Šis projektas įsikūręs Elviriros kvartale, Marbeljoje. Tai pilnai baigtas, gyvenamasis butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Nekilnojamasis turtas yra apie 640 metrų atstumu nuo paplūdimio (tiesiogine linija) ir įsikūręs miesto aplinkoje su išvystyta infrastruktūra.
Lyginant su Be Aloha (Nueva Andalucía), šis projektas yra labiau orientuotas į jūrą nei į golfo gyvenimą, nors taip pat netoli aikštynų. Jis yra pigesnis už QuintEssence ir Almazara Hills, todėl gali būti laikomas racionaliu pasirinkimu ieškant būsto rytinėje Marbeljos dalyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra rytinėje Marbeljos dalyje, Elvirijos rajone. Teritorija mišri – čia yra ir gyvenamosios zonos, ir rekreacinės zonos artumoje. Nekilnojamasis turtas yra nedideliame atstume nuo jūros ir prekybos centrų.
Šis butas su trimis miegamaisiais gali tenkinti šeimos poreikius arba skirti nuolatiniam gyvenimui. Virtuvė pilnai įrengta (Fully Fitted), todėl naujasis savininkas gali jį pritaikyti pagal savo skonį, nes baldai nepridedami. Turistinis licencija ('Holiday Licence') priduoda papildomos verslinės vertės.
Projektas yra visiškai užbaigtas. Pirkėjui nereikia laukti statybos pabaigos ar rūpintis statybos rizika. Nekilnojamasis turtas paruoštas naudojimui ir techniškai įrengtas.
Projektas nesiūlo privataus baseino ar sodo, tik bendrą naudojimą. Nors paplūdimiai arti, jiems pasiekti reikia nueiti apie 650 metrų. Nekilnojamasis turtas nėra prabangios klasės, o standartinės rinkos segmentas.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško balanso tarp paplūdimio poilsio ir miesto patogumų. Dėl artumo golfui (Santa María Golf) ir uždarų baseinų teritorijos, jis gali patikti aktyvių poilsio mėgėjams.
Butas pasižymi marminiu grindų dangumu, kuris yra praktiškas ir atsparus. Vėdinimas ir šildymas (A/C) užtikrina komfortą visus metus. Langai dvigubi (Double Glazing), kas pagerina šiluminę izoliaciją.
Pradinė kaina yra €475,000. Lyginant su kitais projektais regione, pvz., Be Aloha ar QuintEssence, šis objektas siūlo prieinamesnę įėjimo kainą į Marbeljos rinką, išlaikydamas geras savybes.
Elvirijos kvartalo kasdienybę pasižymi aktyvus gyvenimas. Arti esančios parduotuvės, vaistinės (207 m) ir restoranai leidžia patogiai valgyti ir pirkti prekes be automobilio. Teritorija yra populiari tarp tarptautinės bendruomenės, todėl čia vyrauja kosmopolitiškas atmosfera.
Marbelja yra vienas iš garsiausių Ispanijos miestų. Regionas pasižymi aukšta kokybe: čia yra daug 'Melandžio vėliavos' paplūdimių, daugiau nei 400 sporto objektų ir išvystyta sveikatos priežiūros sistema.
Žemėlapis parodo projekto vietą Elvirijoje, artimą nuotolį iki paplūdimių ir golf aikštynų, taip pat vietovės reljefą.
Elviria yra rytinėje Marbeljos dalyje, šiek tiek toliau nuo centro šiaurės rytų kryptimi. Tai pozicionuojama kaip ramesnė, bet labiau urbanizuota vieta palyginti su centrinėmis Marbeljos dalimis.
Artimiausias prekybos centras yra už 124 metrų, ligoninė – už 1,6 km. Málaga oro uostas nutolęs 33 km, automobiliu pasiekiamas per maždaug 25-30 minučių. Arti yra daug golf aikštynų, pvz., Greenlife Golf (2,7 km).
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas švelnus, Viduržemio jūros tipo. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19°C. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant ilgai plaukioti. Saulės valandų skaičius yra daugiau nei 3700 per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimių pasiūla įvairi: nuo El Alicate (644 m) iki Playa de Artola (3,7 km). Taip pat gausu rekreacinių objektų: sporto centrai, jachtų prieplaukos (pvz., Puerto José Banús) ir įvairūs aktyvumo parkai.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Elviria yra rytinėje Marbeljos dalyje, šiek tiek toliau nuo centro šiaurės rytų kryptimi. Tai pozicionuojama kaip ramesnė, bet labiau urbanizuota vieta palyginti su centrinėmis Marbeljos dalimis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL138557
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei viso pirkimo proceso metu duoda išrankių, duomenimis pagrįstų patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
