Denna tvårumslägenhet är belägen i Marbella, en stad vid Costa del Sol i södra Spanien. Lägenheten har en boyta på 100 m² med två sovrum och två badrum. Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning, belägen i ett urbant område med gångavstånd till stranden och lokala tjänster. Lägenheten har en täckt terrass, luftkonditionering och tillgång till gemensamma faciliteter inklusive pool och gym.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är placerad i ett urbant område av Marbella, nära viktiga tjänster och kusten. Placeringen ger direkt tillgång till lokala bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive livsmedelsbutiker, apotek och vårdinrättningar. Närheten till Playa de la Bajadilla strand, bara drygt 700 meter bort, positionerar denna bostad som ett praktiskt alternativ för de som söker kustnära boende med urban tillgänglighet.
Denna tvårumslägenhet tillgodoser de funktionella behoven hos par eller småfamiljer som söker ett primärt eller sekundärt boende. Layouten inkluderar ett separat kök, två badrum (ett en suite) och ett ljust vardagsrum. En täckt terrass expanderar boytan, medan inkluderingen av ett förråd och täckt parkering adresserar praktiska förvaringsbehov som ofta krävs i bostäder.
Fastigheten är en färdigställd bostadsutveckling, klassificerad som ett försäljningsobjekt i utmärkt skick. Till skillnad från nybyggnadsprojekt är denna lägenhet omedelbart tillgänglig för inflyttning utan väntetid för färdigställande. Fastigheten har underhållits till en hög standard med renoverade badrum och nya högkvalitativa vitvaror, vilket indikerar senaste uppdateringar inom den befintliga byggnadsstrukturen.
Lägenheten erbjuder inte direkt havsutsikt, utan har istället bergsutsikt. Placeringen ger inte total lugn och ro då den är belägen i ett urbant område. Fastigheten inkluderar inte en privat pool, utan förlitar sig istället på gemensamma anläggningar. Orienteringen är sydväst, vilket kanske inte är idealiskt för de som söker skugga hela dagen. Lägenheten är inte en del av ett inhägnat område med stora privata gräsytor.
Ref: VL858191
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar särskilt bra för par eller små familjer som söker ett permanent boende eller ett sekundärviste vid Medelhavet. Den nära närheten till stranden och stadens tjänster gör den lämplig för dem som vill ha bekvämligheten med ett stadscentrum samtidigt som de kan njuta av kustlivet. För ägare som söker en investeringsfastighet i ett område med stabil efterfrågan och bra uthyrningspotential är detta en intressant möjlighet. Äldre par som önskar en underhållsfri bostad med tillgång till gemensamma anläggningar och nära till service kommer att uppskatta den praktiska layouten. Fastigheten är också lämplig för de som tillbringar delar av året i Spanien och söker en lättskött bostad som kan lämnas utan större bekymmer under perioder av frånvaro.
Fastigheten uppvisar en hög standard av material och tekniska detaljer. Badrummen har renoverats med moderna anläggningar och blå kakelplattor, vilket ger en fräsch och tidlös känsla. Köket är fullt utrustat med nya högkvalitativa vitvaror och erbjuder praktisk förvaring med anpassade inbyggnadsskåp. Vardagsrummet är ljust och har direkt tillgång till den täckta terrassen, utrustad med högkvalitativa anpassade markiser. Dörrarna är försedda med dubbelglas för att förbättra ljudisoleringen och energieffektiviteten. Klimatanläggningen inkluderar både uppvärmning och kylning, vilket garanterar komfort året runt. Byggnadens struktur är solid med goda isoleringsegenskaper, och fastigheten är i ett utmärkt skick redo för omedelbar inflyttning utan behov av ytterligare renoveringar.
Prislappen för denna tvårumslägenhet börjar vid 310 000 euro, vilket placerar den i det medelhöga segmentet för Marbella-området. Priset inkluderar en täckt parkeringsplats och ett förråd, vilket tillför värde jämfört med liknande fastigheter utan sådana tillägg. Fastigheten är omedelbart tillgänglig för inflyttning, vilket eliminerar väntetider som ofta förknippas med nybyggnation. Priset speglar både läget nära stranden och stadens bekvämligheter samt fastighetens skick och kompletta utrustning. Marknadsanalyser visar att prisläget för tvårumslägenheter i området varierar avsevärt baserat på exakt läge, havsutsikt och ålder på fastigheten.
Dagligt liv i denna lägenhet börjar vanligtvis med morgonkaffe på den täckta terrassen, där man kan njuta av det milda klimatet. Med livsmedelsbutiker bara några hundra meter bort är daglig shopping enkelt hanterbar till fots. Under dagen kan man välja mellan att besöka närliggande stränder eller använda de gemensamma anläggningarna som poolen och gymmet. Med flera restauranger och kaféer inom en kilometer erbjuds mångsidiga alternativ för måltider utanför hemmet. Kvällarna kan avnjutas med en promenad längs strandpromenaden eller med sociala aktiviteter i närliggande stadsdelar. Platsens urbanitet garanterar att grundläggande tjänster alltid är tillgängliga, vilket skapar en praktisk och bekväm livsstil för de boende.
Livet runt denna fastighet kännetecknas av dess centrala men ändå tillgängliga läge. Med apoteket bara åtta meter bort och en livsmedelsbutik inom 234 meter är dagliga ärenden enkla att hantera till fots. Sjukhuset ligger mindre än en kilometer bort, vilket ger trygghet vid behov av medicinsk hjälp. För de som reser ligger Málaga flygplats cirka 39 km bort, vilket ger bra tillgänglighet för internationella resor. Inom två kilometers radie finns 133 restauranger, 29 apotek och 20 banker, vilket visar på områdets välutvecklade service. Närheten till Polideportivo Francisco Norte, bara 100 meter bort, erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet, medan den korta avståndet till stranden (738 meter) möjliggör regelbundna strandbesök utan långa resor.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Marbella med nära tillgång till både stranden och stadens tjänster. Den blå linjen representerar avståndet till närmaste strand (Playa de la Bajadilla), medan gröna markeringar indikerar närliggande parker och rekreationsområden. Gula ikoner visar positionen för viktiga tjänster som apotek, sjukhus och shoppingmöjligheter, alla inom gångavstånd från fastigheten.
Fastigheten är positionerad i centrala Marbella, vilket ger den en strategisk placering i förhållande till både kustnära och inlandstäder i regionen. I jämförelse med övre Marbella-områden erbjuder denna plats bättre tillgång till dagliga tjänster och strandliv, medan den fortfarande ligger nära nog till exklusiva områden som Golden Mile och Puerto Banús för att tillgodose de som söker mer lyxiga upplevelser. I förhållande till närliggande städer som Fuengirola i öster och Estepona i väster utgör Marbella ett nav för tjänster och kultur, vilket gör denna fastighet till en praktisk bas för utforskning av hela Costa del Sol-regionen.
Avståndet till närmaste strand, Playa de la Bajadilla, är bara 738 meter, vilket gör det möjligt att nå stranden på tio minuter till fots. Andra populära stränder som Playa de Casablanca ligger 2,4 km bort. Marbella stadskärna är lättillgänglig med bil eller kollektivtrafik, med 11 busslinjer i området och 50 hållplatser. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km bort, vilket tar cirka 30-40 minuter med bil under normala trafikförhållanden. För golfentusiaster ligger flera banor inom 6-7 km, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Laddstationer för elbilar finns 2,1 km bort, vilket gör det praktiskt för den som använder eldrivet fordon.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbella kännetecknas av milda vintrar och varma sommare med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C. Den årliga medeltemperaturen ligger på 17,8°C, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Området erbjuder cirka 320 soldagar per år, med ett badsäsong som varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C. Fastigheten ligger på 23 meters höjd över havet med en mycket flack lutning mot havet på endast 0,5%, vilket gör det lätt att röra sig i området. Den sydvästra orienteringen av terrassen ger eftermiddags- och kvällssol, vilket är idealiskt för dem som föredrar att njuta av utomhusområden under senare delen av dagen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella har totalt tio Blue Flag-stränder, vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. Närmast fastigheten ligger Playa de la Bajadilla på 738 meters avstånd, medan andra populära stränder som Playa de la Fontanilla och El Faro ligger inom 3 km. För golfintresserade finns flera anläggningar inom kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Området har totalt 415 sportfaciliteter, med den närliggande Polideportivo Francisco Norte bara 100 meter från fastigheten. Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 0,5 km bort och erbjuder marina faciliteter och restauranger längs vattnet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är positionerad i centrala Marbella, vilket ger den en strategisk placering i förhållande till både kustnära och inlandstäder i regionen. I jämförelse med övre Marbella-områden erbjuder denna plats bättre tillgång till dagliga tjänster och strandliv, medan den fortfarande ligger nära nog till exklusiva områden som Golden Mile och Puerto Banús för att tillgodose de som söker mer lyxiga upplevelser. I förhållande till närliggande städer som Fuengirola i öster och Estepona i väster utgör Marbella ett nav för tjänster och kultur, vilket gör denna fastighet till en praktisk bas för utforskning av hela Costa del Sol-regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med andra bostadsprojekt i regionen erbjuder denna fastighet ett bra förhållande mellan läge, pris och storlek. Aquamar i Torre del Mar, med priser från 269 950 euro, erbjuder ett lägre pris men i ett område med mindre internationell attraktivitet än Marbella. Lantana Residencial i Mijas, med priser från 205 000 euro, är mer prisvärd men ligger längre från stranden och har inte samma tillgång till stadsfaciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från 259 000 euro, konkurrerar i pris men ligger i ett område med färre internationella tjänster och längre till närmaste internationella flygplats. Vad som särskiljer denna fastighet är dess kombination av centrala Marbellas bekvämligheter med närheten till stranden, vilket är en sällsynt fördel i en region där många fastigheter antingen ligger långt från stadskärnan eller långt från kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID