Dit appartement in Marbella is gelegen in een stedelijke omgeving en biedt een leefoppervlak van 87 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging is op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 124 meter en een apotheek op 207 meter. Het strand van El Alicate bevindt zich op 644 meter afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op circa 33 kilometer afstand.
Dit project in Elviria concurreert met andere ontwikkelingen in Marbella en omgeving, zoals Be Aloha, dat start vanaf €475.000. Vergelijkbaar met QuintEssence (vanaf €575.000) en Almazara Hills (vanaf €580.000), biedt dit project een relatief lagere instapprijs. Een belangrijk onderscheid is de beschikbaarheid van een verhuurvergunning (holiday licence) voor dit appartement, wat niet vanzelfsprekend is bij alle complexen in de regio. Vergeleken met de nieuwbouwprojecten in het noorden van Marbella, zoals in 'La Zagaleta' of 'Nagüeles', is dit project meer gericht op de strandliefhebber en de bereikbaarheid van voorzieningen te voet, terwijl de noordelijke projecten vaak nadruk leggen op uitzicht en privacy.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een gebied dat wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De directe omgeving biedt faciliteiten voor dagelijkse behoeften, waaronder winkels en eetgelegenheden. De aanwezigheid van verschillende stranden op korte afstand, evenals diverse golfbanen in de nabije omgeving, definieert de ligging.
De indeling voorziet in drie slaapkamers, wat geschikt kan zijn voor gezinnen of als vakantiewoning voor meerdere gasten. De twee badkamers bieden functionaliteit voor meerdere bewoners tegelijk. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het comfort gedurende de warmere maanden.
Dit betreft een bestaand bouwproject met de status 'Gereed'. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of gebruik. Er is geen sprake van een bouwfase met opleveringsrisico's of wachttijden die doorgaans gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in ontwikkeling.
Het appartement is niet gemeubileerd, wat vereist dat kopers zelf een inrichting verzorgen. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er sprake is van omgevingsgeluid en verkeersbewegingen die kenmerkend zijn voor een gebied met permanente bewoning en toerisme.
Dien type woning kan relevant zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een vaste residence in de regio Marbella, vanwege de aanwezigheid van drie slaapkamers en de nabijheid van scholen en zorgfaciliteiten. Daarnaast kan het dienen als een vakantiewoning voor gebruikers die de voorkeur geven aan een appartement boven een villa en die directe beschikbaarheid wensen. De aanwezigheid van een verhuurvergunning (holiday licence) maakt het object ook geschikt voor investeerders die verhuur overwegen. De combinatie van voorzieningen op loopafstand en de mogelijkheid tot recreatie in de directe omgeving past bij een levensstijl waarbij men zowel actief als ontspannen wil wonen.
De woning is voorzien van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een koele temperatuurbeleving in de zomer en een klassieke afwerking. De keuken is volledig ingericht met een open opzet, wat de woonkamer en keuken met elkaar verbindt. Er is dubbele beglazing toegepast, wat bijdraagt aan isolatie tegen geluid en temperatuur. Voor klimaatbeheersing is airconditioning aanwezig, zowel voor koeling als verwarming. Het complex beschikt over drie zwembaden, een kleine sportschool, sauna en beveiliging. Er is een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging aanwezig.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf €475.000. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Be Aloha, starten vanaf een vergelijkbaar prijspunt, terwijl projecten zoals QuintEssence en Almazara Hills hogere instapprijzen kennen. Prijzen op de vastgoedmarkt kunnen variëren afhankelijk van specifieke kenmerken zoals de exacte ligging binnen het complex en de staat van onderhoud.
De woonomgeving biedt een mix van stedelijke dynamiek en toegang tot recreatie. Met een supermarkt op 124 meter en een apotheek op 207 meter kunnen dagelijkse boodschappen te voet worden verricht. De ligging ten opzichte van El Alicate strand (644 meter) maakt het mogelijk om routine bezoeken aan zee te brengen, bijvoorbeeld in de ochtenduren of voor zonsondergang. Voor golfers is de nabijheid van Santa María Golf & Country Club op 3,7 kilometer relevant, evenals Greenlife Golf Marbella op 2,7 kilometer. De afstand tot het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 1,6 kilometer. Marbella als stad biedt verder een breed scala aan voorzieningen, waaronder een groot aantal horecagelegenheden en internationale scholen, passend bij een internationale levensstijl.
De omgeving biedt directe toegang tot essentiële diensten. Op korte afstand bevinden zich diverse eetgelegenheden, winkels en sportgelegenheden. De regionale infrastructuur verbindt de locatie met andere delen van de Costa del Sol, met Marbella-centrum op korte rijafstand en Puerto Banús op circa 4,6 kilometer hemelsbreed. De ligging in Elviria staat bekend om de combinatie van strandtoegang en de nabijheid van natuurparken.
De kaart toont de ligging van het appartement in relatie tot de kustlijn, de snelwegverbindingen en de omliggende wijken zoals Elviria en Cabopino. De afstanden tot de luchthaven en diverse golfbanen zijn visueel weergegeven.
Marbella is gelegen in het oosten van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in Elviria, een wijk die bekend staat om zijn stranden en bossen. De locatie is ontsloten via de AP-7 autosnelweg en de N-340 kustweg. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van toeristische resorts en residentiële wijken.
Het strand van El Alicate is bereikbaar op een afstand van 644 meter, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer 8-10 minuten. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 124 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op circa 33 kilometer hemelsbreed, wat over het algemeen een rijtijd van 25-35 minuten betekent. Golfbanen zoals Greenlife Golf Driving Range zijn gesitueerd op 2,7 kilometer. Er zijn openbare vervoersverbindingen in de regio aanwezig, maar een auto wordt over het algemeen aanbevolen voor flexibele mobiliteit.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C. Er zijn historisch gezien circa 3.716 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging aan de kust zorgt voor zeebriesjes. De omgeving biedt uitzicht op de bergen en groene gebieden zoals de golfbaan, wat bijdraagt aan de variatie in het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe nabijheid liggen diverse stranden, waaronder Playa de Artola en El Alicate. In de regio zijn diverse 'Blue Flag' stranden te vinden, waaronder Cabopino en La Fontanilla. Naast stranden biedt de omgeving faciliteiten voor watersport en wandelroutes langs de kustlijn. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, zoals Santa María Golf & Country Club en Greenlife Golf Marbella, biedt mogelijkheden voor recreatieve golfers.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is gelegen in het oosten van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in Elviria, een wijk die bekend staat om zijn stranden en bossen. De locatie is ontsloten via de AP-7 autosnelweg en de N-340 kustweg. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van toeristische resorts en residentiële wijken.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL138557
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
