Стан у Марбељи, налази се у Ла Резерва де Марбеља. Смештен је у урбаном подручју у близини плаже са бројним садржајима. Стан има 2 спаваће собе, 2 купатила, 100 м² стамбеног простора и спреман је за усељење. Укључује терасу, приступ заједничким базенима и налази се у подручју са разним услугама на пешачком растојању.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Марбељи, урбаном подручју на Коста дел Солу у јужној Шпанији. Смештен је близу плаже и разних садржаја. Стан се налази у стамбеном комплексу са заједничким садржајима као што су базени и вртови, у четврти која нуди и приватност и близину градских услуга.
Стан нуди функционалне стамбене просторе са 2 спаваће собе и 2 купатила, погодне за мале породице или парове. Распоред од 100 м² укључује посебну кухињу и дневни боравак са трпезаријом. Наткривена тераса пружа додатни отворени простор. Садржаји као што су клима уређаји, уграђени ормари и простор за складиштење одговарају практичним потребама становања у медитеранској клими.
Некретнина је завршена и спремна за хитно усељење. Зграда је у одличном стању са скорашњим реновирањем купатила. Стан има нове уређаје високог квалитета и потпуно је опремљен за усељење. Као некретнина у поновној продаји у добро одржаваном комплексу, купци имају користи од тренутне доступности без кашњења у изградњи или периода чекања.
Стан не нуди приватни базен, већ само приступ заједничким базенима. Иако се налази близу плаже, не пружа директан поглед на море. Некретнина не укључује башту ван заједничких простора. Као стан у урбаном комплексу, не нуди приватност засебне виле. Оријентација је југозападна, што није оптимално за изложеност сунцу током целог дана.
Ref: VL858191
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже живот без одржавања у развијеном подручју са лаким приступом садржајима. Посебно је погодан за оне који вреднују близину и плаже и градских услуга без потребе за приватним превозом. Распоред са 2 спаваће собе пружа простор за мале породице, парове или особе које желе собу за госте или канцеларију. Статус спремности за усељење привлачи купце који желе тренутно усељење без кашњења у изградњи. Они који планирају редовне посете Марбељи уместо сталног боравка могу пронаћи стану прикладну величину и сигурносне карактеристике као предности. Некретнина такође одговара инвеститорима који траже некретнине за изнајмљивање на конзистентном тржишту Марбеље, с обзиром на њену локацију у жељеном подручју са приступом објектима које станари обично траже.
Стан садржи завршне радове високог квалитета укључујући прилагођене маркизе за наткривену терасу. Купатила су реновирана модерним фикстурама и плочицама. Кухињски садржаји укључују нове уређаје високог квалитета који комбинују функционалност са савременим дизајном. Дневни простор користи од двоструко застакљених прозора који пружају и изолацију и смањење буке. Уграђени ормари нуде решења за складиштење дизајнирана да максимизирају ефикасност простора. Клима уређаји су инсталирани у целој некретнини, обезбеђујући удобност током топлијих месеци. Подови изгледају као материјали високог квалитета као што су мермер или керамичке плочице, типични за медитеранске некретнине које захтевају издржљивост у топлим климатским условима. Ове карактеристике указују на пажњу и на естетске детаље и на практична разматрања за удобност дугорочног живљења.
Стан је ценом од 310.000 € за простор од 100 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила. Ово представља почетну цену на тржишту некретнина у Марбељи. Некретнина укључује додатне карактеристике као што су наткривена тераса, паркинг простор и простор за складиштење који повећавају њену вредност. Као некретнина спремна за усељење у добром стању, цена одражава тренутну употребљивост без потребе за додатним улагањима у реновирање. Марбељско тржиште показује константну тражњу, а некретнице у овом ценовом рангу обично привлаче купце другог дома и инвеститоре који траже потенцијал за изнајмљивање.
Дневни живот у овом стану у Марбељи комбинује урбану удобност са приморским животом. Становници могу пешке до плаже, апотека, супермаркета и ресторана, чиме се ствари животни стил у којем се дневне обавезе лако обављају пешке. Наткривена тераса постаје наставак стамбеног простора током благих медитеранских месеци, савршена за јутарњу кафу или вечерње опуштање. Заједнички базени и вртови пружају могућности за социјалну интеракцију без напуштања дома. Близина марбељских садржаја значи да су међународне школе, здравствене установе и спортски центри сви на кратком растојању. Локација уравнотежује приступачност урбаних услуга са опуштеним темпом типичним за приморски живот у јужној Шпанији.
Живот у овом стану у Марбељи значи приступ обимној мрежи услуга на пешачком растојању. Апотека је свега 8 метара удаљена, док су супермаркети на 234 метра, што чини свакодневно куповину погодном. Болница је мање од километра удаљена (996 метара), пружајући сигурност здравствене заштите. Опције ресторана су бројне са 133 угоститељских објеката у радијусу од 2 км, нудећи разнолике гастрономска искуства. Јавни превоз је добро развијен са 11 аутобуских линија и 50 станица које опслужују подручје. Сигурност 24 сата у стамбеном комплексу повећава осећај безбедности у урбаној средини. Спортски објекти су лако доступни, а најближи општински спортски центар је само 0,1 км удаљен, подржавајући активан животни стил без потребе за обимним путовањима.
Мапа приказује стратешку позицију стана у Марбељи, близу обалске линије и кључних урбаних услуга. Близина Плаја де ла Бахаљиља плаже истиче предност приморског животног стила. Густина мреже улица и објеката на пешачком растојању демонстрира урбану погодност локације. Положај некретнине између плаже и центра града одражава њену уравнотежену позицију за приступ и забави и практичним погодностима. Распоред Марбеље као велике општине дуж Коста дел Сола је очигледан у околној инфраструктури и шаблонима развоја.
Марбеља је позиционирана као кључна општина на Коста дел Солу, служећи као седиште Удружења општина у региону. Стан је централно лоциран унутар Марбеље, пружајући приступ источним и западним деловима општине. Марбеља лежи приближно 57 километара од Гибралтара и око 40 километара од Малаге, постављајући је унутар најинтернационализованијег дела Коста дел Сола. Ова централна локација омогућава становницима да лако стигну до других приморских градова као што су Естепона на западу и Фуенгирола на истоку. Статус града као седишта судског округа који носи њено име потврђује његову важност као регионалног центра ван само туризма, нудећи административни и институционални значај унутар Андалузије.
Локација стана пружа одличну повезаност са кључним одредиштима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахаљиља, је само 738 метара удаљена, чинећи шетње уз море и пливање лако доступним. Аеродром Малага-Коста дел Сол је 39 километара удаљен, отприлике 30-40 минута вожње, олакшавајући међународна путовања. Љубитељи голфа ће пронаћи неколико терена унутар 6-7 километара, укључујући Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб. Марине као што је Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен су на 0,5 км, нудећи могућности за бродарење. Инфраструктура за ЕВ пуњење је доступна на 2,1 км, подржавајући власнике електричних возила. Комбинација приступа плажи, голф опција, близине аеродрома и морских објеката чини ову локацију добро опремљену и за свакодневне активности и за рекреативне потраге.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Температура се типично креће између 12°C зими и 26°C лети, стварајући удобне услове током целе године. Са 23 метара надморске висине и минималног нагиба према плажи (0,5%), подручје нуди раван терен погодан за шетњу и вожњу бицикла. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде достигне или пређе 20°C, типично од јуна до септембра. Изложеност сунцу је обилна током целе године, а југозападна оријентација стана пружа поподневну сунчеву светлост на тераси. Клима подржава живот на отвореном, дозвољавајући становницима да користе терасу и спољне заједничке просторе већи део године, чинећи га идеалним окружењем за оне који уживају у медитеранским временским шаблонима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација стана пружа приступ неколико плажа са Плавом заставом на кратком растојању. Плаја де ла Бахаљиља, само 738 метара удаљена, нуди погодан приступ плажи. Плаја де Касабланка и Плаја де ла Фонтиља, обе признате са статусом Плаве заставе, су унутар 3 километра. Ове плаже указују на високе еколошке стандарде и квалитет воде. Голф објекти су обилни у подручју, са теренима као што су Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб отприлике 6-7 километара удаљени. Регион нуди 415 спортских објеката, укључујући оближњи Полидепортиво Франциско Норте само 0,1 км од стана. Рекреативне могућности се протежу до водених активности са више марина унутар 1,5 км, пружајући опције за једрење, изнајмљивање бродова и гастрономију уз воду. Ова концентрација рекреативних објеката подржава активан животни стил на отвореном.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је позиционирана као кључна општина на Коста дел Солу, служећи као седиште Удружења општина у региону. Стан је централно лоциран унутар Марбеље, пружајући приступ источним и западним деловима општине. Марбеља лежи приближно 57 километара од Гибралтара и око 40 километара од Малаге, постављајући је унутар најинтернационализованијег дела Коста дел Сола. Ова централна локација омогућава становницима да лако стигну до других приморских градова као што су Естепона на западу и Фуенгирола на истоку. Статус града као седишта судског округа који носи њено име потврђује његову важност као регионалног центра ван само туризма, нудећи административни и институционални значај унутар Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Марбељи нуди баланс између цене и локације. Aquamar у Торее дел Мар, са почетном ценом од 269.950 €, нуди приступачнију опцију, али без премоћне локације и урбаних погодности које пружа Марбеља. Lantana Residencial у Мијас, са ценом од 205.000 €, представља јефтинију алтернативу, али са мање развијеном инфраструктуром и даље од кључних атракција. Etherna Homes 2 у Естепони (259.000 €) може нудити модерније решења, али Марбеља као локација има бољу репутацију, више услуга и већу инвестициону вредност. Марбеља се истиче од других приморских градова због своје међународне привлачности, високог стандарда услуга и разноликости понуде. Поређење показује да, иако постоје приступачније опције, овај стан нуди оптималну комбинацију локације, простора и квалитета у контексту тржишта Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID