Dvosobno stanje v Marbelli z dvema kopalnicama, površine 100 m², v urbani soseski blizu plaže. Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje vseljenje. Stanje se nahaja v zasebnem naselju z 24-urno varnostjo, skupnimi bazeni in velikimi vrtnimi površinami. Zgrajeno je v jugozahodni orientaciji, kar zagotavlja naravno osvetlitev skozi dan. Objekt ima pokrito teraso, lastno parkirniško mesto in shrambo, v neposredni bližini pa so vse potrebne storitve za udobno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje se nahaja v Marbelli, v urbani sosednosti z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Oddaljeno je le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla in 234 metrov od najbližjega supermarketa. Poleg tega je v območju 6 km oddaljenosti več golf igrišč, kar ponuja dobro izhodišče za razvedrilo in rekreacijo.
To stanje ustreza potrebam tistih, ki iščejo udobno bivanje v urbani okolici s hitrim dostopom do plaže in mestnih storitev. Dve spalnici in dve kopalnici omogočata udobje za par ali majhno družino, medtem ko pokrita terasa ponuja dodaten prostor za zunanjše delovanje. Skupne prostore in varnostne storitve soseske dodajo vrednost vsakodnevnemu bivanju.
Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje vseljenje. To pomeni, da kupec ne čaka na gradbeno dela in lahko takoj začne uporabljati stanje. Objekt je v odličnem stanju z renoviranimi kopalnicami in novimi visokokakovostnimi napravami, kar zagotavlja sodobno bivanje brez dodatnih investicij.
Projekt ne ponuja zunanjih zasebnih vrtov ali lastnih bazenov, saj je del urbanih stanovanjskih sosesk z družbenimi prostori. Objekt se ne nahaja neposredno na plaži, temveč zahteva kratek pešpot ali vožnjo. Poleg tega stanje nudi razgled le na gore, ne na morje, kar je pomembno za tiste, ki iščejo panoramske morske razglede.
Ref: VL858191
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarni prebivališče ob morju kot pobeg iz vsakdanjega življenja. Tudi za tiste, ki razmišljajo o delnem preselitvi v Španijo zaradi prijetnega podnebja in bližine mediteranskih plaž. Investitorjem ponuja stabilno možnost oddajanja, zlasti poleti, ko je povpraševanje po turističnih namestitvah v Marbelli visoko. Poleg tega je primerno za pokojnike, ki želijo preživeti del ali vso leto v toplem podnebju s hitrim dostopom do zdravstvenih storitev in drugih mestnih ugodnosti.
Stanje ima visokokakovaten zaključek z renoviranimi kopalnicami, opremljenimi z modernimi sanitarijami in modnimi tlaki. Kuhinja je popolnoma opremljena z novimi visokokakovostnimi napravami, kar omogoča takojšen vpelj brez dodatnih investicij. Tla so iz bele marmorja, kar dodaja premium videz in enostavno vzdrževanje. Prostori so načrtovani za funkcionalno bivanje s dobro izkoriščenim prostorom. Terasa ima visokokakovaten nadstrešek po meri, ki omogoča uporabo skozi vse leto, ne glede na vreme. Podvojena stekla in klimatska naprava zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto, kar pripomore k energetski učinkovitosti objekta.
Cena stanja se začne pri 310.000 €, kar vključuje 100 m² bivalnega prostora, dve spalnici, dve kopalnici, pokrito teraso in parkirniško mesto v garaži. V primerjavi s podobnimi stanji v regiji je ta cenovno konkurenčen, zlasti glede na lokacijo blizu plaže in mestnega centra Marbella. Na voljo so lahko različne enote znotraj projekta, s podobnimi specifikacijami, vendar z majhnimi razlikami v razporeditvi ali orientaciji, kar lahko vpliva na končno ceno.
Vsakdanje življenje v tem stanju poteka v udobnem urbanskem ritmu. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na terasi z jutranjim soncem, nato pa se odpravijo na pešpot do plaže ali do bližnjega supermarketa. Soseska ponuja varno okolje za sprehajanje, še posebej primerno za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu. Po popoldnevu lahko prebivalci obiščejo mestne trgovine, restavracije ali se odpravijo na nearest golf igrišče. Večerni uri so primerne za sproščeno sprehajanje po mestu ali uživanje v skupnih prostorih soseske. Zimske meseca nudijo ugodno klimo za bivanje brez ekstremnih temperatur, poletja pa omogočajo obisk bližnjih plaž za plavanje in sončenje.
Bivalno okolje je urbano, a zeleno, z velikimi skupnimi vrtnimi površinami in bazeni, ki so na voljo vsem prebivalcem soseske. Marbella kot mesto nudi bogato urbanokulturno življenje z mnogimi restavracijami, kavarnami in trgovinami v dosegu pešpoti. V bližnji okolici je več šolskih centerjev za otroke različnih starosti. Zdravstvene storitve so zavarovane z bližino bolnišnice na 996 m razdalje in številnimi lekarnami v neposredni bližini. Mesto ima dobro razvito športno infrastrukturo z več športnimi centri, kjer se lahko ukvarjate z različnimi dejavnostmi, od fitnesa do tenisa. Tudi kultura ni zapostavljena, saj Marbella gosti številne dogodke skozi vse leto.
Lokacija stanja na zemljevidu prikazuje njegovo ugodno lego v Marbelli, blizu plaže Playa de la Bajadilla in mestnega središča. Na zemljevidu so vidne tudi bližnje plaže, golf igrišča, letališče in druge ključne točke, kar omogoča lajšo orientacijo in razumevanje geografskega položaja. Lega v jugozahodnem delu Marbelle ponuja dobro povezavo tako s starim mestnim jedrom kot s sodobnimi deli mesta.
Marbella je pomembno urbano središče na Costa del Sol, ki slovi po visoki življenjski kvaliteti in turistični privlačnosti. To stanje se nahaja v srcu Marbelle, kar pomeni, da je v neposredni bližini vseh mestnih storitev, hkrati pa ohranja dostop do naravnih lepot, kot so plaža in okoljska zelen površina. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol je Marbella bolj urbana in razvita, z veliko številom visokokakovostnih storitev, prav tako pa je ena najdražjih lokacij za nakup nepremičnin v regiji, kar odraža njeno privlačnost in vrednost.
Stanje nima odlično dostopnost do ključnih storitev, ki jih ponuja Marbella. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena samo 738 metrov, kar omogoča hitro pešpot do morske obale. V sosednosti je 8 metrov oddaljena lekarna, supermarket pa le 234 metrov. Bolnišnica je oddaljena manj kot kilometer, kar zagotavlja hitro dostop do zdravstvene pomoči. Najbližje golf igrišče, Golf Los Naranjos, je oddaljeno 6,0 km, medtem ko so letališče Malaga-Costa del Sol in Gibraltar oddaljena približno 39 km oziroma 57 km. V soseski so na voljo športni objekti, med drugim tudi fitnes center in notranji bazeni, ki so v dosegu pešpoti.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Marbelli je mediteransko z milimi zimami in toplimi poletji, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C, in poletnimi, ki redno presegajo 26°C. Visoka lega objekta (23 m nad morjem) zagotavlja prijeten zadah, še posebej poleti. Letno je v povprečju 34 sončnih dni, kar enako ustreza številu lokalnih praznikov. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolga obdobja za kopanje. Oblige so redke, zlasti poleti, kar prispeva k visoki kakovosti življenja na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanja se nahajajo številne plaže z modro zastavo, ki zagotavljajo visoko kakovost voda in storitev. Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, Playa de Casablanca 2,4 km in Playa de la Fontanilla 2,9 km. Vse plaže nudijo pesek, dostop do morja in restavracijske storitve. Za ljubitelje golfa so v dosegu 6-7 km številna ugledna golf igrišča, kot so Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club in The Range golf lessons. V mestu so na voljo številni športni centri, med drugim tudi Polideportivo Francisco Norte, ki je oddaljen samo 0,1 km. V bližini je tudi jadranska luka Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ki ponuja možnosti za vodne športe in doživetja.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je pomembno urbano središče na Costa del Sol, ki slovi po visoki življenjski kvaliteti in turistični privlačnosti. To stanje se nahaja v srcu Marbelle, kar pomeni, da je v neposredni bližini vseh mestnih storitev, hkrati pa ohranja dostop do naravnih lepot, kot so plaža in okoljska zelen površina. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol je Marbella bolj urbana in razvita, z veliko številom visokokakovostnih storitev, prav tako pa je ena najdražjih lokacij za nakup nepremičnin v regiji, kar odraža njeno privlačnost in vrednost.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), to stanje v Marbelli ponuja višjo ceno, kar je upravičeno z bolj prestižno lokacijo in širšo ponudbo storitev v neposredni bližini. Marbella slovi kot ena najprivlačnejših destinacij na Costa del Sol, zlasti za tiste, ki iščejo kombinacijo urbanih ugodnosti in dostopa do morja. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je to stanje bližje številnim golf igriščem in ima boljše povezave s širšo mestno infrastrukturo. Ključna prednost te lokacije je v možnosti kombinacije mestnega življenja s prostim časom na plaži ali golf igrišču, kar jo dela privlačno za širok krog potencialnih kupcev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID