Este inmueble comercial se encuentra en Marbella, una ciudad en la costa sur de España, reconocida por su vibrante atmósfera y estilo de vida mediterráneo. Con una superficie construida de 40 m² y 1 dormitorio y 1 baño, esta unidad ofrece un espacio compacto y funcional. Ubicado en un entorno urbano, las comodidades esenciales como tiendas, restaurantes y servicios son accesibles a pie. Su proximidad a la playa y sus excelentes conexiones con el aeropuerto de Málaga lo convierten en un inmueble estratégicamente situado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local está situado en el corazón de Marbella, con servicios esenciales a poca distancia a pie. Su proximidad a la playa, a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla, resalta su deseable ubicación en la Costa del Sol. Este entorno urbano garantiza un acceso directo a la vida local.
Esta unidad está diseñada de manera funcional con un dormitorio y un baño, adecuada para diversos fines comerciales o como base compacta. Los 40 m² de espacio habitable ofrecen una distribución eficiente. Está destinado a usuarios que valoran el acceso directo a las comodidades urbanas y la conveniencia de estar cerca de la costa.
Se trata de un inmueble comercial existente ofrecido en buen estado. La unidad ya está construida y disponible para su uso inmediato. Actualmente no hay planes de nueva construcción o ampliaciones para esta propiedad específica.
Este inmueble comercial está diseñado principalmente para uso empresarial y no para residencia permanente. La superficie habitable limitada de 40 m² puede no ser adecuada para familias numerosas o necesidades de almacenamiento extensas. Además, no existen restricciones específicas relativas a la fase de construcción o los derechos de uso que dificulten su funcionalidad.
Ref: VL858703
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble comercial es una opción adecuada para el emprendedor que busca establecer una presencia física en una ciudad costera dinámica. Es ideal para aquellos que requieren un espacio de oficina en una ubicación con mucho tránsito peatonal y proximidad a otras empresas y servicios. Los inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización o ingresos por alquiler en una zona turística también reconocerán el atractivo de esta ubicación. Como base para una empresa de servicios, como una consultoría, una agencia inmobiliaria o una pequeña tienda especializada, ofrece la infraestructura necesaria. Su proximidad inmediata a los servicios y la línea de costa también lo convierte en una opción para empresas que se benefician del estilo de vida mediterráneo y el turismo local.
Las instalaciones se describen como en 'buen estado' (Good condition). Se dispone de servicios esenciales como electricidad y agua potable, lo que proporciona una base funcional. La distribución incluye un dormitorio y un baño, con una superficie total construida de 40 m². Si bien no se especifican detalles sobre los materiales utilizados o el nivel exacto de acabado, el 'buen estado' implica que las instalaciones básicas están intactas y son utilizables. Las fotografías adjuntas muestran un edificio pintado de azul en el exterior y espacios interiores funcionales y vacíos, lo que sugiere una propiedad lista para ser adaptada a necesidades comerciales específicas.
El inmueble se ofrece a partir de 165.000 €. Esta tarificación es competitiva en el mercado inmobiliario comercial de la Costa del Sol. Dada su ubicación en Marbella, una región codiciada, este precio representa una oportunidad de entrada para inversores o empresarios. La disponibilidad puede variar en cuanto a acabados o características específicas, pero el precio de partida posiciona este inmueble como una opción accesible en el segmento inmobiliario comercial.
Marbella, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano dinámico. Este inmueble comercial está posicionado en una zona con una alta densidad de servicios, incluyendo 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 kilómetros, lo que contribuye a la facilidad de las operaciones diarias. La presencia de 41 escuelas primarias y 28 escuelas secundarias indica una comunidad vibrante y activa. Con 5 centros de salud cercanos, el acceso a la atención médica está bien organizado. El turismo es un factor importante, con 52 hoteles y más de 12.000 camas. Esto crea un flujo constante de clientes potenciales y actividad comercial. La ubicación ofrece un entorno atractivo tanto para residentes locales como para turistas, con una amplia gama de necesidades diarias y oportunidades de ocio al alcance de la mano.
Este inmueble comercial está situado en Marbella, una ciudad conocida por su ambiente animado y sus servicios urbanos. El entorno inmediato ofrece una amplia selección de restaurantes (138), farmacias (29) y bancos (20) en un radio de 2 kilómetros, lo que contribuye a la facilidad de las operaciones diarias. La proximidad de 11 líneas de transporte público y 50 paradas garantiza una buena accesibilidad tanto para el personal como para los clientes. La cercanía al mar, con la playa más cercana, Playa de la Bajadilla, a solo 738 metros, añade una dimensión recreativa a los alrededores inmediatos. La ciudad goza de un clima templado con temperaturas medias que oscilan entre los 12°C y los 26°C, lo que contribuye a un entorno de vida y trabajo agradable durante gran parte del año.
Esta ubicación en Marbella sitúa el inmueble en el centro de la popular región de la Costa del Sol. El mapa ilustra su proximidad inmediata a la línea de costa y al centro urbano, con servicios y opciones de transporte fácilmente accesibles. Su posición en relación con las ciudades circundantes y el aeropuerto queda así claramente representada.
Este inmueble comercial está estratégicamente ubicado en Marbella, una de las ciudades más prestigiosas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Marbella sirve como punto central dentro de la región, con buenas conexiones a otras localidades costeras y al interior. La ciudad en sí es un destino turístico importante y un centro económico, lo que garantiza un entorno dinámico. Su ubicación en Andalucía, una comunidad autónoma del sur de España, la sitúa en una región conocida por su cultura, clima y calidad de vida. La proximidad del aeropuerto de Málaga (39 km en línea recta) refuerza su conectividad con el resto de Europa y más allá.
La accesibilidad de este inmueble comercial es una ventaja significativa. La playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros (en línea recta). Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también están cerca. El aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 39 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Los servicios esenciales están disponibles de inmediato: un supermercado a 234 metros, una farmacia a 8 metros y un hospital a 996 metros. Para los golfistas, varios campos se encuentran a un radio de 6 a 8 km, incluyendo Golf Los Naranjos. Hay 11 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que fomenta la movilidad sin coche. Un punto de carga para vehículos eléctricos está disponible a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales alrededor de 19,2°C, que varían de 12°C en invierno a 26°C en verano. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Su ubicación a 29 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente (1,7%) hacia la playa, garantiza un entorno agradable y llano. La combinación de abundante luz solar, temperaturas suaves y la proximidad al mar crea un clima atractivo tanto para el trabajo como para el ocio.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece diversas oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 738 metros. Marbella cuenta con un total de 10 playas con bandera azul, incluyendo Playa de Casablanca (2,4 km) y La Fontanilla. Además de las playas, hay numerosas instalaciones disponibles. Hay 415 instalaciones deportivas en la región, incluyendo varias piscinas como Supera Miraflores (0,7 km). La zona también es un atractivo para los golfistas, con campos como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) muy cerca. La presencia de varios puertos deportivos, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, enriquece la oferta recreativa.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este inmueble comercial está estratégicamente ubicado en Marbella, una de las ciudades más prestigiosas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Marbella sirve como punto central dentro de la región, con buenas conexiones a otras localidades costeras y al interior. La ciudad en sí es un destino turístico importante y un centro económico, lo que garantiza un entorno dinámico. Su ubicación en Andalucía, una comunidad autónoma del sur de España, la sitúa en una región conocida por su cultura, clima y calidad de vida. La proximidad del aeropuerto de Málaga (39 km en línea recta) refuerza su conectividad con el resto de Europa y más allá.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos vecinos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este local comercial en Marbella, con su precio de partida de 165.000 €, se posiciona como una opción significativamente más accesible, especialmente para inversores con un presupuesto más limitado. Alba Benalmádena en Benalmádena, con un precio de partida desde 699.000 €, se encuentra en una categoría de precios superior. La naturaleza específica de esta propiedad, siendo un local comercial en lugar de una vivienda residencial, explica en parte su precio de entrada inferior en comparación con los proyectos residenciales en Estepona y Benalmádena. Mientras que los proyectos residenciales mencionados se centran en el espacio habitable, esta propiedad ofrece una oportunidad para empresarios o inversores que buscan un espacio comercial en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Su proximidad a los servicios y a la playa en Marbella es comparable a las zonas urbanas donde se encuentran los otros proyectos, pero la tarificación hace que esta propiedad sea única en su segmento para esta región específica.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, brindando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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