Denne leiligheten, som ligger i Elviria-området i Marbella, har et bruksareal på 87 m² fordelt på tre soverom og to bad. Eiendommen ligger i et ferdigbygd bygg med marmorgulv, energiruter og klimaanlegg. Boligen inkluderer en underjordisk parkeringsplass og et boderom. Beliggenheten gjør det mulig å nå supermarkedet på 124 meter og nærmeste strand, El Alicate, på mindre enn en kilometers avstand.
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella-området, som 'Be Aloha' eller 'QuintEssence', tilbyr denne leiligheten et mindre areal, men skiller seg ved umiddelbar tilgjengelighet, da den allerede er bygget. Mens 'Be Aloha' har en lignende startpris (475 000 €), inkluderer denne eiendommen allerede tre soverom, en konfigurasjon som i andre nye prosjekter kan være dyrere. I forhold til 'Almazara Hills', som starter ved 580 000 €, ligger denne eiendommen nærmere havet og golfbanen, men i et mer urbant miljø. Tilstedeværelsen av turistlisensen er en annen faktor som ikke alle boligprosjekter tilbyr.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i østlige Marbella i byen Elviria. Området kjennetegnes av direkte nærhet til kysten og en konsolidert urbanisering. Avstanden i fuglefly til havet er ca. 644 meter til stranden El Alicate. Konteksten er urban med infrastruktur og kommersielle tjenester allerede til stede innenfor et par hundre meter.
Den interne planløsningen omfatter et oppholdsområde med et åpent kjøkken og tilgang til terrassen. De tre soverommene oppfyller behovene til familier eller de som søker rommelige løsninger. Tilstedeværelsen av et en-suite bad i hovedsoverommet er et funksjonelt element for privatliv. Leiligheten inkluderer en overbygd parkeringsplass, noe som er relevant med tanke på områdets befolkningstetthet.
Byggeprosjektet er ferdig. Det er derfor ingen ventetid for overlevering eller pågående byggefaser. Boligen er klar for innflytting med alle fellesarealer allerede i drift og kontekstualisert i omgivelsene. Det er en brukt bolig fra en konsolidert konstruksjon.
Eiendommen mangler møblering, noe som krever en ytterligere investering i møbler. Orientiringen er mot sørvest, noe som innebærer større solinnstråling på ettermiddagen. Til tross for nærheten til havet, avhenger utsikten av orienteringen og eventuell omkringliggende bebyggelse.
Denne eiendommen er egnet for de som søker et fast hjem eller et sekundærhus nær Marbella uten å måtte vente på et nybygg. Arealen og planløsningen gjør den egnet for familier eller de som trenger ekstra rom for gjester. Tilstedeværelsen av en turistlisens gjør den interessant for de som ønsker å leie ut boligen på kort sikt. Det er en konkret løsning for de som ønsker å bo i et velforsynt område nær havet og sportsfasiliteter uten å være helt avhengige av bilen.
Strukturen har marmorgulv, et materiale valgt for holdbarhet og temperaturstyring. Vinduer med dobbeltglass bidrar til termisk og akustisk isolasjon. Klimaanlegget håndterer både kjøling og oppvarming. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og klart til bruk. Fellesarealene vedlikeholdes nøye og omfatter sikkerhetssystemer ved inngangen, heis og felles grøntområder. Et treningssenter og en badstue i komplekset øker boligens kvalitet.
Startprisen for denne leiligheten er satt til 475 000 €. Dette beløpet refererer til standardkonfigurasjonen på 87 m² med tre soverom. Prisvariasjoner kan skyldes vedlikeholdsstatus eller endringer gjort av tidligere eiere, da det er en allerede bygget eiendom og ikke et prosjekt under utvikling med forskjellige tilpasningsmuligheter.
Å bo i denne eiendommen betyr å være i et område hvor daglige behov kan tilfredsstilles til fots. Et supermarked på 124 meter og et apotek på ca. 200 meter letter innkjøp og helse. Leiligheten er integrert i et boligkompleks som tilbyr tre poolområder, et lite treningssenter og en badstue, noe som skaper et sosialt miljø uten behov for å bruke bil. Nærheten til Santa María Golf-banen på 3,7 km kompletterer fritidsmulighetene. Livsrytmen markeres av havets nærhet og Elvirias urbane fasiliteter.
Beliggenheten i Marbella kommune garanterer tilgang til et bredt spekter av tjenester. Flyplassen i Málaga-Costa del Sol ligger ca. 33 km unna i fuglefly, en viktig kobling for internasjonale reiser. Området betjenes av flere kollektivtransportlinjer med stoppesteder i nærheten, noe som letter reiser til Marbella sentrum og andre deler av Costa del Sol. Veinfrastrukturen muliggjør rask tilkobling til regionens motorveier.
Kartet viser leilighetens plassering i Elviria-området og fremhever nærheten til kysten og de viktigste veiene.
Elviria ligger i den østlige delen av Marbella, et område kjent for sin boligturisme. Den strategiske plasseringen gjør det mulig å nyte roen i et grønnere område nær havet, men fortsatt tilknyttet bykjernen og andre steder på Costa del Sol. Det er et område godt integrert i Marbellas bybilde, ikke isolert, men med sin egen identitet.
Stranden El Alicate kan nås med en kort spasertur eller et par minutter med bil. For golf ligger Greenlife Golf Driving Range 2,7 km unna, mens Santa María Golf & Country Club ligger 3,7 km unna. Marbella sentrum ligger ca. 10-15 minutter med bil unna. Nærmeste sykehus ligger 1,6 km unna. Det finnes ladestasjoner for elbiler 1 km unna, noe som er relevant for bærekraftig mobilitet.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området rundt Marbella har et middelhavsklima med over 3 700 soltimer i året. Gjennomsnittstemperaturen er ca. 19 °C, noe som gjør det mulig å bruke utendørsarealer mesteparten av året. Badesesongen med vanntemperaturer over 20 °C varer ca. fem måneder. Høyden på 129 meter over havet og nærheten til kysten bidrar til å dempe sommertemperaturene med naturlig ventilasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Marbella tilbyr flere strender som har tildelt Blå Flag, en indikator på vannkvalitet og service. I tillegg til El Alicate-stranden finnes andre bademuligheter i nærheten. Sportstilbudet er bredt: i tillegg til golf med flere baner innenfor noen få kilometer, er det sportsentre og treningssentre. Marinene i Puerto Banús og Marbella tilbyr fritidsaktiviteter og natteliv.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Elviria ligger i den østlige delen av Marbella, et område kjent for sin boligturisme. Den strategiske plasseringen gjør det mulig å nyte roen i et grønnere område nær havet, men fortsatt tilknyttet bykjernen og andre steder på Costa del Sol. Det er et område godt integrert i Marbellas bybilde, ikke isolert, men med sin egen identitet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL138557
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
