Дворівнева квартира з двома спальнями в Марбельї, розташована в урбанізованій зоні на відстані пішої доступності від пляжу та міських послуг. Завершена будівля загальною площею 100 м² пропонує все необхідне для комфортного проживання в одному з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Квартира має два санвузли, покриту терасу та знаходиться в комплексі з басейном, що робить її придатною для постійного проживання чи відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Марбельї, в міській зоні з високим рівнем інфраструктури. Відстань до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla становить лише 738 метрів, що дозволяє легко дістатися до моря пішки. Наявність 133 ресторанів, 29 аптек та 20 банків у радіусі 2 км свідчить про високу розвиненість інфраструктури району.
Квартира з двома спальнями та двома санвузлами площею 100 м² відповідає потребам невеликої сім'ї чи пари. Наявність покритої тераси, спільного басейну та фітнес-зони дозволяє вести активний спосіб життя. Кухня повністю укомплектована, а наявність гардеробних кімнат та комори забезпечує достатньо місця для зберігання речей.
Об'єкт є готовим до заселення, що усуває будь-які ризики, пов'язані зі затримками будівництва. Квартира знаходиться в відмінному стані з нещодавно відремонтованими санвузлами та встановленими новими побутовими приладами високого класу. Це дозволяє негайно заселитися без необхідності додаткових вкладень у ремонт.
Об'єкт не має власного саду чи басейну, оскільки ці зони є спільними для всіх мешканців комплексу. Відсутність власного відкритого простору може бути обмеженням для тих, хто цінує максимальну приватність. Крім того, квартира не має окремої пральні, хоча є підсобне приміщення для прання.
Ref: VL858191
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде тим, хто шукає друге житло в Іспанії для проведення відпусток чи вихідних. Завдяки готовності до заселення та відмінному стану, її можна використовувати негайно без необхідності ремонту. Підійде вона і для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне місце проживання, оскільки є всі необхідні умови для комфортного життя: розвинена інфраструктура, близькість до медичних закладів та освітніх установ. Інвесторам, які шукають об'єкт для здачі в оренду, ця квартира буде цікава завдяки високому попиту на житло в Марбельї, особливо в туристичний сезон. Наявність двох спалень робить її універсальною для різних типів орендарів.
Квартира має високу якість оздоблення, що підтверджується нещодавно відремонтованими санвузлами з сучасною плиткою та сантехнікою. Встановлено подвійне скління, що забезпечує кращу теплоізоляцію та шумозахист. На кухні встановлені нові побутові прилади високого класу, а шафи-купе виготовлені на замовлення. Підлога виконана з високоякісних матеріалів, включаючи білий мармур у спальнях. Санвузли обладнані раковинами з двома мийками та душовими кабінами сучасного дизайну. Тераса має якісний навіс, виготовлений на замовлення, що дозволяє користуватися нею протягом усього року. Також в квартирі встановлена система кондиціювання повітря, що дозволяє регулювати температуру в залежності від пори року.
Ціна квартири починається від €310,000, що є конкурентною для двокімнатної квартири в Марбельї з такою площею та якістю. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) чи Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), ця квартира має переваги у вигляді кращого розташування та якості. Наявність підземного паркувального місця та комори входить у вартість, що збільшує привабливість пропозиції.
Ця квартира пропонує стиль міського життя в поєднанні з перевагами курортного міста Марбелья. Зранку можна випити кави на терасі, що виходить на південний захід, а потім здійснити коротку прогулянку до пляжу. Вдень можна відвідати місцеві магазини чи ресторани, які знаходяться всього за кілька хвилин ходьби. Повернувшись додому, можна поплавати у спільному басейні чи зайнятися спортом у фітнес-центрі комплексу. Завдяки центральному розташуванню та розвиненій інфраструктурі, дозвілля та щоденні справи не вимагають використання автомобіля. Ввечері можна насолодитися місцевою кухнею в одному з численних ресторанів або просто відпочити на терасі з видом на гори.
Розташування квартири в Марбельї забезпечує доступ до всіх необхідних послуг у межах пішої доступності. До найближчого супермаркету всього 234 метри, а до аптеки - лише 8 метрів. Для медичного обслуговування можна звернутися до одного з 5 медичних центрів міста, найближчий з яких знаходиться на відстані 996 метрів. Для дітей є 41 початкова та 28 середніх шкіл, що забезпечує можливість отримання якісної освіти. На відстані 0.1 км знаходиться спортивний комплекс Polideportivo Francisco Norte, де можна займатися різними видами спорту. Для водіїв є підземне паркування, а для тих, хто не має автомобіля, є зручне громадське транспортне сполучення - 11 автобусних маршрутів з 50 зупинками в радіусі доступності.
Марбелья розташована на півдні Іспанії, в автономній спільноті Андалусія, на узбережжі Середземного моря. Місто є частиною Коста-дель-Соль і входить до провінції Малага. На карті Марбелья можна побачити між містами Малага (на схід) та Гібралтар (на захід). Міський пляж протягується уздовж усього узбережжя, а центральна частина міста знаходиться безпосередньо біля моря, що робить його привабливим для туристів та мешканців.
Марбелья є одним з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, розташованим в провінції Малага. Місто знаходиться приблизно за 54 км від Малаги, столиці провінції, і є одним з найбільш привабливих для туризму та проживання місць в Андалусії. Поруч з Марбельєю знаходяться інші популярні курортні міста, такі як Естепона (на захід) та Фуенхірола (на схід). Завдяки своєму центральному розташуванню на Коста-дель-Соль, Марбелья є зручним пунктом для дослідження інших районів узбережжя. Відстань до інших популярних місць, таких як Пуерто-Банус, становить близько 7 км, а до Ронди, мальовничого міста в горах, - приблизно 55 км.
Найближчий пляж Playa de la Bajadilla розташований на відстані 738 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки приблизно за 8-10 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також легко доступні. До міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль 39 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу в радіусі 7 км знаходяться кілька гольф-клубів, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Це робить квартиру привабливою для тих, хто захоплюється цим видом спорту. До міжнародних шкіл, таких як British International School (2.0 км), можна легко дістатися на автомобілі чи громадському транспорті.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 17.8°C. Літо спекотне із середніми температурами до 26°C, а зима м'яка з температурами близько 12°C. Це дозволяє насолоджуватися комфортним кліматом протягом усього року. Рівень опадів помірний, що робить регіон привабливим для проживання. Висота над рівнем моря становить 23 метри, а похил до пляжу - лише 0.5%, що робить місцевість рівною та зручною для прогулянок. Період купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Орієнтація квартири на південний захід забезпечує природне освітлення протягом дня та можливість насолоджуватися вечірнім сонцем на терасі. У середньому в Марбельї буває 34 локальних свята на рік, що створює можливість для долучення до місцевих традицій та культурних подій.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья відома своїми чистими пляжами, 10 з яких мають престижний Блакитний прапор (Blue Flag), що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться всього за 738 метрів від квартири, що дозволяє легко дістатися до моря пішки. Для любителів водних видів спорту є можливість займатися плаванням, віндсерфінгом та іншими активностями на узбережжі. Для любителів гольфу в регіоні є численні гольф-клуби, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км) та Magna Marbella Golf (7.9 км). Спортивні об'єкти представлені 415 установами, включаючи фітнес-центри, басейни та спортивні майданчики. Зокрема, на відстані 0.6 км знаходиться спортивний комплекс Supera Miraflores з басейнами, де можна займатися плаванням та іншими видами спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є одним з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, розташованим в провінції Малага. Місто знаходиться приблизно за 54 км від Малаги, столиці провінції, і є одним з найбільш привабливих для туризму та проживання місць в Андалусії. Поруч з Марбельєю знаходяться інші популярні курортні міста, такі як Естепона (на захід) та Фуенхірола (на схід). Завдяки своєму центральному розташуванню на Коста-дель-Соль, Марбелья є зручним пунктом для дослідження інших районів узбережжя. Відстань до інших популярних місць, таких як Пуерто-Банус, становить близько 7 км, а до Ронди, мальовничого міста в горах, - приблизно 55 км.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Марбелья є одним з найпрестижніших курортів Коста-дель-Соль, що відображається на цінах нерухомості. У порівнянні з сусідніми регіонами, квартири в Марбельї, як правило, мають вищу вартість через високий попит та розвинену інфраструктуру. Наприклад, подібні квартири в Торре-дель-Мар (проект Aquamar) пропонуються від €269,950, в Міхасі (проект Lantana Residencial) - від €205,000, а в Естепоні (проект Etherna Homes 2) - від €259,000. Однак, Марбелья має переваги у вигляді кращої транспортної доступності (39 км до аеропорту проти 70+ км для інших курортів), більшої кількості послуг та розважальних закладів. Кількість туристів в Марбельї (52 готелі, 12,781 ліжко) значно вища, ніж у сусідніх містах, що робить його більш привабливим для інвестицій в оренду нерухомості. Крім того, Марбелья має більше гольф-клубів (10 в межах 10 км) та престижних закладів освіти (British International School, English International College), що робить його привабливішим для сімей з дітьми та вимогливих покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID