Tento apartmán s rozlohou 111 m², situovaný v komplexe El Vicario v rámci rezidenčného rezortu La Mairena, ponúka vzdialený výhľad na more a priestrannú terasu. Nachádza sa v prvom poschodí budovy bez výťahu a má dve spálne a dve kúpeľne, vrátane vlastnej kúpeľne pri spálni pre vyšší komfort. Nehnuteľnosť zahŕňa 12 m² komoru / sklad a vyhradené parkovacie miesto, čo zvyšuje každodenné pohodlie. Ako súčasť uzavretého rezidenčného komplexu so spoločným bazénom ponúka bezpečné a dobre udržiavané prostredie. Blízkosť súkromných medzinárodných škôl z neho robí výraznú voľbu pre rodiny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytý v La Mairena, vrcholovom rezorte vo výške 418 metrov nad morom, tento apartmán ponúka panoramatický výhľad od pohoria Sierra Nevada až po Stredozemné more, Gibraltár a africké pobrežie. Lokalita poskytuje osobitnú vyvýšenú perspektívu v porovnaní s nehnuteľnosťami pri pobreží, no zostáva prepojená s okolitými oblasťami.
Táto rezidencia je vhodná pre tých, kto hľadajú pokojný život vo výške s rozľahlým výhľadom a zároveň v dosahu pobrežného vybavenia. Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, vyhradeným úložným priestorom a súkromným parkovaním rieši praktické potreby pohodlného bývania alebo hosting hostí. Spoločný bazén v rámci zabezpečeného komplexu zvyšuje rezidenčnú príťažlivosť.
Apartmán je súčasťou komplexu dokončeného okolo roku 2000, takže ide o nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu v najprísnejšom zmysle, ponúka výhody existujúcej infraštruktúry v komplexe El Vicario a širšom rezorte La Mairena, s výhodou okamžitého nasťahovania.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v prvom poschodí budovy bez výťahu, čo si vyžaduje použitie schodov na prístup. Komplex je uzavretý rezidenčný komplex, ktorý môže mať špecifické pravidlá alebo obmedzenia týkajúce sa vonkajších úprav alebo používania. Hoci ponúka vzdialený výhľad na more, nie je priamo v prvej línii pri mori.
Ref: VL682257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie vo výške s rozľahlým výhľadom a pokojnejšou atmosférou, no vyžadujú pohodlný prístup k vybaveniu. Dobre zodpovedá potrebám rodín s deťmi vďaka blízkosti medzinárodných škôl, ako sú Nemecká škola a Ecos School. Pre tých, kto hľadajú druhý domov, ponúka uzavretý rezidenčný komplex s bazénom bezpečnosť a nízku údržbu. Investori ho môžu považovať za atraktívny ako etablovanú nehnuteľnosť v žiaducej rezidenčnej zóne s potenciálom príjmov z prenájmu, najmä vzhľadom na popularitu oblasti pre turistiku a jej prepojenie s Marbella. Stav pripravené na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého nasťahovania, čo vyhovuje kupujúcim, ktorí sa chcú presťahovať alebo nehnuteľnosť bezodkladne používať.
Apartmán sa vyznačuje kombináciou podlahových materiálov, pričom sú uvedené drevené a mramorové povrchy, čo naznačuje dôraz na odolnosť a estetiku. Je ponúkaný čiastočne zariadený, čo poskytuje základ pre personalizovaný interiérový dizajn. Kuchyňa je plne vybavená, čo naznačuje pripravenosť na okamžité použitie. Ústredné kúrenie a krb ponúkajú možnosti regulácie klímy a zvyšujú komfort počas celého roka, najmä počas chladnejších večerov. Výstavba nehnuteľnosti bola dokončená okolo roku 2000, čo poukazuje na vtedajšie etablované stavebné štandardy. Súčasť suterénu a komory / skladu pridáva praktický úžitok, pričom juhovýchodná orientácia nehnuteľnosti naznačuje dobré osvetlenie prirodzeným svetlom.
Požadovaná cena za tento apartmán s rozlohou 111 m² je 319 000 €. Ako etablovaná nehnuteľnosť ide o pevnú cenu, ktorá odráža jej aktuálnu trhovú pozíciu. Nehnuteľnosť ponúka dve spálne a dve kúpeľne v rámci bezpečného uzavretého rezidenčného komplexu v La Mairena. Cena ju radí do strednej kategórie pre apartmány v tejto vyvýšenej rezidenčnej oblasti, porovnateľné s inými komplexmi ako Etherna Homes 2 v Estepona, ktorý začína o niečo vyššie, na 321 000 €. Potenciálni kupujúci by mali zohľadniť aj súvisiace náklady na kúpu, vrátane daň z prevodu nehnuteľnosti a notárskych poplatkov.
La Mairena predstavuje osobitné rezidenčné prostredie, situované vysoko nad stredozemným pobrežím vo výške približne 418 metrov. Táto vyvýšená poloha poskytuje chladnejšiu klímu a rozľahlé výhľady, ktoré zahŕňajú more, hory a dokonca aj africké pobrežie. Život tu je charakterizovaný pocitom pokoja a spojenia s prírodou, čo je výrazný kontrast k rušným pobrežným mestám nižšie. Napriek pokojnému prostrediu sa v oblasti nachádzajú medzinárodné školy, čo svedčí o rezidenčnej komunite presahujúcej sezónnu turistiku. Prítomnosť vybavenia v okruhu 2 km, hoci obmedzená na jednu reštauráciu, naznačuje zameranie na rezidenčné bývanie než komerčné centrá. Turistická infraštruktúra regiónu s množstvom hotelov a lôžok poukazuje na jeho popularitu ako destinácie, ale samotná La Mairena ponúka viac utiahnutý zážitok.
Vyvýšená poloha La Mairena vo výške 418 metrov nad morom výrazne ovplyvňuje každodenný život, ponúka chladnejšie teploty a panoramatické výhľady odlišné od bezprostredného pobrežia. Táto lokalita poskytuje pocit súkromia a pokoja, ďaleko od hutnej zástavby bližšie k moru. V bezprostrednom okolí sa v okruhu 2 km nachádza jediná reštaurácia, čo naznačuje prevažne rezidenčný charakter. Blízkosť Elviria (11 minút autom) a Marbella (22 minút autom) však zabezpečuje prístup k širokej škále služieb, vrátane nákupných centier, rozmanitej kulinárskej scény a kultúrnych atrakcií, čím vyvažuje pokojné horské prostredie s mestským pohodlím.
Táto mapa ilustruje vyvýšenú polohu La Mairena v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Zdôrazňuje vzťah nehnuteľnosti k kľúčovým destináciám ako Marbella, Málaga a stredozemné pobrežie, zároveň naznačuje jej blízkosť k prírodným krajinám a golfovým ihriskám, čím podčiarkuje jej osobitné rezidenčné prostredie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaná v obci Ojén, La Mairena je exkluzívna rezidenčná oblasť východne od Marbella. Ponúka jedinečný rozhľad na Costa del Sol, s výhľadom na rušné pobrežné pásmo, pričom je ukrytá v podhorí prírodného parku Sierra de las Nieves. Táto poloha poskytuje osobitnú životnú voľbu pre tých, kto oceňujú vyvýšený pokoj v kombinácii s blízkosťou veľkých mestských centier ako Marbella a Málaga (37 km). Slúži ako brána k živému pobrežnému životu aj k prírodnému vnútrozemiu Andalúzska.
Apartmán sa nachádza približne 4,6 km (vzdušnou čiarou) od pláže Playa de Artola, hoci sklon k pláži je prudký, 8,7 %, čo sťažuje priamy peší prístup. Vzdialenosti autom umiestňujú Elviria a jej pláž na 11, resp. 14 minút, kým Marbella je 22 minút preč. Letisko Málaga (AGP) je dosiahnuteľné približne za 38 minút autom. Oblasť obsluhuje verejná doprava s 2 linkami a 34 zastávkami, na optimálny prístup do širšieho regiónu a jeho vybavenia sa však vo všeobecnosti odporúča auto, vrátane golfových ihrísk ako El Soto Golf (1,5 km) a Santa María Golf & Country Club (2,5 km).
| Vzdialenosť k moru | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena profituje zo stredomorskej klímy s priemernou ročnou teplotou 17,2 °C. Nadmorská výška 418 metrov poskytuje mierneanejšiu klímu v porovnaní s pobrežím, najmä počas letných mesiacov. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Lokalita ponúka hojné slnečné svitlo charakteristické pre Costa del Sol, s výhľadmi smerujúcimi k pohoriu Sierra Nevada. Okolitá prírodná krajina a čistý vzduch v tejto nadmorskej výške prispievajú k príjemnému životnému prostrediu, odlišnému od pobrežnej vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza priamo na pobreží, je v rozumnejjazdnej vzdialenosti od niekoľkých pláží, pričom pláž Playa de Artola je vzdialená 4,6 km (vzdušnou čiarou). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti viaceré ihriská, vrátane El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Campo América (2,8 km). Športoví nadšenci majú prístup do centier ako Finca Naundrup a Club del Sol v okruhu približne 4,3 km. Marína Puerto Cabopino je tiež dostupná vo vzdialenosti 5,2 km a ponúka možnosti pre vodné aktivity a stravovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| Apríl | 14.5°C | 74 mm |
| Máj | 18.3°C | 29 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
La Mairena ponúka osobitnú rezidenčnú nišu na Costa del Sol, charakterizovanú vyvýšenou polohou a rozľahlým výhľladom, čím sa odlišuje od pobrežných komplexov. Tento konkrétny apartmán, s cenou 319 000 €, spadá do strednej cenovej kategórie pre oblasť, porovnateľný s nehnuteľnosťami ako Etherna Homes 2 v Estepona, ktorý začína na 321 000 €. Komplexy ako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas ponúkajú nižšie vstupné ceny, s cenami od 269 950 € a 205 000 €, nachádzajú sa však v odlišných subregiónoch s rôznymi charakteristikami. Príťažlivosť La Mairena spočíva v kombinácii prírodného okolia a blízkosti Marbella, čo oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokoj a výhľad pred priamym prístupom k pláži. Stav pripravené na nasťahovanie tohto apartmánu z roku 2000 kontrastuje s novými komplexmi, ktoré môžu ponúkať moderné vybavenie, ale dlhšie čakacie doby na dokončenie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID