Denne elegante 2-værelses lejlighed med 2 badeværelser er beliggende i et velkendt boligområde i Marbella. Med en fremragende beliggenhed tæt på havet og alle nødvendige faciliteter, tilbyder ejendommen en praktisk og komfortabel livsstil. Den nuværende ejer har holdt lejligheden i fremragende stand, hvilket gør den klar til øjeblikkelig indflytning. Dens gunstige øst-sydøstlige orientering sikrer rigeligt med naturligt lys i løbet af dagen.
Sammenlignet med projekter som The Grove (fra €408.050), Nikki Living (fra €450.000) og Residencial Albatros XV (fra €471.000), tilbyder denne lejlighed en lavere startpris på €390.000, hvilket gør den til en mere tilgængelig mulighed i Marbella-området. Mens disse andre projekter kan repræsentere nyere byggeri eller muligvis andre faciliteter, er denne lejlighed allerede færdig og klar til brug, hvilket eliminerer ventetid. Dens beliggenhed i et etableret, urbant miljø med alle bekvemmeligheder inden for gåafstand adskiller den fra potentielt mere isolerede eller nyudviklede områder. De andre projekter kan tilbyde mere moderne designs eller større faciliteter, men denne ejendoms styrke ligger i dens praktiske beliggenhed, umiddelbare tilgængelighed og den rolige beboelsesatmosfære, der sikres ved forbuddet mod ferieudlejning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger kun 5 minutters gang fra stranden, hvilket giver nem adgang til kysten. Området er kendetegnet ved sin urbane karakter med et væld af dagligvarebutikker, restauranter og sundhedsfaciliteter inden for gåafstand. Dette sikrer en praktisk hverdag uden behov for hyppig brug af bil.
For dem, der søger en bolig med bekvemmelighed og tæt på byens puls, opfylder denne lejlighed mange behov. Den tilbyder et roligt boligmiljø, da ferieudlejning ikke er tilladt, hvilket sikrer en stabil og fredelig atmosfære. Den er velegnet som permanent bolig eller som et eksklusivt feriebolig.
Ejendommen er beliggende i en etableret bygning, 'Las Terrazas de Marina Marbella', som er færdigopført. Da der er tale om en eksisterende bolig, er der ingen fremtidig byggeplanlægning forbundet med selve lejligheden. Den er klar til øjeblikkelig overtagelse og brug.
Lejligheden tilbyder ikke en direkte havudsigt, men snarere en lateral udsigt over havet. Derudover er ferieudlejning ikke tilladt i ejendomsforeningen, hvilket kan være en begrænsning for ejere, der ønsker at generere indtægter gennem korttidsudlejning.
Denne lejlighed er velegnet for købere, der prioriterer en praktisk livsstil med alle faciliteter inden for gåafstand. Den henvender sig til dem, der ønsker at bo tæt på stranden og nyde Middelhavsklimaet uden besværet ved at skulle transportere sig langt for daglige fornødenheder. Par eller enkeltpersoner, der søger en rolig bolig, hvor ferieudlejning er begrænset, vil finde dette attraktivt. Den er også ideel for dem, der ønsker en 'lock-up-and-go' bolig, som er nem at vedligeholde, men som stadig giver adgang til en livlig by og kysten. Lejligheden kan fungere som en permanent bolig, et eksklusivt fritidshus eller en stabil base for dem, der tilbringer længere perioder i området.
Lejligheden fremstår i 'fremragende stand', hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og kvalitet i den eksisterende finish. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, antyder den generelle beskrivelse en solid konstruktion med et funktionelt design. De indbyggede skabe i soveværelserne bidrager til en organiseret opbevaring. Den lyse indretning og den øst-sydøstlige orientering bidrager til en behagelig atmosfære. Den medfølgende parkeringsplads tilføjer praktisk værdi til ejendommen. Klimaanlæg sikrer komforten året rundt. Det kommunale poolområde tilbyder en yderligere rekreativ mulighed.
Lejligheden udbydes til en pris fra €390.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et attraktivt område i Marbella, nærhed til stranden og den generelle gode stand af ejendommen. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads. Da ejendommen er færdigbygget og klar til indflytning, er den umiddelbart tilgængelig for købere. Der er ingen yderligere prisvariationer nævnt, hvilket indikerer en fast pris for denne specifikke enhed.
Denne lejlighed placerer beboerne midt i Marbellas byliv, med alle bekvemmeligheder lige ved hånden. Den korte afstand til stranden indbyder til daglige gåture ved havet eller en hurtig dukkert. Området er levende, med et bredt udvalg af restauranter, butikker og cafeer, der bidrager til en dynamisk daglig rytme. Samtidig sikrer fraværet af ferieudlejning en roligere atmosfære, der bidrager til en følelse af permanent beboelse. Dette kombinerer det praktiske ved bylivet med fordelene ved kystnær beliggenhed, ideelt for dem, der værdsætter nem adgang til faciliteter og strandliv.
At bo i dette område af Marbella betyder at være omgivet af byens faciliteter, mens stranden er lige ved hånden. Området har en høj koncentration af restauranter (138), cafeer (25) og banker (20) inden for en radius af 2 km, hvilket sikrer, at alle daglige behov kan dækkes nemt. Apoteket er kun 8 meter væk, og et sundhedscenter er mindre end 1 km væk. Den nærliggende marina og flere strande som Playa de la Bajadilla (738 m) tilbyder rekreative muligheder. Denne urbane beliggenhed betyder en livlig atmosfære, men fraværet af tilladelse til ferieudlejning bidrager til en mere stabil og rolig beboelsessituation.
Beliggende i hjertet af Marbella, tilbyder denne ejendom en unik kombination af byliv og kystnærhed. Dens placering giver nem adgang til strande, marinaer, butikker og restauranter, hvilket afspejler den dynamiske og bekvemme livsstil, der kendetegner denne del af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed er centralt placeret i Marbella, en velkendt by på Costa del Sol. Den ligger strategisk godt i forhold til større regionale centre som Málaga (47 km) og Algeciras (66 km). Denne placering giver adgang til de faciliteter og den dynamik, som større byer tilbyder, samtidig med at man bevarer fordelene ved at bo i en kystby som Marbella, der er kendt for sin livsstil og sine turistattraktioner.
Tilgængeligheden er et nøglepunkt for denne ejendom. Den ligger kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla og inden for 2,4 km fra flere andre strande. Málaga Lufthavn ligger ca. 39 km væk i lige linje, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Inden for gåafstand finder man et supermarked (234 m), et apotek (8 m) og et sundhedscenter (996 m). Golfentusiaster har flere baner inden for en radius af 6 km, herunder Golf Los Naranjos. Der er desuden 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket minimerer behovet for en bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt. Med historisk 3.856 solskinstimer om året og et svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, er området ideelt for udendørs aktiviteter. Ejendommen ligger 29 meter over havets overflade, og skråningen mod stranden er meget flad (1.7%), hvilket gør strandture behagelige. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C understøtter en livsstil, der i høj grad foregår udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Marbella er kendt for sine mange Blue Flag-strande, herunder Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). Ud over strandene tilbyder regionen et væld af fritidsaktiviteter. Der er 415 sportfaciliteter i alt, herunder flere svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km). Golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) er let tilgængelige, hvilket gør området til et attraktivt sted for golfspillere. Marinaerne, såsom Puerto Deportivo Virgen del Carmen, bidrager yderligere til de maritime fritidsmuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne lejlighed er centralt placeret i Marbella, en velkendt by på Costa del Sol. Den ligger strategisk godt i forhold til større regionale centre som Málaga (47 km) og Algeciras (66 km). Denne placering giver adgang til de faciliteter og den dynamik, som større byer tilbyder, samtidig med at man bevarer fordelene ved at bo i en kystby som Marbella, der er kendt for sin livsstil og sine turistattraktioner.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL178858
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
