Cet appartement de 100 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain se situe à Marbella, à proximité immédiate de la Playa de la Bajadilla. La résidence dispose de piscines communes, jacuzzis et jardins extensifs. Orienté sud-ouest, il offre un terrasse couvert de 40 m². L'appartement est entièrement équipé d'appareils haut de gamme et comprend une place de parking couverte et un local de stockage. La localisation offre un environnement urbain avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un milieu urbain de Marbella, à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla. L'emplacement se trouve à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente légère de 0,5% vers la mer, créant un environnement plat et accessible. Il fait partie d'une résidence avec équipements communs et sécurité 24h.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels pour une résidence principale ou secondaire. Avec deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, il offre intimité et confort. La cuisine séparée, le séjour-salle à manger lumineux et le terrasse spacieux créent un espace de vie fonctionnel. La présence d'une place de parking privée et d'un local de stockage répond aux besoins de stockage pratiques.
Il s'agit d'un appartement terminé immédiatement disponible pour l'occupation. Le logement est en excellent état avec des salles de bain récemment rénovées et des appareils neufs de haute qualité. En tant qu'appartement dans une résidence existante, la phase de construction est achevée et tous les équipements communs comme les piscines, jardins et sécurité sont opérationnels.
L'appartement se trouve dans un milieu urbain, ce qui signifie qu'il n'offre pas de tranquillité rurale ou isolée. L'espace intérieur disponible de 100 m² peut sembler limité pour les grandes familles. Il n'y a pas de piscine privée ou jardin, uniquement l'accès aux équipements communs. La résidence comprend plusieurs appartements, ce qui implique le partage des espaces communs.
Ref: VL858191
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à diverses situations de logement. Pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne, la combinaison d'équipements urbains et de proximité de la mer offre un style de vie équilibré. La situation à Marbella avec la proximité de terrains de golf, plages et écoles internationales le rend également approprié pour les familles qui vivent une partie de l'année en Espagne. Pour les investisseurs, la localisation dans une ville touristique populaire offre de bonnes opportunités de location, tant pour la location saisonnière que pour la location à long terme aux expatriés. La disponibilité immédiate et l'équipement complet le rendent également attrayant pour les acheteurs souhaitant déménager rapidement sans travaux de rénovation.
L'appartement présente des finitions de haute qualité qui contribuent au confort et à la durabilité. Les salles de bain ont été récemment rénovées avec des matériaux modernes et des équipements. La cuisine est entièrement équipée d'appareils neufs de haute qualité qui garantissent une utilisation fonctionnelle. La présence de climatisation avec fonctionnalités de chauffage et de refroidissement assure un climat intérieur agréable toute l'année. L'appartement est équipé de double vitrage, ce qui contribue à l'isolation thermique et acoustique. Les murs sont finis avec une peinture de haute qualité et les sols avec des matériaux durables. Les placards intégrés offrent un espace de stockage suffisant avec une finition qui correspond au style général de l'appartement. L'espace de terrasse couvert est équipé de stores sur mesure de haute qualité résistants aux conditions météorologiques méditerranéennes.
Le prix demandé pour cet appartement est de 310 000 €. Il s'agit d'un prix de base pour un logement de 100 m² avec deux chambres et deux salles de bain dans cette localisation. Le prix inclut la place de parking couverte et le local de stockage, ainsi que les équipements communs comme les piscines, jacuzzis et jardins. Comparé à des appartements similaires à Marbella, ce prix se situe dans la moyenne, où l'équipement complet et la disponibilité immédiate justifient le prix.
Cet appartement convient à un style de vie actif dans un environnement côtier urbain. Les matinées peuvent commencer par une promenade jusqu'à la plage voisine, suivie d'un petit-déjeuner sur le terrasse avec vue sur les environs. Grâce à la localisation centrale, les courses, cafés et autres commodités sont facilement accessibles à pied. L'après-midi peut être passé à la piscine commune ou dans la salle de fitness privée. Le soir, le terrasse offre un espace solide pour les dîners en extérieur, protégé par des stores de haute qualité. La proximité de nombreux restaurants, bars et du port de plaisance assure une ambiance animée le soir, tandis que l'appartement lui-même offre un refuge tranquille.
L'environnement de vie autour de cet appartement se caractérise par une excellente connectivité et des équipements. À distance de marche se trouvent 133 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 24 cafés, assurant un environnement urbain dynamique. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 234 mètres, tandis qu'un hôpital est accessible à 996 mètres. Les transports publics sont bien organisés avec 11 lignes de bus et 50 arrêts dans l'environnement immédiat. Pour les automobilistes, le parking souterrain offre une solution de parking sûre et pratique. La proximité du port de plaisance Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 500 mètres ajoute un caractère maritime à l'environnement, avec diverses possibilités de sports nautiques et équipements maritimes.
La carte montre la situation centrale de l'appartement à Marbella, près du littoral et du centre-ville. La proximité de Playa de la Bajadilla est clairement visible, ainsi que la courte distance jusqu'au port de plaisance et au centre-ville. Le logement se trouve dans une zone urbaine avec un accès direct aux équipements importants et aux routes de transport.
Marbella se trouve au cœur de la Costa del Sol, sur la côte ouest de la province de Málaga. La ville est située à environ 54 kilomètres à l'ouest de la capitale provinciale Málaga et à environ 200 kilomètres à l'est de Gibraltar. L'emplacement est stratégiquement situé entre les villes de Fuengirola au nord-est et Estepona au sud-ouest, toutes deux à environ 20-25 kilomètres. Ce positionnement central offre l'accès à tous les équipements de la Costa del Sol, tout en gardant les grandes villes de Málaga et Gibraltar à environ une heure de route. La proximité de l'autoroute A-7, qui longe la côte, assure d'excellentes connexions avec toute la région.
Cet appartement offre un accès excellent aux équipements importants. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, soit environ 8 minutes à pied. D'autres plages Pavillon Bleu comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont facilement accessibles à vélo ou en transports publics. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à courte distance, comme Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 39 kilomètres, soit environ 30-40 minutes en voiture. Pour les commodités quotidiennes, un supermarché est à 234 mètres et une pharmacie à seulement 8 mètres, offrant un confort inégalable.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un excellent climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8°C et des températures variant de 12°C en hiver à 26°C en été. L'emplacement à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente de 0,5% vers la mer contribuent à un microclimat agréable. La saison de baignade dure environ quatre mois, pendant laquelle la température de l'eau reste supérieure à 20°C. Avec environ 320 jours de soleil par an, l'emplacement offre d'excellentes possibilités de vie en plein air. L'orientation sud-ouest de l'appartement assure une exposition optimale au soleil, surtout pendant les heures de l'après-midi. Les hivers doux et la situation protégée contre les vents du nord permettent de profiter du terrasse toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement offre l'accès à diverses plages Pavillon Bleu, dont Playa de la Bajadilla à 738 mètres est la plus proche. Cette plage est connue pour sa qualité d'eau excellente et ses équipements. D'autres plages certifiées dans les environs sont Casablanca, El Cable, El Faro et La Fontanilla, totalisant 10 plages Pavillon Bleu dans la région. Pour les amateurs de sport, il y a quatre terrains de golf disponibles dans un rayon de 7 kilomètres, dont The Range golf lessons à 5,6 km et Real Club de Golf Las Brisas à 7,0 km. La proximité des ports de plaisance Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla (1,4 km) et Puerto Pesquero (1,5 km) offrent des possibilités de sports nautiques. À moins de 1 kilomètre se trouvent deux centres sportifs : Polideportivo Francisco Norte à 0,1 km et Supera Miraflores à 0,6 km, qui offrent diverses activités et équipements sportifs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se trouve au cœur de la Costa del Sol, sur la côte ouest de la province de Málaga. La ville est située à environ 54 kilomètres à l'ouest de la capitale provinciale Málaga et à environ 200 kilomètres à l'est de Gibraltar. L'emplacement est stratégiquement situé entre les villes de Fuengirola au nord-est et Estepona au sud-ouest, toutes deux à environ 20-25 kilomètres. Ce positionnement central offre l'accès à tous les équipements de la Costa del Sol, tout en gardant les grandes villes de Málaga et Gibraltar à environ une heure de route. La proximité de l'autoroute A-7, qui longe la côte, assure d'excellentes connexions avec toute la région.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets de la région, cet appartement à Marbella offre un excellent équilibre entre prix et emplacement. Aquamar à Torre del Mar propose des appartements similaires à partir de 269 950 €, mais se trouve plus loin des équipements internationaux et de la vie nocturne de Marbella. Lantana Residencial à Mijas est moins cher avec des prix à partir de 205 000 €, mais est plus éloigné de la côte et des terrains de golf importants. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, offre un environnement plus rural mais manque l'accès direct aux équipements urbains que Marbella offre. Ce qui distingue cet appartement, c'est la combinaison d'un prix raisonnable selon les normes de Marbella, la disponibilité immédiate, et l'emplacement excellent à distance de marche à la fois de la plage et des équipements urbains. Marbella elle-même se distingue des autres stations balnéaires par son attrait international, ses équipements étendus et l'offre variée d'activités de loisirs et de récréation tout au long de l'année.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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