Cet appartement de 111 m², situé dans la résidence El Vicario au sein de la station résidentielle de La Mairena, offre une vue mer lointaine et une terrasse spacieuse. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains attenante pour plus de confort. Le bien est livré avec un débarras de 12 m² et une place de parking dédiée, renforçant le confort quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine commune, il offre un environnement sûr et bien entretenu. Sa proximité avec des écoles internationales privées en fait une option notable pour les familles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à La Mairena, une station en hauteur à 418 mètres d'altitude, cet appartement offre des vues panoramiques s'étendant de la Sierra Nevada à la mer Méditerranée, à Gibraltar et à la côte africaine. L'emplacement offre une perspective en hauteur distincte par rapport aux biens côtiers, tout en restant connecté aux environs.
Cette résidence convient à ceux qui recherchent un mode de vie calme et en altitude avec des vues dégagées, tout en restant à portée des équipements côtiers. La distribution avec deux chambres et deux salles de bains, un débarras dédié et un parking privé répond aux besoins pratiques d'un confort de vie ou de l'accueil d'invités. La piscine commune au sein d'une résidence sécurisée renforce l'attrait résidentiel.
L'appartement fait partie d'une résidence achevée vers l'an 2000, ce qui en fait un bien clés en main. S'il ne s'agit pas d'un neuf au sens strict, il offre les avantages d'une infrastructure établie au sein de la résidence El Vicario et de la station de La Mairena, avec l'avantage d'une occupation immédiate.
Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui nécessite l'utilisation des escaliers. La résidence est une résidence sécurisée, qui peut comporter des règles ou restrictions spécifiques concernant les modifications extérieures ou l'usage. Bien qu'il offre une vue mer lointaine, il ne se trouve pas directement en front de mer.
Ref: VL682257
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou familles privilégiant une vie en altitude avec des vues dégagées et une atmosphère plus calme, tout en nécessitant un accès pratique aux équipements. Il répond bien aux besoins des familles avec enfants grâce à sa proximité d'écoles internationales comme l'École Allemande et l'Ecos School. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, la résidence sécurisée avec piscine offre sécurité et faible entretien. Les investisseurs pourront le trouver attrayant en tant que bien établi dans une zone résidentielle recherchée, offrant un potentiel de revenus locatifs, d'autant plus que la région est prisée des touristes et bien reliée à Marbella. Le statut clés en main permet une occupation immédiate, adapté aux acheteurs souhaitant s'installer ou utiliser le bien sans délai.
L'appartement présente un mélange de revêtements de sol, avec des finitions bois et marbre, suggérant un souci de durabilité et d'esthétique. Il est proposé partiellement meublé, offrant une base pour un aménagement intérieur personnalisé. La cuisine est entièrement équipée, impliquant une utilisation immédiate possible. Le chauffage central et une cheminée offrent des options de contrôle du climat, renforçant le confort tout au long de l'année, en particulier lors des soirées plus fraîches. La construction du bien a été achevée vers 2000, ce qui indique les normes de construction établies de cette époque. L'inclusion d'un sous-sol et d'un débarras ajoute une utilité pratique, tandis que l'orientation sud-est du bien suggère un bon ensoleillement naturel.
Le prix demandé pour cet appartement de 111 m² est de 319 000 €. En tant que bien établi, il s'agit d'un prix fixe, reflétant sa position actuelle sur le marché. Le bien offre deux chambres et deux salles de bains au sein d'une résidence sécurisée à La Mairena. Ce prix le situe dans la moyenne pour les appartements de cette zone résidentielle en altitude, comparable à d'autres programmes comme Etherna Homes 2 à Estepona, qui démarre légèrement plus haut à 321 000 €. Les acheteurs potentiels doivent également tenir compte des frais d'acquisition associés, notamment la taxe de transfert et les frais de notaire.
La Mairena présente un environnement résidentiel distinctif, perché à environ 418 mètres au-dessus de la côte méditerranéenne. Cette position en hauteur procure un climat plus frais et des panoramas vastes englobant la mer, les montagnes et même la côte africaine. La vie ici se caractérise par un sentiment de calme et de connexion à la nature, un contraste notable avec les villes côtières animées en contrebas. Malgré son cadre paisible, la zone abrite des écoles internationales, signe d'une communauté résidentielle au-delà du tourisme saisonnier. La présence d'équipements dans un rayon de 2 km, bien que limitée à un seul restaurant, suggère un focus sur la vie résidentielle plutôt que sur les pôles commerciaux. L'infrastructure touristique de la région, avec de nombreux hôtels et lits, témoigne de sa popularité en tant que destination, mais La Mairena elle-même offre une expérience plus retirée.
La position en altitude de La Mairena, à 418 mètres au-dessus du niveau de la mer, influence considérablement l'expérience de vie quotidienne, offrant des températures plus fraîches et des vues panoramiques distinctes du littoral immédiat. Cet emplacement procure un sentiment de retrait et de tranquillité, loin de l'urbanisation dense des zones plus proches de la mer. Les environs immédiats comptent un seul restaurant dans un rayon de 2 km, indiquant un caractère principalement résidentiel. Cependant, sa proximité avec Elviria (11 minutes en voiture) et Marbella (22 minutes en voiture) garantit l'accès à une large gamme de services, notamment des centres commerciaux, une scène culinaire variée et des attractions culturelles, équilibrant l'environnement montagnard paisible avec la commodité urbaine.
Cette carte illustre la position en hauteur de La Mairena au sein de la région élargie de la Costa del Sol. Elle met en évidence la relation du bien avec des destinations clés telles que Marbella, Málaga et le littoral méditerranéen, tout en indiquant sa proximité avec les paysages naturels et les parcours de golf, soulignant son cadre résidentiel distinctif.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située dans la municipalité d'Ojén, La Mairena est une zone résidentielle exclusive à l'est de Marbella. Elle offre un point de vue unique sur la Costa del Sol, surplombant la frange côtière animée tout en étant nichée dans les contreforts du parc naturel de la Sierra de las Nieves. Cet emplacement offre une option de vie distinctive pour ceux qui apprécient la tranquillité en altitude combinée à la proximité des grands centres urbains comme Marbella et Málaga (à 37 km). Elle sert de passerelle entre la vie côtière vibrante et l'intérieur naturel de l'Andalousie.
L'appartement se situe à environ 4,6 km (à vol d'oiseau) de la Playa de Artola, mais la pente vers la plage est raide à 8,7 %, rendant l'accès à pied difficile. En voiture, Elviria et sa plage sont à 11 et 14 minutes respectivement, tandis que Marbella est à 22 minutes. L'aéroport de Málaga (AGP) est accessible en environ 38 minutes en voiture. La zone est desservie par les transports en commun avec 2 lignes et 34 arrêts, mais une voiture est généralement recommandée pour un accès optimal à la région élargie et à ses équipements, notamment les parcours de golf comme El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,5 km).
| Distance plage | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17,2 °C. L'altitude de 418 mètres offre un climat légèrement plus doux que la côte, en particulier pendant les mois d'été. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure environ 4 mois. L'emplacement offre un ensoleillement abondant, caractéristique de la Costa del Sol, avec des vues s'étendant vers la Sierra Nevada. Le paysage naturel environnant et l'air pur à cette altitude contribuent à un cadre de vie agréable, distinct de l'humidité côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que ne se trouvant pas directement sur la côte, le bien est à une distance raisonnable en voiture de plusieurs plages, avec la Playa de Artola à 4,6 km (à vol d'oiseau). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) et Campo América (2,8 km). Les amateurs de sport ont accès à des centres comme Finca Naundrup et Club del Sol à environ 4,3 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est également accessible à 5,2 km, offrant des opportunités d'activités nautiques et de restauration.
Source: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 69 mm |
| Février | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| Avril | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 10 mm |
| Septembre | 22.1°C | 32 mm |
| Octobre | 18.5°C | 79 mm |
| Novembre | 13.7°C | 87 mm |
| Décembre | 11.4°C | 70 mm |
Escarpé
La Mairena offre une niche résidentielle distincte sur la Costa del Sol, caractérisée par sa position en hauteur et ses vues dégagées, la distinguant des résidences côtières. Cet appartement, proposé à 319 000 €, se situe dans une fourchette moyenne pour la zone, comparable à des biens comme Etherna Homes 2 à Estepona qui démarre à 321 000 €. Des programmes comme Aquamar à Torre del Mar et Lantana Residencial à Mijas offrent des points d'entrée inférieurs, avec des prix à partir de 269 950 € et 205 000 € respectivement, mais se situent dans des sous-régions différentes aux caractéristiques variées. L'attrait de La Mairena réside dans sa combinaison d'environnement naturel et de proximité avec Marbella, séduisant les acheteurs qui privilégient la tranquillité et les vues à l'accès direct à la plage. Le statut clés en main de cet appartement construit en 2000 contraste avec les programmes neufs qui peuvent offrir des équipements modernes mais des délais d'achèvement plus longs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID