Tämä kiinteistö sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnassa, Costa del Solin alueella. Se on kaupallinen tila, jonka pinta-ala on 40 m² ja hinta alkaen 165 000 €. Tila tarjoaa yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen, ja se on hyvässä kunnossa. Sijainti on keskeinen, lähellä palveluita ja rantaa, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille tai yrityksille, jotka etsivät toimipistettä vilkkaalta alueelta. Läheisyys tärkeisiin palveluihin ja hyvät liikenneyhteydet tukevat kiinteistön potentiaalia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kävelyetäisyydellä rannasta ja kaupunkikeskustan palveluista. Sen sijainti Marbellan kaupunkialueella tarjoaa välittömän pääsyn arjen mukavuuksiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Tämä yhdistelmä kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä luo dynaamisen ympäristön.
Tämä tila sopii yrityksille tai sijoittajille, jotka etsivät toimipistettä keskeiseltä paikalta. Sen kompakti koko ja hyvät peruspalvelut, kuten sähkö ja juomavesi, tekevät siitä käytännöllisen ratkaisun. Sijainti palveluiden ja rannan lähellä tukee liiketoiminnan tarpeita.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan olemassa oleva liiketila hyvässä kunnossa. Kiinteistö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja perusvarustelun, mikä mahdollistaa nopean käyttöönoton ilman rakentamiseen liittyviä viiveitä. Sen valmius antaa joustavuutta tuleville omistajille.
Tämä liiketila ei sovellu asuinkäyttöön. Sen 40 m² pinta-ala rajoittaa laajempaa toimintaa tai suurta henkilöstömäärää. Kiinteistö on myynnissä "halpana sijoituksena", mikä voi viitata siihen, että se ei välttämättä tarjoa uusimpia mukavuuksia tai huippuluokan viimeistelyä ilman investointeja.
Ref: VL858703
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liiketila sopii yrittäjälle, joka etsii edullista ja keskeistä toimipistettä Marbellassa, lähellä rantaa ja palveluita. Se soveltuu myös sijoittajalle, joka haluaa hyödyntää Costa del Solin matkailu- ja liike-elämän tarjoamia mahdollisuuksia ostamalla kiinteistön, jolla on vuokrapotentiaalia. Hyvä kunto ja peruspalvelut tekevät siitä valmiin käyttöön otettavaksi. Tila on houkutteleva niille, jotka arvostavat kaupunkielämää, hyviä liikenneyhteyksiä ja rannikon läheisyyttä. Se sopii yrityksille, jotka hyötyvät suuresta asiakasvirrasta ja helposta saavutettavuudesta.
Kiinteistö on kuvailtu olevan hyvässä kunnossa, mikä viittaa siihen, että perusrakenteet ja järjestelmät ovat toimivia. Sähkö ja juomavesi ovat käytettävissä. Vaikka tarkempia tietoja viimeistelystä ei ole annettu, kaupallisen tilan luonne ja "halpa sijoitus" -kategoria antavat olettaa, että sisustus ja kalustus voivat olla perustasoa. Mahdollisia parannuksia tai räätälöintiä voidaan tarvita riippuen tulevan käyttäjän tarpeista ja visioista. Tilassa on ikkuna, ja se on tyhjillään, mikä tarjoaa selkeän pohjan jatkokehitykselle.
Tämän 40 m² liiketilan hinta alkaa 165 000 eurosta. Se luokitellaan "halvaksi" ja "sijoituskohteeksi", mikä viittaa sen kilpailukykyiseen hintaan suhteessa sijaintiin ja potentiaaliin. Kiinteistö tarjoaa yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen. Koska kyseessä on kaupallinen tila, sen käyttömahdollisuudet liittyvät liiketoimintaan tai vuokraukseen. Hinta heijastaa todennäköisesti sen sijaintia kysytyllä Costa del Solin alueella ja sen potentiaalia tuottaa vuokratuloa tai arvonnousua.
Marbella tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, jossa yhdistyvät vapaa-ajanviettomahdollisuudet ja päivittäiset palvelut. Tämä 40 m² liiketila sijaitsee keskeisellä paikalla, kävelyetäisyydellä Playa de la Bajadillasta ja monista palveluista, kuten supermarketeista ja apteekeista. Alueen vilkas ilmapiiri, johon kuuluvat lukuisat ravintolat ja kaupat, takaa jatkuvan ihmisvirran. Läheiset urheilukeskukset ja venesatamat lisäävät alueen vetovoimaa. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet myös golfkentille ja muihin matkailukohteisiin.
Marbellan kaupunkiympäristössä eläminen tarjoaa välittömän pääsyn lukuisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Tämä liiketila sijaitsee vain 234 metrin päässä supermarketista ja 8 metrin päässä apteekista, mikä takaa päivittäisten tarpeiden helpon hoitamisen. Läheiset ravintolat (138 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat tarjoavat lukuisia ruokailu- ja sosiaalistumisvaihtoehtoja. Alueen urheilukeskukset ja uimahallit tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen elämäntapaan. Kaupungin vilkas ilmapiiri, yhdistettynä lähellä sijaitseviin huvivenesatamiin, luo dynaamisen ja viihtyisän ympäristön.
Tämä kartta näyttää Marbellan kaupungin ja sen ympäristön keskeiset sijainnit. Se korostaa liiketilan läheisyyttä rantaan, palveluihin ja muihin tärkeisiin kohteisiin, kuten satamiin ja urheilukeskuksiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen tiiviin kaupunkirakenteen ja sen tarjoamat liikkumis- ja vapaa-ajanmahdollisuudet.
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin sydämessä, Etelä-Espanjassa. Se on osa Andalusiaa, joka tunnetaan rikkaasta kulttuuristaan ja kauniista rannikostaan. Kaupunki on merkittävä keskus alueella ja toimii sen oikeudellisen piirin pääkaupunkina. Marbellan sijainti tekee siitä houkuttelevan niin asukkaille kuin matkailijoillekin, tarjoten yhdistelmän kaupunkielämää, rantaelämää ja korkeatasoista vapaa-ajanviihdettä. Sen läheisyys muihin Costa del Solin kaupunkeihin ja Málagan lentokentälle parantaa sen saavutettavuutta.
Tämä liiketila on erinomaisesti saavutettavissa. Se sijaitsee kävelyetäisyydellä useista rannoista, joista lähin, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Kaupungin keskustan palvelut, kuten apteekki (8 m) ja supermarket (234 m), ovat myös kävelyetäisyydellä. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 6 km:n päässä. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on 39 km:n päässä. Alueella on 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä takaa hyvän liitettävyyden ilman autoakin.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee 12-26 °C välillä. Vuosittainen auringonpaiste on runsasta, keskimäärin 3 856 tuntia, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän lähes ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Meren läheisyys ja tasainen maasto (helling rantaan vain 1.7 %) tekevät alueesta miellyttävän. Kaupungin korkeus merenpinnasta on 29 metriä, mikä tasoittaa ilmastoa entisestään.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueella on useita Blue Flag -palkittuja rantoja, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km). Lähimmät rannat ovat helposti saavutettavissa kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä. Golfin ystäville alueella on useita huippuluokan kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6.0 km). Lisäksi tarjolla on monipuolisia urheilukeskuksia, uimahalleja ja venesatamia, jotka takaavat aktiivisen vapaa-ajan.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin sydämessä, Etelä-Espanjassa. Se on osa Andalusiaa, joka tunnetaan rikkaasta kulttuuristaan ja kauniista rannikostaan. Kaupunki on merkittävä keskus alueella ja toimii sen oikeudellisen piirin pääkaupunkina. Marbellan sijainti tekee siitä houkuttelevan niin asukkaille kuin matkailijoillekin, tarjoten yhdistelmän kaupunkielämää, rantaelämää ja korkeatasoista vapaa-ajanviihdettä. Sen läheisyys muihin Costa del Solin kaupunkeihin ja Málagan lentokentälle parantaa sen saavutettavuutta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Marbellan kiinteistömarkkinat tunnetaan kansainvälisestä vetovoimastaan, ja tarjonta vaihtelee luksusasunnoista pienempiin sijoituskohteisiin. Tämä 40 m² liiketila alkaen 165 000 € edustaa edullisempaa segmenttiä alueella, jossa hinnat voivat nousta merkittävästi korkeammalle, kuten esimerkkiprojektit Acqua Gardens (€418,800) ja Aby Upper (€320,000) Esteponassa osoittavat. Nämä esimerkit ovat tyypillisesti suurempia asuntoja tai huviloita, kun taas tämä kohde on nimenomaan kaupallinen tila. Alba Benalmadena (€699,000) edustaa vielä korkeampaa hintaluokkaa. Verrattuna asuntoihin, tämä liiketila tarjoaa todennäköisesti paremman vuokratuoton potentiaalin yrityskäytössä tai lyhytaikaisessa vuokrauksessa tietyille palveluille. Sen sijainti Marbellan kaupunkialueella, lähellä rantaa ja päivittäisiä palveluita, tekee siitä houkuttelevan myös sijoitusmielessä, vaikka se ei tarjoakaan asunnon mukavuuksia. Alueen vahva turismi ja liiketoiminta tukevat tällaisen tilan kysyntää.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
