La Mairena rezidans alanındaki El Vicario projesinde yer alan bu 111 m² daire, uzak deniz manzarası ve geniş bir teras sunmaktadır. Asansörü olmayan bir binanın birinci katında yer alan dairede, konforu artıran ebeveyn banyosu dahil iki yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Gayrimenkul, günlük yaşam konforunu artıran 12 m²'lik bir depo ve ayrılmış bir otopark yeri ile birlikte gelmektedir. Ortak havuzlu bir güvenlikli sitenin parçası olarak güvenli ve bakımlı bir ortam sunar. Özel uluslararası okullara yakınlığı, onu aileler için dikkat çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Deniz seviyesinden 418 metre yükseklikteki bir tepe üzerinde yer alan La Mairena'da konumlanan bu daire, Sierra Nevada Dağları'ndan Akdeniz'e, Cebelitarık'a ve Afrika kıyısına kadar uzanan panoramik manzaralar sunmaktadır. Konum, sahil gayrimenkullerine kıyasla farklı ve yüksek bir bakış açısı sağlarken, çevre bölgelerle bağlantısını da korumaktadır.
Bu rezidans, geniş manzaralar eşliğinde sakin ve yüksek rakımlı bir yaşam arayan, ancak sahil olanaklarına ulaşımı sürdürmek isteyenler için uygundur. İki yatak odası, iki banyo, ayrılmış bir depo alanı ve özel otopark yerleşimi, konforlu yaşam veya misafir ağırlama pratik ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Güvenli bir proje içindeki ortak havuz, konutun cazibesini artırmaktadır.
Daire, yaklaşık 2000 yılında tamamlanan bir projenin parçasıdır ve anahtar teslim bir gayrimenkuldür. En katı anlamıyla sıfır konut olmasa da, El Vicario projesi ve daha geniş La Mairena rezidans alanındaki yerleşik altyapının avantajlarını sunar ve anında taşınma imkânı sağlar.
Bu gayrimenkul, asansörü olmayan bir binanın birinci katında yer almakta olup erişim için merdiven kullanımı gerektirmektedir. Proje, dış tadilatlar veya kullanım konusunda belirli kurallar veya kısıtlamalar olabilecek bir güvenlikli sitedir. Uzak deniz manzarası sunsa da doğrudan denize sıfır konumda değildir.
Ref: VL682257
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, geniş manzara ve daha sakin bir atmosfer önceliği taşıyan, ancak olanaklara kolay erişim gerektiren bireyler veya aileler için uygundur. German School ve Ecos School gibi uluslararası okullara yakınlığı sayesinde çocuklu ailelerin ihtiyaçlarıyla iyi örtüşür. İkinci bir konut arayanlar için havuzlu güvenlikli site, güvenlik ve düşük bakım sunar. Yatırımcılar, turizmin popüler olduğu ve Marbella bağlantısı bulunan bu bölgede, arzu edilen bir konut bölgesindeki yerleşik bir gayrimenkul olarak kira geliri potansiyeli nedeniyle cazip bulabilir. Anahtar teslim statüsü, hemen taşınma imkânı demektir; gecikme olmadan taşınmak veya gayrimenkulü kullanmak isteyen alıcılar için uygundur.
Dairede ahşap ve mermer kaplamalar göze çarpan farklı zemin malzemeleri bir arada kullanılmış olup dayanıklılığa ve estetiğe verilen önemi göstermektedir. Kısmen eşyalı olarak sunulan daire, kişiselleştirilmiş iç tasarım için bir temel oluşturmaktadır. Mutfak tamamen donanımlıdır ve hemen kullanıma hazırdır. Merkezi ısıtma ve şömine, yıl boyunca konforu artıran iklim kontrolü seçenekleri sunar; özellikle serin akşamlarda işlevseldir. Gayrimenkulün inşaatı yaklaşık 2000'de tamamlanmış olup o dönemin yerleşik yapı standartlarını göstermektedir. Bodrum katı ve bir depo eklenmesi pratik kullanım sağlarken, gayrimenkulün güneydoğu cephesi iyi doğal ışık alımına işaret etmektedir.
Bu 111 m² dairenin istenen fiyatı €319.000'dir. Yerleşik bir gayrimenkul olarak bu fiyat sabittir ve mevcut piyasa konumunu yansıtmaktadır. Gayrimenkul, La Mairena'daki güvenli, kapalı bir sitede iki yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Fiyat seviyesi, onu bu yüksek rakımlı konut alanındaki daireler için orta segmentte konumlandırmaktadır; Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi, €321.000'den biraz daha yüksek bir fiyata başlayan projelerle karşılaştırılabilir. Potansiyel alıcılar ayrıca emlak devir vergisi ve noter masrafları dahil satın alma maliyetlerini de hesaba katmalıdır.
La Mairena, Akdeniz kıyısının yaklaşık 418 metre üzerinde yükselen kendine özgü bir konut ortamı sunmaktadır. Bu yüksek konum, daha serin bir iklim ve denizi, dağları, hatta Afrika kıyılarını kapsayan geniş manzaralar sağlar. Buradaki yaşam, sakinlik ve doğayla bağlantı hissiyle karakterizedir; aşağıdaki kalabalık sahil kasabalarına göre belirgin bir zıtlık oluşturur. Sakin konumuna rağmen, bölgede uluslararası okulların bulunması, sezonluk turizmin ötesinde yerleşik bir topluluğa işaret etmektedir. 2 km yarıçap içindeki olanaklar, yalnızca bir restoranla sınırlı olsa da, bölgenin ticari merkezlerden ziyade konut odaklı olduğuna işaret eder. Bölgenin turizm altyapısı, çok sayıda otel ve yatak kapasitesiyle popüler bir destinasyon olduğuna işaret etse de, La Mairena'nın kendisi daha sessiz ve müstesna bir deneyim sunmaktadır.
La Mairena'nın deniz seviyesinden 418 metre yükseklikteki konumu, günlük yaşam deneyimini önemli ölçüde etkiler; daha serin sıcaklıklar ve kıyı şeridinden farklı panoramik manzaralar sunar. Bu konum, denize daha yakın yerlerdeki yoğun yapılaşmadan uzakta bir içeeklilik ve huzur hissi sağlar. Yakın çevrede 2 km içinde tek bir restoran bulunması, öncelikli olarak konut karakterine işaret eder. Ancak Elviria'ya (araçla 11 dakika) ve Marbella'ya (araçla 22 dakika) yakınlığı; alışveriş merkezleri, çeşitli mutfak sahnesi ve kültürel cazibe merkezleri dahil geniş bir hizmet yelpazesine erişim sağlar ve sakin dağ ortamını kentsel kolaylıkla dengeler.
Bu harita, La Mairena'nın geniş Costa del Sol bölgesi içindeki yüksek konumunu göstermektedir. Gayrimenkulün Marbella, Málaga ve Akdeniz kıyı şeridi gibi önemli noktalarla ilişkisini vurgularken, doğal peyzajlara ve golf sahalarına yakınlığını da göstererek kendine özgü konut konumunu altını çizer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ojén belediyesi sınırları içinde yer alan La Mairena, Marbella'nın doğusundaki müstesna bir konut alanıdır. Costa del Sol üzerinde, Sierra de las Nieves Doğa Parkı'nın eteklerinde konumlanmışken kalabalık kıyı şeridine hâkim benzersiz bir bakış noktası sunar. Bu konum, yüksek rakımlı huzuru Marbella ve Málaga gibi büyük kent merkezlerine yakınlıkla birleştirmek isteyenler için kendine özgü bir yaşam tarzı seçeneği sunar. Hem canlı sahil yaşamına hem de Endülüs'ün doğal iç kesimlerine bir geçit işlevi görür.
Daire, Playa de Artola'ya kuş uçuşu yaklaşık 4,6 km mesafede yer alsa da plaja giden eğim %8,7 ile dik olduğundan yürüyerek doğrudan erişim zordur. Araçla mesafeler Elviria ve plajını sırasıyla 11 ve 14 dakikaya yerleştirirken, Marbella 22 dakika uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) araçla yaklaşık 38 dakikada ulaşılabilir. Bölge 2 hat ve 34 durağı olan toplu taşıma ile hizmet vermektedir; ancak El Soto Golf (1,5 km) ve Santa María Golf & Country Club (2,5 km) dahil olmak üzere wider bölgeye ve olanaklarına en iyi erişim için genellikle araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, ortalama yıllık sıcaklığı 17,2°C olan Akdeniz ikliminden yararlanır. 418 metrelik rakım, özellikle yaz aylarında kıyıya kıyasla biraz daha ılıman bir iklim sağlar. Su sıcaklığının 20°C üzerinde olduğu dönem olarak tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Konum, Costa del Sol'a özgü bol güneş ışığı sunar ve manzaralar Sierra Nevada dağlarına doğru uzanır. Çevredeki doğal peyzaj ve bu rakımdaki temiz hava, kıyı nemiinden farklı, yaşanması keyifli bir ortam oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Doğrudan kıyıda olmasa da, gayrimenkul birkaç plaja makul araç mesafesindedir; Playa de Artola 4,6 km uzaklıktadır (kuş uçuşu). Golf meraklıları için El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ve Campo América (2,8 km) dahil birden fazla saha yakın konumdadır. Spor meraklıları, yaklaşık 4,3 km içindeki Finca Naundrup ve Club del Sol gibi merkezlere erişebilir. Puerto Cabopino'daki marina da 5,2 km mesafede erişilebilir olup su sporları ve yemek olanakları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 69 mm |
| Şubat | 11.1°C | 47 mm |
| Mart | 12.4°C | 140 mm |
| Nisan | 14.5°C | 74 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 29 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 10 mm |
| Eylül | 22.1°C | 32 mm |
| Ekim | 18.5°C | 79 mm |
| Kasım | 13.7°C | 87 mm |
| Aralık | 11.4°C | 70 mm |
Dik
La Mairena, Costa del Sol üzerinde yüksek konumu ve geniş manzaralarıyla karakterize edilen, sahil projelerinden ayrışan kendine özgü bir konut nişi sunar. €319.000 fiyatlı bu daire, bölge için orta segmentte yer alır ve Estepona'da €321.000'den başlayan Etherna Homes 2 gibi gayrimenkullerle karşılaştırılabilir. Torre del Mar'daki Aquamar ve Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler, sırasıyla €269.950 ve €205.000'den başlayan daha düşük giriş noktaları sunar; ancak farklı özelliklere sahip farklı alt bölgelerde yer alır. La Mairena'nın cazibesi, doğal çevre ile Marbella'ya yakınlığın birleşiminde yatmaktadır ve doğrudan denize sıfır erişim yerine huzur ve manzaraya öncelik veren alıcıları cezbetmektedir. Bu 2000 yapımı dairenin anahtar teslim statüsü, modern olanaklar sunabilen ancak teslim için daha uzun bekleme süreleri gerektiren yeni projelerle tezat oluşturmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID