Ovaj nekretnina nalazi se u Elviriji, istočnom dijelu Marbelle, poznatom po više od 159 000 stanovnika i pristupu kako plaži tako i golf terenima. Ponuđeni stan je završeni projekt s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, orijentiran jugozapadno. Kompleks nudi pogodnosti poput vanjskih bazena, fitness centra i sigurnosti, dok je susjedstvo gradsko, omogućujući pješački pristup trgovinama, ljekarnama i restoranima.
U usporedbi s projektima 'Be Aloha' i 'QuintEssence', ovaj završeni stan je jeftiniji, ali ne nudi istu razvojnu novost. 'Almazara Hills' je smješten više u seoskom području, dok je ovaj stan u gradskoj zoni. Općenito, Elviria nudi više golf prilika od centra, ali unatoč tome je aktivna zajednica.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Položaj stana je strateški povoljan u Elviriji, gdje morska povjetarac i blizina mora utječu na svakodnevni život. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 129 metara, ali zbog blagog terena (2,5% nagiba) plaža je pješački dostupna. Urbano planiranje je čvrsto povezano s potrebama lokalnih stanovnika i turista, nudeći usluge neposredno ispred vrata.
Ovo je trosobni stan pogodan za obitelji ili one kojima je potreban dodatni spavaći prostor. Tlocrt uključuje otvorenu kuhinju s dnevnim boravkom koji vodi na terasu, omogućujući povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora. Spremište i podzemno parkiralište pomažu u održavanju reda, dok zajednički fitness centar podržava aktivan način života.
Projekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje, što znači da nema očekivanja vezanih uz izgradnju. Unutrašnja obrada uključuje klima uređaj (grijanje i hlađenje), mramorne podove i dvostrana stakla koja osiguravaju izolaciju. Zgrada je održavana, nudeći sigurno okruženje s kontrolom pristupa i vratima.
Stan se nalazi u gradskoj zoni, što znači da ne nudi samoću niti miru seoskog područja. Način života je standardan stanovanje bez privatnog vrta. Budući da je potpuno završena nekretnina, kupci ne mogu utjecati na unutrašnju obradu ili izbor materijala. Pogled na more nije zajamčen, pa prozori mogu gledati na unutarnje dvorište ili druge zgrade.
Ovaj stan je prikladan za osobe koje traže završenu nekretninu u Marbelli, ali žele izbjeći buku centra. Tlocrt s tri spavaće sobe namijenjen je obiteljima s djecom ili onima koji trebaju radni prostor. Prisutnost zajedničkih bazena i fitness centra podržava aktivan način života, ali budući da je u gradskoj zoni, možda neće odgovarati onima koji traže usamljenu vilu s velikim vrtom. Postojanje turističke dozvole omogućuje iznajmljivanje, ali investitori moraju uzeti u obzir visoku ponudu smještaja u regiji.
Unutrašnja obrada stana je prosječna, koristeći isprobane materijale poput mramora na podovima i dvostranih stakala za izolaciju. Klimatski uređaj je instaliran za grijanje i hlađenje, što je potrebno tijekom ljetnih mjeseci. Kuhinja je opremljena elementima i uređajima, što olakšava svakodnevnicu. Vanjska obrada podržava zelene površine i održavane bazene, što je prikladno za stanovnike i goste.
Cijena počinje od 475 000 eura, što je standardna cijena za trosobni stan u Elviriji. Ovo je konkurentno u usporedbi s novim projektima u okolici poput 'Be Aloha'. Formiranje cijene utječu veličina stana (87 m²), kat i pogled. Dodatni troškovi, poput zajedničkih troškova i prijevoza, trebali bi se uzeti u obzir.
Život u Elviriji fokusira se na promjenu između gradskih pogodnosti i života na plaži. Ujutro se može ići u kafić koji je svega nekoliko minuta hoda, koristeći biciklističke staze ili pješačke staze. Poslije podne je moguće otići na plažu El Alicate, koja je udaljena oko 640 metara, gdje dugačka pješčana traka pogoduje pauzama na suncu. Radnim danima, blizina škola i trgovačkih centara može stvoriti gužve. Uveče, lokalci i posjetitelji hrane se u restoranima u kvartu, dok zračna luka u Málaga na 33 km osigurava brz pristup međunarodnim odredištima.
U Elviriji je moguće pokriti velik dio potreba pješice. Supermarket je na samo 124 metra, ljekarna na 207 metara, a bolnica na 1,6 km, što omogućuje život bez svakodnevne potrebe za autom. Plažna zona je lako dostupna, posebice El Alicate, koji je najbliža pješčana plaža. Golferima je na raspolaganju golf klub 'Santa María Golf & Country Club' na 3,7 km, nudeći zelene površine uz more.
Karta prikazuje položaj stana u Elviriji, gdje su obalna linija i visoke zgrade glavne orijentiri. Staze vode izravno do plaže El Alicate, koja je najbliža obalna točka. Susjedstvo je zajedničko, okruženo zelenim površinama i golf terenima.
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, poznatom kao mirnija i zelenija zona. Nalazi se 15-20 minuta vožnje od centra Marbelle i Puerto Banusa. U ovom obalnom gradu, regija nudi balans između turizma i stalnog stanovništva, omogućujući pristup glavnim uslugama bez gužve centra.
Zračna luka nalazi se na 33 km, što omogućuje pristup najvećim zrakoplovnim vezama prema Europi. Centar Marbelle je kratkom vožnjom automobilom, ali lokalne pogodnosti su blizu. Automobil se koristi uglavnom za duža putovanja, poput zračne luke Málaga ili susjednih gradova. Javni prijevoz je prisutan u regiji (11 autobusnih linija), ali frekvencija može varirati.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Marbella nudi gotovo 3000 sunčanih sati godišnje, omogućujući korištenje vanjskih prostora gotovo svaki dan. Prosječna temperatura je 19 °C, ali ljeti se temperature mogu popeti, čineći klima uređaj nužnim. Sezona kupanja traje 5 mjeseci jer je temperatura vode najmanje 20 °C, što je prikladno za korištenje plaže. Vjetar obično puše morskim povjetarcem, koji hladi zrak.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža, El Alicate, nalazi se na 640 metara, ali za širi izbor se može ići na druge plaže poput Playa de Artola (3,7 km). Mnoge plaže imaju plavu zastavu, što označuje čistoću i kvalitetu usluga. Recreacijske mogućnosti nude i golf tereni: 'Santa María Golf & Country Club' (3,7 km) i 'Greenlife Golf' (2,7 km), koji su lako dostupni.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, poznatom kao mirnija i zelenija zona. Nalazi se 15-20 minuta vožnje od centra Marbelle i Puerto Banusa. U ovom obalnom gradu, regija nudi balans između turizma i stalnog stanovništva, omogućujući pristup glavnim uslugama bez gužve centra.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL138557
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu, nudeći analizu lokacije, tržišne vrijednosti i građevinskog kvalitete.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
