Marbella Elviria negyedében található ez a kész, 3 hálószobás apartman. A 87 m² alapterületű ingatlan közvetlen közelében helyezkedik el a strand (kb. 640 méterre) és a szükséges városi szolgáltatások. A projekt kész állapotban kerül értékesítésre, azonnali birtokba vehetőséggel.
A Be Aloha projekttel (Nueva Andalucía) ellentétben ez a lakás nem közvetlenül egy golfpályán, hanem Elviria városias részén helyezkedik el, közelebb a strandhoz. Míg a QuintEssence magasabb árkategóriájú prémium projekt, ez a lakás elérhetőbb árkategóriát képvisel gyakorlatias előnyökkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria városrészben, egy városias környezetben, de zöldövezettel kísérve helyezkedik el. A tengerparttal szomszédos elhelyezkedés és a domborzati viszonyok (enyhe lejtés a tenger felé) kedvező mikroklímát biztosítanak.
A lakás elrendezése (3 hálószoba, 2 fürdőszoba) megfelel a családi használati igényeknek vagy a szezonális üdülésnek. A lakás bútorozatlan, ami lehetővé teszi a vásárló egyéni ízlése szerinti berendezést. Turisztikai engedélyének köszönhetően kiadási célra is alkalmas.
A projekt teljesen kész, gyakorlatilag azonnal beköltözhető. A műszaki átadás megtörtént, így az építési periódussal járó kockázatok és várakozások itt nem érvényesülnek.
Nem található tengerparti luxus hotel prémium szolgáltatásokkal. A lakásnak nincs saját kertje vagy medencéje, csak a közös használatú létesítmények (közösségi medence). A közvetlen tengerparti helyszíntől (walking distance) való távolság (kb. 600 méter) limitáló tényező lehet korosztálytól függően.
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik a golf (Santa María Golf) és a tengerpart közelségét keresik egyaránt. A közeli nemzetközi iskolák (British International School) miatt gyermekes családok számára is praktikus, akik a folyamatos vagy szezonális költözést tervezik.
A lakás belső kialakítása a spanyol szokásoknak megfelelően tartós anyagokkal (márvány padló) történik. A klíma (A/C) meleg és hideg üzemmódban is működik. A konyha felszereltsége teljes (Fully Fitted), a homlokzati ablakok dupla üvegezésűek.
Az ingatlan ára €475,000-tól indul. Az összegmagasság a Marbella régióra jellemző, különösen az Elviria-i szegmensben. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok (pl. QuintEssence) gyakran magasabb árkategóriában mozognak, így ez a projekt ár-érték arányban kedvező lehet.
Elviria dinamikus, de rendezett környezetet nyújt. A közeli szolgáltatások (szupermarket 124 méterre, gyógyszertár 200 méterre) megkönnyítik a mindennapi életet. A környék nem csupán nyári időszakban nyüzsgő, hanem egész évben élő közösséget jelent a nemzetközi lakosok és turisták keveréke révén.
Marbella Costa del Sol egyik legfontosabb városa. Az 159 ezer lakosú település gazdasági és turisztikai központ. A régió a klímájának (évi átlag 19°C) köszönhetően az év nagy részében szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé.
A térkép bemutatja az ingatlan fekvését Elviria északi részén, a Santa María Golf és a tengerpart között elhelyezkedő dombon.
Elviria a Marbella keleti része. Ez a terület kissé elszakad a nyugati oldalon található Puerto Banús luxusától, és inkább a természetközeli, családbarát jellegéről ismert. Ennek ellenére gyorsan elérhető a városközpont is.
Közlekedési szempontból az ingatlan jól pozicionált. A Málaga repülőtér 33 km-re található, autópályán (AP-7) könnyen elérhető. A strandok (El Alicate) és golfpályák (Greenlife, Santa María) közel vannak. Tömegközlekedés 11 vonallal biztosított a városban.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti magasság (129 m) és a földrajzi fekvés miatt az éghajlat mérsékelt mediterrán. A napsütéses órák száma meghaladja a 3700-at évente. A fürdőszezon kb. 5 hónap (májustól októberig) tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A 'Kék Zászlós' strandok (10 db Marbella területén) és a kiterjedt golf létesítmények meghatározzák a rekreációs lehetőségeket. A legközelebbi strand, El Alicate, 644 méterre fekszik. A sportolási lehetőségek közül a tenisz, a golfozás és a vízi sportok dominálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Elviria a Marbella keleti része. Ez a terület kissé elszakad a nyugati oldalon található Puerto Banús luxusától, és inkább a természetközeli, családbarát jellegéről ismert. Ennek ellenére gyorsan elérhető a városközpont is.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL138557
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tapasztalatokkal rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
