Tento apartmán se 2 ložnicemi se nachází v prestižní lokalitě Las Terrazas de Marina Marbella. Projekt nabízí atraktivní bydlení s důrazem na dostupnost a blízkost moře. Díky své poloze v živé městské oblasti je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování a využití všech jeho výhod.
V porovnání s projekty jako The Grove (od €408,050), Nikki Living (od €450,000) a Residencial Albatros XV (od €471,000) v Marbelle, tento apartmán s cenou od €390,000 nabízí konkurenceschopnou vstupní cenu, zejména s ohledem na jeho dokončený stav a velmi žádanou lokalitu na pěší dosah od pláže a centra. Zatímco jiné projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo větší rozlohy, tato nemovitost vyniká svou okamžitou dostupností a praktičností pro každodenní život. Absence rekreačních pronájmů v komunitě odlišuje tuto nabídku od typických turistických rezidencí a přitahuje kupující hledající klidnější a stabilnější rezidenční prostředí. V kontextu celé Costa del Sol, kde se ceny pohybují v širokém rozmezí, představuje tato nemovitost solidní volbu pro ty, kteří upřednostňují lokalitu a dostupnost před novostavbou v méně exponovaných oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází jen pár minut chůze od pláže, v městské zástavbě s rychlým přístupem k obchodům, službám a zdravotnickým zařízením. Tato poloha zajišťuje snadnou dostupnost k pobřeží i k městským vymoženostem, což je klíčové pro pohodlné každodenní žití.
Projekt je určen pro zájemce hledající praktické bydlení s důrazem na životní styl u moře. Nabízí pohodlné dispoziční řešení a vynikající dostupnost služeb, což je ideální pro trvalé bydlení i rekreační účely.absence komerčních pronájmů podporuje klidné rezidenční prostředí.
Tento apartmán je již dokončen. Okamžitá dostupnost nemovitosti umožňuje rychlé nastěhování bez nutnosti čekání na výstavbu. Jde o zavedený projekt v žádané lokalitě, což znamená, že noví majitelé mohou ihned začít využívat veškeré výhody bydlení v této oblasti.
V rámci komunity nejsou povoleny rekreační pronájmy. Tento aspekt podporuje klidné a exkluzivní rezidenční prostředí, ale omezuje možnosti krátkodobého pronájmu pro majitele. Další omezení se týkají primárně městské zástavby, nikoliv samotného projektu.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající stabilní bydlení v živé městské oblasti s důrazem na blízkost moře a veškerou potřebnou infrastrukturu. Hodí se pro ty, kteří preferují životní styl, kde jsou obchody, restaurace a pláž na dosah pěší chůze. Absence možnosti rekreačních pronájmů z něj činí atraktivní volbu pro trvalé bydlení nebo jako klidné druhé sídlo, kde si majitelé mohou užívat soukromí a klid bez rušivých elementů spojených s vysokou fluktuací turistů. Lidé, kteří hledají snadnou dostupnost k dopravním uzlům, jako je letiště Málaga (39 km), ocení také polohu.
Apartmán je prezentován ve vynikajícím stavu a je připraven k nastěhování. Vyniká výjimečnou přirozenou světlostí, která je podpořena orientací na východ-jihovýchod, zajišťující dostatek ranního slunečního světla. Dispozice zahrnuje 2 prostorné ložnice a 2 koupelny (jedna plná, jedna toaleta pro hosty). Standardní vybavení v této lokalitě obvykle zahrnuje kvalitní podlahové krytiny, moderní kuchyňské linky a plně vybavené koupelny. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Zasklená terasa poskytuje další obytný prostor s výhledem na městské prostředí a částečným výhledem na moře. Důraz je kladen na praktičnost a funkčnost s vestavěnými skříněmi pro optimální úložné prostory.
Cena apartmánu začíná na 390 000 €. Jedná se o již dokončenou nemovitost, což znamená okamžitou dostupnost. Nabídka zahrnuje 2 ložnice a 2 koupelny na ploše 64 m². Vzhledem k žádané lokalitě a kompletní občanské vybavenosti v okolí, včetně blízkosti pláže, představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku na trhu. V ceně je zahrnuto soukromé parkovací stání. Absence rekreačních pronájmů v komunitě podporuje stabilní rezidenční charakter a může ovlivnit návratnost investice pro ty, kteří hledají primárně pronájemní příležitosti.
Tento apartmán se nachází v srdci Marbelly, v oblasti Las Terrazas de Marina Marbella, která je známá svou vynikající občanskou vybaveností a blízkostí k moři. Každodenní život zde znamená snadný přístup k široké škále služeb, od supermarketů a obchodů až po zdravotnická zařízení. Vzdálenost pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla umožňuje časté návštěvy pobřeží. Díky husté síti veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí je pohyb po městě a okolí bezproblémový i bez vlastního automobilu. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima a vizuální spojení s pobřežím, zatímco mírný sklon 1.7 % směrem k pláži usnadňuje procházky.
Život v této části Marbelly je charakterizován vysokou hustotou služeb a dostupností. V okruhu 2 km se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje maximální pohodlí pro obyvatele. Blízkost zdravotnických zařízení, včetně nemocnice ve vzdálenosti 996 metrů, poskytuje pocit bezpečí. Oblast je také dobře propojena veřejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb. Hustota obyvatelstva 159 786 (v roce 2025) a 4 743 realitních transakcí ročně svědčí o dynamickém a aktivním prostředí. 34 místních svátků ročně přispívá k bohatému kulturnímu životu.
Tento apartmán se nachází v živé oblasti Marbelly, blízko pobřeží a centra města. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci husté městské zástavby s vynikající dostupností k obchodům, restauracím a plážím, což podtrhuje praktičnost této lokality pro každodenní život.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento apartmán se nachází v srdci Marbelly, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha v blízkosti centra města a přístavu (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) nabízí městský životní styl. V porovnání s většími městy jako Málaga (47 km) si zachovává klidnější, ale stále dobře vybavený charakter. Je strategicky umístěn pro snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a zároveň umožňuje vychutnat si typické pobřežní městečko Andalusie.
Tato lokalita nabízí vynikající dostupnost. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Vzdálenost k supermarketu je 234 metrů a k lékárně pouze 8 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což je dobře dosažitelné pro cestování. Golfové hřiště, jako je Golf Los Naranjos, je vzdáleno 6 km. Hojnost restaurací (138 v okruhu 2 km) a dalších služeb dále zvyšuje atraktivitu této polohy.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 856 hodin ročně, což podporuje aktivní životní styl venku po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20°C a více, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1.7%) přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplot. Oblast je chráněna před silnými větry, což vytváří stabilní a příjemné podmínky pro pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté možnosti pro pobřežní rekreaci. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů. V okruhu několika kilometrů se nachází celkem 10 pláží s certifikací Blue Flag, včetně Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu prestižní hřiště jako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) a několik bazénů v blízkosti dále rozšiřují nabídku pro aktivní trávení volného času.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento apartmán se nachází v srdci Marbelly, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha v blízkosti centra města a přístavu (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) nabízí městský životní styl. V porovnání s většími městy jako Málaga (47 km) si zachovává klidnější, ale stále dobře vybavený charakter. Je strategicky umístěn pro snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a zároveň umožňuje vychutnat si typické pobřežní městečko Andalusie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL178858
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
