Ця квартира площею 111 м², розташована в комплексі El Vicario в межах житлового курорту Ла-Майрена, пропонує далекий вид на море та простору терасу. Вона знаходиться на другому поверсі будинку без ліфта та має дві спальні і дві ванні кімнати, включно з ванною кімнатою при спальні для додаткового комфорту. Нерухомість постачається з коморою площею 12 м² та окремим паркомісцем, що підвищує щоденну зручність. Як частина закритого житлового комплексу зі спільним басейном, вона забезпечує безпечне та доглянуте середовище. Близькість до приватних міжнародних шкіл робить її помітним варіантом для родин.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ла-Майрені, курорті на вершині пагорба на висоті 418 метрів над рівнем моря, ця квартира пропонує панорамні види, що простягаються від гір Сьєрра-Невада до Середземного моря, Гібралтару та африканського узбережжя. Розташування забезпечує особливу підвищену перспективу порівняно з прибережною нерухомістю, залишаючись при цьому сполученою з навколишніми районами.
Ця резиденція підійде тим, хто шукає спокійний спосіб життя на висоті з розлогими видами, залишаючись у досяжності прибережних зручностей. Планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами, окремою коморою та приватним паркінгом задовольняє практичні потреби для комфортного проживання або прийому гостей. Спільний басейн у межах безпечного комплексу додає житлової привабливості.
Квартира є частиною комплексу, завершеного приблизно у 2000 році, тож це готова до заселення нерухомість. Хоча це не новобудова у найстрогішому розумінні, вона має переваги розвиненої інфраструктури в комплексі El Vicario та ширшому курорті Ла-Майрена, з можливістю негайного заселення.
Ця нерухомість розташована на другому поверсі будинку без ліфта, тож для доступу потрібно користуватися сходами. Комплекс є закритим житловим комплексом, який може мати певні правила чи обмеження щодо зовнішніх змін або використання. Хоча квартира пропонує далекий вид на море, вона не розташована безпосередньо на першій лінії від моря.
Ref: VL682257
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить особам або родинам, які надають пріоритет життю на висоті з розлогими видами та спокійнішою атмосферою, але потребують зручного доступу до зручностей. Вона добре відповідає потребам родин із дітьми завдяки близькості до міжнародних шкіл, як-от Німецька школа та школа Ecos. Для тих, хто шукає друге житло, закритий комплекс з басейном забезпечує безпеку та мінімальний догляд. Інвесторів вона може привабити як усталена нерухомість в бажаному житловому районі з потенціалом доходу від оренди, особливо з огляду на популярність регіону для туризму та його зв'язок з Марбельєю. Статус готового до заселення означає можливість негайного заселення, що підійде покупцям, які хочуть переїхати або користуватися нерухомістю без затримок.
Квартира має поєднання покриттів підлоги з деревом та мармуром, що свідчить про увагу до довговічності та естетики. Вона пропонується частково з меблями, забезпечуючи основу для персоналізованого дизайну інтер'єру. Кухня повністю обладнана, що означає готовність до негайного використання. Центральне опалення та камін пропонують варіанти контролю клімату, підвищуючи комфорт протягом року, особливо прохолодними вечорами. Будівництво нерухомості було завершене приблизно у 2000 році, що вказує на усталені будівельні стандарти того періоду. Наявність підвалу та комори додає практичної користі, а південно-східна орієнтація нерухомості свідчить про хорошу природну освітленість.
Заявлена ціна цієї квартири площею 111 м² становить €319 000. Як усталена нерухомість, це фіксована ціна, що відображає її поточну ринкову позицію. Нерухомість пропонує дві спальні та дві ванні кімнати в межах безпечного закритого житлового комплексу в Ла-Майрені. Ціна розміщує її в середньому діапазоні для квартир у цьому підвищеному житловому районі, що порівнянно з іншими комплексами, як-от Etherna Homes 2 в Естепоні, яка починається трохи вище, від €321 000. Потенційним покупцям також слід врахувати супутні витрати на купівлю, включно з податком на передачу нерухомості та нотаріальними зборами.
Ла-Майрена являє собою особливе житлове середовище, розташоване високо над узбережжям Середземного моря на висоті приблизно 418 метрів. Таке підвищене розташування забезпечує прохолодніший клімат та розлогі краєвиди, що охоплюють море, гори і навіть африканське узбережжя. Життя тут вирізняється відчуттям спокою та єднання з природою, що є помітним контрастом із жвавими прибережними містами внизу. Попри спокійне розташування, тут діють міжнародні школи, що свідчить про постійну житлову громаду, а не лише про сезонний туризм. Наявність зручностей в радіусі 2 км, хоча й обмежених одним рестораном, вказує на орієнтацію на житлове життя, а не на комерційні центри. Туристична інфраструктура регіону, з численними готелями та місцями для ночівлі, свідчить про його популярність як напрямку, але сама Ла-Майрена пропонує більш усамітнений досвід.
Підвищене розташування Ла-Майрени на висоті 418 метрів над рівнем моря суттєво впливає на щоденний життєвий досвід, пропонуючи прохолодніші температури та панорамні види, відмінні від безпосереднього узбережжя. Це розташування забезпечує відчуття усамітнення та спокою, подалі від щільної забудови ближче до моря. У безпосередній околиці є лише один ресторан у радіусі 2 км, що вказує на переважно житловий характер. Проте близькість до Ельвірії (11 хвилин на автомобілі) та Марбельї (22 хвилини на автомобілі) гарантує доступ до широкого спектру послуг, включно з торговими центрами, різноманітною гастрономічною сценою та культурними визначними пам'ятками, поєднуючи мирне гірське середовище з міською зручністю.
Ця карта ілюструє підвищене розташування Ла-Майрени в межах ширшого регіону Коста-дель-Соль. Вона підкреслює розташування нерухомості відносно ключових напрямків, як-от Марбелья, Малага та узбережжя Середземного моря, а також вказує на її близькість до природних ландшафтів та полів для гольфу, підкреслюючи її особливе житлове розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в межах муніципалітету Охен, Ла-Майрена є ексклюзивним житловим районом на схід від Марбельї. Вона пропонує унікальну точку огляду на Коста-дель-Соль, з висоти дивлячись на жваву прибережну смугу, водночас розташовуючись у передгір'ях природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Таке розташування забезпечує особливий стиль життя для тих, хто цінує піднесений спокій у поєднанні з близькістю до великих міських центрів, як-от Марбелья та Малага (37 км). Це слугує ворітьми як до жвавого прибережного життя, так і до природного внутрішнього регіону Андалусії.
Квартира розташована приблизно за 4,6 км (по прямій) від пляжу Плая-де-Артола, проте похил до пляху є крутим, 8,7%, що ускладнює прямий піший доступ. Час у дорозі автомобілем становить 11 і 14 хвилин до Ельвірії та її пляжу відповідно, тоді як Марбелья, 22 хвилини. До аеропорту Малаги (AGP) можна дістатися приблизно за 38 хвилин на автомобілі. Регіон обслуговується громадським транспортом з 2 маршрутами та 34 зупинками, хоча для оптимальної доступності до ширшого регіону та його зручностей, включно з полями для гольфу, як-от El Soto Golf (1,5 км) та Santa María Golf & Country Club (2,5 км), зазвичай рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Майрена має переваги середземноморського клімату із середньорічною температурою 17,2°C. Висота 418 метрів забезпечує трохи м'якший клімат порівняно з узбережжям, особливо в літні місяці. Купальний сезон, визначений температурою води вище 20°C, триває приблизно 4 місяці. Розташування пропонує достатньо сонця, що характерно для Коста-дель-Соль, з видами, що простягаються до гір Сьєрра-Невада. Навколишній природний ландшафт та чисте повітря на цій висоті сприяють приємному життєвому середовищу, відмінному від прибережної вологості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча нерухомість не розташована безпосередньо на узбережжі, вона знаходиться в межах прийнятного часу в дорозі автомобілем до кількох пляжів, зокрема Плая-де-Артола за 4,6 км (по прямій). Для любителів гольфу поблизу є кілька полів, зокрема El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,5 км) та Campo América (2,8 км). Любителі спорту мають доступ до центрів, як-от Finca Naundrup та Club del Sol, приблизно за 4,3 км. Яхтова пристань Puerto Cabopino також доступна за 5,2 км, пропонуючи можливості для водних видів діяльності та ресторанів.
Джерело: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 69 mm |
| Лютий | 11.1°C | 47 mm |
| Березень | 12.4°C | 140 mm |
| Квітень | 14.5°C | 74 mm |
| Травень | 18.3°C | 29 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 10 mm |
| Вересень | 22.1°C | 32 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 79 mm |
| Листопад | 13.7°C | 87 mm |
| Грудень | 11.4°C | 70 mm |
Крутий
Ла-Майрена пропонує особливу житлову нішу на Коста-дель-Соль, що вирізняється своїм підвищеним розташуванням та розлогими видами, відокремлюючи її від прибережних комплексів. Ця конкретна квартира за ціною €319 000 належить до середнього цінового діапазону для цього району, що порівнянно з нерухомістю, як-от Etherna Homes 2 в Естепоні, яка починається від €321 000. Комплекси, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар та Lantana Residencial в Міхасі, пропонують нижчі стартові ціни, від €269 950 та €205 000 відповідно, але розташовані в інших субрегіонах з різними характеристиками. Привабливість Ла-Майрени полягає в поєднанні природного оточення та близькості до Марбельї, що приваблює покупців, які надають пріоритет спокою та видам, а не прямому доступу до пляжу. Статус готової до заселення цієї квартири, збудованої у 2000 році, контрастує з новобудовами, які можуть пропонувати сучасні зручності, але потребують більше часу на завершення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID