Ez a 111 m²-es lakás, amely az El Vicario lakóparkban, a La Mairena lakóövezetben található, távoli tengerre nyíló kilátást és tágas teraszt kínál. Az épület első emeletén, lift nélküli házban elhelyezkedő ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, beleértve egy kényelmesebb otthont biztosító saját fürdőszobát is. Az ingatlanhoz 12 m²-es tároló és külön parkolóhely tartozik, ami megkönnyíti a mindennapokat. A közös medencével rendelkező zárt lakópark részeként biztonságos és gondosan karbantartott környezetet nyújt. A magán nemzetközi iskolák közelsége miatt különösen figyelemre méltó lehetőség a családok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Mairena dombtetőn, 418 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő üdülőövezetben fekvő lakás panorámás kilátást kínál a Sierra Nevada hegységtől a Földközi-tengeren, Gibraltáron és az afrikai partvidéken át. A helyszín a tengerparti ingatlanokhoz képest egyedülálló, magaslati nézőpontot biztosít, ugyanakkor kapcsolatban marad a környező területekkel.
Ez a lakás azoknak ideális, akik nyugodt, magaslati életmódot és kiterjedt kilátást keresnek, miközben a tengerparti szolgáltatások is elérhető közelségben maradnak. A két hálószobás, két fürdőszobás elrendezés, a külön tároló és a saját parkolóhely kielégíti a kényelmes lakhatás vagy vendégfogadás gyakorlati igényeit. A biztonságos lakóparkon belüli közös medence tovább növeli a lakóövezet vonzerejét.
A lakás egy 2000 körül befejezett projekt része, így kulcsrakész ingatlannak számít. Bár szigorú értelemben nem újépítésű ingatlan, az El Vicario lakópark és a tágabb La Mairena üdülőövezet kiépült infrastruktúrájának előnyeit élvezi, az azonnali beköltözés lehetőségével.
Ez az ingatlan egy lifttel nem rendelkező épület első emeletén helyezkedik el, így a megközelítés lépcsőhasználatot igényel. A lakópark zárt közösség, amely külső módosításokra vagy használatra vonatkozó konkrét szabályokat vagy korlátozásokat tartalmazhat. Bár távoli tengerre nyíló kilátást kínál, nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű.
Ref: VL682257
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik a magaslati lakhatást, a kiterjedt kilátást és a csendesebb légkört helyezik előtérbe, ugyanakkor kényelmes hozzáférést igényelnek a szolgáltatásokhoz. Különösen jól illeszkedik a gyermekes családok igényeihez a nemzetközi iskolák, például a Német Iskola és az Ecos Iskola közelsége miatt. Második otthont keresők számára a medencés zárt lakópark biztonságot és alacsony karbantartási igényt kínál. A befektetők számára vonzó lehet mint létező ingatlan egy keresett lakóövezetben, bérbeadási bevételi lehetőséggel, különösen a terület turisztikai népszerűsége és a Marbellával való kapcsolata miatt. A kulcsrakész állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami ideális azoknak a vásárlóknak, akik késlekedés nélkül szeretnének átköltözni vagy használni az ingatlant.
A lakás különböző padlóburkolati anyagokat kombinál, fa- és márvány burkolatokkal, ami a tartósságra és az esztétikára irányuló igényt tükrözi. Részben bútorozva kínálják, így jó alapot nyújt a személyre szabott belsőépítészethez. A konyha teljesen felszerelt, ami azonnali használatra való készenlétet sugall. A központi fűtés és a kandalló hőszabályozási lehetőségeket kínál, javítva a kényelmet az egész évben, különösen a hűvösebb estéken. Az ingatlan építése 2000 körül fejeződött be, ami az akkori korszak bevált építési szabványait jelzi. A tároló jelenléte gyakorlati hasznosságot ad, míg az ingatlan délkeleti tájolása jó természetes fényviszonyokat valószínűsít.
Ennek a 111 m²-es lakásnak az irányára 319 000 €. Mint használt, létező ingatlan, ez egy fix ár, amely tükrözi a jelenlegi piaci pozícióját. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik egy biztonságos, zárt lakóparkban La Mairenában. Az ár a középsőtartományba helyezi az ebben a magaslati lakóövezetben lévő lakások között, hasonlítható az olyan projektekhez, mint az Etherna Homes 2 Esteponában, amely kissé magasabb, 321 000 €-tól induló árral rendelkezik. A leendő vásárlóknak a kapcsolódó vásárlási költségeket is figyelembe kell venniük, beleértve az ingatlanátadási adót és a közjegyzői díjakat.
La Mairena sajátos lakókörnyezetet mutat fel, körülbelül 418 méteres magasságban, a Földközi-tenger partja fölé emelkedve. Ez a magaslati fekvés hűvösebb éghajlatot és kiterjedt panorámát biztosít, amely átfogja a tengert, a hegyeket, sőt az afrikai partvonalat is. Az itteni életet a nyugalom és a természettel való kapcsolat jellemzi, ami jelentős kontrasztot alkot a lent nyüzsgő tengerparti városokhoz képest. Csendes fekvése ellenére a terület nemzetközi iskoláknak ad otthont, ami a szezonális turizmuson túlmutató lakóközösségre utal. A 2 km-es körzetben elérhető szolgáltatások jelenléte, bár mindössze egy étteremről van szó, a lakossági lakhatásra, nem pedig kereskedelmi központokra irányuló fókuszt jelez. A régió turisztikai infrastruktúrája a számos szállodával és férőhellyel úti célként való népszerűségét mutatja, La Mairena azonban maga egy elzártabb élményt kínál.
A La Mairena 418 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő fekvése jelentősen befolyásolja a mindennapi élet élményét, hűvösebb hőmérsékletet és panorámás kilátást kínálva, ami eltér a közvetlen partvonal jellegétől. Ez a helyszín elzártság és nyugalom érzetét nyújtja, távol a tenger közelében található sűrű beépítéstől. A közvetlen környékén egyetlen étterem található 2 km-en belül, ami elsősorban lakossági jelleget jelez. Az Elviriához (11 perc autóval) és Marbellához (22 perc autóval) való közelsége azonban széles körű szolgáltatásokhoz biztosít hozzáférést, beleértve a bevásárlóközpontokat, a változatos gasztronómiai kínálatot és a kulturális látnivalókat, egyensúlyt teremtve a békés hegyvidéki környezet és a városi kényelem között.
Ez a térkép La Mairena magaslati fekvését illusztrálja a tágabb Costa del Sol régión belül. Kiemeli az ingatlan viszonyát a főbb úti célokhoz, például Marbellához, Málagához és a Földközi-tenger partvonalához, ugyanakkor jelzi a természeti tájakhoz és golfpályákhoz való közelségét, megerősítve sajátos lakókörnyezeti elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ojén községén belül elhelyezkedve La Mairena egy exkluzív lakóövezet Marbellától keletre. Egyedülálló megfigyelőpontot kínál a Costa del Solon, rálátva a nyüzsgő partvidéki sávra, miközben a Sierra de las Nieves Természetpark lábánál fekszik. Ez az elhelyezkedés sajátos életmódot kínál azoknak, akik értékelik a magaslati nyugalom kombinációját a nagyvárosi központok, például Marbella és Málaga (37 km-re) közelségével. Kaput képez mind a vibráló tengerparti élet, mind Andalúzia természeti belső területei felé.
A lakás körülbelül 4,6 km-re (légi vonalban) található a Playa de Artola strandtól, bár a strand felé vezető út meredek, 8,7%-os emelkedő, ami a gyalogos megközelítést nehézzé teszi. Autós menetidő szerint Elviria és annak strandja 11, illetve 14 percre található, míg Marbella 22 percre van. A málagai repülőtér (AGP) körülbelül 38 perc alatt érhető el autóval. A területet tömegközlekedés szolgálja ki 2 vonallal és 34 megállóval, de a tágabb régió és annak szolgáltatásai, beleértve az olyan golfpályákat, mint az El Soto Golf (1,5 km) és a Santa María Golf & Country Club (2,5 km), optimális eléréséhez általában autó használata ajánlott.
| Távolság a strandidő | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena mediterrán éghajlatot élvez, 17,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A 418 méteres tengerszint feletti magasság valamivel enyhébb éghajlatot biztosít a partvidékhez képest, különösen a nyári hónapokban. A fürdőszezon, amelyet a 20 °C feletti vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 4 hónapig tart. A helyszín bőséges napsütést élvez, ami a Costa del Solra jellemző, a Sierra Nevada hegység felé nyúló kilátással. A környező természeti táj és a tiszta levegő ezen a magasságon kellemes lakókörnyezetet teremt, amely eltér a partvidéki páratartalomtól.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár nem közvetlenül a parton található, az ingatlan ésszerű autós távolságon belül van több strandhoz, a Playa de Artola 4,6 km-re fekszik (légi vonalban). A golfrajongók számára több golfpálya is a közelben helyezkedik el, beleértve az El Soto Golfot (1,5 km), a Santa María Golf & Country Clubot (2,5 km) és a Campo Américát (2,8 km). A sportolni vágyók hozzáférnek az olyan központokhoz, mint a Finca Naundrup és a Club del Sol, körülbelül 4,3 km-en belül. A Puerto Cabopino-i jachtkikötő is elérhető 5,2 km-re, vízi sportolási és étkezési lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Március | 12.4°C | 140 mm |
| Április | 14.5°C | 74 mm |
| Május | 18.3°C | 29 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Meredek
La Mairena egyedülálló lakóövezeti pozíciót kínál a Costa del Solon, amelyet a magaslati fekvés és a kiterjedt kilátás jellemez, elhatárolva a partvidéki fejlesztésektől. Ez a konkrét, 319 000 €-os lakás a terület középsőtartományába esik, összevethető az olyan ingatlanokkal, mint az Etherna Homes 2 Esteponában, amely 321 000 €-tól indul. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban és a Lantana Residencial Mijasban alacsonyabb belépési árakat kínálnak, 269 950 €-tól, illetve 205 000 €-tól induló árakkal, de eltérő jellemzőkkel rendelkező alrégiókban találhatók. La Mairena vonzereje a természeti környezet és a Marbella közelségének kombinációjában rejlik, olyan vásárlóknak vonzó, akik a nyugalmat és a kilátást helyezik előtérbe a közvetlen tengerparti hozzáféréssel szemben. Ennek a 2000-ben épült lakásnak a kulcsrakész állapota ellentétben áll az újépítésű projektekkel, amelyek modern felszereltséget, de hosszabb átadási várakozási időt kínálhatnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID