Ovaj stan od 111 m², smješten u naselju El Vicario unutar stambenog odmarališta La Mairena, nudi udaljeni pogled na more i prostranu terasu. Nalazi se na prvom katu zgrade bez dizala, ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uključujući vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu radi dodatnog komfora. Nekretnina dolazi sa spremištem od 12 m² i posvećenim parkirnim mjestom, što povećava svakodnevnu praktičnost. Kao dio zatvorenog naselja sa zajedničkim bazenom, nudi sigurno i dobro održavano okruženje. Blizina privatnih međunarodnih škola čini je zanimljivom opcijom za obitelji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u La Maireni, odmaralištu na vrhu brda na 418 metara nadmorske visine, ovaj stan nudi panoramske poglede koji se prostiru od planina Sierra Nevada do Sredozemnog mora, Gibraltara i afričke obale. Lokacija pruža posebnu uzdignutu perspektivu u usporedbi s obalnim nekretninama, a istodobno ostaje povezana s okolnim područjima.
Ovo stambeno objekt odgovara onima koji traže miran, uzdignuti način života s prostranim pogledima, a da pritom ostaju u dosegu obalnih sadržaja. Raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, posvećenim prostorom za odlaganje i privatnim parkirnim mjestom zadovoljava praktične potrebe za ugodnim životom ili primanjem gostiju. Zajednički bazen unutar sigurnog naselja dodaje stambenu privlačnost.
Stan je dio naselja dovršenog oko 2000. godine, što ga čini useljivom nekretninom. Iako nije novogradnja u najstrožem smislu, nudi prednosti uspostavljene infrastrukture unutar naselja El Vicario i šireg odmarališta La Mairena, uz prednost trenutnog useljenja.
Ova nekretnina nalazi se na prvom katu zgrade koja nema dizalo, pa je za pristup potrebno koristiti stepenice. Naselje je zatvorena zajednica koja može imati posebna pravila ili ograničenja vezana uz vanjske preinake ili korištenje. Iako nudi udaljeni pogled na more, nije izravno u prvom redu do mora.
Ref: VL682257
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima kojima su prioritet uzdignuti životni prostor s prostranim pogledima i tišom atmosferom, uz potreban praktičan pristup sadržajima. Dobro se uklapa u potrebe obitelji s djecom zbog blizine međunarodnih škola poput Njemačke škole i škole Ecos. Za one koji traže drugi dom, zatvoreno naselje s bazenom nudi sigurnost i malo održavanja. Investitorima može biti privlačna kao etablirana nekretnina u poželjnom stambenom području, s potencijalom prihoda od najma, posebno s obzirom na popularnost područja za turizam i njegovu povezanost s Marbellom. Status useljive nekretnine omogućuje trenutno useljenje, što odgovara kupcima koji se žele preseliti ili koristiti nekretninu bez odgađanja.
Stan odlikuje kombinacija podnih materijala, s drvenim i mramornim završnim obradama, što sugerira fokus na trajnost i estetiku. Nudi se djelomično namješten, pružajući osnovu za personalizirani dizajn interijera. Kuhinja je potpuno opremljena, što implicira spremnost za trenutnu upotrebu. Centralno grijanje i kamin nude mogućnosti regulacije klime, povećavajući udobnost tijekom cijele godine, posebno tijekom hladnijih večeri. Izgradnja nekretnine dovršena je oko 2000. godine, što upućuje na ustaljene građevinske standarde tog doba. Uključivanje podruma i spremišta dodaje praktičnu korisnost, dok jugoistočna orijentacija nekretnine sugerira dobru izloženost prirodnom svjetlu.
Tražena cijena ovog stana od 111 m² iznosi 319.000 €. Kao etablirana nekretnina, ovo je fiksna cijena koja odražava njezin trenutni tržišni položaj. Nekretnina nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice unutar sigurnog zatvorenog naselja u La Maireni. Cijena je smještena u srednji raspon za stanove u ovom uzdignutom stambenom području, usporediva s drugim naseljima poput Etherna Homes 2 u Esteponi, koje počinje nešto više, od 321.000 €. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir i pripadajuće troškove kupnje, uključujući porez na prijenos nekretnina i naknade javnog bilježnika.
La Mairena predstavlja prepoznatljivo stambeno okruženje, smješteno visoko iznad sredozemne obale na oko 418 metara. Ovaj uzdignuti položaj pruža hladniju klimu i prostrane vidike koji obuhvaćaju more, planine, pa čak i afričku obalu. Život ovdje obilježen je osjećajem mira i povezanosti s prirodom, što je zamjetan kontrast živahnim obalnim mjestima u dolini. Unatoč mirnom okruženju, područje je dom međunarodnim školama, što upućuje na stambenu zajednicu izvan sezonskog turizma. Prisutnost sadržaja u radijusu od 2 km, iako ograničenih na jedan restoran, sugerira fokus na stambeni život, a ne na trgovačke čvorove. Turistička infrastruktura regije, s brojnim hotelima i ležajevima, upućuje na njezinu popularnost kao odredišta, ali sama La Mairena nudi mirnije, povučenije iskustvo.
Uzdignuti položaj La Mairene na 418 metara nadmorske visine značajno utječe na svakodnevno životno iskustvo, nudeći hladnije temperature i panoramske poglede različite od neposredne obale. Ova lokacija pruža osjećaj izoliranosti i mira, daleko od gusto izgrađenih područja bliže moru. U neposrednoj blizini nalazi se jedan restoran u radijusu od 2 km, što upućuje na prvenstveno stambeni karakter. Međutim, blizina Elvirije (11 minuta autom) i Marbelle (22 minute autom) osigurava pristup širokom spektru usluga, uključujući trgovačke centre, raznovrsnu gastronomsku scenu i kulturne atrakcije, balansirajući mirno planinsko okruženje s urbanom praktičnošću.
Ova karta prikazuje uzdignuti položaj La Mairene unutar šire regije Costa del Sol. Ističe odnos nekretnine prema ključnim odredištima kao što su Marbella, Málaga i sredozemna obala, a također pokazuje blizinu prirodnih krajolika i golf igrališta, naglašavajući njezino prepoznatljivo stambeno okruženje.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u općini Ojén, La Mairena je ekskluzivno stambeno područje istočno od Marbelle. Nudi jedinstvenu vidikovnu točku na Costa del Solu, s pogledom na živu obalnu traku, a smještena je u podnožju Prirodnog parka Sierra de las Nieves. Ovaj položaj pruža prepoznatljivu životnu opciju za one koji cijene uzdignut mir u kombinaciji s blizinom velikih urbanih središta poput Marbelle i Málage (37 km). Služi kao ulaz i u živahan obalni život i u prirodnu unutrašnjost Andaluzije.
Stan se nalazi približno 4,6 km (u zraku) od plaže Playa de Artola, iako je nagib prema plaži strm, 8,7%, što otežava izravan pješački pristup. Vrijeme vožnje do Elvirije i njezine plaže iznosi 11 odnosno 14 minuta, dok je Marbella 22 minute udaljena. Zračna luka Málaga (AGP) dostižna je u oko 38 minuta autom. Područje opslužuje javni prijevoz s 2 linije i 34 stajališta, iako se automobil općenito preporučuje za optimalnu dostupnost šire regije i njezinih sadržaja, uključujući golf igrališta poput El Soto Golf (1,5 km) i Santa María Golf & Country Club (2,5 km).
| Udaljenost od plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ima sredozemnu klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,2°C. Nadmorska visina od 418 metara pruža nešto blažu klimu u usporedbi s obalom, posebno tijekom ljetnih mjeseci. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode iznad 20°C, traje oko 4 mjeseca. Lokacija nudi obilje sunca, karakteristično za Costa del Sol, s pogledima koji se prostiru prema planinama Sierra Nevada. Okolni prirodni krajolik i čist zrak na ovoj nadmorskoj visini pridonose ugodnom životnom okruženju, različitom od obalne vlažnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako nije izravno na obali, nekretnina je na razumnoj vožnji do nekoliko plaža, a Playa de Artola nalazi se 4,6 km dalje (u zraku). Za ljubitelje golfa, u blizini je više igrališta, uključujući El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i Campo América (2,8 km). Sportski entuzijasti imaju pristup centrima poput Finca Naundrup i Club del Sol u radijusu od oko 4,3 km. Marina Puerto Cabopino također je dostupna na 5,2 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti i blagovanje.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 69 mm |
| Veljača | 11.1°C | 47 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 140 mm |
| Travanj | 14.5°C | 74 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 29 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 10 mm |
| Rujan | 22.1°C | 32 mm |
| Listopad | 18.5°C | 79 mm |
| Studeni | 13.7°C | 87 mm |
| Prosinac | 11.4°C | 70 mm |
Strmo
La Mairena nudi prepoznatljivu stambenu nišu na Costa del Solu, obilježenu uzdignutim položajem i prostranim pogledima, što je razlikuje od obalnih naselja. Ovaj konkretan stan, cijene 319.000 €, spada u srednji raspon za područje, usporediv s nekretninama poput Etherna Homes 2 u Esteponi koja počinje od 321.000 €. Naselja poput Aquamar u Torre del Maru i Lantana Residencial u Mijasu nude niže ulazne cijene, od 269.950 € odnosno 205.000 €, ali se nalaze u drugim podregijama s različitim karakteristikama. Privlačnost La Mairene leži u kombinaciji prirodnog okruženja i blizine Marbelle, privlačeći kupce kojima su mir i pogledi važniji od izravnog pristupa plaži. Status useljive nekretnine ovog stana iz 2000. kontrast je s novim naseljima koja možda nude moderne sadržaje, ali i duža vremena čekanja na dovršenje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID