Projekt se nachází v oblasti Elviria ve městě Marbella, provincie Málaga. Jedná se o dokončený apartmán s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, situovaný přibližně 644 metrů (vzdušnou čarou) od nejbližší pláže. Území je charakteristické kombinací městské zástavby a dostupnosti rekreačních zón, což nabízí vyvážený poměr mezi soukromím a službami.
Oproti projektu Be Aloha, který se nachází blíže k centru a golfovým hřištím v Nueva Andalucía, tento projekt v Elvirii nabízí bližší vzdálenost k pláži a levnější vstupní cenu. QuintEssence a Almazara Hills představují segment luxusnějších novostaveb, zatímco tento apartmán nabízí standard uspokojivý pro praxi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je urbanisticky zařazena v oblasti Elviria na východní částě Costa del Sol. Vzdálenost k moři je cca 650 metrů, což umožňuje pěší přístup. Zástavba v okolí je smíšená s dostatkem zeleně a rekreačních ploch, jako jsou golfová hřiště.
Dispozice bytu (3 ložnice, 2 koupelny) uspokojí požadavky na trvalé bydlení nebo rekreační pronájem. Kuchyně je plně vybavená (Fully Fitted), byt se prodává bez nábytku, což kupujícímu umožňuje vlastní řešení interiéru. Přítomnost licence pro turistický pronájem je praktickým prvkem pro investiční účely.
Jedná se o dokončenou stavbu. Objekt je plně funkční, s vyhovující infrastrukturou a technologiemi. Pro kupujícího je výhodou absence stavebních rizik a možnost okamžitého nastěhování.
Projekt nenabízí soukromý bazén nebo zahradu, pouze sdílené vybavení komplexu. Umístění v městské zástavbě s sebou nese určitou míru hluku a pohybu osob typickou pro tuto oblast. Vzdálenost k pláži, ačkoliv blízká, vyžaduje překonání určité vzdálenosti pěšky.
Tento objekt je vhodný pro ty, kdo preferují aktivní styl života s možností využití golfových hřišť a pláží. Blízkost mezinárodních škol (British International School) činí lokalitu zajímavou pro rodiny. Dostupnost letiště (33 km) a dálniční sítě usnadňuje cestování.
Kvalitativní standard bytu je zajištěn použitím mramorových podlah a klimatizací. Okna jsou vybavena dvojskly (Double Glazing) pro lepší izolaci. Objekt disponuje výtahem a podzemním parkovištěm, což zvyšuje komfort užívání.
Základní cena bytu je stanovena na €475,000. V kontextu lokality Marbella a porovnání s projekty jako Be Aloha či QuintEssence se jedná o konkurenceschopnou nabídku. Cenové rozpětí na trhu v této oblasti je ovlivněno blízkostí pláže a stavem bytu.
Elviria je lokalita, kde se snoubí každodenní životní pohodlí s dovolenovou atmosférou. V okolí bytu naleznete základní obchody i specializované služby. Okolní ulice jsou lemovány restauracemi a obchůdky, což vytváří živoucí, nikoliv však rušný večerní ráz. Mezinárodní komunita v oblasti přispívá k pestré sociální struktuře.
Marbella se vyznačuje vysokým standardem životního prostředí. Oblast Elviria je specifická svým klidnějším rázem oproti centru města. Rostoucí popularita této lokality je podmíněna dobrou dostupností vybavenosti a přírodních atraktivit v okolí.
Mapa ilustruje polohu bytu v rámci Elvirie s důrazem na vzdálenost k pobřeží a golfovým hřištům. Viditelný je rozvoj městské infrastruktury v návaznosti na pobřežní komunikaci.
Elviria leží na východ od centra Marbella. Tato pozice zajišťuje rychlý přístup k moři i nadmořským rekreačním oblastem. V regionálním kontextu představuje oblast s vyšší koncentrací zahraničních rezidentů a rekreačních objektů.
Supermarket je vzdálen pouhých 124 metrů, lékárna 207 metrů. Nemocnice se nachází 1,6 km daleko. Okolní sít golfových hřišť (Greenlife, Santa María) je v dosahu 2,7 až 3,7 km. Autem či taxi je brzké spojení s letištěm Málaga.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky v Marbelle jsou velmi příznivé. Průměrná roční teplota dosahuje 19°C. S délkou plavecké sezóny pěti měsíců a počtem slunečných hodin nad 3700 je oblast vhodná pro exteriérové aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž El Alicate je vzdálena 644 metrů. Oblast Marbella disponuje několika plážemi s Modrou vlajkou. Okolí nabízí širokou škálu sportovních aktivit včetně několika golfových hřišť a sportovních center (např. MPFS).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Elviria leží na východ od centra Marbella. Tato pozice zajišťuje rychlý přístup k moři i nadmořským rekreačním oblastem. V regionálním kontextu představuje oblast s vyšší koncentrací zahraničních rezidentů a rekreačních objektů.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL138557
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blancy a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti, přičemž poskytuje čestná, daty řízená doporučení po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
