Tirdzniecības telpas, kas tiek piedāvātas pārdošanai dinamiskajā Marbeljas pilsētā, Malagas provincē. Šī iespēja, sākot no €165.000, piedāvā 40 kvadrātmetru platību ar 1 guļamistabu un 1 vannasistabu. Īpašums ir labā stāvoklī, gatavs tūlītējai lietošanai vai pielāgošanai. Atrodas pilsētas vidē, tas ir neliela pastaigu attālumā no pludmalēm un galvenajiem pakalpojumiem, padarot to pievilcīgu individuāliem pircējiem vai investoriem, kuri vēlas izmantot plaukstošo Costa del Sol tirgu. Tā tūlītējā pieejamība un pieņemamā cena padara to par ievērojamu izvēli.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šīs tirdzniecības telpas atrodas Marbeljas kosmopolītiskā pilsētas rajonā, piedāvājot izcilu sasniedzamību. Tās tuvums pludmalei, tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla, palielina tās pievilcību. Tāpat tā atrodas neliela pastaigu attālumā no plaša pakalpojumu klāsta, tostarp lielveikaliem (234 m) un aptiekām (8 m), atvieglojot ikdienu.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē praktisku un labi izvietotu komerciālu telpu. Izvietojums ar 1 guļamistabu un 1 vannasistabu, kopā ar 40 m² platību, padara to ideālu maziem uzņēmumiem, birojiem vai kā bāzi biznesa aktivitātēm. Tā labais stāvoklis un tūlītēja pieejamība nodrošina ātru izmantošanu.
Šis nav jauns projekts. Īpašums ir esošs un labā stāvoklī. Nav informācijas par gaidāmajām celtniecībām vai renovācijām. Fokuss ir uz esošās telpas tūlītēju izmantošanu, piedāvājot stabilu pamatu jūsu biznesa vajadzībām.
Īpašums nepiedāvā lielu tirdzniecības centru vai luksusa veikalu telpu vai aprīkojumu. Fokuss ir uz kompaktiem, funkcionāliem 40 m² telpām. Informācija par privāto autostāvēšanu vai plašām koplietošanas telpām nav pieejama. Stāvoklis ir labs, taču var būt nepieciešamas personīgas renovācijas, lai pielāgotos konkrētām komerciālām prasībām.
Ref: VL858703
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šīs tirdzniecības telpas ir ideāli piemērotas neatkarīgam profesionālim vai mazam uzņēmumam, kas meklē elastīgu un labi izvietotu bāzi Costa del Sol. Ja jūsu mērķis ir birojs vai darba telpa netālu no pludmales un pilsētas ērtībām, šis īpašums lieliski der. Tuvums lielveikaliem, aptiekām un restorāniem nozīmē, ka ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas, ļaujot jums koncentrēties uz savu biznesu. Investoram zemā ieejas cena un populārā atrašanās vieta Marbeljā padara to par pievilcīgu iespēju potenciālai īrei vai tālākpārdošanai. Arī tiem, kas vēlas apvienot darbu un dzīvesstilu, iespēja ātri pastaigāties pa pludmali pusdienas pārtraukumā vai pēc darba ir ievērojama priekšrocība. Ērtība pārvietoties kājām vai ar velosipēdu uz daudziem vietējiem pakalpojumiem samazina nepieciešamību pēc automašīnas ikdienas aktivitātēm.
Īpašums tiek piedāvāts 'Good' (labā) stāvoklī, kas norāda, ka pamata infrastruktūra un konstrukcija ir apmierinošā stāvoklī. Pieejamie pakalpojumi ietver elektrību un dzeramo ūdeni, kas ir nepieciešami jebkuras komerciālas darbības veikšanai. Lai gan detalizēta informācija par apdares materiāliem, piemēram, grīdas seguma veidu, logu rāmjiem vai iekšdurvīm, nav pieejama, apraksts 'Good condition' liecina, ka telpa ir gatava lietošanai vai prasa tikai nelielus uzlabojumus. Tiem, kas vēlas augstāku apdares līmeni vai specializētas komerciālas iekārtas, var būt nepieciešamas papildu investīcijas renovācijās. Detalizētas informācijas par būvniecības kvalitāti vai materiāliem trūkums uzsver nepieciešamību pēc personīgas apskates.
Tirdzniecības telpas ir pieejamas pārdošanai par pievilcīgu cenu €165.000. Šī cena to klasificē kā 'Cheap' (lēti), padarot to par pieejamu iespēju investoriem vai uzņēmējiem ar ierobežotu budžetu. 40 m² platība ar 1 guļamistabu un 1 vannasistabu ir ideāli piemērota maziem uzņēmumiem vai kā biroja telpa. Īpašuma labais stāvoklis liecina, ka to var izmantot nekavējoties, vēl vairāk samazinot sākotnējās investīciju izmaksas. Kā investīciju iespēja, šī cena Marbeljas populārajā rajonā piedāvā potenciālu atdevei, īpaši ņemot vērā reģiona lielo tūrisma plūsmu.
Šīs tirdzniecības telpas atrodas Marbeljas rosīgā pilsētas rajona sirdī, piedāvājot ikdienas dzīves pieredzi, kas apvieno pilsētas ērtības ar tuvumu pludmalei. Apkārtni raksturo plašais pakalpojumu klāsts, ar restorāniem, aptiekām, bankām un kafejnīcām tuvumā. Sasniedzamība ir galvenā priekšrocība, jo daudzas ikdienas vajadzības var apmierināt ar kājām vai velosipēdu. Tuvums Playa de la Bajadilla (738 metru attālumā) nozīmē, ka jūra vienmēr ir tuvu, ideāli piemērota īsiem pārtraukumiem vai Vidusjūras atmosfēras baudīšanai. Rajons ir arī labi savienots ar sabiedrisko transportu, ar 11 maršrutiem un 50 pieturām 2 km rādiusā, atvieglojot pārvietošanos pilsētā un ārpus tās. Marbeljas dinamika, ar tūrismu un 4743 ikgadējām nekustamā īpašuma darījumiem, norāda uz aktīvu tirgu.
Dzīve Marbeljā, īpaši šajā pilsētas rajonā, piedāvā dinamikas un ērtības kombināciju. Ar 159 786 iedzīvotājiem (2025. gads) pilsēta ir pietiekami liela, lai piedāvātu plašu pakalpojumu klāstu, taču pietiekami kompakta, lai daudzas ērtības būtu sasniedzamas. Tuvums 138 restorāniem, 29 aptiekām, 20 bankām un 25 kafejnīcām 2 km rādiusā nozīmē, ka ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas. Nelieciens uz pludmali (1,7%) padara piekļuvi vieglu, un 3856 saules stundas gadā sola patīkamu klimatu lielāko daļu gada. Rajonu arī atbalsta spēcīga tūrisma infrastruktūra ar 52 viesnīcām un starptautisko skolu klātbūtne, kas norāda uz kosmopolītisku atmosfēru. 11 sabiedriskā transporta līniju un 50 pieturu klātbūtne uzlabo mobilitāti.
Šis īpašums atrodas Marbeljas pilsētā, Malagas provincē, Spānijas dienvidos. Labajā pusē atradīsiet karti, kas attēlo precīzu tā atrašanās vietu, kā arī tuvumā esošās interesantās vietas, piemēram, pludmales, restorānus un sporta objektus, sniedzot vizuālu izpratni par apkārtni.
Šīs tirdzniecības telpas atrodas Marbeljas sirdī, vienā no slavenākajām Costa del Sol pilsētām Malagas provincē. Kā daļa no autonomās Andalūzijas kopienas, Marbelja apvieno kosmopolītisko atmosfēru ar Vidusjūras šarmu. Tās atrašanās vieta padara to par stratēģisku punktu Costa del Sol, piedāvājot vieglu piekļuvi citām pilsētām, piemēram, Esteponai (uz rietumiem) un Benalmádenai (uz austrumiem), kurās atrodas līdzīgi projekti. Reģions ir pazīstams ar savu greznību, golfa laukumiem un pludmalēm, piesaistot starptautisku auditoriju. Tuvums Malagas lidostai (39 km) uzlabo tās savienojumu ar pārējo pasauli.
Pieejamība ir viena no galvenajām šo tirdzniecības telpu priekšrocībām. Tās atrodas tikai 738 metru attālumā no tuvākās pludmales, Playa de la Bajadilla, un saprātīgā attālumā no citām, piemēram, Playa de Casablanca (2,4 km). Attālums līdz Malagas-Costa del Sol lidostai ir aptuveni 39 km (gaisa līnija), padarot starptautiskus ceļojumus iespējamus. Tuvums galvenajiem pakalpojumiem ir izcils: lielveikali (234 m), aptieka (8 m) un slimnīca (996 m) atrodas tuvumā. Golfa cienītājiem pazīstami laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas 6,0 km attālumā. Mobilitāti vēl vairāk uzlabo 11 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, kā arī tuvums elektroauto uzlādes stacijai (2,1 km). Rajons mudina pārvietoties kājām vai ar velosipēdu, samazinot atkarību no automašīnas.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja bauda Vidusjūras klimatu ar saulainām vasarām un maigām ziemām, ar vidējo gada temperatūru 19,2 °C. Vēsturiskais saules stundu skaits ir 3856 gadā, piedāvājot daudz iespēju āra aktivitātēm. Peldes sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, jo ūdens temperatūra šajā periodā saglabājas virs 20 °C. Reģiona augstums virs jūras līmeņa ir 29 metri, un slīpums uz pludmali ir ļoti mērens (1,7%), padarot reģionu patīkamu un viegli sasniedzamu. Šie klimata apstākļi veicina relaksētu un patīkamu dzīvesveidu, mudinot uz āra dzīvesveida pieņemšanu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbeljas reģions piedāvā bagātīgas iespējas pludmales atpūtai un citām aktivitātēm. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metrus attālumā, savukārt plašākā apkārtnē kopumā ir 10 pludmales ar Zilo karogu, ieskaitot Playa de Casablanca (2,4 km). Golfa cienītājiem tuvumā atrodas vairāki laukumi, ar Golf Los Naranjos 6,0 km attālumā. Turklāt reģionā ir 415 sporta objekti, tostarp vairāki ūdenssporta centri un peldbaseini, piemēram, Supera Miraflores (0,7 km). Daudzo jahtu ostu, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, klātbūtne piešķir pievilcību tiem, kas bauda jūras aktivitātes.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šīs tirdzniecības telpas atrodas Marbeljas sirdī, vienā no slavenākajām Costa del Sol pilsētām Malagas provincē. Kā daļa no autonomās Andalūzijas kopienas, Marbelja apvieno kosmopolītisko atmosfēru ar Vidusjūras šarmu. Tās atrašanās vieta padara to par stratēģisku punktu Costa del Sol, piedāvājot vieglu piekļuvi citām pilsētām, piemēram, Esteponai (uz rietumiem) un Benalmádenai (uz austrumiem), kurās atrodas līdzīgi projekti. Reģions ir pazīstams ar savu greznību, golfa laukumiem un pludmalēm, piesaistot starptautisku auditoriju. Tuvums Malagas lidostai (39 km) uzlabo tās savienojumu ar pārējo pasauli.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem īpašumiem plašākā Costa del Sol reģionā, šīs tirdzniecības telpas Marbeljā izceļas ar savu pieejamo cenu un pilsētas atrašanās vietu. Projekti, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (no €418.800) vai Aby Upper tajā pašā pilsētā (no €320.000), ir paredzēti citam tirgus segmentam, piedāvājot galvenokārt dzīvojamos vienības ar augstākām cenām. Alba Benalmadena (no €699.000) ir vēl augstākā cenu kategorijā. Tirdzniecības telpas pieejamība par €165.000 Marbeljā ir samērā reta, īpaši ņemot vērā tiešo tuvumu pludmalei (738 m) un plašo pilsētas pakalpojumu klāstu. Lai gan citi īpašumi var piedāvāt lielākas telpas vai greznākas iekārtas, šīs telpas koncentrējas uz funkcionalitāti, sasniedzamību un investīciju iespēju vienā no pieprasītākajām Dienvidspānijas vietām. Tirgus analīze liecina par 4743 gada darījumiem reģionā, kas norāda uz pastāvīgu pieprasījumu, padarot šo piedāvājumu par interesantu izvēli maziem uzņēmumiem vai investoriem, kas meklē ieejas tirgū.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, datu balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
