Nieruchomość ta znajduje się w Marbelli, prowincji Malaga, na Costa del Sol. Jest to lokal komercyjny o powierzchni 40 m², z ceną wywoławczą 165 000 €. Lokal oferuje jedną sypialnię i jedną łazienkę, jest w dobrym stanie. Jego lokalizacja jest centralna, blisko usług i plaży, co czyni go atrakcyjną opcją dla inwestorów lub firm poszukujących siedziby w tętniącym życiem obszarze. Bliskość kluczowych usług i dobra dostępność komunikacyjna wspierają potencjał nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w odległości spaceru od plaży i usług miejskich. Jej lokalizacja w obrębie miasta Marbella zapewnia natychmiastowy dostęp do codziennych wygód i możliwości spędzania wolnego czasu. To połączenie życia miejskiego z bliskością wybrzeża tworzy dynamiczne środowisko.
Ten lokal jest odpowiedni dla firm lub inwestorów poszukujących siedziby w centralnej lokalizacji. Jego kompaktowy rozmiar i podstawowe udogodnienia, takie jak prąd i woda pitna, czynią go praktycznym rozwiązaniem. Lokalizacja blisko usług i plaży wspiera potrzeby biznesowe.
Nie jest to nowa inwestycja, lecz istniejący lokal usługowy w dobrym stanie. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ i podstawowe wyposażenie, co umożliwia szybkie jej wykorzystanie bez opóźnień związanych z budową. Gotowość lokalu daje przyszłym właścicielom elastyczność.
Ten lokal komercyjny nie nadaje się do zamieszkania. Jego powierzchnia 40 m² ogranicza szerszą działalność lub dużą liczbę personelu. Nieruchomość jest sprzedawana jako 'tania inwestycja', co może sugerować, że bez dodatkowych nakładów nie oferuje najnowszych udogodnień ani najwyższej jakości wykończenia.
Ref: VL858703
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten lokal jest odpowiedni dla przedsiębiorcy szukającego niedrogiej i centralnie położonej siedziby w Marbelli, blisko plaży i usług. Nadaje się również dla inwestora, który chce wykorzystać możliwości turystyczne i biznesowe Costa del Sol, kupując nieruchomość z potencjałem wynajmu. Dobry stan i podstawowe usługi sprawiają, że jest gotowy do użytku. Lokal jest atrakcyjny dla osób ceniących życie miejskie, dobre połączenia komunikacyjne i bliskość wybrzeża. Jest odpowiedni dla firm, które korzystają z dużego ruchu klientów i łatwej dostępności.
Nieruchomość jest opisana jako w dobrym stanie, co sugeruje, że podstawowe konstrukcje i systemy są funkcjonalne. Dostępna jest energia elektryczna i woda pitna. Chociaż szczegółowe informacje na temat wykończenia nie zostały podane, charakter lokalu komercyjnego i kategoria 'tania inwestycja' sugerują, że wystrój i wyposażenie mogą być podstawowe. Ewentualne ulepszenia lub dostosowania mogą być potrzebne w zależności od potrzeb i wizji przyszłego użytkownika. Lokal posiada okno i jest pusty, co stanowi jasną podstawę do dalszego rozwoju.
Cena tego lokalu komercyjnego o powierzchni 40 m² zaczyna się od 165 000 euro. Jest on klasyfikowany jako 'tania inwestycja', co wskazuje na jego konkurencyjną cenę w stosunku do lokalizacji i potencjału. Lokal oferuje jedną sypialnię i jedną łazienkę. Jako lokal komercyjny, jego zastosowania związane są z działalnością gospodarczą lub wynajmem. Cena prawdopodobnie odzwierciedla jego lokalizację w poszukiwanym regionie Costa del Sol oraz potencjał generowania dochodów z wynajmu lub wzrostu wartości.
Marbella oferuje tętniące życiem miejskie środowisko, łączące możliwości rekreacyjne z codziennymi usługami. Ten lokal komercyjny o powierzchni 40 m² znajduje się w centralnym punkcie, w odległości spaceru od plaży Playa de la Bajadilla i wielu usług, takich jak supermarkety i apteki. Tętniąca życiem atmosfera okolicy, obejmująca liczne restauracje i sklepy, zapewnia stały przepływ ludzi. Pobliskie centra sportowe i przystanie jachtowe dodają uroku okolicy. Lokalizacja oferuje również dobre połączenia z polami golfowymi i innymi atrakcjami turystycznymi.
Życie w miejskim środowisku Marbelli oferuje natychmiastowy dostęp do licznych usług i możliwości rekreacyjnych. Ten lokal komercyjny znajduje się zaledwie 234 metry od supermarketu i 8 metrów od apteki, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Pobliskie restauracje (138 w promieniu 2 km) i kawiarnie oferują liczne opcje gastronomiczne i społeczne. Obiekty sportowe i baseny w okolicy oferują możliwości aktywnego stylu życia. Tętniąca życiem atmosfera miasta, w połączeniu z pobliskimi marinami, tworzy dynamiczne i przyjemne środowisko.
Ta mapa przedstawia miasto Marbella i jego otoczenie, wskazując kluczowe lokalizacje. Podkreśla bliskość lokalu komercyjnego do plaży, usług i innych ważnych punktów, takich jak porty i centra sportowe. Mapa pomaga zrozumieć gęstą strukturę miejską obszaru oraz oferowane przez nią możliwości poruszania się i rekreacji.
Marbella znajduje się w prowincji Malaga, w sercu Costa del Sol, w południowej Hiszpanii. Jest częścią Andaluzji, znanej ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego i pięknego wybrzeża. Miasto jest ważnym ośrodkiem w regionie i siedzibą jego okręgu sądowego. Lokalizacja Marbelli czyni ją atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, oferując połączenie życia miejskiego, plażowego i wysokiej klasy rozrywki. Bliskość innych miast Costa del Sol i lotniska w Maladze poprawia jej dostępność.
Lokal komercyjny jest doskonale dostępny. Znajduje się w odległości spaceru od kilku plaż, z których najbliższa, Playa de la Bajadilla, jest oddalona o zaledwie 738 metrów. Usługi centrum miasta, takie jak apteka (8 m) i supermarket (234 m), są również w zasięgu spaceru. Najbliższe pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się w odległości około 6 km. Lotnisko (Malaga-Costa del Sol) oddalone jest o 39 km. W okolicy działa 11 linii transportu publicznego i znajduje się 50 przystanków, co zapewnia dobre połączenia nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Marbelli charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią temperaturą w zakresie 12-26°C. Roczne nasłonecznienie jest obfite, średnio 3 856 godzin, co pozwala na aktywności na świeżym powietrzu niemal przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, podczas których temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Bliskość morza i płaski teren (nachylenie do plaży tylko 1,7%) sprawiają, że okolica jest przyjemna. Wysokość miasta nad poziomem morza wynosi 29 metrów, co dodatkowo łagodzi klimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. W regionie znajduje się kilka plaż nagrodzonych Błękitną Flagą, takich jak Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Najbliższe plaże są łatwo dostępne pieszo lub krótką podróżą samochodem. Dla miłośników golfa w okolicy znajduje się kilka pól najwyższej klasy, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km). Dostępne są również wszechstronne centra sportowe, baseny i mariny, które gwarantują aktywny wypoczynek.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella znajduje się w prowincji Malaga, w sercu Costa del Sol, w południowej Hiszpanii. Jest częścią Andaluzji, znanej ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego i pięknego wybrzeża. Miasto jest ważnym ośrodkiem w regionie i siedzibą jego okręgu sądowego. Lokalizacja Marbelli czyni ją atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, oferując połączenie życia miejskiego, plażowego i wysokiej klasy rozrywki. Bliskość innych miast Costa del Sol i lotniska w Maladze poprawia jej dostępność.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości w Marbelli jest znany ze swojego międzynarodowego uroku, a oferta obejmuje zarówno luksusowe rezydencje, jak i mniejsze obiekty inwestycyjne. Ten lokal komercyjny o powierzchni 40 m² od 165 000 € reprezentuje bardziej przystępny cenowo segment w regionie, gdzie ceny mogą znacznie wzrosnąć, czego przykładem są projekty Acqua Gardens (418 800 €) i Aby Upper (320 000 €) w Esteponie. Te przykłady to zazwyczaj większe apartamenty lub wille, podczas gdy ta oferta to wyraźnie lokal komercyjny. Alba Benalmadena (699 000 €) reprezentuje jeszcze wyższą półkę cenową. W porównaniu do apartamentów, ten lokal komercyjny prawdopodobnie oferuje lepszy potencjał dochodu z wynajmu w przypadku wykorzystania komercyjnego lub wynajmu krótkoterminowego dla określonych usług. Jego lokalizacja w centrum miasta Marbella, blisko plaży i codziennych usług, czyni go atrakcyjnym również pod względem inwestycyjnym, mimo że nie oferuje udogodnień mieszkalnych. Silna turystyka i życie biznesowe w regionie wspierają popyt na tego typu lokal.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
