Denna lägenhet belägen i Elviria-området i Marbella har en boarea på 87 m² fördelat på tre sovrum och två badrum. Fastigheten ligger i ett färdigställt hus med marmorgolv, energirutor och luftkonditionering. Bostaden inkluderar en underjordisk parkeringsplats och ett förråd. Läget gör det möjligt att nå matbutiken på 124 meter och närmaste strand, El Alicate, på mindre än en kilometers avstånd.
Jämfört med andra projekt i Marbella-området, såsom 'Be Aloha' eller 'QuintEssence', erbjuder denna lägenhet en mindre yta men skiljer sig genom omedelbar tillgänglighet, då den redan är byggd. Medan 'Be Aloha' har ett liknande startpris (475 000 €), inkluderar denna fastighet redan tre sovrum, en konfiguration som i andra nya projekt kan vara dyrare. I förhållande till 'Almazara Hills', som startar vid 580 000 €, ligger denna fastighet närmare havet och golfbanan, men i ett mer urbant sammanhang. Närvaron av turistlicensen är en annorlunda faktor som inte alla bostadsprojekt erbjuder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är positionerad i östra Marbella i staden Elviria. Området kännetecknas av direkt närhet till kusten och en konsoliderad urbanisering. Avståndet i fågelväg till havet är ca 644 meter till stranden El Alicate. Kontexten är urbän med infrastruktur och kommersiella tjänster redan inom ett par hundra meter.
Den interna planlösningen omfattar ett vardagsrum med ett öppet kök och tillgång till terrassen. De tre sovrummen uppfyller behov för familjer eller de som söker rymliga lösningar. Närvaron av en en-suite badrum i huvudsovrummet är ett funktionellt element för integritet. Lägenheten inkluderar en täckt parkeringsplats, vilket är relevant med tanke på områdets befolkningstäthet.
Byggprojektet är färdigt. Det finns därför ingen väntetid för överlämnande eller pågående byggfaser. Bostaden är redo för inflyttning med alla gemensamma ytor redan i drift och kontextualiserade i omgivningen. Det är en begagnad bostad från en konsoliderad konstruktion.
Fastigheten saknar inredning, vilket kräver en ytterligare investering i möbler. Orientiringen är mot sydväst, vilket innebär större solinstrålning på eftermiddagen. Trots närheten till havet beror utsikten på orienteringen och eventuell omgivande bebyggelse.
Denna fastighet är lämplig för de som söker ett permanent boende eller ett andra hem nära Marbella utan att behöva vänta på en nybyggnation. Ytan och planlösningen gör den lämplig för familjer eller de som behöver extra rum för gäster. Närvaron av en turistlicens gör den intressant för de som önskar hyra ut bostaden på kort sikt. Det är en konkret lösning för de som önskar bo i ett välförsörjt område nära havet och sportfaciliteter utan att vara helt beroende av bilen.
Strukturen har marmorgolv, ett material valt för hållbarhet och temperaturstyrning. Fönster med dubbelglas bidrar till termisk och akustisk isolering. Luftkonditioneringen hanterar både kylning och uppvärmning. Köket är utrustat med vitvaror och redo för användning. Gemensamma ytor underhålls noga och omfattar säkerhetssystem vid ingången, hiss och gemensamma gröna områden. Ett fitnessrum och en bastu i området ökar bostadens kvalitet.
Startpriset för denna lägenhet är satt till 475 000 €. Detta belopp avser standardkonfigurationen på 87 m² med tre sovrum. Prisvariationer kan bero på underhållsstatus eller ändringar gjorda av tidigare ägare, eftersom det är en redan byggd fastighet och inte ett projekt under utveckling med olika anpassningsmöjligheter.
Att bo i denna fastighet innebär att vara i ett område där dagliga behov kan tillfredsställas till fots. En matbutik på 124 meter och ett apotek på ca 200 meter underlättar inköp och hälsa. Lägenheten är integrerad i ett bostadsområde som erbjuder tre poolområden, ett litet gym och en bastu, vilket skapar en social miljö utan behov av att använda bil. Närheten till Santa María Golf-banan på 3,7 km kompletterar fritidsmöjligheterna. Livsrhythmen markeras av havets närhet och Elvirias urbana faciliteter.
Läget i Marbella kommun garanterar tillgång till ett brett utbud av tjänster. Flygplatsen i Málaga-Costa del Sol ligger ca 33 km bort i fågelväg, en viktig koppling för internationella resor. Området betjänas av flera kollektivtrafiklinjer med hållplatser i närheten, vilket underlättar resor till Marbella centrum och andra delar av Costa del Sol. Väginfrastrukturen möjliggör snabb anslutning till regionens motorvägar.
Kartan visar lägenhetens placering i Elviria-området och framhäver närheten till kusten och de viktigaste vägarna.
Elviria ligger i den östra delen av Marbella, ett område känt för sin bostadsturism. Det strategiska läget gör det möjligt att njuta av lugnet i ett grönområde nära havet, men fortfarande kopplat till stadskärnan och andra platser på Costa del Sol. Det är ett område väl integrerat i Marbellas stadsbild, inte isolerat, men med sin egen identitet.
Stranden El Alicate kan nås med en kort promenad eller ett par minuter med bil. För golf ligger Greenlife Golf Driving Range 2,7 km bort, medan Santa María Golf & Country Club ligger 3,7 km bort. Marbella centrum ligger ca 10-15 minuters bilresa bort. Närmaste sjukhus ligger 1,6 km bort. Det finns laddstationer för elbilar 1 km bort, vilket är relevant för hållbar mobilitet.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området runt Marbella har ett medelhavsklimat med över 3 700 soltimmar om året. Den genomsnittliga temperaturen är ca 19 °C, vilket gör det möjligt att använda utomhusytor större delen av året. Badåret med vattentemperaturer över 20 °C varar ca fem månader. Höjden på 129 meter över havet och närheten till kusten bidrar till att mildra sommartemperaturerna med naturlig ventilation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Marbella erbjuder flera stränder som har tilldelats Blå Flagga, en indikator på vattenkvalitet och service. Utöver El Alicate-stranden finns andra badmöjligheter i närheten. Sportutbudet är brett: utöver golf med flera banor inom några kilometer, finns det sportcenter och gym. Marinorna i Puerto Banús och Marbella erbjuder fritidsaktiviteter och nattliv.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Elviria ligger i den östra delen av Marbella, ett område känt för sin bostadsturism. Det strategiska läget gör det möjligt att njuta av lugnet i ett grönområde nära havet, men fortfarande kopplat till stadskärnan och andra platser på Costa del Sol. Det är ett område väl integrerat i Marbellas stadsbild, inte isolerat, men med sin egen identitet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL138557
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och bekvämlighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
