Dette næringslokalet ligger i hjertet av Marbella og representerer en strategisk mulighet på den anerkjente Costa del Sol. Med et areal på 40 m² og en funksjonell utforming med 1 soverom og 1 bad, tilbyr det et allsidig rom for ulike kommersielle aktiviteter. Eiendommen fremstår i god stand, med strøm- og drikkevannstilslutninger allerede klargjort, noe som gjør den umiddelbart operativ. Dens kategori 'billig' og 'investering' plasserer den som et klokt valg for de som søker verdi i en av Europas mest ettertraktede steder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dette næringslokalet drar fordel av en privilegert beliggenhet i Marbella, med bekvemmeligheten av mange essensielle fasiliteter, inkludert restauranter og apotek, innen gangavstand. Nærheten til havet, med Playa de la Bajadilla kun 738 meter unna, tilbyr en dynamisk og attraktiv ramme som kombinerer urban tilgjengelighet med nærhet til Middelhavskysten.
Ideell for gründere eller investorer som søker en base i et område med høy turist- og boligtetthet. Rommet egner seg for ulike kommersielle tolkninger, fra et representasjonskontor til en liten servicebutikk. Den interne konfigurasjonen, selv om den er kompakt, er funksjonell og muliggjør rask tilpasning til operasjonelle behov, og tilbyr potensial for avkastning i et livlig marked.
Selv om det er klassifisert som 'Næringslokale', er eiendommen tilgjengelig i god stand, noe som antyder nøye vedlikehold. Dens natur er ikke knyttet til et nybyggprosjekt, men snarere til en eksisterende markedsmulighet. Dette innebærer en raskere overtakelse og muligheten til å starte aktivitet uten den typiske tidsrammen for en byggeplass, og fokuserer utelukkende på innredningen.
Dette næringslokalet er designet for spesifikke formål og ikke for bolig. Det tilbyr ingen private uteområder eller typiske boligkarakteristikker. Dets areal er begrenset, noe som gjør det uegnet for storskala kommersielle aktiviteter som krever store lager eller utvidede venteområder. Tilgangen kan være begrenset for store kjøretøy, gitt den omkringliggende urbane naturen.
Ref: VL858703
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne kommersielle muligheten er spesielt egnet for fagpersoner, småbedriftseiere eller investorer som ønsker å etablere en tilstedeværelse i en førsteklasses turistdestinasjon med et definert budsjett. Det kan være det ideelle valget for å starte en tjenesteytende virksomhet som drar nytte av høy fotgjengertrafikk, som et konsulentfirma, et lite profesjonelt studio eller en spesialisert butikk. De som søker en investering med potensial for avkastning, ved å utnytte Marbellas sterke turistappell, vil finne en solid base her. Selv de som trenger ekstra plass for å utvide en eksisterende virksomhet, med fokus på startkostnader, kan vurdere dette alternativet.
Den nåværende tilstanden til næringslokalet er klassifisert som 'God', noe som indikerer at hovedstrukturen er solid og funksjonell. Tilkoblingene for strøm og drikkevann er allerede til stede, noe som representerer en betydelig fordel som reduserer installasjonstid og kostnader. De indre veggene og overflatene, selv om de ikke er spesifisert i detalj, er sannsynligvis i tilstrekkelig stand for å starte driften, men den virkelige muligheten ligger i muligheten til å tilpasse rommet etter egne behov. Kjøperen kan intervenere i indre overflater, gulv og belysning for å skape det ønskede miljøet og forvandle dette rommet til et effektivt og innbydende arbeidsmiljø.
Næringslokalet tilbys på markedet fra €165.000, plassert i den 'billige' kategorien og som en 'investering' for Marbella-området. Denne prisklassen er bemerkelsesverdig konkurransedyktig med tanke på beliggenheten ved Costa del Sol. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene enheten, noe som gjør det til en eksklusiv mulighet for de som søker en rask anskaffelsesmulighet. Den angitte prisen refererer til eiendommen i dens nåværende tilstand, med mulighet for intern tilpasning for å imøtekomme den fremtidige kjøpers spesifikke operasjonelle behov.
Å bo og arbeide i Marbella innebærer å fordype seg i et levende miljø, der bylivet flettes sammen med Costa del Sols anerkjente atmosfære. Dette næringslokalet ligger i et område som tilbyr en konsentrasjon av kommersielle aktiviteter og tjenester, med restauranter, apotek og banker innen rekkevidde. Nærheten til strendene, som Playa de la Bajadilla mindre enn en kilometer unna, tilfører et element av attraksjon for kunder og besøkende. Mobiliteten lettes av muligheten til å bevege seg til fots eller på sykkel for å nå mange destinasjoner, samtidig som man bare er 39 km fra Malaga flyplass, noe som sikrer god forbindelse. Området kjennetegnes av et mildt klima med gjennomsnittstemperaturer på rundt 19,2°C årlig, noe som fremmer en aktiv utendørs livsstil det meste av året.
Marbella tilbyr en dynamisk livskontekst, preget av en høy konsentrasjon av tjenester og en sterk turisttilstedeværelse. Dette næringslokalet er en del av et urbant miljø der livet flyter i et raskt tempo, men med mulighet til å nyte det milde klimaet og nærheten til havet. Bare noen få skritt unna finner man restauranter, apotek og banker, noe som gjør daglige aktiviteter ekstremt praktiske. Playa de la Bajadilla er tilgjengelig på få minutters gange, noe som gir mulighet for forfriskende pauser eller spaserturer etter jobb. Mobiliteten er lettet, med mange destinasjoner tilgjengelige til fots eller på sykkel, og Malaga flyplass bare 39 km unna sikrer raske forbindelser for reisende.
Beliggenheten til dette næringslokalet i Marbella plasserer det i hjertet av den pulserende Costa del Sol. Kartet fremhever nærheten til essensielle tjenester, nærheten til havet og den generelle tilgjengeligheten, noe som gjør det til et strategisk punkt for kommersielle aktiviteter rettet mot et lokalt og internasjonalt publikum.
Marbella er en perle på Costa del Sol, beliggende i provinsen Malaga, Andalusia. Den posisjonerer seg som et sentralt knutepunkt for turisme og næringsliv, en del av en internasjonalt anerkjent kystregion for sitt klima, sine strender og sin livsstil. Som hovedstad i rettsdistriktet og sete for regionens kommuneorganisasjon, tilbyr Marbella en utviklet infrastruktur. Dens nærhet til andre steder langs Costa del Sol, som Estepona og Benalmádena, understreker dens sentrale rolle og gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og turistattraksjoner.
Beliggenheten til dette næringslokalet er optimal for tilgang til et bredt spekter av tjenester og attraksjoner. De nærmeste strendene, som Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 meter unna, perfekt for korte pauser. Verdensberømte golfbaner som Golf Los Naranjos ligger ca. 6 km unna. Nærheten til et supermarked (234 m), et apotek (8 m) og et sykehus (996 m) sikrer maksimal komfort for daglige behov. Malaga flyplass ligger 39 km unna og er lett tilgjengelig med bil. Tilstedeværelsen av 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten letter transporten for kunder og ansatte, noe som reduserer avhengigheten av privatbilen.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et eksepsjonelt middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C og ca. 3 856 soltimer per år. Dette milde klimaet fremmer en forlenget utendørs livsstil, med en innbydende periode på fem måneder der vanntemperaturen overstiger 20°C, ideell for badeaktiviteter. Stedet ligger i en høyde av 29 meter over havet med en minimal helning (1,7%) mot kysten, noe som betyr et flatt og lett tilgjengelig miljø. Regionen er kjent for sine solrike landskap og luftkvalitet, noe som bidrar til et sunt og behagelig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er en av styrkene ved denne beliggenheten. Playa de la Bajadilla ligger bare 738 meter unna, mens andre alternativer som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla er lett tilgjengelige. Marbella har flere strekninger med Blått Flagg, noe som garanterer høy kvalitet og service. I tillegg til strendene tilbyr området utmerkede rekreasjonsmuligheter: de anerkjente golfbanene ligger i kort avstand, i likhet med tallrike idrettsanlegg, svømmebassenger og marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Dette gjør området til et attraktivt senter for fritid og sport.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en perle på Costa del Sol, beliggende i provinsen Malaga, Andalusia. Den posisjonerer seg som et sentralt knutepunkt for turisme og næringsliv, en del av en internasjonalt anerkjent kystregion for sitt klima, sine strender og sin livsstil. Som hovedstad i rettsdistriktet og sete for regionens kommuneorganisasjon, tilbyr Marbella en utviklet infrastruktur. Dens nærhet til andre steder langs Costa del Sol, som Estepona og Benalmádena, understreker dens sentrale rolle og gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og turistattraksjoner.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med dette næringslokalet i Marbella med tilbud i andre lokasjoner langs Costa del Sol, som Acqua Gardens (Estepona, fra €418.800) eller Aby Upper (Estepona, fra €320.000), fremstår dets fordelaktige prisposisjon tydelig. Mens disse prosjektene i Estepona tilbyr boligtyper med betydelig høyere priser, skiller dette lokalet i Marbella seg ut med sin økonomiske tilgjengelighet, noe som gjør det til et mer overkommelig investeringsalternativ. Selv Alba Benalmadena, med priser fra €699.000, opererer i et annet markedssegment, fokusert på luksuseiendommer. Muligheten i Marbella fokuserer på å tilby et kommersielt fotfeste på en prestisjefylt beliggenhet til en konkurransedyktig startpris, ideell for de som søker konkret verdi i et etablert marked.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
