Цей апартамент з 2 спальнями розташований у престижному комплексі Las Terrazas de Marina Marbella. Завдяки своєму розташуванню, близькість до моря та чудовий доступ до всіх зручностей роблять цей район одним із найбажаніших. Об'єкт знаходиться за декілька хвилин ходьби від пляжу, супермаркетів, магазинів, медичного центру та приватного госпіталю, що забезпечує високий рівень зручності для повсякденного життя. Житлова площа становить 64 м², що створює комфортне середовище для проживання.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проектами в Марбельї, такими як The Grove (від 408 050 євро), Nikki Living (від 450 000 євро) та Residencial Albatros XV (від 471 000 євро), стає очевидним, що ціна 390 000 євро за апартамент площею 64 м² є конкурентоспроможною, особливо враховуючи готовність до заселення та відмінний стан. Ціни на інші об'єкти в регіоні коливаються залежно від розташування, розміру та класу нерухомості. Наприклад, The Grove, ймовірно, пропонує сучасніші зручності або кращі види, що відображається у вищій ціні. Nikki Living та Residencial Albatros XV, як правило, представляють сегмент вищого класу, що пояснює їхню вищу вартість. Даний об'єкт позиціонується як доступний варіант у престижному районі, що робить його привабливим для тих, хто шукає співвідношення ціни та якості в добре розвиненій інфраструктурі. Відсутність обмежень на відпочинкову оренду (натомість, заборона) також відрізняє його від деяких інших комплексів, спрямованих на туризм, що може бути перевагою для тих, хто шукає стабільність житлового середовища.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах пішої досяжності від пляжу та міської інфраструктури забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Близькість до порту та численних закладів харчування підкреслює міський характер цього місця. Відстань до аеропорту становить 39 км, що забезпечує відносно легке сполучення.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає житло з легким доступом до міських зручностей та узбережжя. Можливість дістатися до пляжу пішки та наявність магазинів, ресторанів і медичних закладів у безпосередній близькості задовольняють вимоги до комфортного проживання. Наявність комунального басейну та місця для паркування додає функціональності.
Цей об'єкт перебуває у стані готовності до заселення, що означає завершення всіх будівельних робіт. Відсутність незавершених етапів будівництва дозволяє новим власникам одразу розпочати використання нерухомості без очікування. Це надає певність щодо термінів заселення та відсутності додаткових інвестицій у завершення будівництва.
Цей об'єкт не призначений для використання як оренда для відпочинку, згідно з правилами спільноти, що забезпечує спокійне та переважно житлове середовище. Також, хоча в описі зазначено міський характер, брак прямого доступу до природних зон або великих зелених насаджень безпосередньо на території комплексу може бути обмеженням для тих, хто шукає повну ізоляцію від міського шуму.
Цей апартамент підійде особам, які цінують міський комфорт та близькість до моря. Він є раціональним вибором для тих, хто шукає нерухомість для постійного проживання, де всі необхідні послуги, від магазинів до медичних закладів, знаходяться в межах пішої досяжності. Для тих, хто планує використовувати нерухомість як другий дім для відпочинку, зручність доступу до пляжу та численних ресторанів буде значною перевагою. Відсутність обмежень на оренду для відпочинку (натомість, заборона), може привабити тих, хто шукає спокійне, переважно житлове середовище, вільне від туристичного напливу поза сезоном. Також, враховуючи близькість до міжнародних шкіл (2.5 км), це може бути варіантом для сімей, які планують проживання протягом навчального року.
Нерухомість перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Апартамент вирізняється винятковою природною освітленістю завдяки східно-південно-східній орієнтації, що забезпечує сонячне світло протягом ранку та візуально збільшує простір. Наявність вбудованих шаф забезпечує ефективне використання простору для зберігання. Зазначено, що є комунальний басейн, який зазвичай передбачає стандартні вимоги до його обслуговування та якості. Оскільки специфічні матеріали оздоблення не вказані, можна припустити використання типових для регіону якісних матеріалів, що відповідають стандартам будівництва. Наявність кондиціонера забезпечує комфортний клімат у приміщенні.
Початкова ціна цього апартаменту становить 390 000 євро. Ця ціна відображає розташування в урбанізованому районі Марбельї, недалеко від пляжу та міських зручностей. Кількість спалень (2) та ванних кімнат (2) відповідає середнім ринковим показникам для подібних об'єктів у регіоні. Загальна житлова площа 64 м² позиціонує його як компактне, але функціональне житло. Оскільки об'єкт готовий до заселення, це може вплинути на його вартість порівняно з новобудовами, що ще будуються. Регіон Марбельї загалом має високий попит, що може впливати на стабільність цін.
Це місце пропонує динамічний міський спосіб життя з перевагами близькості до узбережжя. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до численних закладів: від супермаркетів та аптек до ресторанів і кафе. Наявність 39 об'єктів громадського харчування в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що робить його доступним для щоденних прогулянок або відпочинку. Транспортна доступність також є сильною стороною, з 50 зупинками громадського транспорту в межах досяжності, що зменшує потребу в особистому автомобілі для багатьох завдань. Висота розташування, 29 метрів над рівнем моря, забезпечує приємний краєвид та відсутність вогкості.
Розташування в Марбельї, провінція Малага, пропонує досвід життя в одному з найвідоміших туристичних та житлових центрів Коста-дель-Соль. Міське оточення забезпечує доступ до широкого спектру послуг: 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків, 25 кафе та 3 стоматологічних кабінети в радіусі 2 км. Незважаючи на міську щільність, близькість до пляжу (738 м) створює баланс між міським життям та відпочинком на узбережжі. Освітня інфраструктура представлена 41 початковою та 28 середніми школами. Медичне обслуговування забезпечують 5 центрів охорони здоров'я. Місцеві свята (34 на рік) та висока туристична активність (52 готелі, 12781 ліжко) свідчать про жваве соціальне життя в регіоні. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що вказує на рівень економічної активності.
Ця карта ілюструє розташування об'єкта в межах Марбельї. Вона показує близькість до узбережжя, центральних районів міста та основних транспортних артерій. Візуалізація допомагає зрозуміти доступність до пляжів, портів, магазинів та ресторанів, а також зв'язок з сусідніми населеними пунктами та аеропортом.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей об'єкт розташований у місті Марбелья, яке є частиною провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія. Марбелья є важливим центром Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на відстані 47 км від більшого міста Малага, яке є столицею провінції та має значний аеропорт. Це розташування забезпечує баланс між спокійнішим життям у Марбельї та легким доступом до культурних та економічних можливостей Малаги. Інші великі міста, такі як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), також знаходяться в межах досяжності, надаючи можливості для подорожей та дослідження регіону.
Об'єкт має виняткову транспортну доступність. Відстань до найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, становить лише 738 метрів, що робить його легкодоступним. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 39 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий супермаркет розташований за 234 метри, а аптека, за 8 метрів, що гарантує швидкий доступ до товарів першої необхідності. Найближча лікарня, за 996 метрів. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 6.0 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок спрощує пересування містом без автомобіля. Зарядна станція для електромобілів знаходиться за 2.1 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися приємним середземноморським кліматом з середньою річною температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 856, що є одним із найвищих показників у Європі. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі, який триває приблизно 5 місяців, коли температура води піднімається до комфортних значень (≥20°C). Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що забезпечує рівнинний рельєф та комфортні умови. Нахил до найближчого пляжу становить 1.7%, що характеризується як рівний, полегшуючи піші прогулянки. Відсутність значних перепадів висот у безпосередній близькості також сприяє зручності.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, що відзначені Блакитним прапором, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Загалом, в регіоні є 10 пляжів з Блакитним прапором. Для любителів гольфу, в радіусі 8.3 км знаходяться такі поля, як Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Aloha Golf Club. Крім того, у межах 1 км розташовані кілька пристаней для яхт, включаючи Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у місті Марбелья, яке є частиною провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія. Марбелья є важливим центром Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на відстані 47 км від більшого міста Малага, яке є столицею провінції та має значний аеропорт. Це розташування забезпечує баланс між спокійнішим життям у Марбельї та легким доступом до культурних та економічних можливостей Малаги. Інші великі міста, такі як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), також знаходяться в межах досяжності, надаючи можливості для подорожей та дослідження регіону.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL178858
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
