Ez az elegáns, 2 hálószobás apartman Marbella egyik legkeresettebb lakóövezetében, a Las Terrazas de Marina Marbella-ban található. A tenger közelsége és az összes szükséges szolgáltatáshoz való kiváló hozzáférés teszi ezt a helyszínt különösen vonzóvá. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, de fontos számukra a kényelem és a praktikum.
Marbella a Costa del Sol egyik legdinamikusabb és legexkluzívabb területe. Az itt található apartman, a Las Terrazas de Marina Marbella, egyedi elhelyezkedésével tűnik ki a környék többi projektje közül. Míg a The Grove (vanaf €408,050), a Nikki Living (vanaf €450,000) és a Residencial Albatros XV (vanaf €471,000) is Marbella vagy annak közvetlen közelében kínálnak lakásokat, ez az apartman a maga 390 000 eurós árával kiemelkedően versenyképes, különösen figyelembe véve az azonnali költözhetőséget és a városközpont, valamint a strand rendkívüli közelségét. Más fejlesztésekkel ellentétben, ahol esetleg nagyobb alapterület vagy újabb építés dominál, ez az ingatlan a praktikumot, a meglévő infrastruktúrához való könnyű hozzáférést és a kiforrott lakókörnyezetet helyezi előtérbe. A környező területek, mint Estepona vagy Benahavís, más típusú kínálatot nyújthatnak, gyakran nagyobb zöldterületekkel vagy nyugodtabb atmoszférával, de Marbella belvárosi közelsége és a kiemelkedő szolgáltatási sűrűség egyedivé teszi ezt a lokációt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman mindössze 5 perces sétára fekszik a strandtól, egy élénk városi környezetben, ahol a boltok, éttermek és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők gyalogosan. A kikötő közelsége további lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy napfényes, tágas otthonra vágynak, közel a tengerhez és minden kényelmi szolgáltatáshoz. A keleti-délkeleti tájolás bőséges természetes fényt biztosít, míg a tengerre néző kilátás a pihenést szolgálja.
Az apartman azonnal költözhető állapotban van. Bár nem új építésű, a kiváló állapot és a gondozott lakópark egy modern és jól karbantartott otthon érzetét kelti. A fejlesztés egy már kialakult, kedvelt lakóövezetben található.
A közösség nem engedélyezi az üdülési célú bérbeadást, ami a nyugodt, kizárólag lakó-orientált környezetet biztosítja. Az apartman nem kínál közvetlen tengeri kilátást, hanem oldalirányú kilátást nyújt a Földközi-tengerre.
Ez az apartman ideális választás lehet párok, kis családok vagy akár egyedülállók számára, akik a spanyol napfényben szeretnének élni, anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötniük a kényelem és a közlekedés terén. Az ingatlan kiválóan alkalmas állandó lakóhelyként, második otthonként vagy akár befektetésként, tekintettel a Marbella iránti folyamatos keresletre. Azoknak is megfelelhet, akik aktív életmódot folytatnak, hiszen a közelben számos sportolási lehetőség, étterem és szórakozási lehetőség található. Azok, akik értékelik a tenger közelségét és a városi élet adta lehetőségeket, de egy nyugodt, lakó-orientált környezetet részesítenek előnyben, szintén megtalálhatják itt számításukat.
Az apartman kiváló állapotban van, gondosan karbantartott és azonnal költözhető. A belső terek világosak és tágasak, a keleti-délkeleti tájolásnak köszönhetően bőséges természetes fény árad be. A lakótérhez fedett terasz is tartozik, amely tökéletes a kikapcsolódáshoz és a kilátás élvezetéhez. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A fürdőszobák és a konyha modern berendezésűek, minőségi anyagok felhasználásával. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az épület liftes, ami kényelmes hozzáférést biztosít az apartmanhoz.
Az apartman 390 000 eurós irányáron kerül értékesítésre. Ez az ár magában foglalja a 2 hálószobát, 2 fürdőszobát, a 64 m²-es lakóterületet, valamint egy privát parkolóhelyet. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs további várakozási idő. A fejlesztés egy már kiépült, népszerű területen található, ami stabil piaci értéket biztosít. A hasonló ingatlanok árai a környéken 400 000 eurótól kezdődnek, ami ezt az ajánlatot versenyképessé teszi.
Marbella városközpontjának pezsgő életétől csak egy rövid távolságra, mégis nyugodt lakónegyedben helyezkedik el ez az apartman. A mindennapi életet a kényelem határozza meg: a legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, a patika pedig 8 méterre található. A reggeli kávét a közeli kávézókban fogyaszthatja el, vagy sétáljon egyet a tengerparton, amely alig néhány percre van. A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, de sok mindent gyalog vagy kerékpárral is elérhet. Ez a helyszín ideális azoknak, akik a városi élet kényelmét keresik a tengerpart közelségével ötvözve, anélkül, hogy lemondanának a nyugodt környezetről.
Marbella egy vibráló város, amely a luxus, a napfény és a mediterrán életérzés szinonimája. Ez az apartman egy olyan városrészben található, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségével. A mindennapi életet a könnyű hozzáférés határozza meg: a legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, míg a strand 738 méterre található. A környék tele van éttermekkel, kávézókkal, üzletekkel és szolgáltatásokkal, így minden szükséges kéznél van. A 4,743 ingatlantranzakció és a 159,786 lakos azt mutatja, hogy Marbella egy dinamikus és népszerű helyszín. A 3,856 napsütéses óra évente és a 19.2°C-os átlaghőmérséklet hozzájárulnak a kellemes klímához.
Ez a térkép Marbella városának elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol partvidékén. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a kikötőhöz és a városközpont fontosabb létesítményeihez, mint a szupermarketek és egészségügyi központok.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösség részét képezve. A régió fontos központja a Costa del Solnak. Málaga városa 47 km távolságra helyezkedik el, Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió más nagyobb városaihoz és a fontosabb közlekedési csomópontokhoz.
Az apartman stratégiai elhelyezkedésű. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és a lejtő 1.7%-os, ami rendkívül lapos. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km távolságra fekszik, így a nemzetközi utazás kényelmes. A szupermarket mindössze 234 méterre, az egészségügyi központ pedig 996 méterre található. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is elérhető közelségben, mint például a Golf Los Naranjos (6.0 km). Tizenegy tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája ideális a tartózkodásra, az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a nyári maximumok pedig kellemesek. Az évi átlagban 3,856 napsütéses óra hosszú és napos időszakokat garantál, míg a 5 hónapos úszószezont a 20°C feletti vízhőmérséklet teszi lehetővé. A tengerszint feletti 29 méteres magasság és az enyhe, 1.7%-os lejtés a strand felé ideálissá teszik a területet. A régió változatos tájakkal rendelkezik, a közeli hegyek pedig lehetőséget kínálnak kirándulásokra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa del Sol híres gyönyörű strandjairól, és Marbella sem kivétel. A Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, és további népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km) is könnyen elérhetők. Marbella büszkélkedhet 10 Blue Flag minősítésű stranddal. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: 415 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve golfpályákat, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és teniszklubokat. Több úszómedence, például a Supera Miraflores (0.7 km), is rendelkezésre áll a kikapcsolódáshoz.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösség részét képezve. A régió fontos központja a Costa del Solnak. Málaga városa 47 km távolságra helyezkedik el, Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió más nagyobb városaihoz és a fontosabb közlekedési csomópontokhoz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL178858
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
