Acest apartament elegant, cu 2 dormitoare, este situat în zona rezidențială râvnită Las Terrazas de Marina Marbella. Propune o combinație între confortul urban și proximitatea față de mare, oferind acces facil la numeroase facilități esențiale. Locația sa strategică în apropierea plajei și a portului face din acest apartament o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean vibrant, dar liniștit.
În contextul pieței imobiliare din Marbella, acest apartament se poziționează ca o opțiune de valoare, având în vedere prețul de pornire de 390.000 € pentru 2 dormitoare și locația sa centrală. Proiecte similare din zonă, precum The Grove (începând de la 408.050 €) sau Nikki Living (începând de la 450.000 €), tind să aibă prețuri ușor superioare, posibil datorită unor facilități comune mai extinse sau a unor standarde de finisaj percepute diferit. Residencial Albatros XV, de exemplu, se situează la un preț de pornire de 471.000 €, sugerând un segment de piață premium. Caracteristica distinctivă a acestui apartament, interdicția închirierilor turistice la nivel comunitar, îl diferențiază de multe alte dezvoltări de pe Costa del Sol, unde turismul este un motor economic principal. Această particularitate asigură un mediu de locuit mai stabil și mai puțin fluctuant, atrăgând un profil de cumpărător diferit, orientat spre rezidență permanentă sau utilizare personală extinsă. Proximitatea imediată față de plajă și servicii, combinată cu un preț de intrare accesibil pentru Marbella, îl face o propunere relevantă pentru cei care prioritizează funcționalitatea și stilul de viață urban-litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o scurtă plimbare de plajă, integrat într-un mediu urban activ. Facilitățile precum supermarketurile, centrele medicale și magazinele sunt la îndemână, facilitând o viață cotidiană practică. Proximitatea față de port adaugă un element de atractivitate pentru pasionații de activități nautice și pentru cei ce apreciază atmosfera maritimă.
Acest imobil răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională și luminoasă, cu acces rapid la servicii. Orientarea spre est-sud-est asigură lumină naturală pe parcursul dimineții, creând o atmosferă primitoare. Opțiunea de a locui aproape de plajă și de centrul urban, beneficiind în același timp de liniștea unei comunități rezidențiale, este un punct forte.
Apartamentul este deja finalizat și gata de locuit, eliminând astfel grija procesului de construcție. Aceasta permite achiziționarea și mutarea imediată, fiind o soluție eficientă pentru cei care doresc să se bucure rapid de noul lor cămin pe Costa del Sol. Starea excelentă a imobilului reflectă o întreținere atentă.
Proiectul nu permite închirieri de tip turistic la nivel comunitar, ceea ce asigură un mediu rezidențial stabil și liniștit. De asemenea, priveliștile sunt urbane și stradale, fără a oferi panorame maritime extinse. Apartamentul dispune de aer condiționat, dar nu de încălzire centralizată, necesitând o planificare suplimentară pentru lunile mai reci.
Acest apartament este o potrivire concretă pentru persoanele sau familiile care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, unde comoditatea și accesul la facilități sunt prioritare. Este ideal pentru profesioniștii care lucrează în zonă sau care necesită acces rapid la aeroportul din Malaga, la aproximativ 39 km. De asemenea, se adresează celor ce apreciază un stil de viață activ, cu posibilitatea de a ajunge la plajă în câteva minute pe jos, dar doresc să evite aglomerația specifică zonelor pur turistice, datorită restricțiilor privind închirierile. Persoanele care doresc să locuiască într-o comunitate rezidențială bine stabilită, cu servicii la îndemână și o atmosferă locală autentică, vor găsi aici un mediu propice. Cei ce caută o bază practică pentru explorarea regiunii, având în vedere multitudinea de servicii și transportul public disponibil, ar putea considera această proprietate atractivă.
Apartamentul se prezintă într-o stare excelentă, sugerând o construcție de calitate și o întreținere riguroasă. Deși detaliile specifice privind materialele folosite nu sunt explicit menționate în datele furnizate, finisajele interioare sunt descrise ca fiind de înaltă calitate, contribuind la luminozitatea și senzația de spațiu. Include dulapuri încorporate, ceea ce optimizează spațiul de depozitare, și aer condiționat pentru confort termic. Baia completă și toaleta suplimentară pentru oaspeți sunt finisate funcțional. Orientarea spre est-sud-est asigură lumina naturală pe tot parcursul zilei, amplificând percepția spațiului și confortul vizual. Detaliile precum terasa acoperită adaugă valoare funcțională spațiului exterior.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 390.000 €. Această ofertă include 2 dormitoare, 2 băi (una completă și o toaletă pentru oaspeți) și o suprafață locuibilă de 64 m². Locul de parcare privat este inclus în preț. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Variațiile de preț pot apărea în funcție de etaj sau poziționare specifică în cadrul clădirii, însă specificațiile prezentate corespund ofertei standard. Prețul este poziționat în segmentul mediu al pieței pentru apartamente similare în această zonă căutată a Marbella.
Această proprietate se integrează într-o zonă rezidențială matură, unde viața de zi cu zi este definită de accesibilitatea serviciilor și de proximitatea față de coastă. Locatarii beneficiază de o rețea densă de magazine, restaurante și centre medicale, toate la distanță de mers pe jos. Atmosfera urbană este completată de proximitatea față de portul de agrement, oferind opțiuni suplimentare de petrecere a timpului liber. Nivelul de liniște este accentuat de interdicția închirierilor turistice la nivelul comunității, promovând un climat de conviețuire pașnică. Locatarii se pot bucura de soarele dimineții pe terasa privată, având acces facil la plajă pentru plimbări relaxante sau activități recreative. Este un spațiu care echilibrează comoditatea urbană cu beneficiile stilului de viață mediteranean.
Viața în această zonă a Marbella este caracterizată de un echilibru între activitatea urbană și proximitatea față de elementele naturale. La mai puțin de un kilometru se află plaja Playa de la Bajadilla, iar în apropiere se găsesc numeroase restaurante, farmacii și bănci. Centrul orașului Marbella, cu magazinele și serviciile sale extinse, este accesibil. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații și 11 linii de autobuz, facilitând deplasarea fără automobil. Această densitate de servicii și infrastructură creează un mediu rezidențial confortabil, unde multe necesități zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de vehicule personale.
Localizarea acestui apartament în Marbella, provincia Málaga, plasează proprietatea într-o regiune emblematică a Coastei del Sol. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane din apropiere sunt elemente cheie ale acestei zone, renumită pentru stilul de viață mediteranean și accesibilitatea sa.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în inima regiunii Costa del Sol, în orașul Marbella. Poziționarea sa în provincia Málaga îl plasează strategic între centre urbane importante. La 47 km se află orașul Málaga, un centru cultural și economic major al Andaluziei. Algeciras se află la 66 km, iar Jerez de la Frontera, la 113 km, oferind acces la alte regiuni și oportunități. Marbella în sine este un centru recunoscut pentru turism și stil de viață, atrăgând rezidenți din întreaga lume, ceea ce conferă zonei un caracter cosmopolit.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km în linie dreaptă, permițând acces facil pentru călătorii internaționale. Plajele, precum Playa de la Bajadilla, sunt la mai puțin de 1 km, iar alte plaje populare sunt la distanțe rezonabile. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri sunt situate la mai puțin de 10 km distanță, inclusiv Golf Los Naranjos. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, iar spitalul cel mai apropiat este la sub 1 km. Prezența a 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în apropiere subliniază accesibilitatea generală a zonei.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este impresionant, cu o medie istorică de 3.856 ore, oferind condiții excelente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 29 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 1.7% către plajă contribuie la un mediu plăcut și accesibil, fără extreme climatice notabile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de activități recreative și acces la plaje de calitate. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri, fiind cea mai apropiată. În regiune sunt disponibile 10 plaje cu steag albastru, precum Cabopino și El Faro. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum Golf Los Naranjos sunt la 6 km distanță. Există, de asemenea, numeroase facilități sportive, inclusiv centre sportive și piscine municipale, precum și porturi de agrement precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Diversitatea opțiunilor asigură activități pentru diverse preferințe, de la relaxare pe plajă la sporturi nautice și golf.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în inima regiunii Costa del Sol, în orașul Marbella. Poziționarea sa în provincia Málaga îl plasează strategic între centre urbane importante. La 47 km se află orașul Málaga, un centru cultural și economic major al Andaluziei. Algeciras se află la 66 km, iar Jerez de la Frontera, la 113 km, oferind acces la alte regiuni și oportunități. Marbella în sine este un centru recunoscut pentru turism și stil de viață, atrăgând rezidenți din întreaga lume, ceea ce conferă zonei un caracter cosmopolit.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL178858
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
