Het appartement bevindt zich in Marbella, een stad in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het tweeslaapkamerappartement met een woonoppervlakte van 100 m² is gesitueerd in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en stranden. De ligging biedt toegang tot 133 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 km. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en 10 Blue Flag stranden in de omgeving, combineert de locatie stedelijke voorzieningen met kustlevensstijl. Het appartement maakt deel uit van een complex met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke woonwijk van Marbella, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla. De directe omgeving biedt een dicht netwerk van voorzieningen, waaronder een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter afstand. De locatie combineert de bereikbaarheid van het stadscentrum met de nabijheid van de Middellandse Zee, waardoor bewoners zowel stedelijke als kustfaciliteiten binnen handbereik hebben. De oriëntatie naar het zuidwesten zorgt voor natuurlijke verlichting gedurende een groot deel van de dag.
Het appartement van 100 m² biedt twee slaapkamers en twee badkamers, wat voldoet aan de behoeften van kleine gezinnen, koppels of als vakantiewoning voor meerdere personen. De indeling omvat een aparte keuken, een lichte woon-eetkamer en een overdekt terras, wat functionaliteit combineert met buitenruimte. De aanwezigheid van een berging en eigen parkeerplaats voldoet aan praktische opslag- en parkeerbehoeften. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en fitnessruimte bieden aanvullende recreatiemogelijkheden zonder dat hiervoor extra ruimte in het appartement zelf nodig is.
Het appartement bevindt zich in een voltooide bouwfase, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Als een wederverkoopobject heeft het een uitstekende staat van onderhoud, met recente renovaties aan de badkamers en hoogwaardige nieuwe apparatuur in de keuken. De gebouwen binnen het complex zijn volledig afgewerkt en voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief zwembaden, jacuzzi's en tuinen, zijn operationeel en onderhouden.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee, alleen een bergachtig uitzicht. De locatie in een stedelijke omgeving betekent dat er geen directe toegang is tot een eigen tuin of privé-zwembad; de buitenruimte is beperkt tot het overdekte terras van 40 m². Het complex ligt op 6 km van de dichtstbijzijnde golfbaan, wat vereist dat men gebruikmaakt van een vervoermiddel voor toegang tot golfactiviteiten. Hoewel er een eigen parkeerplaats is, is er geen oprit of eigen toegangsweg tot het appartement.
Ref: VL858191
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past voor kopers die op zoek zijn naar een woning die direct bewoonbaar is zonder renovatiekosten, geschikt voor wie snel wil verhuizen of een zorgeloze vakantiewoning zoekt. De centrale ligging in Marbella maakt het geschikt voor mensen die graag een actief stadsleven combineren met de mogelijkheid om op korte termijn naar het strand te gaan. Voor kleine gezinnen biedt de indeling met twee slaapkamers voldoende ruimte, terwijl koppels zonder kinderen de extra kamer kunnen gebruiken als studeerkamer of voor gasten. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en een fitnessruimte betekent dat recreatieve behoeften worden vervuld zonder extra onderhoudsverplichtingen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustlocatie maakt het appartement ook geschikt als investering voor verhuur, zowel aan toeristen als aan expats die voor langere tijd in de regio verblijven. Voor ouderen biedt de aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit praktische voordelen op lange termijn.
Het appartement beschikt over een uitstekende staat van onderhoud, met recent gerenoveerde badkamers die zijn uitgerust met moderne voorzieningen. De badkamers bevatten onder andere een wastafel met dubbele wastafel en een inloopdouche, zoals te zien is in de beeldmateriaalanalyse die blauwe tegels en een moderne inrichting toont. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van witte marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een duurzaam en onderhoudsvriendelijk oppervlak. De keuken is volledig uitgerust met nieuwe hoogwaardige apparatuur, wat de functionaliteit en esthetiek verbetert. Het appartement heeft dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een betere isolatie tegen geluid en temperatuurschommelingen. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel verwarming als koeling zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. De overdekte terras is uitgerust met hoogwaardige op maat gemaakte zonwering, die bescherming biedt tegen de zon en de levensduur van de buitenruimte verlengt. De ingebouwde kledingkasten bieden efficiënte opbergruimte met een afgewerkte uitvoering die aansluit bij de algemene kwaliteit van de woning.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €310.000, wat overeenkomt met een prijs van €3.100 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling is inclusief een overdekte parkeerplaats en een ruime berging, wat de totale waarde verhoogt. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in Marbella bevindt deze woning zich in het midden tot hogere segment, mede door de uitstekende staat van onderhoud en de renovaties aan de badkamers. De gedeeltelijke inrichting en de aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals airconditioning, glasvezelinternet en hoogwaardige apparatuur dragen bij aan de waarde. De beschikbaarheid is direct, wat aankoop zonder wachttijden mogelijk maakt. In de huidige markt van Marbella, waar de mediaanprijs voor appartementen varieert, vertegenwoordigt dit object een marktconform aanbod voor zijn categorie en locatie.
Dit appartement biedt een dagelijks woonritme waarbij stedelijke voorzieningen en kustleven samenkomen. 's Ochtends kunnen bewoners binnen enkele minuten te voet een supermarkt of café bereiken voor verse ontbijtproducten. De nabijheid van het strand maakt dagelijkse wandelingen langs de kustlijn mogelijk, terwijl het stadscentrum van Marbella op korte afstand ligt voor uitgebreidere boodschappen of culturele activiteiten. Het appartement functioneert als een praktische uitvalsbasis waar comfort en gemak vooropstaan. De gemeenschappelijke voorzieningen binnen het complex bieden recreatiemogelijkheden zonder dat men het perceel hoeft te verlaten. De zuidwestelijke oriëntatie van het terras zorgt voor ochtendzon en beschutting tegen de middaghitte, waardoor deze ruimte gedurende de dag goed te gebruiken is voor buitenactiviteiten. De combinatie van stedelijke bereikbaarheid en recreatieve mogelijkheden maakt het appartement geschikt voor zowel permanent wonen als als verblijfplaats tijdens vakantieperiodes.
De directe leefomgeving van het appartement kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich meerdere supermarkten, apotheken, cafés en restaurants, wat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten zonder auto mogelijk maakt. De nabijheid van het stadscentrum van Marbella biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en administratieve voorzieningen. De infrastructuur is goed ontwikkeld met meerdere bushaltes in de directe omgeving en 11 OV-lijnen die de stad bedienen. Voor bewoners met een auto is de bereikbaarheid goed dankzij de nabijheid van hoofdwegen die Marbella verbindt met andere steden aan de Costa del Sol. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra in de stad en een ziekenhuis op minder dan 1 km afstand garandeert toegang tot medische zorg. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie maakt de omgeving geschikt voor een diverse levensstijl waarbij comfort en bereikbaarheid centraal staan.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement binnen Marbella, met duidelijke aanduidingen van de nabijheid van stranden, voorzieningen en belangrijkste verbindingswegen. De locatie bevindt zich op loopafstand van zowel de Middellandse Zee als het stadscentrum, wat de strategische positie benadrukt. De afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, medische centra en openbaarvervoersknooppunten zijn op de kaart zichtbaar, evenals de verbinding met de regionale infrastructuur die toegang geeft tot de rest van de Costa del Sol.
Marbella bevindt zich in het zuidwesten van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, en fungeert als een belangrijk stedelijk centrum in de regio. De stad ligt ongeveer 57 km ten westen van Málaga-stad en circa 75 km ten oosten van Estepona, wat het centraal positioneert binnen de oostelijke Costa del Sol. Binnen Marbella is het appartement gelegen in een centrale woonwijk die een goede verbinding biedt met zowel de oude stad (Casco Antiguo) als de moderne wijken zoals Puerto Banús. De ligging biedt een uitgangspositie voor verkenning van de omliggende steden aan de Costa del Sol, zoals Fuengirola op 27 km en Torremolinos op 48 km. Als het hoofdkantoor van de Vereniging van Gemeenten van de regio en de zetel van het gerechtelijk arrondissement dat haar naam draagt, heeft Marbella een centrale administratieve en commerciële functie binnen de Costa del Sol.
De stranden van Marbella zijn uitstekend bereikbaar vanaf het appartement, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand, wat overeenkomt met een wandeling van ongeveer 8-10 minuten. Andere bekende stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn op 25-30 minuten loopafstand of binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 km afstand, wat overeenkomt met een rijtijd van ongeveer 30-40 minuten afhankelijk van het verkeer. Voor golfliefhebbers zijn er diverse optieden op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos en The Range golf lessons op 6.0 km, en Aloha Golf Club op 6.8 km. Het centrum van Marbella met zijn uitgebreide voorzieningen is gemakkelijk bereikbaar, zowel te voet als met het openbaar vervoer of de auto. De strategische ligging van het appartement combineert toegang tot stedelijke voorzieningen met recreatieve mogelijkheden aan de kust en in de omgeving.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De zomermaanden bieden temperaturen die doorgaans variëren tussen de 25°C en 30°C, terwijl de wintermaanden mild zijn met gemiddelde temperaturen rond de 12°C tot 15°C. De ligging op slechts 23 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0.5% naar de zee dragen bij aan een gelijkmatig temperatuurverloop zonder extreme hoogteverschillen. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor optimale blootstelling aan de zon gedurende de dag, met name in de late middag en vroege avond. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, doorgaans van juni tot en met september. De jaarlijkse neerslag is beperkt, met meer dan 300 zonnedagen per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt 10 Blue Flag stranden, waaronder de nabijgelegen Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. Deze stranden onderscheiden zich door hun kwaliteit van water, strandfaciliteiten en milieumanagement, wat garant staat voor een hoog recreatief niveau. Naast strandrecreatie beschikt de regio over diverse golfbanen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club op circa 6-7 km van het appartement. Marbella telt in totaal 415 sportfaciliteiten, variërend van gemeentelijke sportscholen tot particuliere fitnesscentra. De directe omgeving biedt toegang tot het Polideportivo Francisco Norte op slechts 0.1 km afstand en het Supera Miraflores complex op 0.6 km, waar zwembaden en diverse sportactiviteiten beschikbaar zijn. Voor watersportliefhebbers zijn er verschillende jachthavens in de buurt, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 0.5 km en Marina la Bajadilla op 1.4 km, die mogelijkheden bieden voor zeilen en andere watersportactiviteiten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella bevindt zich in het zuidwesten van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, en fungeert als een belangrijk stedelijk centrum in de regio. De stad ligt ongeveer 57 km ten westen van Málaga-stad en circa 75 km ten oosten van Estepona, wat het centraal positioneert binnen de oostelijke Costa del Sol. Binnen Marbella is het appartement gelegen in een centrale woonwijk die een goede verbinding biedt met zowel de oude stad (Casco Antiguo) als de moderne wijken zoals Puerto Banús. De ligging biedt een uitgangspositie voor verkenning van de omliggende steden aan de Costa del Sol, zoals Fuengirola op 27 km en Torremolinos op 48 km. Als het hoofdkantoor van de Vereniging van Gemeenten van de regio en de zetel van het gerechtelijk arrondissement dat haar naam draagt, heeft Marbella een centrale administratieve en commerciële functie binnen de Costa del Sol.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere vastgoedprojecten aan de Costa del Sol bevindt dit appartement zich in het hogere prijssegment, gereflecteerd in de prijs van €310.000 voor 100 m² woonoppervlak. Ter vergelijking: Aquamar in Torre del Mar biedt vergelijkbare appartementen vanaf €269.950, terwijl Lantana Residencial in Mijas start vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000. Het prijsverschil wordt gerechtvaardigd door de superieure locatie van Marbella, dat bekendstaat als een van de meest prestigieuze bestemmingen aan de Costa del Sol. In tegenstelling tot meer toeristische centra zoals Torremolinos of Benalmádena, biedt Marbella een meer exclusieve sfeer met een hogere concentratie van hoogwaardige voorzieningen. Bovendien onderscheidt Marbella zich door de dichtheid van voorzieningen, met 133 restaurants en 29 apotheken binnen 2 km, wat aanzienlijk hoger is dan in veel andere kustplaatsen. De combinatie van stedelijke faciliteiten, toegang tot kwaliteitstranden en de nabijheid van golfbanen maakt de locatie bijzonder veelzijdig in vergelijking met projecten in meer gespecialiseerde bestemmingen zoals golfresorts of afgelegen kustdorpjes.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID