Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas, esantis Marbelloje, Malagos provincijoje. Butas yra 100 kvadratinių metrų ploto ir turi 40 kvadratinių metrų terasą. Jis yra privačiame gyvenamųjų namų kvartale su 24 valandų apsauga, bendrais baseinais, žibintais ir išplėstiais sodų plotais. Butas yra puikioje būklėje, su atnaujintais vonios kambariais ir naujais aukštos kokybės buitiniais prietaisais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Marbelloje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros. Ši lokacija yra miesto tipo aplinkoje su daugybe paslaugų, prieinamų pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausia prekybos centras yra tik 234 metrų atstumu, o ligoninė, maždaug kilometro atstumu. Šis butas suteikia puikią galimybę mėgautis tiek miesto, tiek pakrantės gyvenimu vienoje vietoje.
Butas turi du miegamuosius kambarius, kuriuose yra atskiros vonios kambariai, todėl jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms. Išskirtinė virtuvė ir šviesus svetainės-valgomojo kambarys suteikia pakankamai vietos kasdieniam gyvenimui. Didelė uždara terasa leidžia mėgautis lauke praleistu laiku, o automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliavimo patalpa užtikrina patogumą ir praktiškumą.
Butas jau yra pastatytas ir užpildytas, todėl jis yra pasirengęs gyventiojam naudojimui. Naujai atnaujinti vonios kambariai ir aukštos kokybės buitiniai prietaisai rodo, kad projektas buvo kruopščiai prižiūrėtas ir atnaujintas prieš pardavimą. Nėra jokių statybų planų ar laukiančių darbų, todėl pirkėjai gali iš karto pradėti naudotis butu be jokių papildomų investicijų ar remonto darbų.
Projektas nėra kaimo tipo ar atokiai nutolęs nuo miesto šurmulio. Nors yra bendri baseinai ir sodai, čia nėra privataus baseino ar didelės žaliosios zonos prie pat buto. Butas neturi vaizdo į jūrą, vietoj to, iš terasos matyti kalnai. Taip pat ši lokacija gali būti pernelyg intensyvi tiems, kurie ieško visiškai ramios ir atokios gyvenamosios vietos.
Ref: VL858191
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško antrųjų namų saulėtoje Ispanijoje, bet nori būti arti miesto centro ir visų paslaugų. Jis yra ideali vieta tiems, kurie planuoja praleisti keletą mėnesių per metus Ispanijoje, o kitą laiką išnuomoti butą. Taip pat šis butas tinkamas mažoms šeimoms ar poroms, kurie nori gyventi nuolatinai Marbelloje. Dėl artimų mokyklų (41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos mieste) ir kitų paslaugų, čia patogu gyventi su vaikais. Investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų, šis butas taip pat gali būti patrauklas dėl savo lokacijos ir patogumų.
Butas yra puikios būklės su kokybiškais apdailos darbais. Vonios kambariai neseniai buvo atnaujinti, o vonios kambario dušo kabinos su mėlynomis plytelėmis rodo šiuolaikišką ir elegantišką dizainą. Bute naudojamos aukštos kokybės medžiagos, įskaitant baltą marmuro grindys miegamajame kambaryje. Butas turi šiuolaikinius patogumus, tokius kaip oro kondicionierius, veikiantis tiek šildymui, tiek vėsinimui, dvigubai stiklinti langai ir optinės skaidulos internetas. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais, o didelė terasa su aukštos kokybės žaliuzėmis leidžia mėgautis lauke praleistu laiku bet kurį metų laiką.
Buto kaina yra 310 000 eurų, tai yra konkurencinga kaina Marbellos rinkoje, atsižvelgiant į buto dydį, lokaciją ir patogumus. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, ši kaina yra vidutinė. Pavyzdžiui, panašūs projektai Estepoje prasideda nuo 259 000 eurų, o Tore del Mar, nuo 269 950 eurų. Šio buto kaina apima ne tik patį butą, bet ir automobilio stovėjimo vietą bei sandėliavimo patalpą, tai yra pridėtinė vertė, kurią reikia atsižvelgti lyginant su kitais pasiūlymais.
Šis butas yra tinkamas tiems, kurie mėgsta aktyvų miesto gyvenimą kartu su paplūdimio poilsiu. Rytais galite nueiti į artimiausią kavinę už maždaug 200 metrų ar pasivaikščioti iki paplūdimio, esančio vos 738 metrų atstumu. Dieną galite naudotis bendrais baseinais arba pasivaikščioti po sodus, o vėlai vakare grįžti į butą ir mėgautis vakariene terasoje, pasižiūrėti į kalnus. Dėl artimų prekybos centrų ir kitų paslaugų, kasdieninis gyvenimas čia yra labai patogus. Nereikia naudotis automobiliu norint nusipirkti maisto produktų, išsinuomoti knygą ar pasitikrinti sveikatą, viskas yra prieinama per keletą minučių pėsčiomis.
Marbella yra viena iš geriausiai aptarnaujamų vietovių Ispanijos pietuose, o šis butas yra idealioje vietoje, kad galėtumėte mėgautis visais miesto teikiamais privalumais. Mieste yra 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, todėl viešasis transportas yra lengvai prieinamas netoli buto. Artimiausia prekybos centras yra tik 234 metrų atstumu, o vaistinė, vos 8 metrų atstumu. Ligoninė yra maždaug 1 km atstumu, o 5 sveikatos centrai mieste užtikrina, kad medicinos pagalba visada prieinama. Maždaug 2 km spinduliu nuo buto yra 133 restoranai, 29 vaistinės, 20 bankų, 24 kavinių ir 3 odontologijos klinikos.
Šis žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Marbelloje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros. Matyti, kad butas yra miesto centre, arti pagrindinių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, ligoninės ir mokyklos. Taip pat matyti artima paplūdymių linija ir keliai, leidžiantys lengvai pasiekti kitus regiono miestus.
Marbella užima ypatingą padėtį Costa del Sol regione, o šis butas yra idealioje vietoje, kad galėtumėte mėgautis visais regiono privalumais. Miestas yra apie 54 km į pietvakarius nuo Malagos, provincijos sostinės, ir apie 77 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir jų paslaugas, išlaikant ramesnį ir prabangesnį gyvenimo būdą. Marbella yra įsikūrusi tarp Fuengirolos šiaurėje ir Esteponos pietuose, o tai leidžia lengvai pasiekti abi šias miestas. Fuengirola yra apie 27 km atstumu, o Estepona, apie 30 km atstumu.
Šio buto vieta ypač patogi dėl artimybės iki svarbiausių paslaugų ir poilsio vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdymiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 39 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB), 57 km atstumu. Abu oro uostai pasiekiami per maždaug 30-45 minučių automobiliu. Golfo mėgėjams area pristatoma keletas puikių galimybių, Golf Los Naranjos, The Range golf pamokos ir Aloha Golf Club yra visi maždaug 6-6,8 km atstumu nuo buto.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella garsėja savo šiltu ir saulėtu klimatu, kuris leidžia mėgautis gyvenimu po atviru dangumi didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, o vasaromis temperatūra svyruoja tarp 26°C, žiemomis nukrentant iki 12°C. Butas yra 23 m virš jūros lygio, o švelnus 0,5% nuolydis link jūros užtikrina lengvą prieigą iki paplūdimio. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė, dažniausiai nuo birželio iki rugsėjo. Metų bėgyje Marbelloje yra maždaug 300 saulėtų dienų, todėl gyventojai gali mėgautis saule net ir žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella garsėja savo puikiais paplūdimiais, o šio buto artimybė iki jūros yra vienas didžiausių privalumų. Artimiausias Playa de la Bajadilla paplūdimys yra tik 738 metrų atstumu, o mieste yra net 10 Mėlynų vėliavų paplūdymių, įskaitant Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Šie paplūdymiai yra žinomi dėl savo švaros, saugumo ir puikių paslaugų, tokių kaip dušai, tualetai ir barai. Golfo entuziastams Marbella siūlo išskirtines galimybes, artimiausi golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, The Range golf pamokos ir Aloha Golf Club, yra tik 6-6,8 km atstumu. Sportui mėgstantiems žmonėms miestas siūlo 415 sporto įrenginių, įskaitant artimiausius sporto centrus, esančius tik 0,1-0,6 km atstumu nuo buto.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella užima ypatingą padėtį Costa del Sol regione, o šis butas yra idealioje vietoje, kad galėtumėte mėgautis visais regiono privalumais. Miestas yra apie 54 km į pietvakarius nuo Malagos, provincijos sostinės, ir apie 77 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir jų paslaugas, išlaikant ramesnį ir prabangesnį gyvenimo būdą. Marbella yra įsikūrusi tarp Fuengirolos šiaurėje ir Esteponos pietuose, o tai leidžia lengvai pasiekti abi šias miestas. Fuengirola yra apie 27 km atstumu, o Estepona, apie 30 km atstumu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginus su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, šis butas Marbelloje siūlo išskirtinę vertę dėl savo lokacijos ir patogumų. Pavyzdžiui, panašūs projektai Estepoje, tokie kaip Etherna Homes 2, prasideda nuo 259 000 eurų, tačiau jie yra toliau nuo miesto centro ir pagrindinių paslaugų. Lantana Residencial Mijase prasideda nuo 205 000 eurų, tačiau Mijas yra mažiau centrinėje vietoje ir turi mažiau paslaugų per pėsčiomis pasiekiamą atstumą. Aquamar Tore del Mar yra panašiai kainuojamas (nuo 269 950 eurų), tačiau Torre del Mar yra mažiau prabangi ir žinoma vietovė, palyginti su Marbella. Marbella yra viena iš prestižiškiausių vietovių Costa del Sol, o tai reiškia, kad nekilnojamas turtas čia išlaiko savo vertę geriau nei kitose regiono dalyse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID