențială mai degrabă decât către centre comerciale. Infrastructura turistică a regiunii, cu numeroase hoteluri și locuri de cazare, arată popularitatea sa ca destinație, dar La Mairena în sine oferă o experiență mai retrasă.
Poziția ridicată a La Mairena, la 418 metri deasupra nivelului mării, influențează semnificativ experiența de zi cu zi, oferind temperaturi mai răcoroase și priveliști panoramice distincte de cele de pe linia imediată a coastei. Această locație oferă un sentiment de izolare și liniște, departe de dezvoltarea densă de lângă mare. În vecinătatea imediată există un singur restaurant pe o rază de 2 km, ceea ce indică un caracter preponderent rezidențial. Totuși, apropierea de Elviria (11 minute cu mașina) și Marbella (22 de minute cu mașina) asigură accesul la o gamă largă de servicii, inclusiv centre comerciale, o scenă culinară diversă și atracții culturale, echilibrând mediul montan pașnic cu comoditatea urbană.
Această hartă ilustrează poziția ridicată a La Mairena în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol. Evidențiază relația proprietății cu destinații cheie precum Marbella, Málaga și coasta Mediteranei, indicând totodată apropierea de peisaje naturale și terenuri de golf, subliniind cadrul său rezidențial distinctiv.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în municipiul Ojén, La Mairena este o zonă rezidențială exclusivă la est de Marbella. Oferă un punct de observație unic pe Costa del Sol, cu vedere spre fâșia aglomerată a coastei, fiind în același timp așezată în dealurile de la poalele Parcului Natural Sierra de las Nieves. Această amplasare oferă o opțiune de stil de viață distinctivă pentru cei care apreciază liniștea de la altitudine combinată cu apropierea de marile centre urbane precum Marbella și Málaga (37 km). Servește ca poartă atât spre viața vibrantă de pe coastă, cât și spre interiorul natural al Andaluziei.
Apartamentul se află la aproximativ 4,6 km (în linie dreaptă) de Playa de Artola, deși panta către plajă este abruptă, de 8,7%, ceea ce face dificil accesul direct pe jos. Distanțele cu mașina plasează Elviria și plaja sa la 11, respectiv 14 minute, în timp ce Marbella este la 22 de minute. Aeroportul Málaga (AGP) este accesibil în aproximativ 38 de minute cu mașina. Zona este deservită de transport public cu 2 linii și 34 de stații, însă mașina este în general recomandată pentru accesibilitatea optimă la regiunea mai largă și facilitățile sale, inclusiv terenuri de golf precum El Soto Golf (1,5 km) și Santa María Golf & Country Club (2,5 km).
| Distanță până la plajă | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficiază de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 17,2°C. Altitudinea de 418 metri oferă o climă ușor mai blândă comparativ cu coasta, în special în lunile de vară. Sezonul de înot, definit de temperaturile apei peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Locația oferă soare din abundență, caracteristic Costa del Sol, cu priveliști care se întind spre munții Sierra Nevada. Peisajul natural înconjurător și aerul curat de la această altitudine contribuie la un mediu de trai plăcut, distinct de umiditatea de pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu se află direct pe coastă, proprietatea este la o distanță rezonabilă de mers cu mașina de mai multe plaje, Playa de Artola fiind situată la 4,6 km (în linie dreaptă). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) și Campo América (2,8 km). Iubitorii de sport au acces la centre precum Finca Naundrup și Club del Sol în aproximativ 4,3 km. Marina Puerto Cabopino este și ea accesibilă la 5,2 km, oferind oportunități pentru activități nautice și dining.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 69 mm |
| Februarie | 11.1°C | 47 mm |
| Martie | 12.4°C | 140 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 32 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 79 mm |
| Noiembrie | 13.7°C | 87 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 70 mm |
Abrupt
La Mairena oferă o nișă rezidențială distinctă pe Costa del Sol, caracterizată prin poziția sa ridicată și priveliștile întinse, ceea ce o diferențiază de dezvoltările de pe coastă. Acest apartament, la prețul de 319.000 €, se încadrează într-un segment de mijloc pentru zonă, comparabil cu proprietăți precum Etherna Homes 2 în Estepona, care începe de la 321.000 €. Ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar și Lantana Residencial în Mijas oferă puncte de intrare mai mici, cu prețuri de la 269.950 € și, respectiv, 205.000 €, dar sunt situate în sub-regiuni diferite, cu caracteristici variate. Atractivitatea La Mairena constă în combinația dintre împrejurimile naturale și apropierea de Marbella, atrăgând cumpărătorii care acordă prioritate liniștii și priveliștilor în defavoarea accesului direct la plajă. Statutul de gata de mutare al acestui apartament construit în 2000 contrastează cu noile ansambluri care pot oferi facilități moderne, dar termene de așteptare mai lungi pentru finalizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID