Apartamento de dos habitaciones en Marbella, situado en una ubicación privilegiada a pocos metros del mar. La propiedad forma parte de una urbanización con piscina comunitaria, jardines y seguridad las 24 horas. Con 100 metros cuadrados de espacio habitable y orientación suroeste, el apartamento ofrece vistas a la montaña y terraza cubierta, adecuado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Ubicado en una zona urbana con acceso a todos los servicios necesarios a pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en una urbanización residencial de Marbella, a escasa distancia de la playa y del centro urbano. La ubicación permite acceder a numerosos servicios como supermercados, farmacias y centros de salud sin necesidad de vehículo. La zona está bien comunicada con las principales vías que conectan con el resto de la Costa del Sol.
La propiedad responde a necesidades residenciales funcionales con dos dormitorios y dos cuartos de baño, espacio suficiente para parejas o familias pequeñas. La distribución incluye cocina independiente, salón-comedor y terraza cubierta que amplía el espacio habitable. Los armarios empotrados y trastero ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas para la vida diaria.
La construcción del edificio está finalizada, lo que permite la ocupación inmediata sin demoras. El apartamento se presenta en excelente estado de conservación, con baños renovados y electrodomésticos nuevos de gama alta. Esto implica que los nuevos propietarios pueden mudarse sin necesidad de realizar obras ni inversiones adicionales en el corto plazo.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar, sino vistas a la montaña. La propiedad no incluye jardín privado, sino acceso a zonas comunes. No se trata de una vivienda unifamiliar, sino de un apartamento en un edificio con vecinos, lo que implica compartir zonas comunes y cumplir con las normas de la comunidad de propietarios.
Ref: VL858191
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a servicios y playa a pie. Es especialmente conveniente para parejas sin hijos o familias pequeñas que valoran la seguridad y las zonas comunes. También representa una opción interesante como segunda residencia para quienes desean disfrutar de vacaciones en Marbella sin preocuparse por el mantenimiento de una vivienda unifamiliar. Para inversores, su ubicación céntrica y estado de conservación lo convierten en una propiedad con potencial de alquiler tanto a corto como a largo plazo. Personas que buscan reducir el uso de vehículo en su día a día encontrarán en esta ubicación la posibilidad de realizar la mayoría de sus desplazamientos a pie o en bicicleta.
El apartamento presenta acabados de calidad con especial atención en detalles como baños renovados que incluyen azulejos de color azul y duchas modernas. Las instalaciones de aire acondicionado garantizan confort térmico durante todo el año, tanto en meses cálidos como en los más frescos. La carpintería de los armarios está a medida y ofrece amplias soluciones de almacenamiento. Los suelos son de mármol blanco en los dormitorios, material que facilita la limpieza y proporciona sensación de amplitud. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos nuevos de gama alta. La terraza cuenta con toldos de alta calidad personalizados, resistentes a las condiciones climáticas mediterráneas. Las ventanas con doble acristalamiento mejoran el aislamiento térmico y acústico de la vivienda.
El precio de este apartamento se sitúa en 310.000€ como valor inicial, posicionándose en el rango medio del mercado inmobiliario de Marbella. Este valor incluye plaza de garaje cubierta y trastero, elementos que representan un valor adicional en la zona. En comparación con propiedades similares en la misma zona, el precio se mantiene competitivo, especialmente considerando su proximidad a la playa y al centro urbano. La inversión incluye una propiedad lista para habitar sin necesidad de obras adicionales.
La vida en este apartamento se desarrolla en un entorno urbano con todas las comodidades al alcance. La mañana puede comenzar con desayuno en la terraza aprovechando la orientación suroeste, seguido de un paseo hasta la playa en apenas 10 minutos a pie. La proximidad a supermercados y comercios permite realizar compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. Por la tarde, la piscina comunitaria ofrece un espacio de recreación sin salir de la urbanización. La ubicación cercana al centro de Marbella permite acceder a restaurantes, tiendas y servicios culturales. El acceso a las principales carreteras facilita desplazamientos a otros pueblos de la Costa del Sol. Por las noches, la zona residencial ofrece un ambiente tranquilo, adecuado para descansar tras un día de actividades.
La ubicación del apartamento permite disfrutar de una vida urbana con todas las comodidades a corta distancia. A menos de 250 metros se encuentra el supermercado más cercano, facilitando las compras del día a día. El acceso a servicios médicos es inmediato, con un hospital a menos de un kilómetro y 29 farmacias en un radio de dos kilómetros. La zona cuenta con 133 restaurantes en los alrededores, ofreciendo múltiples opciones para el ocio gastronómico. La comunicación con el resto de la Costa del Sol es fluida gracias a la proximidad a las principales vías, con el aeropuerto de Málaga a 39 kilómetros. El transporte público está bien representado con 11 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, facilitando los desplazamientos sin necesidad de vehículo particular.
El apartamento se ubica en la zona urbana de Marbella, a escasos metros de la línea de costa. Su posición permite acceder fácilmente tanto a las playas como al casco antiguo y al centro de la ciudad. La comunicación con el resto de la Costa del Sol es fluida a través de la autovía A-7, visible en el mapa y que discurre paralela al mar. Las zonas verdes y los campos de golf que rodean la zona este de la ciudad completan el paisaje urbano de esta zona de Marbella.
Marbella se posiciona como uno de los municipios más dinámicos de la Costa del Sol, a caballo entre Málaga capital (60 km al este) y Estepona (30 km al oeste). Esta ubicación estratégica permite disfrutar tanto del ambiente urbano de una ciudad con 159.786 habitantes como de la tranquilidad de sus zonas residenciales. El municipio cuenta con una amplia oferta de servicios e infraestructuras que lo convierten en un referente regional. Su relación con pueblos cercanos como Benahavís o Mijas, y con enclaves turísticos como Puerto Banús, refuerzan su posición como centro neurálgico de la Costa del Sol occidental.
La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros, aproximadamente 8-10 minutos a pie. Otras playas como Casablanca y Fontanilla están a poco más de 2 kilómetros, accesibles en coche o mediante un agradable paseo costero. El centro de Marbella con sus tiendas, restaurantes y servicios está a escasos minutos, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga se ubica a 39 kilómetros, unos 30-35 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, existen varias opciones a menos de 7 kilómetros, incluyendo Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club, ambas a unos 15 minutos en coche. Las marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen están a medio kilómetro, facilitando el acceso a actividades náuticas.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre mínimas de 12°C en invierno y máximas de 26°C en verano. Esta situación geográfica ofrece aproximadamente 320 días de sol al año, con un periodo de baños de 4 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 23 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 0.5% hacia el mar contribuyen a un microclima especialmente agradable. La proximidad a la montaña y al mar crea un equilibrio térmico que modula las temperaturas extremas, haciendo de esta zona uno de los enclaves con mejor calidad climática de la Costa del Sol. El invierno es suave, raramente con temperaturas inferiores a 10°C, mientras que el verano se caracteriza por noches frescas gracias a la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella cuenta con 10 playas galardonadas con la Bandera Azul, garantizando calidad de aguas y servicios. Playa de la Bajadilla, la más cercana al apartamento, ofrece arena fina y servicios completos a solo 8 minutos a pie. Para los aficionados al golf, la zona es un paraíso con campos como Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club o Real Club de Golf Las Brisas, todos ellos a menos de 7 kilómetros. Marbella dispone de 415 instalaciones deportivas, incluyendo el Polideportivo Francisco Norte a apenas 100 metros del apartamento. Las opciones acuáticas incluyen el puerto deportivo Virgen del Carmen para prácticas náuticas, y varias piscinas públicas como Supera Miraflores a 600 metros. La combinación de infraestructuras deportivas y condiciones climáticas favorables permite practicar actividades al aire libre durante la mayor parte del año.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se posiciona como uno de los municipios más dinámicos de la Costa del Sol, a caballo entre Málaga capital (60 km al este) y Estepona (30 km al oeste). Esta ubicación estratégica permite disfrutar tanto del ambiente urbano de una ciudad con 159.786 habitantes como de la tranquilidad de sus zonas residenciales. El municipio cuenta con una amplia oferta de servicios e infraestructuras que lo convierten en un referente regional. Su relación con pueblos cercanos como Benahavís o Mijas, y con enclaves turísticos como Puerto Banús, refuerzan su posición como centro neurálgico de la Costa del Sol occidental.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Comparado con otros apartamentos similares en la Costa del Sol, este inmueble en Marbella presenta un equilibrio entre precio y ubicación. Mientras que opciones como Aquamar en Torre del Mar parten desde 269.950€, la ubicación de Marbella ofrece mayor dinamismo urbano y servicios. Frente a Lantana Residencial en Mijas desde 205.000€, este apartamento proporciona mayor proximidad a playas y centro urbano. En comparación con Etherna Homes 2 en Estepona desde 259.000€, Marbella destaca por su mayor oferta comercial y de servicios. El valor por metro cuadrado en esta zona de Marbella se sitúa en un punto intermedio del mercado, ni los precios elevados de zonas como Puerto Banús ni los valores más económicos de municipios del interior. La presencia de 4.743 transacciones inmobiliarias en Marbella indica un mercado activo con buena liquidez, un factor relevante para futuras valoraciones o eventuales reventas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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