Denne lejlighed beliggende i Elviria-området i Marbella har et boligareal på 87 m² fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Ejendommen ligger i en færdigbygget ejendom med marmorgulve, energiruder og aircondition-anlæg. Boligen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum. Beliggenheden giver mulighed for at nå supermarkedet på 124 meter og den nærmeste strand, El Alicate, på under en kilometers afstand.
Sammenlignet med andre projekter i Marbella-området, såsom 'Be Aloha' eller 'QuintEssence', tilbyder denne lejlighed et mindre areal men adskiller sig ved øjeblikkelig tilgængelighed, da den allerede er bygget. Mens 'Be Aloha' har en lignende startpris (475.000 €), inkluderer denne ejendom allerede tre soveværelser, en konfiguration der i andre nye projekter kan være dyrere. I forhold til 'Almazara Hills', der starter ved 580.000 €, ligger denne ejendom tættere på havet og golfbanen, dog i et mere urbant miljø. Tilstedeværelsen af turistlicensen er en anderledes faktor, som ikke alle boligprojekter tilbyder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det østlige Marbella i byen Elviria. Området er kendetegnet ved direkte nærhed til kysten og en konsolideret urbanisering. Afstanden i lige linje til havet er ca. 644 meter til stranden El Alicate. Konteksten er urban med infrastruktur og kommercielle tjenester allerede til stede inden for et par hundrede meter.
Den indre opdeling omfatter et opholdsområde med et åbent køkken og adgang til terrassen. De tre soveværelser opfylder behov hos familier eller dem, der søger rummelige indretninger. Tilstedeværelsen af et en-suite badeværelse i hovedsoveværelset er et funktionelt element for privatlivets fred. Lejligheden inkluderer en overdækket parkeringsplads, hvilket er relevant i betragtning af områdets befolkningstæthed.
Byggeriet er færdigt. Der er derfor ingen ventetid for overdragelse eller igangværende byggefaser. Boligen er klar til indflytning med alle fællesarealer allerede i drift og kontekstualiseret i det omkringliggende miljø. Det er en brugt bolig fra en konsolideret konstruktion.
Ejendommen har ikke inventar, så det kræver en yderligere investering i møbler. Orientiringen er mod sydvest, hvilket betyder større solindfald om eftermiddagen. På trods af nærheden til havet afhænger udsigten af orienteringen og eventuelle omkringliggende bygninger.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en fast bolig eller et sekundært hjem nær Marbella uden at skulle vente på en nybyggeri. Kvadratmeteren og indretningen gør den egnet til familier eller dem, der har brug for ekstra værelser til gæster. Tilstedeværelsen af en turistlicens gør den interessant for dem, der ønsker at udleje boligen på kort sigt. Det er en konkret løsning for dem, der ønsker at bo i et velforsynet område tæt på havet og sportsfaciliteter uden at være helt afhængige af bilen.
Strukturen har marmorgulve, et materiale valgt for holdbarhed og temperaturstyring. Dobbelttruede vinduer bidrager til termisk og akustisk isolation. Klimaanlægget håndterer både køling og opvarmning. Køkkenet er udstyret med hvidevarer og klar til brug. Fællesarealerne vedligeholdes omhyggeligt og omfatter sikkerhedssystemer ved indgangen, elevator og fælles grønne områder. Et fitnessrum og en sauna i komplekset øger boligens kvalitet.
Startprisen for denne lejlighed er fastsat til 475.000 €. Dette beløb refererer til standardkonfigurationen på 87 m² med tre soveværelser. Prisvariationer kan skyldes vedligeholdelsestilstand eller ændringer foretaget af tidligere ejere, da det er en allerede bygget ejendom og ikke et projekt under udvikling med forskellige tilpasningsmuligheder.
At bo i denne ejendom betyder at være i et område, hvor daglige behov kan tilfredsstilles til fods. Et supermarked på 124 meter og et apotek på ca. 200 meter letter indkøb og sundhed. Lejligheden er integreret i et boligkompleks, der tilbyder tre poolområder, et lille fitnesscenter og en sauna, hvilket skaber et socialt miljø uden behov for at bruge bil. Nærheden til Santa María Golf-banen på 3,7 km supplerer fritidsmulighederne. Livsrytmen markeres af havets nærhed og Elvirias bymæssige faciliteter.
Beliggenheden i Marbella kommune sikrer adgang til en bred vifte af tjenester. Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger ca. 33 km væk i lige linje, en vigtig forbindelse for internationale rejser. Området betjenes af flere offentlige transportlinjer med stoppesteder i nærheden, hvilket gør det nemt at komme til Marbella centrum og andre dele af Costa del Sol. Vejinfrastukturen muliggør hurtig forbindelse til regionens hovedveje.
Kortet viser lejlighedens placering i Elviria-området og fremhæver nærheden til kysten og de vigtigste veje.
Elviria ligger i den østlige del af Marbella, et område kendt for sin boligturisme. Den strategiske placering gør det muligt at nyde roen i et grønnere område tæt på havet, men stadig forbundet til bymidten og andre steder på Costa del Sol. Det er et område godt integreret i Marbellas byvæv, ikke isoleret, men med sin egen identitet.
Stranden El Alicate kan nås med en kort gåtur eller et par minutter i bil. Til golf ligger Greenlife Golf Driving Range 2,7 km væk, mens Santa María Golf & Country Club ligger 3,7 km væk. Marbella centrum ligger ca. 10-15 minutters kørsel væk. Det nærmeste hospital ligger 1,6 km væk. Der er ladestationer til elbiler 1 km væk, hvilket er relevant for bæredygtig mobilitet.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Marbella har et middelhavsklima med over 3.700 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige temperatur er ca. 19 °C, hvilket gør det muligt at bruge udendørs arealer det meste af året. Badesæsonen med vandtemperaturer over 20 °C varer ca. fem måneder. Højden på 129 meter over havet og nærheden til kysten bidrager til at mildne sommertemperaturene med naturlig ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Marbella tilbyder adskillige strande, der har fået Det Blå Flag, en indikator for vandkvalitet og service. Udover El Alicate-stranden findes andre bademuligheder i nærheden. Sportsudbuddet er bredt: udover golf med flere baner inden for få kilometer, er der sportscentre og fitnessrum. Lystbådehavnene i Puerto Banús og Marbella tilbyder fritidsaktiviteter og natteliv.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Elviria ligger i den østlige del af Marbella, et område kendt for sin boligturisme. Den strategiske placering gør det muligt at nyde roen i et grønnere område tæt på havet, men stadig forbundet til bymidten og andre steder på Costa del Sol. Det er et område godt integreret i Marbellas byvæv, ikke isoleret, men med sin egen identitet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL138557
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
