Properti komersial ditawarkan untuk dijual di kota Marbella yang ramai, provinsi Málaga. Kesempatan ini, mulai dari €165.000, menawarkan luas 40 meter persegi dengan 1 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Properti ini dalam kondisi baik, siap untuk digunakan segera atau disesuaikan. Berlokasi di lingkungan perkotaan, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki singkat ke pantai dan fasilitas penting, menjadikannya menarik bagi individu atau investor yang ingin memanfaatkan pasar Costa del Sol yang berkembang pesat. Ketersediaan segera dan harga yang terjangkau menjadikannya pilihan yang patut dipertimbangkan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan perkotaan kosmopolitan Marbella, properti komersial ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa. Kedekatannya dengan pantai, hanya 738 meter dari Playa de la Bajadilla, meningkatkan daya tariknya. Properti ini juga berada dalam jarak berjalan kaki singkat ke berbagai fasilitas, termasuk supermarket (234 m) dan apotek (8 m), memfasilitasi kehidupan sehari-hari.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari ruang komersial yang praktis dan berlokasi baik. Tata letak dengan 1 kamar tidur dan 1 kamar mandi, bersama dengan luas 40 m², menjadikannya ideal untuk bisnis kecil, kantor, atau sebagai basis untuk kegiatan profesional. Kondisi yang baik dan ketersediaan segera memungkinkan pemanfaatan yang cepat.
Ini bukan proyek baru. Properti ini sudah ada dan dalam kondisi baik. Tidak ada informasi mengenai konstruksi atau renovasi yang akan datang. Fokusnya adalah pada pemanfaatan segera ruang yang ada, menawarkan dasar yang kuat untuk kebutuhan bisnis Anda.
Properti ini tidak menawarkan ruang atau fasilitas pusat perbelanjaan besar atau toko mewah. Fokusnya adalah pada ruang 40 m² yang ringkas dan fungsional. Tidak ada informasi yang tersedia mengenai parkir pribadi atau fasilitas umum yang luas. Kondisinya baik, tetapi mungkin memerlukan renovasi pribadi untuk menyesuaikan dengan persyaratan komersial tertentu.
Ref: VL858703
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti komersial ini sangat ideal bagi profesional independen atau bisnis kecil yang mencari basis yang fleksibel dan berlokasi baik di Costa del Sol. Jika tujuan Anda adalah memiliki kantor atau ruang kerja yang dekat dengan pantai dan fasilitas kota, properti ini sangat cocok. Kedekatannya dengan supermarket, apotek, dan restoran berarti kebutuhan sehari-hari dapat dengan mudah dipenuhi, memungkinkan Anda untuk fokus pada bisnis Anda. Bagi investor, harga masuk yang rendah dan lokasi populer di Marbella menjadikannya pilihan yang menarik untuk potensi sewa atau dijual kembali. Juga, bagi mereka yang ingin menggabungkan pekerjaan dan gaya hidup, kemungkinan berjalan-jalan singkat ke pantai selama istirahat makan siang atau setelah bekerja adalah keuntungan yang signifikan. Kenyamanan bergerak dengan berjalan kaki atau bersepeda ke banyak fasilitas lokal mengurangi kebutuhan akan mobil untuk aktivitas sehari-hari.
Properti ini disajikan dalam kondisi 'Good' (baik), yang menunjukkan bahwa infrastruktur dan struktur dasar dalam kondisi yang memuaskan. Fasilitas yang tersedia meliputi listrik dan air minum, yang penting untuk pengoperasian aktivitas komersial apa pun. Meskipun tidak ada informasi terperinci mengenai bahan finishing, seperti jenis lantai, kusen jendela, atau pintu interior, deskripsi 'Good condition' menunjukkan bahwa ruang tersebut siap digunakan segera atau hanya memerlukan peningkatan kecil. Bagi mereka yang menginginkan tingkat finishing yang lebih tinggi atau fasilitas komersial khusus, mungkin diperlukan investasi lebih lanjut dalam renovasi. Kurangnya detail tentang kualitas konstruksi atau bahan menyoroti perlunya inspeksi pribadi.
Properti komersial ini tersedia untuk dijual dengan harga menarik €165.000. Harga ini menempatkannya dalam kategori 'Cheap' (murah), menjadikannya pilihan yang terjangkau bagi investor atau pengusaha dengan anggaran terbatas. Luas 40 m², dengan 1 kamar tidur dan 1 kamar mandi, sangat ideal untuk bisnis kecil atau sebagai ruang kantor. Kondisi properti yang baik menunjukkan bahwa ia dapat segera digunakan, semakin mengurangi biaya investasi awal. Sebagai peluang investasi, harga ini di Marbella yang populer menawarkan potensi pengembalian, terutama mengingat tingginya lalu lintas turis di wilayah tersebut.
Properti komersial ini terletak di jantung kawasan perkotaan Marbella yang ramai, menawarkan pengalaman hidup sehari-hari yang menggabungkan kenyamanan kota dengan kedekatan pantai. Area ini ditandai dengan banyaknya fasilitas, dengan restoran, apotek, bank, dan kafe di dekatnya. Aksesibilitas adalah keuntungan utama, karena banyak kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda. Kedekatan dengan Playa de la Bajadilla (738 meter) berarti laut selalu dekat, ideal untuk istirahat singkat atau menikmati suasana Mediterania. Area ini juga terhubung dengan baik dengan transportasi umum, dengan 11 jalur dan 50 halte dalam radius 2 km, memfasilitasi pergerakan di dalam dan di luar kota. Ketangkasan Marbella, dengan pariwisata dan 4.743 transaksi properti tahunan, menunjukkan pasar yang dinamis.
Kehidupan di Marbella, terutama di area perkotaan ini, menawarkan perpaduan dinamisme dan kenyamanan. Dengan 159.786 penduduk (2025), kota ini cukup besar untuk memiliki banyak layanan, namun cukup ringkas sehingga banyak fasilitas dapat diakses. Kedekatan dengan 138 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 25 kafe dalam radius 2 km berarti kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Kemiringan yang landai ke arah pantai (1,7%) membuat akses mudah, dan 3.856 jam sinar matahari per tahun menjanjikan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun. Area ini juga mendapat manfaat dari infrastruktur pariwisata yang kuat, dengan 52 hotel, dan keberadaan sekolah internasional, yang menunjukkan suasana kosmopolitan. Kehadiran 11 jalur transportasi umum dan 50 halte meningkatkan mobilitas.
Properti ini terletak di kota Marbella, provinsi Málaga, di selatan Spanyol. Di sisi kanan Anda akan menemukan peta yang menggambarkan lokasi persisnya, bersama dengan tempat-tempat menarik di sekitarnya seperti pantai, restoran, dan fasilitas olahraga, memberikan pemahaman visual tentang lingkungan sekitar.
Properti komersial ini terletak di jantung Marbella, salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol, di provinsi Málaga. Sebagai bagian dari komunitas otonom Andalusia, Marbella menggabungkan suasana kosmopolitan dengan pesona Mediterania. Posisinya menjadikannya titik strategis di dalam Costa del Sol, menawarkan akses mudah ke kota-kota lain seperti Estepona (barat) dan Benalmádena (timur), yang menjadi tuan rumah proyek serupa. Wilayah ini dikenal dengan kemewahan, lapangan golf, dan pantainya, menarik audiens internasional. Kedekatannya dengan Bandara Málaga (39 km) meningkatkan konektivitasnya dengan seluruh dunia.
Aksesibilitas adalah salah satu keuntungan utama dari properti komersial ini. Terletak hanya 738 meter dari pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, dan dalam jarak yang wajar dari pantai lain, seperti Playa de Casablanca (2,4 km). Jarak ke Bandara Málaga-Costa del Sol adalah sekitar 39 km (jarak garis lurus), membuat perjalanan internasional menjadi mungkin. Kedekatan dengan fasilitas penting sangat baik: supermarket (234 m), apotek (8 m), dan rumah sakit (996 m) berada di dekatnya. Bagi pecinta golf, lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos berjarak 6,0 km. Mobilitas lebih lanjut ditingkatkan oleh 11 jalur transportasi umum dan 50 halte, serta kedekatan dengan stasiun pengisian daya EV (2,1 km). Area ini mendorong pergerakan dengan berjalan kaki atau bersepeda, mengurangi ketergantungan pada mobil.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan musim panas yang cerah dan musim dingin yang sejuk, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2 °C. Jumlah jam sinar matahari historis adalah 3.856 per tahun, menawarkan banyak kesempatan untuk kegiatan di luar ruangan. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, karena suhu air tetap di atas 20 °C selama periode ini. Ketinggian area ini adalah 29 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan ke arah pantai sangat landai (1,7%), yang membuat area ini menyenangkan dan mudah diakses. Kondisi iklim ini berkontribusi pada gaya hidup yang santai dan menyenangkan, mendorong adopsi gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Marbella menawarkan peluang yang kaya untuk rekreasi pantai dan kegiatan lainnya. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak hanya 738 meter, sementara ada total 10 pantai Bendera Biru di area yang lebih luas, termasuk Playa de Casablanca (2,4 km). Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan berada di dekatnya, dengan Golf Los Naranjos berjarak 6,0 km. Selain itu, area ini memiliki 415 fasilitas olahraga, termasuk beberapa pusat olahraga air dan kolam renang, seperti Supera Miraflores (0,7 km). Kehadiran berbagai marina, seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen, menambah daya tarik bagi mereka yang menikmati aktivitas laut.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti komersial ini terletak di jantung Marbella, salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol, di provinsi Málaga. Sebagai bagian dari komunitas otonom Andalusia, Marbella menggabungkan suasana kosmopolitan dengan pesona Mediterania. Posisinya menjadikannya titik strategis di dalam Costa del Sol, menawarkan akses mudah ke kota-kota lain seperti Estepona (barat) dan Benalmádena (timur), yang menjadi tuan rumah proyek serupa. Wilayah ini dikenal dengan kemewahan, lapangan golf, dan pantainya, menarik audiens internasional. Kedekatannya dengan Bandara Málaga (39 km) meningkatkan konektivitasnya dengan seluruh dunia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti lain di wilayah Costa del Sol yang lebih luas, properti komersial di Marbella ini menonjol karena harganya yang terjangkau dan lokasinya yang perkotaan. Proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Aby Upper di kota yang sama (mulai dari €320.000) menargetkan segmen pasar yang berbeda, terutama menawarkan unit hunian dengan harga lebih tinggi. Alba Benalmádena (mulai dari €699.000) berada dalam kategori harga yang lebih tinggi lagi. Ketersediaan ruang komersial seharga €165.000 di Marbella relatif jarang, terutama mengingat kedekatannya yang langsung dengan pantai (738 m) dan banyaknya fasilitas perkotaan. Meskipun properti lain mungkin menawarkan ruang yang lebih besar atau fasilitas yang lebih mewah, properti ini berfokus pada fungsionalitas, aksesibilitas, dan peluang investasi di salah satu lokasi paling diminati di Spanyol selatan. Analisis pasar menunjukkan 4.743 transaksi tahunan di wilayah tersebut, yang menunjukkan permintaan yang berkelanjutan, menjadikan penawaran ini pilihan menarik bagi bisnis kecil atau investor yang mencari jalan masuk ke pasar.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
