Эти апартаменты площадью 111 м², расположенные в комплексе El Vicario в жилом курортном районе La Mairena, предлагают далёкий вид на море и просторную террасу. Они находятся на первом этаже здания без лифта и включают две спальни и две ванные комнаты, в том числе собственную ванную при спальне для большего комфорта. Недвижимость дополняют кладовая площадью 12 м² и выделенное парковочное место, что повышает удобство повседневной жизни. В рамках закрытого жилого комплекса с общим бассейном обеспечивается безопасная и ухоженная обстановка. Близость частных международных школ делает её заметным вариантом для семей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в La Mairena, курортном районе на вершине холма на высоте 418 метров над уровнем моря, эти апартаменты предлагают панорамный вид, простирающийся от гор Сьерра-Невада до Средиземного моря, Гибралтара и африканского побережья. Такое расположение даёт особый возвышенный обзор по сравнению с прибрежной недвижимостью, при этом сохраняется связь с окружающими районами.
Эти апартаменты подойдут тем, кто ищет спокойный образ жизни на возвышенности с обширными видами, оставаясь при этом в пределах досягаемости прибрежной инфраструктуры. Планировка с двумя спальнями и двумя ванными, отдельная кладовая и частная парковка отвечают практическим потребностям комфортного проживания или приёма гостей. Общий бассейн в охраняемом комплексе усиливает привлекательность проживания.
Апартаменты входят в комплекс, построенный около 2000 года, поэтому недвижимость готова к заселению. Хотя это не новостройка в строгом смысле, она предлагает преимущества развитой инфраструктуры комплекса El Vicario и всего курортного района La Mairena, плюс возможность немедленного заселения.
Недвижимость расположена на первом этаже здания без лифта, поэтому для доступа нужно пользоваться лестницей. Комплекс представляет собой закрытый жилой комплекс, где могут действовать определённые правила или ограничения в отношении внешних изменений или использования. Объект предлагает далёкий вид на море, но не находится непосредственно на первой линии пляжа.
Ref: VL682257
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят людям или семьям, которые ценят жизнь на возвышенности с обширными видами и более тихой атмосферой, но нуждаются в удобном доступе к инфраструктуре. Они хорошо отвечают потребностям семей с детьми благодаря близости к международным школам, таким как German School и Ecos School. Для тех, кто ищет второй дом, закрытый комплекс с бассейном обеспечивает безопасность и минимальный уход. Инвесторам объект может быть интересен как устоявшаяся недвижимость в привлекательном жилом районе с потенциалом дохода от аренды, особенно с учётом популярности региона среди туристов и связи с Марбельей. Статус «готов к заселению» позволяет заселиться немедленно, что подходит покупателям, желающим переехать или использовать недвижимость без промедления.
В апартаментах сочетаются различные напольные покрытия, дерево и мрамор, что указывает на внимание к прочности и эстетике. Объект продаётся частично меблированным, что даёт основу для индивидуального дизайна интерьера. Кухня полностью укомплектована и готова к немедленному использованию. Центральное отопление и камин обеспечивают варианты регулировки климата, повышая комфорт в течение всего года, особенно прохладными вечерами. Строительство завершено около 2000 года, что говорит об устоявшихся строительных стандартах того времени. Наличие подвала и кладовой добавляет практичности, а юго-восточная ориентация объекта гарантирует хорошее естественное освещение.
Запрашиваемая цена этих апартаментов площадью 111 м² составляет 319 000 €. Как устоявшаяся недвижимость, это фиксированная цена, отражающая её текущее рыночное положение. Объект предлагает две спальни и две ванные в безопасном закрытом жилом комплексе в La Mairena. По ценовому уровню он находится в среднем сегменте для апартаментов в этом возвышенном жилом районе и сопоставим с другими комплексами, такими как Etherna Homes 2 в Эстепоне, где цены начинаются чуть выше, от 321 000 €. Потенциальным покупателям следует также учесть сопутствующие расходы на покупку, включая налог на передачу недвижимости и услуги нотариуса.
La Mairena представляет собой особую жилую среду, расположенную высоко над побережьем Средиземного моря на высоте около 418 метров. Такое возвышенное положение обеспечивает более прохладный климат и обширные панорамы, охватывающие море, горы и даже африканское побережье. Жизнь здесь отличается спокойствием и единением с природой, заметный контраст с шумными прибрежными городками внизу. Несмотря на умиротворённую обстановку, в районе есть международные школы, что указывает на постоянное жилое сообщество, а не только сезонный туризм. Наличие инфраструктуры в радиусе 2 км, хотя и ограниченной одним рестораном, говорит об ориентации на спокойную жилую жизнь, а не на коммерческие центры. Туристическая инфраструктура региона с многочисленными отелями свидетельствует о его популярности как направления, однако сама La Mairena предлагает более уединённый опыт.
Возвышенное положение La Mairena на высоте 418 метров над уровнем моря существенно влияет на повседневную жизнь: здесь прохладнее и открываются панорамные виды, отличные от ближней береговой линии. Это место дарит ощущение уединения и спокойствия вдали от плотной застройки ближе к морю. В непосредственной близости в радиусе 2 км есть лишь один ресторан, что указывает на преимущественно жилой характер района. Однако близость к Эльвирии (11 минут на автомобиле) и Марбелье (22 минуты на автомобиле) обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, включая торговые центры, разнообразную гастрономию и культурные достопримечательности, сочетая мирную горную атмосферу с городским удобством.
Карта иллюстрирует возвышенное положение La Mairena в регионе Costa del Sol. На ней показано расположение недвижимости относительно ключевых пунктов, таких как Марбелья, Малага и побережье Средиземного моря, а также близость к природным ландшафтам и полям для гольфа, подчёркивающая особый жилой характер этого места.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
La Mairena расположена в муниципалитете Охен и является эксклюзивным жилым районом к востоку от Марбельи. Это уникальная точка обзора на Costa del Sol: район возвышается над оживлённой прибрежной полосой, находясь в предгорьях природного парка Sierra de las Nieves. Такое расположение даёт особый стиль жизни для тех, кто ценит возвышенное спокойствие в сочетании с близостью к крупным городским центрам, таким как Марбелья и Малага (37 км). Это ворота как к оживлённой прибрежной жизни, так и к природным внутренним районам Андалусии.
Апартаменты расположены примерно в 4,6 км (по прямой) от пляжа Playa de Artola, однако уклон к пляжу крутой, 8,7%, поэтому добраться пешком сложно. На автомобиле до Эльвирии и её пляжа, 11 и 14 минут соответственно, до Марбельи, 22 минуты. До аэропорта Малаги (AGP) можно добраться примерно за 38 минут на автомобиле. Район обслуживается общественным транспортом: 2 маршрута и 34 остановки, но для оптимального доступа к региону и его инфраструктуре, включая поля для гольфа El Soto Golf (1,5 км) и Santa María Golf & Country Club (2,5 км), обычно рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,2 °C. Высота 418 метров обеспечивает немного более мягкий климат по сравнению с побережьем, особенно в летние месяцы. Купальный сезон, определяемый температурой воды выше 20 °C, длится около 4 месяцев. Место изобилует солнцем, что характерно для Costa del Sol, а виды простираются в сторону гор Сьерра-Невада. Окружающий природный ландшафт и чистый воздух на этой высоте создают приятную среду для жизни, свободную от прибрежной влажности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя объект расположен не на самом побережье, до нескольких пляжей можно добраться на автомобиле за разумное время: Playa de Artola находится в 4,6 км (по прямой). Для любителей гольфа рядом несколько полей, включая El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,5 км) и Campo América (2,8 км). Любителям спорта доступны центры Finca Naundrup и Club del Sol примерно в 4,3 км. Яхтенная марина Puerto Cabopino также доступна в 5,2 км и предлагает возможности для занятий водным спортом и отдыха в ресторанах.
Источник: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 69 mm |
| Февраль | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Апрель | 14.5°C | 74 mm |
| Май | 18.3°C | 29 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 32 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 79 mm |
| Ноябрь | 13.7°C | 87 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 70 mm |
Крутой
La Mairena занимает особую жилую нишу на Costa del Sol благодаря возвышенному положению и обширным видам, отличаясь от прибрежных комплексов. Конкретно эти апартаменты за 319 000 € находятся в среднем ценовом сегменте для района и сопоставимы с объектами вроде Etherna Homes 2 в Эстепоне, где цены начинаются от 321 000 €. Комплексы Aquamar в Торре-дель-Мар и Lantana Residencial в Михасе предлагают более низкий порог входа, от 269 950 € и 205 000 € соответственно, но расположены в других субрегионах с иными характеристиками. Привлекательность La Mairena, в сочетании природного окружения и близости к Марбелье, что привлекает покупателей, для которых спокойствие и виды важнее прямого выхода на пляж. Статус «готов к заселению» этих апартаментов 2000 года постройки контрастирует с новостройками, которые могут предложить современные удобства, но требуют больше времени на завершение строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID