Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Elvirii, východnej časti Marbella, známej viac ako 159 000 obyvateľmi a prístupom k moru aj ihriskám na golf. Ponúkaný byt je dokončený projekt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, orientovaný na juhozápad. Komplex ponúka vybavenie, ako sú vonkajšie bazény, fitness centrum a bezpečnosť, pričom okolitá mestská časť umožňuje chôdzou dosiahnuť obchody, lekárne a reštaurácie.
V porovnaní s projektmi 'Be Aloha' a 'QuintEssence' je tento hotový byt lacnejší, ale neponúka takúto novosť vývoja. 'Almazara Hills' sa nachádza viac v vidieckej oblasti, zatiaľ čo tento byt je v mestskej zóne. Všeobecne Elviria ponúka viac golfových možností než centrum, ale napriek tomu je aktívna komunita.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha bytu je strategicky výhodná v Elvirii, kde morský vánok a blízkosť mora ovplyvňujú každodenný život. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 129 metrov, ale vďaka miernemu svahu (2,5 %) je pláž v dochádzke. Mestské plánovanie je úzko spojené s potrebami miestnych obyvateľov a turistov, pričom služby sú k dispozícii priamo pri dveroch.
Ide o trojizbový byt vhodný pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dodatočný spací priestor. Dispozícia zahŕňa otvorenú kuchyňu s obývačkou, ktorá ústi na terasu, čo umožňuje prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Úložný priestor a podzemné parkovanie pomáhajú udržiavať poriadok, zatiaľ čo komunitné fitness centrum podporuje aktívny štýl života.
Projekt je úplne dokončený a pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že pri kúpe nie sú očakávania vo výstavbe. Vnútorná úprava zahŕňa klimatizáciu (vykurovanie a chladenie), mramorové podlahy a dvojité sklá, ktoré zabezpečujú izoláciu. Budova je udržiavaná a ponúka bezpečné prostredie s bránou a bezpečnostným systémom.
Byt sa nachádza v mestskej zóne, čo znamená, že neposkytuje samotu ani pokojnejšiu vidiecku atmosféru. Spôsob života je štandardným bytovým bývaním bez vlastnej záhrady. Keďže je úplne hotový, kupujúci nemôžu ovplyvniť vnútorné vybavenie ani výber materiálov. Výhľad na more nie je zaručený, pretože okná môžu smerovať do vnútorného dvora alebo na iné budovy.
Tento byt je vhodný pre osôb, ktoré hľadajú hotový dom v Marbella, ale chcú vyhnúť sa hluku centra. Dispozícia s tromi spálňami je určená pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovný priestor. Prítomnosť komunitných bazénov a fitness centra podporuje aktívny životný štýl, ale keďže sa nachádza v mestskej zóne, nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú osamotenú vilu s veľkou záhradou. Existovanie turistickej licencie umožňuje prenájom, ale investori musia zohľadniť vysokú ponuku ubytovania v regióne.
Vnútorné vybavenie bytu je priemerné, s použitím osvedčených materiálov, ako sú mramorové podlahy a dvojité sklá na izoláciu. Klimatizácia je nainštalovaná na vykurovanie a chladenie, čo je potrebné počas letných mesiacov. Kuchyňa je vybavená skrinkami a spotrebičmi, čo uľahčuje každodenný život. Vonkajšie vybavenie podporuje zelené plochy a udržiavané bazény, ktoré sú vhodné pre obyvateľov a hostí.
Cena začína na 475 000 eurách, čo je typická cena za trojizbový byt v Elvirii. Toto je konkurencieschopné v porovnaní s novými projektami v okolí, ako je 'Be Aloha'. Na tvorbu ceny ovplyvňujú veľkosť bytu (87 m²), poschodie a výhľad. Dodatočné náklady, ako sú poplatky za správu a dopravu, treba zohľadniť.
Život v Elvirii sa zameriava na rovnováhu medzi mestským vybavením a životom na pláži. Ranne sa môže ísť do kaviarne, ktorá je iba niekoľko minút chôdze, s využitím cyklotrás alebo chodníkov. Popoludní je možné relaxovať na pláži El Alicate, ktorá je vzdialená asi 640 metrov, kde dlhý piesočný pás vyhovuje pauzám na slnku. V pracovných dňoch môže blízkosť škôl a nákupných centier spôsobiť dopravné zápchy. Večer sa miestni aj návštevníci stravujú v reštauráciách v oblasti, zatiaľ čo letisko v Malage na 33 km zabezpečuje rýchly prístup k medzinárodným destináciám.
V Elvirii je možné pokryť veľkú časť potrieb pešo. Supermarket je len 124 metrov, lekáreň 207 metrov a nemocnica 1,6 km, čo umožňuje život bez dennej potreby auta. Plážová zóna je ľahko dostupná, najmä El Alicate, ktorá je najbližšia piesočná pláž. Pre golfistov je k dispozícii golfový klub 'Santa María Golf & Country Club' vzdialený 3,7 km, ktorý ponúka zelené plochy pri mori.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Elvirii, kde pobrežná línia a vysoké budovy sú hlavnými orientačnými bodmi. Cesty vodia priamo na pláž El Alicate, ktorá je najbližšie pobrežné miesto. Susedstvo je komunitné, obklopené zelenými plochami a ihriskami na golf.
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbella, známejako pokojnejšia a zelenšia oblasť. Je to 15-20 minút jazdy autom od centra Marbella a Puerto Banus. V tomom pobrežnom meste región ponúka rovnováhu medzi turistikou a stálym obyvateľstvom, umožňujúc prístup k hlavným službám bez väčšej hustoty centra.
Letisko sa nachádza 33 km ďaleko, čo umožňuje prístup k najväčším leteckým spojeniam do Európy. Centrum Marbella je krátkou jazdou autom, ale miestne vybavenie je blízko. Auto sa používa predovšetkým na dlhšie výlety, napríklad na letisko Malaga alebo do susedných miest. Verejná doprava je v regióne prítomná (11 autobusových liniek), ale frekvencia sa môže líšiť.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Marbella ponúka takmer 3000 slnečných hodín ročne, čo umožňuje využívať vonkajšie priestory takmer každý deň. Priemerná teplota je 19 °C, ale v lete sa teploty môžu zvýšiť, čo robí klimatizáciu nevyhnutnou. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pretože teplota vody je aspoň 20 °C, čo je vhodné na využívanie pláže. Vietor zvyčajne fúka morským vánkom, ktorý chladí vzduch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž, El Alicate, sa nachádza 640 metrov, ale na širšiu ponuku sa možno vydať na iné pláže, ako je Playa de Artola (3,7 km). Mnohé pláže získali modrú vlajku, ktorá označuje čistotu a kvalitu služieb. Rekreačné možnosti ponúkajú aj ihriská na golf: 'Santa María Golf & Country Club' (3,7 km) a 'Greenlife Golf' (2,7 km), ktoré sú ľahko dostupné.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbella, známejako pokojnejšia a zelenšia oblasť. Je to 15-20 minút jazdy autom od centra Marbella a Puerto Banus. V tomom pobrežnom meste región ponúka rovnováhu medzi turistikou a stálym obyvateľstvom, umožňujúc prístup k hlavným službám bez väčšej hustoty centra.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL138557
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť, pričom poskytuje analýzu polohy, trhovej hodnoty a stavebnej kvality.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
