Este apartamento de 2 quartos, situado em Marbella, Málaga, oferece uma localização privilegiada a uma curta distância a pé da praia e de todas as comodidades urbanas. Inserido num ambiente residencial consolidado, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura a conveniência e o estilo de vida mediterrânico na Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais e a fácil acesso ao porto e a vias de comunicação complementam o apelo desta propriedade.
Em comparação com outros empreendimentos na área de Marbella, como The Grove (a partir de €408,050), Nikki Living (a partir de €450,000) e Residencial Albatros XV (a partir de €471,000), este apartamento de 2 quartos em Marbella apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível, a partir de €390,000. Enquanto estes projetos comparáveis podem oferecer características distintas, como áreas comuns mais extensas ou designs arquitetónicos mais recentes, este imóvel destaca-se pela sua localização comprovada e pela sua imediata habitabilidade. A sua posição dentro de uma zona urbana já estabelecida, com comodidades a poucos passos e uma curta distância à praia, oferece uma proposta de valor distinta, focada na conveniência quotidiana e num estilo de vida mediterrânico prático. A restrição a alugueres turísticos diferencia-o de outras ofertas que podem atrair um perfil mais turístico, promovendo um ambiente residencial mais estável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Marbella, este apartamento beneficia da proximidade a infraestruturas urbanas e ao mar. A apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, o imóvel está inserido numa zona com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços, incluindo comércio, restauração e cuidados de saúde, facilitando o quotidiano.
Destinado a compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade ao mar, este apartamento responde a necessidades de habitação permanente ou sazonal. A disposição interior, com duas frentes de luz e vista lateral para o mar, proporciona um ambiente luminoso e agradável, ideal para quem procura conforto e funcionalidade.
O imóvel encontra-se pronto a habitar, representando uma construção já concluída. Não se trata de um empreendimento novo em fase de construção, o que permite a sua aquisição e ocupação imediata, eliminando tempos de espera associados a projetos em desenvolvimento.
O regulamento da comunidade não permite o arrendamento turístico. Adicionalmente, as vistas são descritas como urbanas e de rua, sem menção a vistas panorâmicas ou totalmente desafogadas. O estacionamento é privado mas a disponibilidade de mais do que um lugar não é especificada.
Este imóvel é particularmente adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano dinâmico e bem servido. A proximidade a todas as comodidades essenciais, incluindo um hospital a menos de 1 km e uma farmácia a poucos passos, torna-o uma opção prática para quem valoriza conveniência e segurança. A curta distância a pé da praia e de portos desportivos apela a quem gosta de um estilo de vida ligado ao mar. Para aqueles que viajam frequentemente, a distância de 39 km ao Aeroporto de Málaga é um fator a considerar. A restrição a alugueres turísticos sugere que o imóvel é mais apropriado para residentes permanentes ou para uso próprio, garantindo um ambiente tranquilo fora dos picos turísticos.
O apartamento apresenta-se em excelente estado de conservação, pronto para habitar. Destaca-se pela sua luminosidade excecional, proveniente da orientação Este-Sudeste, que garante luz solar matinal. As janelas proporcionam iluminação natural abundante, complementada por uma iluminação artificial eficiente. As áreas comuns, como a sala de estar e a cozinha, apresentam acabamentos que transmitem uma sensação de espaço e modernidade, com armários de madeira integrados na cozinha. A inclusão de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. As fotografias sugerem interiores bem mantidos, com atenção aos detalhes, como se observa nas imagens da casa de banho e da cozinha. A presença de um terraço coberto expande o espaço habitacional utilizável.
O apartamento está disponível para venda com um preço a partir de €390,000. Esta oferta corresponde a uma unidade com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 64 m². A tipologia e localização são fatores chave na definição deste valor, posicionando-o no mercado de Marbella. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída, permitindo a transferência de posse sem demoras.
Este apartamento situa-se numa área urbana vibrante de Marbella, caracterizada pela sua forte componente comercial e residencial. O dia a dia aqui é marcado pela facilidade de acesso a um vasto leque de serviços: uma farmácia a meros 8 metros, supermercados a 234 metros e centros de saúde a menos de 1 km. A proximidade de 738 metros à Playa de la Bajadilla permite passeios regulares à beira-mar, integrando a vida de praia na rotina. A área possui uma elevada concentração de restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés, promovendo um ambiente social ativo. A mobilidade é reforçada pela presença de 50 paragens de transporte público e 11 linhas de autocarro, tornando o uso de carro menos essencial para o quotidiano, embora o acesso a um lugar de estacionamento privado esteja incluído.
Situado em Marbella, o apartamento insere-se numa zona com uma densidade considerável de infraestruturas urbanas. A menos de 1 km encontram-se um hospital, um centro de saúde, várias escolas primárias e secundárias, e um complexo desportivo. A proximidade a 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa e diversificada. A presença de 29 farmácias e 20 bancos na área circundante reforça a conveniência para as necessidades diárias. A ligação a 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilita a locomoção sem recurso a veículo próprio para muitas deslocações.
Este mapa situa o apartamento no contexto urbano de Marbella, destacando a sua localização central. A proximidade a infraestruturas chave como o porto, a praia e o centro da cidade é visualmente evidenciada, permitindo uma compreensão rápida da conveniência oferecida pela localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Marbella, na província de Málaga, este apartamento encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. Marbella é um centro urbano proeminente, a cerca de 47 km a oeste de Málaga, a capital provincial. Esta localização permite fácil acesso a outras cidades importantes da Andaluzia, como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km), através de uma rede rodoviária bem desenvolvida. A proximidade a estes centros urbanos permite desfrutar de uma variedade cultural e económica mais ampla, mantendo a tranquilidade de uma residência em Marbella.
A acessibilidade a pé é um ponto forte, com a praia a 738m e um supermercado a 234m. A farmácia local está a 8m, e o hospital a 996m. Para os golfistas, campos como o Golf Los Naranjos situam-se a 6km. O Aeroporto de Málaga encontra-se a uma distância de 39km em linha reta, com tempos de viagem que podem variar dependendo do tráfego. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade. A 2.1km encontra-se um ponto de carregamento para veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O número de horas de sol é elevado, com cerca de 3,856 horas anuais, o que possibilita um longo período de atividades ao ar livre. O nadar no mar é agradável durante aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 29 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.7% em direção à praia mais próxima (Playa de la Bajadilla), contribui para um ambiente costeiro acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. Outras praias com Bandeira Azul, como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla, estão acessíveis a curtas distâncias. A região oferece uma vasta gama de atividades recreativas, incluindo 415 instalações desportivas, piscinas públicas (Supera Miraflores a 0.7 km, Piscina municipal a 0.8 km) e múltiplos campos de golfe nas proximidades, como o Golf Los Naranjos a 6 km. A presença de portos desportivos, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a 600 metros, abre também um leque de opções de lazer náutico.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, na província de Málaga, este apartamento encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. Marbella é um centro urbano proeminente, a cerca de 47 km a oeste de Málaga, a capital provincial. Esta localização permite fácil acesso a outras cidades importantes da Andaluzia, como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km), através de uma rede rodoviária bem desenvolvida. A proximidade a estes centros urbanos permite desfrutar de uma variedade cultural e económica mais ampla, mantendo a tranquilidade de uma residência em Marbella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL178858
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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