엘비리아는 아로하(Aloha)나 켄탈(Quental) 같은 서부 골프 밸리 지구와 비교할 때, 대규모 내장 골프장(Santa María)을 중심으로 개발된 지역입니다. 베 아로하(Bé Aloha, 475,000유로부터)의 신축 매물과 가격대는 유사하지만, 이곳은 이미 완공되어 즉시 입주할 수 있다는 이점이 있습니다. 퀸트센스(QuintEssence)나 알마자라 힐스(Almazara Hills)와 비교하면 엘비리아는 바다에 더 가깝고 평탄한 지형에서의 이동이 쉽습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 매물은 엘비리아 지구에 자리 잡고 있으며, 엘 알리카테(El Alicate) 해변에서 직선거리로 약 644미터 떨어져 있습니다. 주변은 주거 지역이면서 상업 시설에 대한 접근성도 확보되어 있습니다. 해발 고도는 약 129미터이며, 바다로 이어지는 경사는 비교적 완만합니다. 마르베야 시내 및 항구로의 접근성도 용이합니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 레이아웃은 가족 거주나 장기 체류에 적합합니다. 가전 제품이 갖춰진 주방과 거실이 하나의 공간으로 연결되어 있어 실용적인 생활을 지원합니다. 지하 주차장과 창고가 포함되어 있어 수납 및 주차 공간에 대한 필요를 충족시킵니다.
건물은 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 대리석 바닥과 이중창과 같은 자재가 사용되었으며, 냉난방 시설이 완비되어 있습니다. 여러 개의 커뮤니티 수영장, 체육관, 사우나를 포함한 편의 시설은 이미 이용 가능한 상태입니다.
이 매물은 가구가 포함되어 있지 않습니다. 관광 면허는 취득했으나, 개인 수영장은 없으며 커뮤니티 시설을 공유하여 사용하게 됩니다. 도심에 위치하므로 시골의 한적한 정숙함은 기대하기 어렵습니다.
이 매물은 유지 관리가 필요 없는 별장을 찾는 가족이나 골프와 해변 라이프를 병행하고자 하는 분에게 적합합니다. 여름철 임대 수익을 얻고자 하는 집주인이나, 일 년 내내 안정적인 기후 속에서 지내고자 하는 은퇴자에게도 매력적입니다. 또한 차 없이도 생활하기 충분한 시설이 갖춰져 있습니다.
내부는 냉난방 시설을 갖추어 일 년 내내 쾌적한 온도를 유지합니다. 바닥은 고급 대리석이 사용되었으며, 단열과 소음 감소를 위한 이중창이 채택되었습니다. 주방은 설비가 완비되어 있어 바로 사용할 수 있습니다. 전체 건물은 보안 시스템에 의해 보호됩니다.
판매 가격은 475,000유로부터 시작합니다. 이 가격에는 거주 공간, 주차장, 수납 공간이 포함됩니다. 해변과의 근접성과 골프 시설에 대한 접근성을 고려할 때 타당한 가격대로 형성되어 있습니다. 아파트의 가격은 위치와 층에 따라 변동될 수 있습니다.
엘비리아는 '햇살 가득한' 마르베야의 에너지가 넘치는 일부입니다. 일상의 리듬은 테라스에서 아침 햇살을 즐기고, 필요한 쇼핑은 도로 해결한 뒤, 오후에는 근처의 골프장이나 지중해로 향하는 방식입니다. 관광객과 영구 거주자가 섞여 살아가는 지역으로, 여름철에는 붐비지만 근처의 슈퍼마켓과 식당이 편의성을 더해줍니다.
엘비리아는 '모든 것이 갖춰진' 지역입니다. 근처에는 Santa María 골프 앤드 컨트리 클럽이 있어 골프 애호가들에게 최적의 장소입니다. 주변에는 식당이 산재해 있으며 마르베야 시내로의 접근성도 좋습니다. 블루 플래그를 받은 해변과 국제 학교도 짧은 거리 안에 위치해 있습니다.
지도상의 노란색 마커는 엘비리아 지구 내 이 매물의 정확한 위치를 나타냅니다. 주변에는 골프장이 펼쳐져 있으며 해안선까지의 거리도 확인할 수 있습니다.
마르베야 동부(엘비리아)에 위치하며, 시내와 푸에르토 바누스의 화려한 분위기 사이에 있습니다. 서쪽으로는 마르베야 시내, 동쪽으로는 칼바 로카(Calvarioca) 자연 지역으로 접근할 수 있어 코스타 델 솔의 주요 명소들을 거점으로 활용할 수 있습니다.
말라가 코스타 델 솔 공항까지 직선거리로 약 33킬로미터, 차로 약 40분 거리입니다. 가장 가까운 해변인 El Alicate까지는 걸어서 갈 수 있는 거리입니다. 슈퍼마켓은 124미터, 약국은 207미터 거리에 있어 일상적인 쇼핑에 차가 필요 없습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔 특유의 온난한 기후를 누릴 수 있으며 연평균 기온은 섭씨 19도입니다. 연간 3,716시간의 일조 시간을 자랑하며 수온이 섭씨 20도 이상인 시기는 5개월간 지속됩니다. 남서향 매물은 오후 테라스에서의 여유로운 시간에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
644미터 떨어진 곳에 엘 알리카테(El Alicate) 해변이 있습니다. 조금 더 멀리 떨어진 곳에는 카보피노(Cabopino)나 엘 파로(El Faro) 같은 블루 플래그 해변이 펼쳐집니다. 근처에는 산타 마리아 골프 클럽과 다양한 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야 동부(엘비리아)에 위치하며, 시내와 푸에르토 바누스의 화려한 분위기 사이에 있습니다. 서쪽으로는 마르베야 시내, 동쪽으로는 칼바 로카(Calvarioca) 자연 지역으로 접근할 수 있어 코스타 델 솔의 주요 명소들을 거점으로 활용할 수 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL138557
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 매수자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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