Tämä kerrostalohuoneisto sijaitsee Elvirian alueella itäisessä Marbellassa, noin 644 metrin päässä El Alicate -rannasta (linnuntietä). Kohde on valmis asumiseen ja se tarjoaa 87 neliömetrin asuinpinnan sekä kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kiinteistö on varustettu ilmastoinnilla, lattialämmityksellä/kylmällä ja marmorilattioilla. Asunnossa on myös underground-paikoitus ja varasto. Taloyhtiöllä on kolme allasta, kuntosali ja sauna.
Elviria on tiivisti rakennettu alue verrattuna esimerkiksi La Zagaletaan, joka on harvemmin rakennettu vuoristoalue. Hinnoittelultaan se on edullisempi kuin Marbellan keskustan (Golden Mile) uudemmkohteet. Verrattuna läntiseen Marbellaan, kuten San Pedro de Alcántaraan, Elviria on hieman kauempana keskustasta mutta tarjoaa paremmat yhteydet Fuengirolaan. Golfin ystäville läheiset kentät ovat etu. Kohde kilpailee samankaltaisten, kuten Be Aloha -kohteen kanssa hintatasossa (475 000 € alkaen), mutta sijainti on idempänä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä Marbellassa, jossa palvelut ovat lähellä. Linnuntietä lähin ranta on alle kilometrin päässä ja useita golfkenttiä löytyy 3,7 kilometrin säteeltä. Lähin supermarket on 124 metrin etäisyydellä, mikä mahdollistaa jokapäiväisten asioiden hoitamisen kävellen.
Huoneisto sopii tiloiltaan perheille tai pariskunnille, jotka tarvitsevat erillisiä makuuhuoneita. Oleskelutila yhdistyy avokeittiöön ja terassille, mikä tarjoaa joustavuutta asumiseen. Autopaikka ja varasto lisäävät käytännöllisyyttä. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa kulkua.
Tämä on valmis projekti, eli asunto on vapautettu heti käyttöönottoa varten. Yhteiskäytössä olevat tilat, kuten uima-altaat ja kuntosali, ovat valmiita. Kiinteistössä on turvajärjestelmä ja se on hyvin hoidettu, mikä vähentää asumiseen liittyviä aloittamishuolia.
Kiinteistö sijaitsee kerrostalossa, joten rivitalomaisuus ei toteudu. Se ei myöskään tarjoa omaa allasta tai puutarhaa, vaan nämä ovat yhteisiä. Sijainti on kaupunkimainen, joten maaseudun rauha ei ole täysin läsnä.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa etsitään vakiota tai lomakotia Marbellan rannikolta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Lähellä olevat golfkentät ja ranta tekevät siitä sopivan aktiiviselle lomailijalle. Myös sijoittaja voi hyötyä kiinteistöstä, sillä siellä on luvat vuokraamiseen. Sijainti Elviriasa sopii henkilölle, joka arvostaa palveluiden läheisyyttä ympärivuotisessa asumisessa.
Huoneiston varustelutaso on selkeästi keskiluokan yläpuolella. Lattiat ovat marmoria, mikä on Espanjan rannikkoalueilla suosittu ja viileä materiaali. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa äänieristystä. Keittiö on varusteltu valmiiksi laitteilla. Ilmastointi on kytketty molempiin suuntiin, eli asuntoa voidaan viilentää ja lämmittää tarpeen mukaan. Yhteisillä tiloilla on tason vastaiset kuntosali ja sauna.
Aloitushinta tälle kiinteistölle on 475 000 €. Koska kyseessä on yksi asunto, hinnanvariaatio ei ole mahdollinen. Hintataso on tyypillinen Marbellan alueen kolmen makuuhuoneen asunnoille, joissa on hyvä varustetaso. Yleiskustannuksiin vaikuttavat yhteisömaksut, jotka kattavat yleisten tilojen ylläpidon.
Elviria on vilkas alue, jossa yhdistyvät ranta- ja kaupunkielämä. Aamut voidaan aloittaa kahvilla terassilla, jolle paistaa aurinko lounaasta. Välimatkat ovat lyhyitä: toripäivät ja kauppa-asioinnit onnistuvat kävellen. Iltapäivisin voi suunnata rannalle tai läheisille golfkentille, kuten Santa María Golfille. Auton käyttö on suositeltavaa laajempiin matkoihin, mutta päivittäiselle elämälle löytyy kaikki tarvittava lähietäisyydeltä. Alueella on paljon kansainvälisiä asukkaita, mikä näkyy palvelutarjonnassa.
Ympäristö on suunniteltu joustavaksi arkea varten. Lähin supermarket on vain minuutin kävelymatkan päässä, joten päivittäiset ostokset ovat helppoja. Ravintoloita on lähistöllä kolme. Lähin sairaala on 1,6 kilometrin päässä, ja apteekki on alle 250 metrin etäisyydellä. Liikkuminen alueella on helppoa jalan tai pyörällä, mutta auto on hyödyllinen Marbellan keskustaan ja muualle rannikolle pääsemiseksi.
Kartta osoittaa sijainnin itä-Marbellassa. Meri on etelässä ja golfkentät pohjoisessa. Keskellä näkyvät asuinalueet ja palvelut. Värit erottavat rakennetun alueen vihreistä alueista.
Elviria sijaitsee Marbellan itäosassa, noin 10–15 minuutin ajomatkan päässä kaupungin keskustasta. Se on osa laajempaa Marbellan kuntaa (114,3 km²). Alue tunnetaan palveluidensa ansiosta, ja se on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa. Noin 45 kilometrin päässä sijaitsee Malaga, provinssin pääkaupunki.
Rannalle pääsee lyhyesti kävelemällä (n. 644 metriä). Malagan lentokenttä on noin 33 kilometrin päässä (linnuntietä), mikä tarkoittaa noin 20–30 minuutin ajomatkaa. Golfia voi pelata Santa Maríassa (3,7 km) tai Greenlifessä (2,7 km). Bussiyhteydet Marbellassa ovat hyvät, ja pysäkkejä on läheisyydessä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen aurinkoinenCosta del Sol. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 716, ja uintikautta on noin 5 kuukautta. Sijainti on 129 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tuo ilmavuutta. Lämpötilat vaihtelevat talvella noin 12 asteen ja kesällä 26 asteen välillä, mikä tekee ympäristöstä miellyttävän ympärivuotisesti.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on El Alicate. Alueella on myös useita muita rantoja, joillakin on Sinilippu-tunnus (esim. Cabopino). Marbella tarjoaa runsaasti liikuntamahdollisuuksia: lähistöllä on 415 urheilupaikkaa, kuten kuntosaleja ja golfkenttiä. Santa María Golf & Country Club on lähin suuri golfkeskus. Meren läheisyys mahdollistaa vesiurheilun.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Elviria sijaitsee Marbellan itäosassa, noin 10–15 minuutin ajomatkan päässä kaupungin keskustasta. Se on osa laajempaa Marbellan kuntaa (114,3 km²). Alue tunnetaan palveluidensa ansiosta, ja se on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa. Noin 45 kilometrin päässä sijaitsee Malaga, provinssin pääkaupunki.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL138557
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Costa del Solin ja Costa Blancan syvällisen tuntemuksen avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
