Este elegante apartamento de 2 dormitorios se encuentra en Las Terrazas de Marina Marbella, una zona residencial codiciada por su proximidad al mar y accesibilidad a servicios. A solo 5 minutos a pie de la playa, la propiedad ofrece una ubicación privilegiada con supermercados, tiendas y centros de salud al alcance. Su orientación este-sureste garantiza luminosidad y vistas laterales al mar, creando un ambiente acogedor y espacioso. Ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico y costero en la Costa del Sol, ya sea como residencia principal o vacacional.
En comparación con otros proyectos en Marbella, este apartamento ofrece una propuesta de valor centrada en la conveniencia urbana y la proximidad inmediata a la playa. Proyectos como The Grove (desde 408.050 €) o Nikki Living (desde 450.000 €) pueden ofrecer características similares en términos de tipología (apartamentos) y ubicación en zonas residenciales, pero la accesibilidad a pie a todos los servicios esenciales y al puerto deportivo es un diferenciador clave de esta propiedad. Residencial Albatros XV, con precios a partir de 471.000 €, puede situarse en una franja de precios superior, posiblemente indicando acabados o amenidades adicionales. La característica distintiva de 'listo para entrar a vivir' y la prohibición de alquileres vacacionales en este proyecto sugieren un enfoque en la residencia permanente o de larga estancia, en contraste con desarrollos que podrían estar más orientados a la inversión turística. La cercanía a la playa (menos de 1 km) es superior a la de muchos desarrollos interiores, situándolo en una categoría de accesibilidad costera premium dentro de la oferta de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación de esta propiedad en Las Terrazas de Marina Marbella es un factor clave. Se sitúa en un entorno urbano consolidado, a corta distancia a pie de la playa y del puerto deportivo. La cercanía a comercios, restaurantes y servicios esenciales minimiza la necesidad de transporte motorizado para las actividades diarias.
Este apartamento responde a la necesidad de un hogar funcional y bien ubicado. Con dos dormitorios y dos baños, ofrece espacio y comodidad para residentes o invitados. La luminosidad, las vistas al mar y la proximidad a la playa satisfacen el deseo de un estilo de vida mediterráneo y relajado, adaptándose a quienes buscan practicidad.
El edificio se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que significa que la propiedad está lista para ser ocupada. Esta condición permite una mudanza inmediata, eliminando las esperas asociadas a proyectos en fase de construcción y facilitando la planificación de la ocupación o el inicio de su uso vacacional.
Es importante notar que las normativas comunitarias de Las Terrazas de Marina Marbella prohíben explícitamente los alquileres vacacionales. Esto asegura un ambiente residencial tranquilo y exclusivo, pero limita el potencial de rentabilidad a corto plazo para inversores que buscan ingresos por alquiler turístico.
Este inmueble se adecúa a compradores que priorizan la accesibilidad inmediata a servicios y la proximidad a la playa dentro de un entorno urbano. Es una opción viable para profesionales que trabajan en la zona y desean minimizar tiempos de desplazamiento, o para parejas que buscan una residencia principal con todas las comodidades a mano. También encaja con quienes desean una segunda residencia lista para disfrutar sin necesidad de reformas ni esperas. La restricción sobre alquileres vacacionales lo hace más adecuado para uso personal o como residencia de larga estancia, asegurando un ambiente de vecindario más estable y tranquilo, incluso fuera de la temporada alta turística.
La descripción indica que el apartamento se encuentra en 'excelente condición' y está 'listo para entrar a vivir', lo que sugiere un buen nivel de mantenimiento y acabados cuidados. Los detalles como la luminosidad excepcional y las vistas laterales al mar, junto con la orientación este-sureste, contribuyen a una percepción de calidad y confort. Características como armarios empotrados, terraza cubierta y ascensor, mencionadas en los 'KENMERKEN', apuntan a una construcción pensada para la funcionalidad y la comodidad residencial. El tipo de acabados y materiales específicos no se detallan en la información proporcionada, pero la condición general descrita implica una ejecución de calidad estándar para la zona.
La propiedad se ofrece a partir de 390.000 €. El precio incluye una plaza de aparcamiento privado, añadiendo valor a la oferta. Dada la ubicación y las características, el rango de precios se ajusta a propiedades de dos dormitorios en zonas urbanas bien comunicadas de Marbella. La disponibilidad se confirma como 'Gereed', indicando que la unidad está lista para su ocupación inmediata tras la formalización de la compra. No se especifican otras configuraciones de precio o unidades disponibles.
Este apartamento se encuentra en un núcleo urbano consolidado de Marbella, lo que se traduce en un ritmo de vida activo y conveniente. Las compras diarias, desde alimentos frescos hasta artículos de primera necesidad, se realizan cómodamente en supermercados y tiendas a pocos pasos. La presencia de numerosos restaurantes y cafeterías en las inmediaciones ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas para el día a día. La cercanía al puerto deportivo sugiere un ambiente animado, con acceso a actividades náuticas y una oferta de ocio relacionada con el mar. La condición de 'listo para entrar a vivir' y la orientación que favorece la luz natural sugieren un espacio preparado para ser habitado de inmediato, ofreciendo confort sin demoras.
La vida en este entorno urbano de Marbella se caracteriza por la conveniencia. Con una farmacia a solo 8 metros y un supermercado a 234 metros, las necesidades básicas están cubiertas sin necesidad de desplazamientos largos. El hospital se encuentra a menos de un kilómetro, proporcionando acceso rápido a servicios médicos. La proximidad a 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km asegura una oferta gastronómica diversa. La existencia de 41 escuelas primarias y 28 secundarias en las cercanías, junto con 5 centros de salud, indica un entorno bien equipado para familias. La presencia de 11 líneas de transporte público con 50 paradas distribuidas en la zona facilita la movilidad sin vehículo propio.
La ubicación de este proyecto en Marbella, provincia de Málaga, sitúa al residente en el corazón de la Costa del Sol. Esta zona es conocida por su clima favorable, sus playas y su oferta de ocio, combinando un entorno urbano con el acceso a la costa mediterránea.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está situado en Marbella, una ciudad importante dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición urbana la conecta eficientemente con otras localidades de la región. Málaga capital se encuentra a 47 km, ofreciendo una mayor oferta cultural y de servicios. Algeciras está a 66 km, y Jerez de la Frontera a 113 km. La ubicación proporciona un equilibrio entre la vida local de Marbella y el acceso a centros urbanos más grandes para excursiones o necesidades específicas.
La accesibilidad a puntos clave es una ventaja de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 39 km en línea recta, lo que permite conexiones internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, están a menos de 1 km, facilitando el acceso al litoral. Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos están a 6 km. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a 2.1 km en la zona urbana indica una infraestructura en desarrollo. El puerto deportivo de Marbella está a 0.6 km, añadiendo una opción recreativa y de ocio.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre los 12°C y 26°C. El número de horas de sol al año, con un promedio histórico de 3,856, es significativamente alto, favoreciendo actividades al aire libre durante gran parte del año. El potencial para disfrutar del mar se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, permitiendo el baño y deportes acuáticos. La altitud de la zona, 29 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente hacia el mar del 1.7%, contribuyen a un entorno agradable y accesible cerca de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es notable, con Playa de la Bajadilla a solo 738 metros. Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Casablanca y La Fontanilla, que se encuentran a distancias razonables (2.4 km y 2.9 km respectivamente). Para los golfistas, varios campos de renombre están accesibles, como Golf Los Naranjos a 6 km. La oferta recreativa se complementa con piscinas municipales y centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte a 0.4 km, ofreciendo diversas opciones para el ocio y la actividad física.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado en Marbella, una ciudad importante dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición urbana la conecta eficientemente con otras localidades de la región. Málaga capital se encuentra a 47 km, ofreciendo una mayor oferta cultural y de servicios. Algeciras está a 66 km, y Jerez de la Frontera a 113 km. La ubicación proporciona un equilibrio entre la vida local de Marbella y el acceso a centros urbanos más grandes para excursiones o necesidades específicas.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL178858
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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