Ovaj poslovni prostor smješten je u srcu Marbelle, na području Costa del Sol. Nekretnina ima površinu od 40 m² i sastoji se od jedne spavaće sobe i jedne kupaonice. Idealna lokacija nudi praktičan pristup brojnim sadržajima i nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže. Marbella nudi živahnu atmosferu i raznoliku infrastrukturu, što je čini atraktivnom lokacijom kako za život, tako i za poslovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je strateški smještena u centru Marbelle, nudeći izvrstan pristup lokalnom životu. Plaža Playa de la Bajadilla i razne druge usluge, uključujući ljekarnu odmah do vrata (8 m), udaljene su samo nekoliko minuta hoda. Ova lokacija osigurava svakodnevni komfor i dostupnost.
Ovaj prostor je dizajniran imajući na umu praktičnost, idealan za stvaranje malog ureda, servisnog punkta ili recepcijskog prostora. Jedna spavaća soba i kupaonica pružaju potrebnu funkcionalnost. Dobro stanje i postojeća infrastruktura (struja, pitka voda) čine ga spremnim za trenutnu upotrebu.
Ovo je postojeći poslovni prostor, a ne nova gradnja. Prostor koji se nudi na prodaju je u dobrom stanju, što znači da je spreman za upotrebu bez potrebe za velikim renoviranjima. Potencijalni kupci ga mogu odmah prilagoditi svojim poslovnim potrebama.
Ovaj prostor nije namijenjen za stanovanje, već za poslovnu djelatnost. Ograničena stambena površina (40 m²) i jedna kupaonica više su prikladni za mala poduzeća ili specifične usluge. Nedostaju odvojena parkirna mjesta, što može predstavljati izazov u prometnom gradskom okruženju.
Ref: VL858703
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor idealan je za male poduzetnike ili investitore koji traže povoljnu ulaznu točku na tržište Marbelle. Ako planirate otvoriti mali servisni centar, ured, salon ili predstavništvo koje ne zahtijeva veliku površinu, ovaj prostor bi mogao biti prikladan. Njegova lokacija na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja čini ga atraktivnim za klijente ili zaposlenike. Također je dobar izbor za one koji žele ulagati u nekretninu u dobrom stanju, koja se potencijalno može iznajmiti. Ako cijenite dostupnost i želite biti u aktivnom gradskom okruženju, a opet blizu mora, ovaj projekt nudi upravo to.
Stanje nekretnine je ocijenjeno kao dobro, što znači da je općenito u dobrom stanju i spremno za upotrebu. Postoji osnovna infrastruktura kao što su struja i pitka voda, koje su neophodne za poslovanje. Iako detalji završne obrade nisu precizirani, 'dobro' stanje sugerira da se ne očekuju veća ulaganja u renoviranje. Potencijalni kupci bi ipak trebali razmotriti prilagođavanje prostora specifičnim poslovnim zahtjevima, što može uključivati unutarnje obnove ili instalaciju specifične opreme.
Ovaj poslovni prostor dostupan je po cijeni od 165 000 €. Ponuđena površina je 40 m², uključujući jednu spavaću sobu i jednu kupaonicu. Dobro stanje i postojeće komunalije (struja, pitka voda) čine ga atraktivnom investicijskom prilikom ili mjestom za pokretanje posla. Prostor, koji spada u kategoriju 'jeftino', nudi povoljnu ulaznu točku na tržište nekretnina u Marbelli. Za više informacija i provjeru dostupnosti, molimo kontaktirajte nas.
Poslovni prostor u centru Marbelle nudi živahno i praktično okruženje. Najbliži sadržaji, poput ljekarne (8 m) i supermarketa (234 m), su na dohvat ruke, što pojednostavljuje svakodnevne aktivnosti. Plaža je udaljena manje od kilometra, nudeći mogućnost odlaska do mora tijekom pauze. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, s 50 stanica i 11 linija javnog prijevoza, što osigurava dobar pristup kako zaposlenicima, tako i klijentima. Marbella je poznata po svojim turističkim i zabavnim mogućnostima, a istovremeno nudi dobru infrastrukturu za poslovanje, uključujući brojne restorane i poslovne prostore. Grad ima preko 159 000 stanovnika (2025.), što osigurava stalnu potencijalnu bazu klijenata.
Životni ritam centra Marbelle je aktivan i raznolik. Male udaljenosti do lokalnih sadržaja poput trgovina, restorana i zdravstvenih usluga (ljekarna 8 m, bolnica 996 m) čine svakodnevni život glatkim. Grad također nudi brojne sportske sadržaje (415+, uključujući Polideportivo Francisco Norte na 0,4 km) i kulturne znamenitosti. Dobra povezanost javnim prijevozom (50 stanica i 11 linija) omogućuje lako kretanje unutar i izvan grada. Područje je također popularna turistička destinacija, osiguravajući stalni protok ljudi i priliku za interakciju s međunarodnom zajednicom.
Ova karta prikazuje središnje područje Marbelle gdje se nalazi poslovni prostor. Istaknute su važne znamenitosti i infrastruktura, uključujući plaže, luke, sportske centre i prometne veze, kako bi se dao pregled dostupnosti i sadržaja područja.
Marbella je jedan od najpoznatijih gradova na Costa del Solu, smješten u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Područje je dio udruženja općina Malage i sjedište je pravosudnog okruga koji nosi isto ime. Marbella je poznata po svom luksuznom načinu života, prekrasnoj obali i brojnim golf terenima. Grad je strateški pozicioniran, nudeći dobar pristup drugim gradovima u regiji, kao i zračnoj luci Malaga, što ga čini popularnom destinacijom za međunarodne kupce i turiste.
Lokacija u centru Marbelle nudi izvrsnu dostupnost. Plaža, poput Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. U blizini se nalaze i brojni drugi plaže, golf tereni (npr. Golf Los Naranjos 6,0 km) i sportski centri. Marbella je dobro povezana s drugim regijama: zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 39 km, što osigurava dobar međunarodni pristup. Javni prijevoz je dobro razvijen, podržan s 11 linija i 50 stanica, čineći život bez automobila u ovom području potpuno mogućim. EV punionica je udaljena 2,1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelle karakterizira mediteranska klima, s prosječnim temperaturama između 12-26°C. Tijekom godine zabilježeno je u prosjeku 3856 sunčanih sati, što osigurava dugo ljetno razdoblje i ugodne vremenske uvjete veći dio godine. Sezona kupanja traje pet mjeseci, tijekom kojih temperatura morske vode ostaje iznad 20°C. Nadmorska visina područja je 29 metara, a nagib prema plaži je vrlo blag (1,7%), što pogoduje pristupačnosti i udobnosti. Ovi uvjeti stvaraju povoljno okruženje kako za život, tako i za rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marbella i njena okolica nude širok raspon mogućnosti za plažu i rekreaciju. U blizini se nalaze brojne plaže s oznakom 'Plava zastava', uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) i Playa de Casablanca (2,4 km). Područje je također poznato po svojim golf terenima, s nekoliko prestižnih golf centara poput Golf Los Naranjos (6,0 km). Osim toga, dostupni su brojni sportski centri i bazeni, poput Supera Miraflores (0,7 km), koji nude raznovrsne mogućnosti za aktivan odmor. Marbella također ima nekoliko marina, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, koje dodatno doprinose atraktivnosti regije.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je jedan od najpoznatijih gradova na Costa del Solu, smješten u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Područje je dio udruženja općina Malage i sjedište je pravosudnog okruga koji nosi isto ime. Marbella je poznata po svom luksuznom načinu života, prekrasnoj obali i brojnim golf terenima. Grad je strateški pozicioniran, nudeći dobar pristup drugim gradovima u regiji, kao i zračnoj luci Malaga, što ga čini popularnom destinacijom za međunarodne kupce i turiste.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s novim razvojnim projektima u drugim regijama Costa del Sol, poput Estepone i Benalmádena, ovaj poslovni prostor u centru Marbelle izuzetno je povoljne cijene. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, a Aby Upper također u Esteponi od 320.000 €. Alba Benalmádena je još skuplji, počevši od 699.000 €. Ovaj prostor od 165.000 € nudi znatno nižu ulaznu točku na tržište, i to kao poslovni prostor, a ne kao stambeni. Iako su ovi usporedni projekti stambeni, cjenovna točka pokazuje da su poslovni prostori u centru Marbelle dostupni uz znatno nižu potrebu za ulaganjem. To čini objekt atraktivnim za nišne poduzetnike ili investitore koji traže povoljnu lokaciju za svoje poslovanje ili malu investiciju, dok više cijene u drugim regijama često odražavaju nove stambene komplekse i fokus na viši životni standard.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i uvjeta života, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
