Ovaj stambeni projekat nalazi se u okviru Elvirija u gradu Marbella i nudi stan sa tri spavaće sobe i površinom od 87 kvadratnih metara. Zgrada je završena i poseduje terasu orijentisanu ka jugozapadu. Okolina je urbanizovana, a supermarketi i apoteke su u pješačkoj udaljenosti. Ova oblast je poznata po blizini plaže i golf terena, nudeći stabilnu klimu tokom cele godine.
Elvirija je, u poređenju sa zapadnim delom Marbelle (npr. Aloha ili Quintal), razvijena oko velikog golf terena (Santa María). Cenovni rang je sličan novim projektima poput Be Aloha (od 475.000 evra), ali je ovaj objekat već spreman za stanovanje. U poređenju sa QuintEssence ili Almazara Hills, Elvirija je bliža moru i ima ravniji teren za kretanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Elviriji, na oko 644 metara vazdušne linije od plaže El Alicate. To je stambeno područje, ali sa dobrim pristupom komercijalnim objektima. Nadmorska visina je oko 129 metara, a pad ka moru je blag. Pristup centru grada Marbella i luci je takođe lak.
Tri spavaće sobe i dva kupatila čine ovaj stan pogodnim za porodice ili duže boravke. Potpuno opremljena kuhinja i dnevni boravak objedinjeni su u jedan prostor, što podržava praktičan način života. U cenu su uključeni podrumski parking i spremište, što rešava potrebe za smeštajem stvari i automobila.
Zgrada je kompletna i spremna za useljenje. Korišćeni su materijali poput mermernih podova i prozora sa dvostrukim staklom, a postavljena je sistema klimatizacije i grejanja. Zajedničke pogodnosti, uključujući nekoliko bazena, teretanu i saunu, su već dostupne.
Ovaj stan se ne prodaje namešten. Iako ima turističku licencu, nema privatni bazen; korisćenje zajedničkih objekata je obavezno. Pošto se nalazi u urbanom delu, ne treba očekivati tišinu i mir seoskog područja.
Ova nekretnina je pogodna za porodice koje traže drugi dom bez velikog održavanja ili za one koji žele da kombinuju golf i život na plaži. Takođe je privlačna za vlasnike koji žele zaradu od iznajmljivanja tokom leta, kao i za penzionere koji traže stabilnu klimu. Pored toga, ima dovoljno objekata za život bez automobila.
Unutrašnjost ima sistem hlađenja i grejanja za komfort tokom cele godine. Podovi su od visokokvalitetnog mermera, prozori su dvostruki za bolju izolaciju i zućnju. Kuhinja je potpuno opremljena. Zgrada je obezbeđena sigurnosnim sistemom.
Prodajna cena kreće se od 475.000 evra. U tu cenu su uključeni stambeni prostor, parking i spremište. S obzirom na blizinu plaži i pristup golf infrastrukturi, cenovno formiranje je objektivno. Cene stanova se mogu menjati zavisno od spratnosti i pozicije.
Elviria je sunčani i dinamičan deo Marbelle. Dnevni ritam ovde uključuje uživanje u jutarnjem suncu na terasi, obavljanje kupovine peške i odlazak na obližnji golf teren ili Sredozemno more popodne. To je mešavina turista i stalnih stanara, što čini područje živim leti, dok blizina supermarketa i restorana povećava udobnost.
Elviria je "sve u jednom" oblast. U blizini je Santa María Golf i Country Club, što je idealno za ljubitelje golfa. Oko su restorani, a pristup centru Marbelle je jednostavan. Plaže sa Plavom zastavicom i internacionalne škole su takođe na kratkoj vožnji.
Žuti marker na mapi prikazuje tačnu lokaciju ove nekretnine u Elviriji. Takođe možete videti položaj golf terena i udaljenost do obale.
Nalazi se u istočnom delu Marbelle (Elviria), između centra grada i atmosfere Puerto Banusa. Na zapadu se lako stiže do centra Marbelle, a na istoku do prirodnog područja Calpe La Concepción, što ovu lokaciju čini dobrom bazom za istraživanje Costa del Sol.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 33 km vazdušne linije, ili oko 40 minuta vožnje. Najbliža plaža, El Alicate, je u pješačkoj udaljenosti. Supermarket je na 124 metara, a apoteka na 207 metara, što omogućava svakodnevne kupovine bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovde se može uživati u blagoj klimati Costa del Sola sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19 stepeni. Godišnje ima 3.716 sati sunca, a period kada je temperatura vode iznad 20 stepeni traje 5 meseci. Orijentacija ka jugozapadu omogućava popodnevno odmaranje na terasi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Samo 644 metara dalje nalazi se plaža El Alicate. U blizini su i plaže sa Plavom zastavicom kao što su Cabopino i El Faro. Pored toga, tu su Santa María Golf klub i razne sportske设施 koje podržavaju aktivan način života.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nalazi se u istočnom delu Marbelle (Elviria), između centra grada i atmosfere Puerto Banusa. Na zapadu se lako stiže do centra Marbelle, a na istoku do prirodnog područja Calpe La Concepción, što ovu lokaciju čini dobrom bazom za istraživanje Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL138557
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i habitabilnosti, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
