Цей житловий проект розташований у районі Ельвірія міста Марбелья і пропонує трикімнатну квартиру площею 87 квадратних метрів. Будівля завершена і має терасу, орієнтовану на південний захід. Навколишнє середовище є урбанізованим, і такі об'єкти, як супермаркет та аптека, знаходяться в межах пішої ходьби. Цей район відомий своєю близькістю до пляжу та полів для гольфу, забезпечуючи стабільний клімат протягом усього року.
Ельвірія, порівняно з західною частиною Марбельї (наприклад, Алоха або Кентал), була розроблена навколо великого гольф-поля (Санта-Марія). Ціновий діапазон схожий на нові проекти, такі як Be Aloha (від €475,000), але цей об'єкт вже готовий до проживання. Порівняно з QuintEssence або Almazara Hills, Ельвірія розташована ближче до моря і має більш рівний рельєф для пересування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт нерухомості розташований в Ельвірії, на відстані приблизно 644 метрів по прямій від пляжу Елі-Алікат. Це житловий район, проте з хорошим доступом до комерційних об'єктів. Висота над рівнем моря становить близько 129 метрів, а схил до моря є відносно пологим. Доступ до центру міста Марбелья та порту також є зручним.
Три спальні та дві ванні кімнати роблять цей планування придатним для сімей або тривалого проживання. Повністю обладнана кухня та вітальня об'єднані, що підтримує практичний спосіб життя. У квартиру включені підземний паркінг та кладова, що задовольняє потреби у зберіганні речей та паркуванні автомобіля.
Будівля завершена і готова для негайного заселення. Використані матеріали, такі як мармурова підлога та вікна з подвійним склінням, а також встановлена система кондиціонування та опалення. Зручності, включаючи кілька басейнів, спортзал та сауну, вже доступні для використання.
Ця квартира не продається з меблями. Хоча вона має туристичну ліцензію, в ній немає приватного басейну; використання communal об'єктів є обов'язковим. Оскільки це міська зона, не варто очікувати тиші та спокою сільської місцевості.
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають безпроблемну другу резиденцію, або для тих, хто бажає поєднати гольф та пляжний спосіб життя. Він також привабливий для власників, які бажають отримувати дохід від здачі в оренду влітку, та для пенсіонерів, які прагнуть проживати в стабільному кліматі. Крім того, тут достатньо об'єктів інфраструктури для життя без автомобіля.
Всередині є система кондиціонування та опалення для підтримки комфорту протягом усього року. Підлога виконана з високоякісного мармуру, вікна мають подвійне скління для тепло- та звукоізоляції. Кухня обладнана всією необхідною технікою. Весь будинок охороняється системою безпеки.
Ціна продажу починається від €475,000. У цю вартість входять жила площа, паркінг та складське приміщення. З огляду на близькість до пляжу та доступ до гольф-інфраструктури, ціноутворення є об'єктивним. Вартість квартир може змінюватися залежно від поверху та розташування.
Ельвірія — це сонячний та енергійний район Марбельї. Щоденний ритм життя тут включає насолоду ранковим сонцем на терасі, покупку необхідних товарів пішки та подорож до найближчого поля для гольфу або Середземного моря вдень. Це район, де змішуються туристи та постійні жителі, що робить його жвавим влітку, проте наявність поблизу супермаркетів та ресторанів підвищує комфорт життя.
Ельвірія — це район, де є «все необхідне». Поруч знаходиться гольф-клуб Санта-Марія, що ідеально підходить для любителів гольфу. У безпосередній близькості є ресторани, а доступ до центру Марбельї є зручним. Пляжі з Блакитним прапором та міжнародні школи також знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі.
Жовта мітка на карті показує точне розташування цього об'єкта в районі Ельвірія. Ви також можете побачити розташування полів для гольфу та відстань до узбережжя.
Розташований у східній частині Марбельї (Ельвірія), він знаходиться між центром міста та атмосферою Пуерто-Банус. На заході легко дістатися до центру Марбельї, а на сході — до природної зони Кальпе-Ла-Консепсьйон, що робить це місце зручною базою для вивчення Коста-дель-Соль.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 33 км по прямій, або близько 40 хвилин їзди. Найближчий пляж Елі-Алікат знаходиться в межах пішої доступності. Супермаркет розташований за 124 метри, а аптека — за 207 метрів, що дозволяє обходитися без автомобіля для щоденних покупок.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Тут можна насолоджуватися м'яким кліматом Коста-дель-Соль із середньорічною температурою 19°C. Річна кількість сонячних годин становить 3716, а період, коли температура води перевищує 20°C, триває 5 місяців. Орієнтація на південний захід сприяє вечірньому відпочинку на терасі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Всього за 644 метри знаходиться пляж Елі-Алікат. Також поруч знаходяться пляжі з Блакитним прапором, такі як Кабопіно та Ель-Фаро. Поруч є гольф-клуб Санта-Марія та різні спортивні об'єкти, що підтримують активний спосіб життя.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташований у східній частині Марбельї (Ельвірія), він знаходиться між центром міста та атмосферою Пуерто-Банус. На заході легко дістатися до центру Марбельї, а на сході — до природної зони Кальпе-Ла-Консепсьйон, що робить це місце зручною базою для вивчення Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL138557
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
