Prezentowany apartament z dwiema sypialniami znajduje się w prestiżowej lokalizacji Las Terrazas de Marina Marbella. Jest to obszar ceniony za bliskość morza i doskonały dostęp do wszelkich udogodnień, co czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. Budynek oferuje wspólny basen oraz windę, a sam apartament jest gotowy do zamieszkania.
Prezentowany apartament o cenie 390 000 euro plasuje się jako konkurencyjna oferta w stosunku do innych projektów w Marbelli, takich jak The Grove (od 408 050 euro), Nikki Living (od 450 000 euro) czy Residencial Albatros XV (od 471 000 euro). Lokalizacja w istniejącej zabudowie miejskiej, blisko plaży i centrum, oferuje inny profil niż projekty deweloperskie często zlokalizowane nieco dalej od głównych ośrodków miejskich. Ten apartament wyróżnia się gotowością do zamieszkania i brakiem możliwości wynajmu krótkoterminowego, co jest istotnym czynnikiem dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania lub spokojniejszej drugiej rezydencji. W porównaniu do nowszych inwestycji, może oferować nieco starsze, lecz sprawdzone rozwiązania wykończeniowe, ale zyskując na lokalizacji i cenie wejścia do tak atrakcyjnego miasta jak Marbella. Na tle innych obszarów Costa del Sol, Marbella uchodzi za region o wyższych cenach nieruchomości, co czyni tę ofertę szczególnie interesującą dla osób poszukujących dostępu do luksusowych udogodnień i plaż w rozsądniejszej cenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie apartamentu charakteryzuje się bliskością plaży, oddalonej o zaledwie kilkaset metrów. Lokalizacja w miejskim otoczeniu zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i usług, co sprzyja codziennej wygodzie mieszkańców.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego lokum blisko plaży i centrum miasta. Dwie sypialnie i dwie łazienki sprawiają, że jest to praktyczne rozwiązanie zarówno dla par, jak i małych rodzin, ceniących sobie dostęp do udogodnień.
Apartament jest w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza, że nie wymaga on dodatkowych prac remontowych ani adaptacyjnych. Został wybudowany w ramach istniejącej, dobrze zagospodarowanej zabudowy mieszkalnej.
W ramach wspólnoty mieszkaniowej obowiązuje zakaz wynajmu krótkoterminowego (wakacyjnego). Oznacza to, że nieruchomość nie jest przeznaczona pod inwestycje turystyczne, co gwarantuje spokojniejszą atmosferę mieszkalną.
Niniejszy apartament jest odpowiedni dla osób, które poszukują stabilnego miejsca zamieszkania w pobliżu plaży i centrum miejskiego. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie komfort życia w mieście z dostępem do wszelkich usług w zasięgu spaceru. Jest to również opcja dla osób, które chcą mieć drugie mieszkanie, ale preferują spokojniejszą atmosferę mieszkalną bez intensywnego ruchu turystycznego, dzięki zakazowi wynajmu krótkoterminowego. Osoby, które planują aktywny tryb życia, korzystając z bliskości morza, sportów wodnych, licznych restauracji i sklepów, znajdą tu dogodne warunki. Ponadto, łatwy dostęp do infrastruktury transportowej, takiej jak pobliskie przystanki komunikacji miejskiej i bliskość głównych dróg, ułatwia poruszanie się po regionie.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykończenia i bieżące utrzymanie. Choć szczegółowe dane dotyczące materiałów nie są dostępne, opis "bardzo jasny" oraz orientacja wschodnio-południowo-wschodnia wskazują na przemyślane rozwiązania architektoniczne, mające na celu maksymalizację naturalnego światła. Winda w budynku ułatwia dostęp do lokalu, a wyposażona kuchnia i szafy wnękowe świadczą o funkcjonalności przestrzeni. Widok na miasto i ulicę, choć nie spektakularny, jest typowy dla lokalizacji w centrum miasta. Zadaszony taras stanowi dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Podstawowe udogodnienia, takie jak klimatyzacja, są obecne, zapewniając komfort termiczny.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 390 000 euro. Jest to oferta dla dwóch sypialni i dwóch łazienek o powierzchni 64 m². Należy zauważyć, że jest to cena za nieruchomość gotową do wprowadzenia się. W ramach tej ceny zapewnione jest również prywatne miejsce parkingowe. Dodatkowe koszty mogą obejmować opłaty wspólnotowe, podatki lokalne (IBI) oraz rachunki za media. Ze względu na swoją lokalizację i stan, nieruchomość stanowi propozycję rynkową w segmencie apartamentów w istniejącej zabudowie, oferującą konkretne walory użytkowe i lokalizacyjne.
Ten apartament znajduje się w sercu miejskiej części Marbelli, oferując styl życia, w którym wszystko, co potrzebne, jest na wyciągnięcie ręki. Poranna kawa w jednej z licznych kawiarni, szybkie zakupy w supermarkecie oddalonym o 234 metry, czy spacer do apteki (8 metrów) to codzienne czynności, które można wykonać bez konieczności korzystania z samochodu. Bliskość plaży Playa de la Bajadilla (738 m) oraz mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu nad morzem lub korzystaniu z oferty gastronomicznej i rekreacyjnej portu. Lokalizacja zapewnia stały dostęp do miejskich udogodnień, takich jak liczne restauracje, banki czy punkty usługowe, tworząc dynamiczne, lecz jednocześnie wygodne środowisko życia, szczególnie poza ścisłym sezonem turystycznym.
Życie w tej części Marbelli to codzienne korzystanie z miejskich udogodnień i bliskości morza. W odległości spaceru znajdują się liczne restauracje (138 w promieniu 2 km), apteki (29), banki (20) i kawiarnie (25). Bliskość centrum miasta oznacza również łatwy dostęp do usług medycznych, z przychodnią zdrowia (996 m) i szpitalem (996 m) w zasięgu ręki. Dla rodzin istotna będzie obecność wielu placówek edukacyjnych, od szkół podstawowych po średnie (41+28). Dostępność transportu publicznego (11 linii, 50 przystanków) ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć dla pełnego komfortu i dojazdu na dalsze dystanse (np. lotnisko, pola golfowe) posiadanie pojazdu może być zalecane. Położenie w otoczeniu istniejącej zabudowy miejskiej zapewnia stały dostęp do życia, niezależnie od sezonu.
Lokalizacja tego apartamentu w Marbelli umiejscawia go w dynamicznym, miejskim centrum z bezpośrednim dostępem do plaż i portu. Analiza mapy pokazuje bliskość kluczowych punktów, takich jak apteki, supermarkety i restauracje, co świadczy o wygodzie codziennego życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella, gdzie zlokalizowany jest apartament, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Położona jest w prowincji Málaga, w odległości około 47 km na zachód od stolicy regionu, miasta Málaga. Ta strategiczna pozycja umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, takich jak Algeciras (66 km), które oferuje ważne połączenia portowe. Bliskość stolicy prowincji ułatwia podróżowanie dzięki międzynarodowemu lotnisku. Lokalizacja w obrębie Costa del Sol, znanej z rozwiniętej infrastruktury turystycznej i mieszkaniowej, podkreśla prestiż i atrakcyjność regionu dla międzynarodowych nabywców.
Nieruchomość posiada doskonałą dostępność komunikacyjną. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu, co pozwala na piesze spacery nad morzem. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2.4 km) czy Playa de la Fontanilla (2.9 km), są łatwo dostępne. Dojazd do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 39 km w linii prostej, co przekłada się na dogodny transfer. W promieniu kilometra znajdują się kluczowe udogodnienia: supermarket (234 m), apteka (8 m), a także centrum sportowe. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, oddalone są o około 6 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. W pobliżu znajduje się również stacja ładowania pojazdów elektrycznych (2.1 km).
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Marbelli oferuje śródziemnomorski klimat charakteryzujący się łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.2°C. Długie, słoneczne dni, z historyczną liczbą 3,856 godzin słonecznych rocznie, sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Projekt zlokalizowany jest na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (1.7%), co oznacza płaski teren i łatwy dostęp do wybrzeża. Klimat ten sprzyja również uprawie lokalnej roślinności i cieszeniu się śródziemnomorskim stylem życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rejon ten jest bogaty w plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km), oferujące wysoką jakość infrastruktury i środowiska. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) znajdują się w niedużej odległości. Dostępnych jest również wiele obiektów sportowych, w tym baseny (Supera Miraflores 0.7 km, Piscina municipal 0.8 km) oraz centra sportowe (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), otwiera możliwości dla sportów wodnych i żeglarstwa. Całość oferty rekreacyjnej jest bardzo zróżnicowana i dostępna.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, gdzie zlokalizowany jest apartament, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Położona jest w prowincji Málaga, w odległości około 47 km na zachód od stolicy regionu, miasta Málaga. Ta strategiczna pozycja umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, takich jak Algeciras (66 km), które oferuje ważne połączenia portowe. Bliskość stolicy prowincji ułatwia podróżowanie dzięki międzynarodowemu lotnisku. Lokalizacja w obrębie Costa del Sol, znanej z rozwiniętej infrastruktury turystycznej i mieszkaniowej, podkreśla prestiż i atrakcyjność regionu dla międzynarodowych nabywców.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL178858
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
