Эта квартира в кондоминиуме находится в районе Эльвирия в восточной Марбелье, примерно в 644 метрах от пляжа Эликате (по прямой). Объект готов к заселению, предлагает 87 м² жилой площади, три спальни и две ванных комнаты. Квартира оснащена кондиционером, напольным отоплением/охлаждением и мраморными полами. Также включены подземное парковочное место и кладовая.
Эльвирия более плотно застроена по сравнению с такими районами, как Ла Сагалета (сельская местность). Цены здесь ниже, чем на новых объектах в центре Марбельи (Золотая миля). По сравнению с западной Марбельей, такой как Сан-Педро-де-Алькантара, Эльвирия чуть дальше от центра, но имеет лучшее сообщение с Фуэнхиролой. Близость полей для гольфа — это плюс. Проект конкурирует по цене (от 475 000 евро) с подобными объектами, такими как Be Aloha, но расположен восточнее.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской местности Марбельи, близко к необходимым удобствам. Ближайший пляж находится менее чем в километре, а в радиусе 3,7 км есть несколько полей для гольфа. Ближайший супермаркет всего в 124 метрах, что позволяет совершать ежедневные покупки пешком.
Трехкомнатная планировка подходит для семей или пар, которым нужны отдельные комнаты. Гостиная соединена с открытой кухней и террасой, что обеспечивает гибкость проживания. Парковочное место и кладовая добавляют функциональности. В здании есть лифт.
Это готовый проект, доступный для немедленного въезда. Общие зоны, такие как бассейны и спортзал, уже функционируют. Комплекс охраняется и хорошо содержится.
Недвижимость находится в многоквартирном доме, это не вилла. В ней нет собственного бассейна или сада, только доступ к общим зонам. Район городской, поэтому полной тишины, как в сельской местности, здесь нет.
Эта квартира подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или отпускной дом на Коста-дель-Соль. Три спальни вмещают семью и гостей. Близость к пляжу и гольфу подходит для активного отдыха. Инвесторы могут заинтересоваться объектом из-за возможности аренды. Локация в Эльвирии подходит тем, кто ценит доступность услуг.
Отделка квартиры на хорошем уровне. Полы мраморные, популярный в испанском климате прохладный материал. Окна с двойным остеклением улучшают звукоизоляцию. Кухня полностью оборудована. Жильцам также доступны спортзал и сауна в комплексе.
Начальная цена этой недвижимости составляет 475 000 евро. Ценовой диапазон типичен для квартир такого уровня в Марбелье. Расходы включают комиссионные за обслуживание общих зон.
Эльвирия — это оживленный район, сочетающий пляжный образ жизни с городскими удобствами. Утро можно начать с кофе на террасе, выходящей на юго-запад. Расстояния короткие: походные дела делаются пешком. Днем можно отправиться на пляж или на ближайшие поля для гольфа, такие как Санта-Мария Гольф. Для дальних поездок нужен автомобиль, но для повседневной жизни все под рукой. Район интернациональный.
Окружение спроектировано для удобства повседневной жизни. Ближайший супермаркет в нескольких минутах ходьбы. Рядом три ресторана. Ближайшая больница в 1,6 км, аптека примерно в 200 м. По району удобно ходить пешком или ездить на велосипеде, но до центра Марбельи и аэропорта лучше на машине.
Карта показывает местоположение в восточной Марбелье. Море на юге, поля для гольфа на севере. Цвета выделяют застроенные и зеленые зоны.
Эльвирия находится в восточной части Марбельи, примерно в 10–15 минутах езды от центра. Это часть муниципалитета Марбелья (114,3 км²). Район известен своими удобствами и популярен среди международного сообщества. Столица провинции Малага находится примерно в 45 км к западу.
До пляжа можно дойти пешком (около 644 м). Аэропорт Малаги находится примерно в 33 км (по прямой), что составляет 20–30 минут езды. Гольф можно играть в Санта-Марии (3,7 км) или Гринлайфе (2,7 км). Хорошее автобусное сообщение с Марбельей.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат солнечный, типичный дляCosta del Sol. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 716, купальный сезон длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря 129 м, что обеспечивает вентиляцию. Температура колеблется от около 12°C зимой до 26°C летом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Эликате. В районе есть другие пляжи, некоторые с Голубым флагом (например, Кабопино). Марбелья предлагает богатые спортивные возможности: поблизости 415 спортивных объектов, включая поля для гольфа. Santa María Golf & Country Club — ближайший крупный гольф-центр. Близость к морю позволяет заниматься водными видами спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эльвирия находится в восточной части Марбельи, примерно в 10–15 минутах езды от центра. Это часть муниципалитета Марбелья (114,3 км²). Район известен своими удобствами и популярен среди международного сообщества. Столица провинции Малага находится примерно в 45 км к западу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL138557
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и жизнеспособности, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
