Belägen i Marbellas pulserande hjärta, representerar denna kommersiella lokal en strategisk möjlighet på den välkända Costa del Sol. Med en yta på 40 m² och en funktionell konfiguration med 1 sovrum och 1 badrum erbjuder den ett mångsidigt utrymme för olika kommersiella aktiviteter. Fastigheten är i gott skick, med el- och dricksvattenanslutningar redan förberedda, vilket gör den omedelbart operativ. Dess kategori 'billig' och 'investering' positionerar den som ett klokt val för dem som söker värde i en av Europas mest eftertraktade platser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna kommersiella lokal drar nytta av ett privilegierat läge i Marbella, med bekvämligheten av många viktiga bekvämligheter, inklusive restauranger och apotek, inom gångavstånd. Närheten till havet, med Playa de la Bajadilla endast 738 meter bort, erbjuder en dynamisk och attraktiv miljö som kombinerar urban tillgänglighet med närhet till Medelhavskusten.
Idealisk för entreprenörer eller investerare som söker en bas i ett område med hög turist- och boendetäthet. Utrymmet lämpar sig för olika kommersiella tolkningar, från ett representationskontor till en liten servicebutik. Den interna konfigurationen, även om den är kompakt, är funktionell och möjliggör snabb anpassning till operativa behov, vilket erbjuder potential för avkastning på en livlig marknad.
Även om den är klassificerad som 'Kommersiell Lokal', finns fastigheten tillgänglig i gott skick, vilket antyder noggrant underhåll. Dess natur är inte kopplad till ett nybyggnadsprojekt, utan snarare till en befintlig marknadsmöjlighet. Detta innebär ett snabbare förvärv och möjligheten att starta verksamhet utan den typiska tidsramen för en byggarbetsplats, och fokuserar enbart på inredningen.
Denna kommersiella lokal är avsedd för specifika ändamål och inte för boende. Den erbjuder inga privata utomhusutrymmen eller typiska bostadsegenskaper. Dess storlek är begränsad, vilket gör den olämplig för storskaliga kommersiella aktiviteter som kräver stora lager eller utökade väntrum. Tillgången kan vara begränsad för stora fordon, med tanke på den omgivande urbana naturen.
Ref: VL858703
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta kommersiella erbjudande är särskilt lämpligt för yrkesverksamma, småföretagare eller investerare som vill etablera sig på en förstklassig turistdestination med en definierad budget. Det kan vara det idealiska valet för att starta en serviceverksamhet som drar nytta av hög gångtrafik, såsom ett konsultkontor, en liten professionell studio eller en specialiserad butik. De som söker en investering med potential för avkastning, genom att dra nytta av Marbellas starka turistprofil, kommer att finna en solid bas här. Även de som behöver ytterligare utrymme för att utöka en befintlig verksamhet, med ett öga på initiala kostnader, kan överväga detta alternativ.
Det kommersiella lokalets nuvarande skick klassificeras som 'Bra', vilket indikerar att huvudstrukturen är solid och funktionell. Anslutningar för el och dricksvatten finns redan, vilket representerar en betydande fördel som minskar installationstid och kostnader. De inre väggarna och ytskikten, även om de inte specificeras i detalj, är troligen i adekvat skick för att påbörja verksamheten, men den verkliga möjligheten ligger i att kunna anpassa utrymmet efter egna behov. Köparen kan ingripa i inre ytbehandlingar, golv och belysning för att skapa den önskade miljön och omvandla detta utrymme till en effektiv och välkomnande arbetsmiljö.
Den kommersiella lokalen erbjuds på marknaden från €165.000, positionerad i den 'billiga' kategorin och som en 'investering' för Marbella-området. Denna prisklass är anmärkningsvärt konkurrenskraftig med tanke på läget vid Costa del Sol. Tillgängligheten är begränsad till denna enskilda enhet, vilket gör den till ett exklusivt alternativ för dem som söker en snabb förvärvsmöjlighet. Det angivna priset avser fastigheten i dess nuvarande skick, med möjlighet till intern anpassning för att möta den framtida köparens specifika operativa behov.
Att bo och arbeta i Marbella innebär att fördjupa sig i en levande miljö, där stadslivet vävs samman med Costa del Sols välkända atmosfär. Denna kommersiella lokal ligger i ett område som erbjuder en koncentration av kommersiella aktiviteter och tjänster, med restauranger, apotek och banker inom räckhåll. Närheten till stränderna, som Playa de la Bajadilla mindre än en kilometer bort, tillför ett element av attraktion för kunder och besökare. Mobiliteten underlättas av möjligheten att förflytta sig till fots eller på cykel för att nå många destinationer, samtidigt som man bara befinner sig 39 km från Malagas flygplats, vilket garanterar god anslutning. Området kännetecknas av ett milt klimat med en genomsnittlig årlig temperatur på cirka 19,2°C, vilket främjar en aktiv utomhuslivsstil under större delen av året.
Marbella erbjuder en dynamisk livsmiljö, präglad av en hög koncentration av tjänster och en stark turistnärvaro. Denna kommersiella lokal är en del av ett stadsmiljö där livet flyter i ett raskt tempo men med möjlighet att njuta av det milda klimatet och närheten till havet. Bara några steg bort finns restauranger, apotek och banker, vilket gör de dagliga aktiviteterna extremt bekväma. Playa de la Bajadilla är tillgänglig inom några minuters promenad, vilket möjliggör uppfriskande pauser eller promenader efter arbetet. Mobiliteten underlättas, med många destinationer tillgängliga till fots eller på cykel, och Malagas flygplats bara 39 km bort säkerställer snabba förbindelser för resenärer.
Läget för denna kommersiella lokal i Marbella placerar den i hjärtat av den pulserande Costa del Sol. Kartan belyser närheten till viktiga tjänster, närheten till havet och den generella tillgängligheten, vilket gör den till en strategisk punkt för kommersiella aktiviteter riktade mot en lokal och internationell publik.
Marbella är en pärla på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga, Andalusien. Den positionerar sig som ett nav för turism och affärer, en del av en internationellt erkänd kustregion för sitt klimat, sina stränder och sin livsstil. Som huvudstad i rättsdistriktet och säte för regionens kommunalförbund erbjuder Marbella en utvecklad infrastruktur. Dess närhet till andra platser på Costa del Sol, som Estepona och Benalmádena, förstärker dess centrala roll och ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och turistattraktioner.
Detta kommersiella lokalets läge är optimalt för tillgång till ett brett utbud av tjänster och attraktioner. De närmaste stränderna, som Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort, perfekt för korta pauser. Världskända golfbanor som Golf Los Naranjos ligger cirka 6 km bort. Närheten till en stormarknad (234 m), ett apotek (8 m) och ett sjukhus (996 m) garanterar maximal bekvämlighet för dagliga behov. Malagas flygplats ligger 39 km bort och är lättillgänglig med bil. Närvaron av 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten underlättar transporter för kunder och anställda, vilket minskar beroendet av privatbilen.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett exceptionellt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och cirka 3 856 soltimmar per år. Detta milda klimat främjar en förlängd utomhuslivsstil, med en inbjudande period på fem månader då vattentemperaturen överstiger 20°C, perfekt för strandaktiviteter. Platsen ligger på en höjd av 29 meter över havet med en minimal lutning (1,7%) mot kusten, vilket innebär en platt och lättillgänglig miljö. Regionen är känd för sina soliga landskap och luftkvalitet, vilket bidrar till en hälsosam och trevlig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en av styrkorna med denna plats. Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, medan andra alternativ som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla är lättillgängliga. Marbella har flera strandremsor med Blå Flagg, vilket garanterar hög kvalitet och service. Förutom stränderna erbjuder området utmärkta rekreationsmöjligheter: de välkända golfbanorna ligger på kort avstånd, liksom talrika sportanläggningar, simbassänger och marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Detta gör området till ett attraktivt centrum för fritid och sport.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en pärla på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga, Andalusien. Den positionerar sig som ett nav för turism och affärer, en del av en internationellt erkänd kustregion för sitt klimat, sina stränder och sin livsstil. Som huvudstad i rättsdistriktet och säte för regionens kommunalförbund erbjuder Marbella en utvecklad infrastruktur. Dess närhet till andra platser på Costa del Sol, som Estepona och Benalmádena, förstärker dess centrala roll och ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och turistattraktioner.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämför man denna kommersiella lokal i Marbella med erbjudanden i andra lokaler vid Costa del Sol, som Acqua Gardens (Estepona, från €418.800) eller Aby Upper (Estepona, från €320.000), framträder dess fördelaktiga prissättning tydligt. Medan dessa projekt i Estepona erbjuder bostadstyper med betydligt högre priser, utmärker sig denna lokal i Marbella genom sin ekonomiska tillgänglighet, vilket gör den till ett mer hanterbart investeringsalternativ. Även Alba Benalmadena, med priser från €699.000, opererar i ett annat marknadssegment, fokuserat på lyxfastigheter. Erbjudandet i Marbella fokuserar på att erbjuda en kommersiell fotfäste på en prestigefylld plats till ett konkurrenskraftigt instegspris, idealiskt för dem som söker konkret värde på en etablerad marknad.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
